Pressedienst Extra 01 | 2016 www.bhw-pressedienst.de THEMA: ZINSSICHERUNG Häufigste Eigenheim-Strategie: Sparen mit schöner Aussicht Aus dem Stand schaffen es die wenigsten Deutschen in die eigene Immobilie, oft fehlt das nötige Eigenkapital. Der Weg zum Eigenheim führt meist über zielstrebigen Vermögensaufbau, zügige Tilgung und feste Zinssicherung, wie eine neue Studie der BHW Bausparkasse belegt. Diese Strategie kann sich über den Lebenszyklus eines Hauses auszahlen. Der Boom hält an: Für die kommenden Jahre planen 14 Prozent der heutigen Mieter konkret den Schritt ins Wohneigen- ten sich die meisten Noch-Mieter auf traditionelle Weise für den Tag X des Erwerbs vor: 34 Prozent wollen länger als Immobilienerwerb von Familien: Wie wollen Sie Eigenkapital ansparen? 17 % Habe ausreichend Eigenkapital 31 % Spare noch bis zu 5 Jahre lang 44 % Spare noch länger als 5 Jahre 6091 BHW Bausparkasse 2 % Plane, komplette Summe über Bank zu finanzieren Restliche Befragte: keine Angabe Auswertung: alle Familien mit Erwerbsplanung oder -wunsch Quelle Studie und Foto: BHW Bausparkasse tum. Wenn dann ein Zehn-Jahres-Darlehen für deutlich unter zwei Prozent Zinsen zu haben ist, erscheint die Verlockung groß, die komplette Finanzierungssumme bei der Bank aufzunehmen. Immerhin elf Prozent der interessierten Mieter planen laut der Studie ein solches Vorgehen. Risiko Vollfinanzierung „Eine Vollfinanzierung kann nur in Ausnahmefällen als solide Erwerbsstrategie gelten“, gibt Dr. Jörg Koschate, Generalbevollmächtigter der BHW Bausparkasse, zu bedenken. „Sicherer und günstiger ist es, per Bausparvertrag Kapital aufzubauen, um unabhängig von möglichen Zinsschwankungen auf ein günstiges Darlehen zuzugreifen.“ Tatsächlich berei- Mehrfachnutzen Spardisziplin lohnt sich auch nach dem Erwerb. Mit einer Rücklage beugen Hausbesitzer Löchern in der Haushaltskasse vor, wenn das Dach undicht wird oder die Heizung erneuert werden muss. Bis der letzte Euro fürs Haus bezahlt ist, vergehen leicht insgesamt 20 und mehr Jahre. Wer sechs bis acht Jahre vor Ablauf des ersten Darlehens einen Bausparvertrag abschließt, sorgt für die ausstehende Finanzierungszeit vor. Die Bausparsumme deckt dann die komplette Restschuld ab – das ist eine sichere Sache! fünf Jahre und 32 Prozent bis zu fünf Jahre lang sparen. Zügig tilgen Nur 16 Prozent verfügen schon jetzt über ausreichend Eigenkapital. Wer nicht in dieser glücklichen Lage ist, verschafft sich auf anderen Wegen Planungssicherheit und setzt dabei auch auf staatliche Förderung: Viele Bauherren und Käufer nutzen zum Beispiel Bausparkombinationen mit Wohnriester. „Staatliche Förderungen wie Wohnriester sind insbesondere für Familien mit Kindern wichtig und helfen, schneller ins Wohneigentum zu gelangen“, erläutert Koschate. Wer zügig tilgt, verkürzt die Finanzierungszeit und senkt die Gesamtkosten. Abdruck honorarfrei unter Nennung der vollständigen Quellenangabe ONLINE-SERVICE Studie: Familien und Wohn eigentum Zählt ein Haushalt mehr Köpfe, steigt auch der Stellenwert von Wohneigentum, zeigt eine Studie der BHW Bausparkasse. Überdurchschnittliche viele Haushalte ab drei Personen in Deutschland besitzen eigene vier Wände. Was treibt Familien an, in ein Eigenheim zu ziehen? Und wie sieht es mit der Finanzierung aus? Die ausführlichen Informationen zu den Ergebnissen finden Sie in unserem Online-Service unter www.bhwpressedienst.de BHW Pressedienst Extra 1