Wohnen mit nachbarn«

»Wohnen mit Nachbarn«
Genossenschaftliches All-Generationen-Wohnprojekt
1
»Wohnen mit Nachbarn«
01
Vit quamusdaecae venihic imporep
ellaut quati quo officto od quiandiat
quam, qui tem
utem nonestest, que non eostio. Nam
iliquod earum et aspero maioria anVit
uamusdaecae venihic imporep ellaut
quati quo officto od quiandiat quam,
qui tem
utem nonestest, que non eostio. Nam
iliquod earum et aspero maioria and
DeR oRT
Das Grundstück in der Kirchfeldallee liegt im
Im grünen Stadtteil Burgweinting entstehen in einem zukunftsweisenden
genossenortsteil Burgweinting, ca 3,5 km luftlinie zum
schaftlichen Projekt neue Wohnformen: Hier können SieZentrum
mitgestalten
und mitplanen
der Altstadt von Regensburg (Weltkul11/15)
und langfristig sicher, kostengünstig und in guter Nachbarschaft
leben.
(Stand
turerbe der uNeSco). Der
ortsteil
Burgweinting
• Menschen, die in guter Nachbarschaft leben wollen
Wohnungen
Projekt
lage
Grafik: © Angelika Neppl
Zielgruppe
Burgweinting
• Grundrisse individuell
• Größen flexibel (von 35 bis über 130 qm)
• alle Wohnungen mit Balkon bzw. Terrasse
•
•
•
•
•
23 Wohneinheiten
zwei- und dreigeschossige Gebäude
Ansicht _ Nord
Erschließung
mit Aufzug und Laubengängen
Gemeinschaftsraum und großer Gemeinschaftsgarten
gemeinschaftlicher Dachgarten
• Regensburg-Burgweinting, Nord-West III
• Grundstück mit 2.400 Quadratmeter
• unmittelbare Nähe zum Naherholungsgebiet
Ansicht: © Dömges Architekten AG
Vorhaben
ist über die Buslinien X und X im xx-min.Takt sehr gut in das öffentliche Verkehrsnetz
Vit quamusdaecae venihic imporep
eingebunden. es besteht eine sehr gute Radellaut quati quo officto od quiandiat
• All-Generationen-Wohnprojekt
quam, qui tem
verbindung in die Altstadt Regensburgs. Auutem nonestest, que non eostio. Nam
•earumbarrierefrei,
behindertengerecht
iliquod
et aspero maioria an
ßerdem sind verkehrsgünstige Anbindungen an
• lebenslanges Dauernutzungsrecht
Vit quamusdaecae venihic imporep
die Autobahnen A3 und A93, als auch an die
ellaut quati quo officto od quiandiat
•qui tempreisgünstige Kostenmiete
Bundesstraßen B15 und B8 gegeben. Mit der
quam,
utem nonestest, que non eostio. Nam
entwicklung des Baugebiets Burgweinting wur•earumniedrige
iliquod
et aspero maioriaBetriebskosten
and
den naturnahe Möglichkeiten des Wohnens in
• junge Familien Regensburg geschaffen ( Nähe zum Aubach und
angrenzendem Naturflurbereichen ). In unmit• Alleinerziehendetelbarer Nachbarschaft des Grundstückes liegt
• Menschen im Ruhestand
das erste Mehrgenerationen Wohnprojekt der
• Behinderte und Gruppe
nicht behinderte
Menschen (Inklusion)
um Frau Krause...
2
Ansicht _ Ost
Ansicht _ Nord
kosten
Bus-Direktverbindung HBhf/Altstadt
Bahnhaltepunkt, Autobahnzufahrt
Nähe zu Universität und Uniklinik
Schulen, Kindergarten und -hort, Sportverein, Ärztehaus
Dienstleistungszentrum fußläufig erreichbar
Stadtteilzentrum, Einzelhandel, Discounter
Ansicht _ Ost
Mitgliedschaft in der Genossenschaft (einmalig)
• Eintrittsgeld
100 Euro
Ansicht _ Nord
• Pflichtanteile
1.000 Euro
Beteiligung an der Projektfinanzierung mit
wohnungsbezogenen Pflichtanteilen (einmalig):
• pro Quadratmeter genutzten Wohnraum 950 Euro *)
Nutzungsentgelt (monatlich):
• pro Quadratmeter genutzten Wohnraum Nebenkosten (monatlich): Ansicht _ Süd
• Betriebskosten kalt
• Heizung, Warmwasser
NACHBARN
FLURNUMMER / GEMARKUNG
9,15 Euro *)
Ansicht _ Ost
Zeitplan
Planungstreffen
2374 Wohnen mit Nachbarn
1,20 Euro **)
0,40 Euro **)
II
• BezugsfertigkeitIII. 2017
• BaubeginnII. 2016
Beteiligung der späteren Bewohner am Planungsprozess
• regelmäßig alle zwei Wochen (17.30/18.30 bis 21.00 Uhr),
Ansicht _ Süd Gemeinschaftsraum „Haus mit Zukunft“, Regensburg Keltenring 28
Lotte-Branz-Straße
Ansicht _ Nord
Ansicht _ West
(*) Die Beteiligung an der Projektfinanzierung ist mit August 2015 auf 950 Euro und das Nutzungsentgelt (Kostenmiete) auf 9,15 Euro pro Quadratmeter als Kostenrahmen festgelegt. Das
Nutzungsentgelt kann nach Beendigung der Kreditlaufzeit um Anteile am Kapitaldienst reduziert werden. Die Pflichtanteile sowie die wohnungsbezogenen Pflichtanteile werden bei Kündigung
der Genossenschaft wieder ausbezahlt. Pro Wohnung sind außerdem die einmalige Beteiligung an einem Stellplatz und am Gemeinschaftsraum nötig. Ferner die Entrichtung eines monatlichen
Nutzungsentgelts für den Tiefgaragenstellplatz und die Gemeinschaftsräume. (**) Voraussichtliche Nebenkosten nach Regensburger Betriebskostenspiegel 2008/2009.
Höhenbezug: ± 0,00 = 343,50m üNN
PHASE
PLANINHALT
BAUVORHABEN
BAUHERR
3
ENTWURFSVERFASSER
Ansicht _ West
Firstrichtung
bedingungen
•
•
•
•
•
•
Ansichten: © Dömges Architekten AG
Infrastruktur
V
Plan: © Stadt Regensburg
lage im Stadtgebiet
4
lage im Bebauungsgebiet
400/90
EIGENTÜMER
Flur-Nr. 420/20
Burgweinting
Stadt Regensburg
D.-Martin-Luther-Straße 1, 93047 Regensburg
Flur-Nr. 420/84
Burgweinting
Stadt Regensburg
D.-Martin-Luther-Straße 1, 93047 Regensburg
UNTERSCHRIFT
Flur-Nr. 420/88
Burgweinting
Stadt Regensburg
D.-Martin-Luther-Straße 1, 93047 Regensburg
II
III
400/19
400/20
400/20
Höhenbezug: ± 0,00 = 343,50 m üNN
PHASE
400/90
Lotte- Branz- Straße
II
Lageplan: © Dömges Architekten AG
2374-A-4000 Lageplan
Firstrichtung
neue Grundstücksgrenze
2374 Wohnen mit Nachbarn
Firstrichtung
400/19
FLURNUMMER / GEMARKUNG
alte
Gr
un
dstü
cksg
renz
e
III
Firstrichtung
II
Lotte- Branz- Straße
NACHBARN
II
Firstrichtung
neue Grundstücksgrenze
alte
Gr
un
dstü
cks
gre
nze
400/18
INDEX
GENEHMIGUNGSPLANUNG
PLANINHALT
INDEXDATUM
PLANNUMMER
2374-A-4000 Lageplan
A-01.1
MASSSTAB
1:200
BAUVORHABEN
PROJEKTNUMMER
Wohnen mit Nachbarn
Lotte-Branz-Straße
Regensburg Burgweintig Nordwest III
2374
PLANFORMAT
594 x 841mm
BAUHERR
NaBau eG
5
Keltenring 30
93055 Regensburg
Tel: 0941 / 2809 - 4777
Fax: 0941 / 2809 - 7881
vertreten durch:
Barbara Krause
Michael Kroll
ENTWURFSVERFASSER
GEPRÜFT
BEARBEITET
mes
PLOTDATUM
12.10.2015
Kastenrinne
BRH 90
343,45m
2,5%
Dachüberstand
343,40m
Rasenweg
Einfriedung mit Seilrankgerüst H= 1,5m (mit Wein)
Zugang Asphalt
oberflächenbehandelt
343,40m
Zugang zu angrenzendem
öffentlichen Spielplatz
begrünter Rost
3,0%
Grundstücksgrenze
342,95m
342.60
342.68
342.60
342.67
342.74
342.60
R=∞
342.67
Stufe
BRH 90
BRH 90
22 Fahrräder
342,89m
Malus sylvestris
Hst STU 16-18 - 6 Stk.
BRH 90
342,87m
342,87m
Zugang B= 1,50m
0,5%
342,90m
Rinne
Traufe
342.71
343.03
BRH 90
343,15m
342,88m
342,92m
342,90m
343,15m
342,89m
24 Fahrräder
2,5%
342,93m
Entwurf: © Wamsler Rohloff Wirzmüller, FreiRaumArchitekten
First
BRH 90
Grabeland/
Gemüse
10%
Option:
Zugang
barrierefrei
342.57
BRH 90
343,42m
Nebengebäude, siehe Planung Dömges Architekten AG
Hecke
Rosa multiflora
342.65
343,50m
343,50m
343,12m
343,15m
342,94m
343,10m
BRH 0,00
BRH 0,00
343,40m
Durchgang B= 1,0m
Notablauf Starkregen
2,6%
0,5%
Staudenband
mit Malven +
Anemonen
342.63
343,15m
342.70
342,91m
343,36m
342.63
2,0%
Neben
Dachf
Grasd
im Sch
342.62
342,99m
343,44m
343,48m
BRH 0,00
BRH 0,00
Zugang
342,97m
Pyrus communis
Hst STU 16-18 - 4 Stk.
342,95m Hof
343,01m
343,21m
343,41m
343,50m
343,47m
8,0%
343,12m
BRH 90
Sandspiel
12qm
343,15m
343,15m
342.72
343,44m
Wippe
343,02m
343,01m
342.85
3,2%
Terrasse
Holzauflage
Fraxinus ornus/ Sorbus domestica
Hst STU 18-20 - 9 Stk.
- Unterbau Tennenfläche flächig mit
unterbaufähigem Baumsubstrat Vegtra-Mü
- Tennendecke mit zertifiziertem Wasserschluckwert
- Baumpflanzung mit Belüftungs- und Bewässerungsset
Option:
Zugang
barrierefrei
BRH 90
Sitzkante B= 40cm, H= 45cm
BRH 90
BRH 0,00
Holzdeck
343,00m
1,0%
Balanzierstämme
Zugang
343,15m
5,4%
343,12m
Hecke Rosa multiflora
oder Lamellen-Rankgerüst
mit Clematis montana
Retentions- und Klimafunktionsdach
Dachsubstrat im Schnitt 15cm dick
mit erhöhter Wasserabsorption,
Artenspektrum der Präriegrasflächen
Stauden und Horstgräser
(z.B. Armeria limonium, Stipa capillata,
Verbasum spec., Linaria purpurea, Linum
perenne, Oenothera spec.)
343,01m
BRH 0,00
342,90m
343,44m
FOK EG
ca. 343,15
Pultdach 3° geneigt
über OG 1
einfache intensive Begrünung
342,82m
Staudenband
343,15m
Staudenband mit
Kräutern,
Duftstauden,
Ziergräsern
1,0%
2,7%
Lageplan Hof
343,10m
Trampolin
mobil
342,81m
5,0%
343,15m
BRH 0,00
1,8%
Staudenband aus
Geranium + Astern
in Arten und Sorten
Terrasse
4,1%
343,13m
BRH 0,00
2,0%
343,50m
Zugang Asphalt
343,13m
aufgehellt und
oberflächenbehandelt
Trittplatten
343,50m
Terrasse
343,06m
BRH 0,00
Außenkante TG
seitlich intergriert
Lüftungsöffnung TG
BRH 90
FOK EG
ca. 343,50
Hecke
343,08m
343,06m
Spielbereich insg. 165qm
Tennendecke mit Baumhain
Zugang Asphalt
aufgehellt und
oberflächenbehandelt
Terrasse
343,08m
342,91m
342,98m
343,00m
Briefkastenanlage
343,50m
BRH 90
BRH 90
BRH 0,00
343,44m
342,99m
343,13m
4,5%
343,15m
6%
343,44m
343,15m
343,50m
Terrassenband
Holzauflage
Kletterpflanzen Lonicera henryi an Lamellengerüst
Bank B= 40cm
343,50m
BRH 0,00
Einfriedung mit Seilrankgerüst H= 1,5m (mit Himbeeren, Brombeeren)
BRH 0,00
343,44m
2,0%
BRH 0,00
BRH 0,00
343,50m
343,48m
Garten
priv.
BRH 0,00
BRH 0,00
BRH 0,00
BRH 0,00
343,50m
Terrasse
Holzauflage
343,07m
BRH 90
BRH 0,00
342,80m
Hochbord
Absenker
L= 2,0m
2,5%
BRH 0,00
343,50m
342,80m
342,86m
342.68
343,13m
FOK EG
ca. 343,50
Hecke Rosa multiflora
oder Lamellen-Rankgerüst
mit Clematis montana
Garten
priv.
BRH 0,00
BRH 90
Garten
priv.
342,77m
abgesenkter Hochbord H=2cm
Zufahrt zu Tiefgarage
und Stellplatz
Gesamtlänge= 9,70m
Pyrus calleryana
Hst STU 18-20 - 1 Stk.
Staudenband
343.00
342.99
Terrasse
342,85m
BRH 0,00
FOK EG Gemeinschaftsraum
ca. 343,15
BRH 0,00
Grundstücksgrenze
343,13m
343,50m
342,79m
BRH 90
FOK EG
ca. 343,50
BRH 0,00
BRH 0,00
BRH 90
343,50m
Garten
priv.
342,84m
Schrammbord Stufe 343,07m
343,13m
342.73
Zugang
343,50m
342,75m
342.75
Terrasse
342,75m
342.85
342,92m
Schrammbord Stufe
Zufahrt Rampe TG
BRH 0,00
342.80
BRH 0,00
342.78
BRH 0,00
Lotte- Branz- Strasse
BRH 0,00
342.92
342.82
343,43m
342.88
343,50m
Heckenblock
Fagus sylv.
342.75
342,81m
BRH 90
342.95
BRH 90
342.85
343,50m
343,50m
BRH 90
342.87
BRH 90
342.77
343,42m
BRH 90
Mülltonnenstandplatz "am Gebäude" gem. §17(5) B-Plan
(keine Einfriedung)
342.70
BRH 90
4,0%
Heckenblock
342.68
BRH 90
343,46m
2,5%
342.78
BRH 0,00
BRH 90
343,42m
343,46m
342.91
Vorgelege, Hausbankzone
343,42m
342.92
Rasen/ Wiesenansaat
Zugang Asphalt B1,5 m
aufgehellt und
oberflächenbehandelt
Hochbord
Absenker
L= 1,0m
342,72m
Grundstücksgrenze
343,46m
343.02
343,42m
343,46m
342,74m
342.94
343,42m
Kompost
Garten
priv.
Stellplatz und 342,80m
Ladestation
E-Carsharing/
Beh.-Stellplatz 342,80m
Anpassung
Übergabeschacht
BRH 90
(keine Einfriedung)
Garten
priv.
Garten
priv.
12 Fahrräder
offen
Garten
priv.
342,89m
Heckenblock
aus Fagus sylvatica
342.84
343,35m
Schotterrasen
Prunus padus
Sol, H 250-300 - 3 Stk.
Grundstücksgrenze
Heckenpflanzung
Fagus sylvatica
(keine Einfriedung)
342.77
342.58
Prunus domestica
Hst STU 16-18 - 3 Stk.
342.83
342.84
Prunus avium
Hst STU 16-18 - 3 Stk.
Norden
342.51
Entwurf Erdgeschoss
Dachaufsicht
6
342.58
342.51
342.60
342.68
Entwurf Dachgarten
BRH 0,00
Staudenband
342,91m
342,98m
342,81m
im Hof Westseite: Geranium + Astern/ im Hof Ostseite: Kräuter, Duftstauden+ Ziergräser/ Strassenseite: Malven+ Anemonen
private Gartenfläche
Dachflächen begrünt (siehe Planeintrag)
Pultdach 6° geneigt
über OG 1
intensiv begrünt
Grabeland/ Gemüse
BELÄGE
befestigte Zugänge/ Erschließungswege - Asphalt
Holzdeck 2°
Pultdach 3° geneigt
über OG 1
einfache intensive Begrünung
342.68
342.75
342.92
342.82
Kräuterrasen
Substratstärke
mind. 30cm
Retentions- und Klimafunktionsdach
Dachsubstrat im Schnitt 15cm dick
mit erhöhter Wasserabsorption,
Artenspektrum der Präriegrasflächen
Stauden und Horstgräser
(z.B. Armeria limonium, Stipa capillata,
Verbasum spec., Linaria purpurea, Linum
perenne, Oenothera spec.)
Holzdeck 2°
Zugang Holzauflage
Terrassen als Holzdeck
private Terrasse
Holzdeck
343,01m
Traufe
Gefälle
Höhe Planung
332,96m
Anschlusshöhe Gehweg (gem. Deckenhöhenplan Stadt Regensburg Tiefbauamt
Traufe
First
Bestandsgehölze
Auf dem Grundstück sind keine Bestandsgehölze vorhanden. Die Gehölze im
angrenzenden Strassenraum sind noch nicht vorhanden.
342.63
342.70
342.87
6 x 2 = 12 Stk.
2 x 2 = 4 Stk.
15 x 1,5 = 22,5 Stk.
39 Stk.
Auf dem Grundstück werden oberirdisch 58 Fahrradstellpätze
(davon 24 Stk. überdacht) zur Verfügung gestellt.
342,93m
MASSNAHME/BAUWERK
Option:
Zugang
barrierefrei
Nebengebäude
Dachfläche begrünt
Grasdach (Horstgräser)
im Schnitt 18cm Substrathöhe
342.57
342.72
342.65
342,90m
Wohnen mit Nachbarn
Lotte- Branz- Strasse
Regensburg Burgweinting Nordwest III
PLANINHALT
Freiflächengestaltungsplan
PLANGRUNDLAGE
Dömges Architekten AG
342.70
Architektur und Stadtplanung
Boelckestrasse 38, 93051 Regensburg
342,87m
PLANVERFASSER
W
WA
AM
MS
S LL EE R
R
R
RO
O H
H LL O
O FF FF
W
W II R
R ZZ M
MÜ
Ü LL LL EE R
R
FreiRaumArchitekten
FreiRaumArchitekten
SS tt aa dd tt pp ll aa nn ee rr
342.63
Untere
15
Untere Bachgasse
Bachgasse
15
Regensburg
93047
Regensburg
93047
Tel
0941
Tel
0941--56
5657
5745
45
Fax
0941
Fax
0941--567
567123
12301
01
DATUM
Dachaufsicht
Nabau eG
Glockengasse 16
93047 Regensburg
Tel: 0941- 28052152
N
PLANNR
INDEX
04.01
MASSTAB 1:
PLANDATUM
GEZ.
100
05.10.2015
ap
UNTERSCHRIFT
BEARBEITER
FORMAT CM
AUFTRAGGEBER/BAUHERR
342.62
342.68
342.78
342.85
Rinne
342.84
Stand 10.04.2015)
Spielplatzberechnung:
1876,51qm Wohnfläche/ 25 x 1,5= 112,6 qm Spielfläche
- 112,6qm Spielfläche
- davon mind. 12qm Sandspiel
- 3 Spielgeräte + 2 Sitzbänke
Fahrradstellplätze:
Reihenhäuser - 6 Stk.
Wohnungen über 85qm - 2 Stk.
Wohnungen unter 85qm - 15 Stk.
Gesamt
342.77
342.94
BRH 90
10%
2,0%
332,96m
Auf dem südlich angrenzenden Nachbargrundstück wird ein öffentlicher Spielplatz
errichtet, der vom Innenhof fußläufig erreichbar ist.
342,97m
342,94m
Kinderspiel im Innenhof
SONSTIGES
Spielplatznachweis:
Tennenfläche: 165qm mit Sandspiel + 3 Geräten + lange Sitzkante
Pyrus communis
Hst STU 16-18 - 4 Stk.
Staudenband
mit Malven +
Anemonen
Sitzkante H= ca. 45cm
Fahrradbügel
NACHWEISE
BRH 90
8,0%
343,12m
AUSSTATTUNG
342.73
342.71
342.80
342.78
343,02m
Vorgelege/ Hausbankzone
Retentions- und Biotopdach
Dachsubstrat im Schnitt 10cm dick
mit erhöhter Wasserabsorption,
flächige Sedum- Allium- Begrünung
mit Stauden (z.B. Armeria limonium)
und Horstgräsern in
linearen Aufhügelungen
(20% der Fläche über 15cm Substrathöhe)
Biotopbausteine für Insekten,
Vernässungszonen und offene
Sand- und Grasflächen für die
Heidelerche
Lotte- Branz- Strasse
342.95
342.85
343.03
343.02
BRH 90
5,4%
Option:
Zugang
barrierefrei
Gemeinschaftsflächen/ Fahrradstellplätze: wasserdurchlässiger Belag- Tennenfläche
Pultdach 3° geneigt
über OG 2
extensive Begrünung
343,01m
342.88
BRH 0,00
intensive Staudenbänder mit Gräsern aus z.B. folgenden Arten:
private Terrasse
Holzdeck
Staudenpflanzung
aus mediterranen
Duft- und Zierstauden
Substratstärke
mind. 30cm
342,82m
Staudenband
BRH 90
Zierbirne
342.60
342.67
342,80m
5,0%
BRH 90
Hst. STU 18-20
First
First
4,1%
343,13m
343,12m
5m
Pyrus calleryana
4 Stk.
3 Stk.
3 Stk.
1 Stk.
Ansaat Rasen
Pflanzung
aus Perovskia, Caryopteris,
Amelanchier, Eleagnus
Substratstärke mind. 45cm
343,00m
Briefkastenanlage
5m
Holzapfel
Birne
Hauszwetschge
Traubenkirsche
Fassadenbegrünung Kletterpflanzen aus z.B. folgenden Arten, Str. 2xv - 2,5 Stk./ lfdm
Akebia quinata, Wisteria sinensis, Actinidia chinensis, Kletterrosen in Sorten
Stufe
343,13m
4,5%
5m
343,12m
Hst. STU 16-18
Hst. STU 16-18
Hst. STU 16-18
Sol. H 250-300
Anzahl
3 Stk.
9 Stk.
6 Stk.
VEGETATIONSFLÄCHEN
342,77m
abgesenkter Hochbord H=2cm
Zufahrt zu Tiefgarage
und Stellplatz
Gesamtlänge= 9,70m
342,80m
342,86m
343.00
342.99
BRH 0,00
343,07m
Zugang
Malus sylvestris
Pyrus communis
Prunus domestica
Prunus padus
Hochbord
Absenker
L= 2,0m
2,5%
15m
Deutscher Name
Vogelkirsche
Blumenesche bzw. Speierling
342.60
342.67
342.74
342.85
342,85m
Hst. STU 16-18
Hst. STU 18-20
Heckenpflanzung aus folgenden Arten, He. 2xv 125-150 bzw. Str. 2xv 125-150
Fagus sylvatica (Nordseite), Rosa mulitflora (Terrassen West- und Ostseite)
Pyrus calleryana
Hst STU 18-20 - 1 Stk.
BRH 0,00
BRH 0,00
3,13m
(keine Einfriedung)
Bot. Name
Prunus avium
Fraxinus ornus bzw. Sorbus domestica
342,75m
342.75
342.92
342,79m
BRH 0,00
BRH 0,00
3,13m
342,75m
Neupflanzung Blüten-, Obst- und Wildgehölze aus folgenden Arten (29 Bäume)
Traufe
Kastenrinne
342,84m
mbord Stufe 343,07m
3,13m
Hochbord
Absenker
L= 1,0m
342,72m
Grundstücksgrenze
n
342,92m
mbord Stufe
TG
342.91
342,81m
Heckenblock
Fagus sylv.
342,74m
R=∞
342,89m
llplatz und 342,80m
destation
Carsharing/
h.-Stellplatz 342,80m
Anpassung
Übergabeschacht
Norden
Gehölzpflanzung:
gem. B-Plan Satzung ist je 200 qm Grundstücksfläche ein Baum (II.WO) zu pflanzen:
2401qm / 200 = 12 Bäume Pflanzgebot
Entwurf: © Wamsler Rohloff Wirzmüller, FreiRaumArchitekten
342.77
342.84
342.83
Legende
GEHÖLZE
1,43/0,55
DATUM
UNTERSCHRIFT
7
genossenschaftsidee
Genossenschaftliches Bauen und
Wohnen ist eine Sonderform des gemeinschaftlichen Wohnens. Die Wohnungen werden von den späteren
Bewohnern gemeinsam geplant und
gebaut und später selbst verwaltet.
Das bietet soziale wie auch wirtschaftliche Vorteile: man lebt einerseits in einer guten Nachbarschaft
und das in Gebäuden mit hervorragender Bauqualität und sehr niedrigen Nebenkosten.
Die NaBau eG hat sich in ihrer Satzung der Wohnungsgemeinnützigkeit
Nabau eg
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•
verschrieben – d.h. sie ist nicht der
Gewinnmaximierung sondern der
Förderung ihrer Mitglieder verpflichtet. Die Wohnungen entstehen als
Gemeinschaftseigentum und die Genossenschaftsmitglieder haben ein
dauerhaftes Nutzungsrecht (sie sind
somit quasi unkündbar).
Das Nutzungsentgelt wird voraussichtlich über die gesamte Nutzungsdauer konstant bleiben (keine
Marktmiete sondern Kostenmiete)
und kann nach dem Abbezahlen des
Projekts reduziert werden.
gegründet 2010
eingetragen 2011
140 Mitglieder (November 2015)
Zweck: gemeinwohlorientierter Wohnungsbau
ehren- und nebenamtliche Führung der Geschäfte
Beauftragung externer Dienstleister für Projekte
Vorstand: Barbara Krause, Michael Kroll (Dipl.-Ing. FH)
Aufsichtsrat: Christian Taudt (Vorsitz), Andreas Düker,
Matthias Scheuerer
Kontakt
NaBau eG
Genossenschaft für nachhaltiges Bauen
und nachbarschaftliches Wohnen
Glockengasse 16
93047 Regensburg
Fon 0941 2805215-2
Mail [email protected]
Internet www.nabau-eg.de
Die NaBau eG ist Mitglied in der Bundesvereinigung Forum Gemeinschaftliches Wohnen e.V.
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