Roman Hintersteiner Top Geschäftslokal mit Galerie in toller Lage

KO NT AKT
Roman Hintersteiner
Te le fo n :
Mo b il :
Fax :
E-Mail :
Büro :
+43/732/770885-19
+43/664/88737870
+43/732/770885-11
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Projektas, Feistritzer Hinz
Zeininger GmbH & Co OG
Ad re sse :
4020 Linz, Museumstrasse 9
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G RUNDDAT EN
Objekt Nummer:
Objekt Typ:
Bundesland:
Adresse:
Ges. Kosten:
Verkaufsfläche:
2713/2762
Geschäft
Oberösterreich
4040 Linz
€ 1.409,103,10 m²
BESCHREIBUNG
Top Geschäftslokal mit Galerie in toller Lage direkt an der Hauptstraße !!
Geschäftsfläche an der Hauptstraße - direkt am "Eck" des ehem. Landgraf-Hotels, nur einen
Steinwurf vom Magistrat oder dem Urfahraner Zentrum entfernt - ab sofort zu vermieten!
AUFTEILUNG
Gesamtnutzfläche: ca. 103,10 m²
Bestehend aus:
>> KG - ca. 39,91 m²
>> EG - ca. 38,95 m²
>> MEZZANIN - ca. 24,24 m²
Zusätzlich besteht die Möglichkeit das Geschäftslokal mit dem angrenzende Geschäfslokal (ca.
134 m²) zu verbinden bzw. zu erweitern.
Bei etwaigen Rückfragen oder zur Vereinbarung eines persönlichen Besichtigungstermines steht
Ihnen Herr Hintersteiner natürlich jederzeit gerne zur Verfügung!
Viele weitere interessante Objekte finden Sie auf unserer Homepage unter www.projektas.at!
Bruttomiete:
Ges. Kosten:
Betriebskosten:
Heizkosten:
Kaution:
Mieterprovision:
Nettomiete:
USt Miete
€ 1.037,€ 1.409,€ 242,€ 130,€ 4.230,3 MM zuzüglich 20% MwSt
€ 864,€ 173,-
Verkaufsfläche:
Nutzfläche:
103,10 m²
ca. 103,10 m²
beziehbar ab:
Mietdauer:
WC:
Heizung:
Zustand:
Stockwerk:
HWB:
sofort
bis 5 Jahre
1
Zentralheizung mit Fernwärme
gut
UGEG
68.3 kWh/(m²a)
Frequenz: Hohe Fussgängerfrequenz; Öffentliche Anbindung: Strassenbahn, Bus
Fotografien

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