Unser Angebot für Sie: Repräsentatives Beispiel laut Hypothekar- und Immobilienkreditgesetz (HIKrG) Mein ZuhauseDarlehen|Stabil1 Finanzierungsvorhaben: Kauf Eigentumswohnung Darlehenshöhe (= auszahlbarer Betrag, der grundbücherlich sicherzustellen ist) 300.000,00 Euro4 zuzüglich Vorfinanzierung des notwendigen Bausparguthabens 128.572,00 Euro = Zwischendarlehensbetrag (Gesamtkreditbetrag gem. HIKrG) 428.572,00 Euro Sicherheit: Besicherung durch ein Pfandrecht auf einer österreichischen Liegenschaft Laufzeit5: 25 Jahre Fixzinssatz in der Zwischendarlehensphase: 0,90 % jährlich für 6 Monate, anschließend 1,49 % jährlich bis zur Zuteilung (jeweils vom Zwischendarlehensbetrag) Sollzinssatz für einen Zeitraum von 20 Jahren ab Zuteilung des Bauspardarlehens6: variabel zwischen 2,9 % jährlich und 6,0 % jährlich7 Sollzinssatz für die restliche Darlehenslaufzeit: variabel – jährliche Anpassung7 Kapitalbeschaffungskostenbeitrag je Vierteljahr bis zur Zuteilung: 0,25 % der aushaftenden Zwischendarlehensschuld Kontoführungsbeitrag (aktuell) Anspar-/Zwischendarlehenskonto/Konto ab Zuteilung: Sonstige Kosten Verwaltungskostenbeitrag: Bereitstellungsgebühr: Pfandrechtseintragungsgebühr (soweit keine Befreiung nach § 53 Abs. 3 WFG bzw. § 42 WSG besteht) inkl. Eingabengebühr: Grundbuchsauszug: 13,03 Euro jährlich/8,18 Euro pro Quartal/ 8,18 Euro pro Quartal 2.142,86 Euro 9.000,00 Euro 4.380,00 Euro 14,00 Euro mit Berücksichtigung der Pfandrechtseintragungsgebühr bei Befreiung von der Pfandrechtseintragungsgebühr 148.095,92 Euro 141.991,11 Euro 448.095,92 Euro 441.991,11 Euro 299 Raten zu 1.493,70 Euro 1 Restrate zu 1.479,62 Euro 299 Raten zu 1.473,40 Euro 1 Restrate zu 1.444,51 Euro Effektivzinssatz gem. § 29 HIKrG: 3,5 % jährlich 3,4 % jährlich Berechnungsannahme: Durchrechnungszinssatz ab Zuteilung gem. Anhang I HIKrG 2,9 % jährlich für einen Zeitraum von 20 Jahren und danach ein Zinssatz von 1,6 % jährlich Gesamtkosten des Darlehens: (Gesamtkreditkosten gem. HIKrG) Vom Verbraucher zu zahlender Gesamtbetrag: (= voraussichtlich aus eigenem zu leistender Betrag, wobei darauf hingewiesen wird, dass die bei der Zuteilung einfließenden Eigenmittel im Gesamtbetrag nicht enthalten sind) Vom Verbraucher zu leistende monatliche Raten: 4) Für diese Darlehenssumme sind zwei Darlehensnehmer erforderlich. 5) Die vereinbarte Laufzeit ist nur für die Berechnung der monatlichen Raten maßgeblich; für die Beendigung des Darlehensverhältnisses ist die vollständige Tilgung erforderlich. Anzahl und Höhe der Monatsraten wurden unter Zugrundelegung der derzeitigen Darlehensbedingungen unter einer Annahme der Zuteilung zum Ende jenes Quartals, welches der 18-monatigen Mindestwartezeit nach Auffüllung der Eigenmittel folgt, unverbindlich errechnet. 6) Bei Zuteilung wird der Zwischendarlehenssaldo mit dem Guthaben aus dem Ansparvertrag verrechnet. Der verbleibende Saldo stellt die Bemessungsgrundlage für die Verzinsung ab Zuteilung dar. 7) Jährliche Anpassung entsprechend der Entwicklung des „maßgeblichen 12-Monats-Euriborsatzes“ zuzüglich 1,6 Prozentpunkte, kaufmännisch gerundet auf volle Zehntelprozentpunkte“ laut Allgemeinen Bedingungen für das Bauspargeschäft. Sollte der „maßgebliche 12-Monats-Euriborsatz“ auf einen Wert unter 0 % fallen, wird für die Zinsanpassung ein „maßgeblicher 12-Monats-Euriborsatz“ von 0 % herangezogen. Diese Marketing Unterlage soll das Bauspardarlehen veranschaulichen und stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar. Vertragsgrundlage sind Ihr Antrag und die jeweils gültigen Allgemeinen Bedingungen für das Bauspargeschäft sowie gegebenenfalls die Bedingungen für Zwischendarlehen. Näheres unter www.wuestenrot.at. Irrtum und Änderungen vorbehalten. FINANZIEREN | VORSORGEN | VERSICHERN WÜSTENROT GRUPPE (Bausparkasse Wüstenrot AG | Wüstenrot Versicherungs-AG) Bausparkasse Wüstenrot AG | Alpenstraße 70 | 5033 Salzburg WP0935 / Stand März 2016