HIH Development Fund bringt Anlegern hochattraktive Rendite · Fonds investierte in zwei hochwertige Projektentwicklungen in München · Eigenkapitalrendite von rund 13 Prozent p.a. nach planmäßiger Auflösung des Fonds Hamburg, 20. Januar 2016 – Die HIH Real Estate GmbH hat den HIH Development Fund mit einer außerordentlich attraktiven Rendite für die Investoren beendet. Erwirtschaftet wurde eine Eigenkapitalrendite in Höhe von 13 Prozent p.a. vor Steuern auf Fondsebene. Auch auf Anlegerebene wurde die prognostizierte Gesamtrendite (IRR) von zehn bis zwölf Prozent p.a. vor Steuern „Der Fonds ist ein großer Erfolg für unsere Anleger. Wir waren in der Lage, die Immobilien zu einem optimalen Zeitpunkt im Marktzyklus zu veräußern. Das bringt den Fondsinvestoren nun eine höchst attraktive Rendite.“ klar übertroffen. Markus Meinecke, Leiter Business Das Gesamtinvestitionsvolumen der Projekte des HIH Develop- Development HIH Real Estate ment Fund lag bei rund 74 Millionen Euro. Der Fonds hatte in die Entwicklung zweier hochwertiger Wohnungsprojekte in München Stadtteil Schwabing. Die Objekte verfügen zusammen über eine „Insbesondere die Entwicklung in der Feilitzschstraße hat uns vor Herausforderungen gestellt; etwa eine komplexe Genehmigungslage oder die erforderliche kontrollierte Sprengung einer Fliegerbombe aus dem Zweiten Weltkrieg vor Ort durch den Kampfmittelräumdienst. Umso mehr freuen wir uns darüber, den Anlegern nun ein solch attraktives Ergebnis bieten zu können.“ Gesamtfläche von circa 13.000 Quadratmetern und umfassen 94 Jens Nietner, Geschäftsführer HIH Wohnungen, 108 PKW-Stellplätze sowie Einzelhandelsflächen. Real Estate investiert. Die letzte Einheit, eine Gewerbefläche, konnte im November 2015 veräußert werden. Die HIH Real Estate hatte den HIH Development Fund im Jahr 2011 aufgelegt. Bei den realisierten Neubauprojekten handelt es sich um ein Wohnhaus in der Haydnstraße 4, 6 und 8 im Münchner Komponistenviertel (Ludwigsvorstadt) und um das Wohnund Geschäftshaus „Monaco“ in der Feilitzschstraße 7-9 im Die Gebäude wurden im Jahr 2015 (Haydnstraße) beziehungsweise 2014 (Feilitzschstraße) fertiggestellt. „Der Fonds ist ein großer Erfolg für unsere Anleger. Wir waren in der Lage, die Immobilien zu einem optimalen Zeitpunkt im Marktzyklus zu veräußern. Das bringt den Fondsinvestoren nun *** eine höchst attraktive Rendite“, sagt Markus Meinecke, Leiter Business Development der HIH Real Estate. Rückfragen „Insbesondere die Entwicklung in der Feilitzschstraße hat uns vor Markus Meinecke Herausforderungen gestellt; etwa eine komplexe Genehmigungs- +49 40 3282-3242 lage oder die erforderliche kontrollierte Sprengung einer Flieger- [email protected] bombe aus dem Zweiten Weltkrieg vor Ort durch den Kampfmittelräumdienst. Umso mehr freuen wir uns darüber, den Anlegern Edelman.ergo nun ein solch attraktives Ergebnis bieten zu können“, ergänzt Jens Nietner, der in der Geschäftsführung der HIH Real Estate Gruppe den Bereich Projektentwicklung verantwortet. Manfred Neuhöfer +49 221 912 887-970 [email protected] *** Über HIH Real Estate und WarburgHIH Invest Die HIH Real Estate (HIH) bündelt seit Jahrzehnten die immobilienbezogenen Investment- und Dienstleistungsaktivitäten für die Warburg-Gruppe. HIH Real Estate ist mit 11,6 Mrd. Euro Assets under Management einer der größten deutschen Manager für Immobilienanlagen. Schwerpunkte der Aktivitäten sind Portfolio- und Asset-Management sowie Property-Management, Vermietung und Projektentwicklung. Mit Hauptsitz in Hamburg hat die HIH Real Estate einschließlich Niederlassungen und Tochterunternehmen über 400 Mitarbeiter. In der Warburg-HIH Invest hat die HIHGruppe ihre Aktivitäten im Fonds- sowie Transaktionsmanagement gebündelt. Die Gesellschaft ist aus der ehemaligen Warburg - Henderson und HIH Global Invest und der Transaktionsabteilung der HIH hervorgegangen. Sie betreut aktuell 22 Spezialfonds und Sondervermögen sowie diverse Individualmandate und Direktinvestments. Weitere Informationen finden Sie im Internet: www.hih.de 2/2
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