Schöner Wohnen - Sparkasse Schaumburg

Regionale Baugebiete
Schöner Wohnen
im Schaumburger land
Sonderbeilage Schaumburger Wochenblatt 3. Juni 2015
0.000
M e h r a l s 3u n t e r :
A n g e b ot e il ie n .d e
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*Immobiliemanager, Ausgabe 09/2014
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Wenn´s um Geld geht - Sparkasse.
Schöner Wohnen
03. Juni 2015 · Seite 2
im Schaumburger land
Sparkasse
Schaumburg
Volle Finanzierung
voraus!
Mit LBS-Bausparen und den vielen Wohn-Riester-Möglichkeiten.
Schöner Wohnen
03. Juni 2015 · Seite 3
im Schaumburger land
Unsere aktuellen Schaumburger Baugebiete auf einen Blick:
- Stadthagen „Obstanger“
- Lauenau „Am Felsenkeller“
- Stadthagen OT Wendthagen „Wendthöhe“
- Auetal OT Rolfshagen „Brambusch“
- Bückeburg „Sprekelsholzkamp“
- Niedernwöhren „ Hinter der Grundschule II“
- Rinteln „Pfennigsieck“
- Lauenhagen, „Pinkenburg“
- Obernkirchen „Beckmarhau/Schneuse“
- Wölpinghausen „Brummelkamp“
- weitere Baugebiete auf den Seiten 14-15
Wölpinghausen
Baugebiet „Brummelkamp“
Seite 24-25
Lauenhagen
Baugebiet „Pinkenburg“
Seite 22-23
Niedernwöhren
Baugebiet „Hinter der Grundschule II“
Seite 20-21
Stadthagen
50.000 €*
Baugebiet „Obstanger“
Seite 4-5
Bis zu
günstiger finanzieren!
Stadthagen OT Wendthagen
Baugebiet „Wendthöhe“
Seite 6-7
Obernkirchen
Bückeburg
Baugebiet „Beckmarhau / Schneuse“
Seite 12-13
Lauenau
Baugebiet
„Am Felsenkeller“
Seite 16-17
Baugebiet „Sprekelsholzkamp“
Seite 8-9
Auetal OT Rolfshagen
Baugebiet „Brambusch“
Seite 18-19
* Es gelten Fördervoraussetzungen. Beispiel: Ehepaar,
 und  Jahre,  Kind ( Jahr), Bruttoeinkommen .€
und .€, Bausparsumme .€ und .€
Lassen Sie sich beraten:
LBS Beratungszentrum sowie in allen
Geschäftsstellen der Sparkasse Schaumburg
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Wir. In der LBS Nord.
Rinteln
Baugebiet „Pfennigsieck“
Seite 10-11
Sonderpublikation
Schaumburger Wochenblatt
Oppermann Druck & Verlags GmbH
Gutenbergstr. 1 • 31552 Rodenberg
Verlagsleitung:
Kai Linnemann
Verantwortlich für den Inhalt:
Sparkasse Schaumburg
Auflage:
77.000 Exemplare
Schöner Wohnen
im Schaumburger land
Baugebiet „Obstanger“
03. Juni 2015 · Seite 4
Schöner Wohnen
Baugebiet „Obstanger“
im Schaumburger land
03. Juni 2015 · Seite 5
Verfügbare Grundstücke: 6
Größe: von 588 m2 – bis 730 m2
Kaufpreis ab: 32.340,00 €
Ihr neues Zuhause in sehr schöner Nordstadtlage
STADTHAGEN Baugebiet „Obstanger“
Am Stadtrand von Stadthagen
liegen die voll erschlossenen
Bauplätze mit Größen von ca.
588 m2 bis ca. 730 m2. Es dürfen
Einfamilien-und Doppelhäuser
gebaut werden, die dem Standard eines Niedrigenergiehauses
entsprechen. Beheizt werden die
Häuser durch ein Nahwärmesystem mit Erdwärme. Im vorderen
Teil ist Regenwasserbewirtschaftung vorgesehen, im hinteren
Teil ist ein Regenwasserkanal
vorhanden. Das Gebiet ist vollständig ausgebaut und erschlossen. Ein kurzfristiger Baubeginn
ist nach Erledigung der Formalitäten möglich. Schauen Sie sich
dieses attraktive Baugebiet einmal näher an.
Das Neubaugebiet ist über verschiedene Straßenführungen an
den städtischen Ring und damit
an alle Ausfallstraßen angebunden.
Stadthagen ist die Kreisstadt des
Landkreises Schaumburg (ehemalige Landkreise SchaumburgLippe und Grafschaft Schaum-
burg) in Niedersachsen mit ca.
21.500 Einwohnern. Die Stadt
liegt zwischen Minden und Hannover im Zentrum des Landkreises Schaumburg, eingebettet in
eine der schönsten Landschaften Niedersachsens. Im Süden
erhebt sich der Bückeberg, ein
Ausläufer des Weserberglandes,
im Nordwesten liegt der Schaumburger Wald. In ihrer Geschichte
war sie Residenz und kurze Zeit
Universitätsstadt. Die Stadt bietet vielfältige Freizeitangebote,
z.B. dass Spaßbad Tropicana,
eine Reithalle, eine Tennisanlage
sowie Sporthallen und –plätze.
Inmitten der mittelalterlichen
Wallanlagen lädt die alte Universitäts-und Residenzstadt mit ihren liebevoll restaurierten Fachwerkhäusern und der modernen
Fußgängerzone zum Bummeln
und Verweilen ein. Diverse Sehenswürdigkeiten, wie z. B. die
St. Martini Kirche und das siebeneckige Mausoleum des Fürsten Ernst zu Holstein-Schaumburg, die historische Amtspforte
(1553 erbaut), das alte Rathaus,
das Schloss und das älteste Baudenkmal der Stadt außerhalb
der alten Stadtumwallung, die
schlichte St. Johanniskapelle,
zeugen von einer fast 900 Jahre
alten Geschichte.
Öffentliche Einrichtungen wie
Stadtbücherei,
Augenklinik,
Kreisverwaltung,
Amtsgericht,
Kreisaltenheim, Kommunikationszentrum „Alte Polizei“, Grundschulen, Haupt-u. Realschule,
integrierte Gesamtschule, Gymnasien, berufsbildende Schulen,
Schulen Dr. Wolfgang Blindow,
Volkshochschule, Förderschule,
Fachgymnasium Technik, zeugen
von einer sehr guten Infrastruktur.
Als familienfreundliche Stadt
bietet die Stadt Stadthagen in 9
Kindertagesstätten knapp 680
Betreuungsplätze an. Ob Krippe, Kindergarten oder Hort, es
findet sich sicherlich für Sie ein
passendes Angebot. Darüber
hinaus steht eine große Anzahl
von Spielplätzen zur Verfügung.
Die Älteren können sich auf der
Skateranlage austoben. Das Kulturzentrum und Mehrgenerationenhaus „Alte Polizei“ bietet den
Kindern und Jugendlichen mit
dem Jugendtreff, Ferienspaß, Ferienclub, kreative Angebote und
vieles mehr.
Von der Stadt Stadthagen werden
3 Sporthallen zur Durchführung
des Schulsports und 6 Außensportanlagen unterhalten. In den
Nachmittags-und Abendstunden
werden diese den örtlichen Vereinen für den Trainingsbetrieb
überlassen. Der Schwimmsport
wird von den Schulen und Vereinen im Freizeitbad Tropicana
durchgeführt.
Events sorgen für ein positives
Image Stadthagens über seine
Grenzen hinaus. Zu den Veranstaltungen zählen z. B. HarleyTreffen, Fest der Sinne, Pflastertrubel, Lichterfest. Ein besonders
Ereignis ist das Schützenfest. Seit
nunmehr über 600 Jahren feiern
die Stadthäger Bürger „ihr“ Fest.
Es ist das drittälteste in Nie-
dersachsen und im Gegensatz
zu vielen anderen, wird es von
der Stadt Stadthagen und dem
Schützenbund Stadthagen e.V.
organisiert und getragen.
Ideale Verbindungen
bestehen sowohl per
Bahn, als auch über
die Bundesautobahn
A2 - Anschlussstelle Bad Nenndorf - zur Landeshauptstadt
Hannover. Der Bahnhof Stadthagen ist auch Haltestelle der
S-Bahn nach Hannover.
Stadthagen - die Stadt der
Weserrenaissance - freut sich,
Sie als neue Bürger begrüßen zu können.
Ansprechpartner:
Lars Gudweth
Immobilien-Service - Stadthagen
Tel.: 05751 / 402 – 116
[email protected]
Schöner Wohnen
im Schaumburger land
Baugebiet „Wendthöhe“
03. Juni 2015 · Seite 6
Schöner Wohnen
im Schaumburger land
Baugebiet „Wendthöhe“
03. Juni 2015 · Seite 7
Verfügbare Grundstücke: 5
Größe: von 839 m2 – bis 1.400 m2
Kaufpreis ab: 32.640,00 €
Baugrundstücke in toller Hanglage
Stadthagen OT WendThagen Baugebiet „Wendthöhe“
In der sehr schöner Lage von
Wendthagen-Ehlen haben wir
für Sie voll erschlossene Bauplätze mit Größen von 839 m2
bis 1.400 m2. Die Erschließung
erfolgt über eine Privatstraße.
Hierzu wird jedem Grundstück
ein Wegeanteil von 181 m2 zugeordnet. Die Plätze sind alle
vermessen und somit sofort bebaubar. Eine tolle Lage für alle
Waldliebhaber an den Bückebergen.
Wendthagen-Ehlen ist ein Ortsteil der Kreisstadt Stadthagen
am Rande des Bückeberges, einem Ausläufer des Weserberglandes, mit ca. 1.200 Einwohnern. Im Jahr 2014 wurde das
780. Jubiläumsjahr des Hagenhufendorfes Wendthagen gefeiert. Stadthagen liegt zwischen
Minden und Hannover, ca. 40 km
entfernt, im Zentrum des Landkreises Schaumburg. Im Süden
erhebt sich der Höhenzug „Bückeberg“, im Nordwesten liegt
der Schaumburger Wald.
Über die Bundesstraße B 65
erreicht man Minden und die
Landeshauptstadt Hannover mit
dem PKW. In ca. 15 Autominuten
erreichen Sie die nächsten Anschlussstelle der Bundesautobahn A 2 in Bad Nenndorf oder
Bad Eilsen.
Der Bahnhof Stadthagen an der
Bahnstrecke Hannover-Minden
wird im Stundentakt von REZügen nach Hannover-Braunschweig und Minden-Löhne (von
dort aus weiter jede Stunde bis
Bielefeld bzw. Osnabrück-Rheine) bedient. Die S-Bahn-Linie S 1
zwischen Minden und Hannover
komplettiert das Angebot, diese Ziele per Bahn zu erreichen.
Stadthagen ist daher ein idealer
Wohnort für alle Berufspendler
in Richtung Hannover oder Minden.
Im Ortsteil Wendthagen-Ehlen
finden Sie eine intakte Gemeinschaft vor. Vielfältige Aktivitäten
zeugen davon. So findet im Mai
jeden Jahres der vom Verkehrsverein Wendthagen ausgerichtete Schaumburger Wander-und
Walkingtag mit mehreren hundert Teilnehmern statt. Auf drei
unterschiedlich langen Wanderstrecken können die Teilnehmer
die Ruhe des Waldes und den
Ausblick in das Schaumburger
Land genießen.
Der TSV Eintracht Bückeberge,
der Verein für die ganze Familie,
hält mehrere Abteilungen vor
(Fußball im Herren-, Frauen-, Junioren-und Juniorinnenbereich,
Leichtathletik, Lauf-und Walkingtreff, Badminton, Step-Aerobic und Gymnastik) und ist vorrangig im Bereich der Bergkette
aktiv. Auf zwei Sportplätzen in
Wendthagen-Ehlen und Obernwöhren und der Sporthalle in
Obernwöhren können Sie vielfältigen Aktivitäten nachgehen.
Die Kindertagesstätte bietet bis
zu 53 Kindern im Alter von 1 bis
6 Jahren in mehreren Gruppen
eine gute Betreuung.
Lassen Sie sich diese Chance
nicht entgehen und fordern Sie
weitere Unterlagen an! Einige
schöne Grundstücke warten auf
Sie!
Wendthagen - Wohnen und
Leben am Rande des Bückeberges.
Ansprechpartner:
Lars Gudweth
Immobilien-Service - Stadthagen
Tel.: 05751 / 402 – 116
[email protected]
Schöner Wohnen
im Schaumburger land
Baugebiet „Sprekelsholzkamp“
03. Juni 2015 · Seite 8
Schöner Wohnen
im Schaumburger land
Baugebiet „Sprekelsholzkamp“
03. Juni 2015 · Seite 9
Verfügbare Grundstücke: 10
Größe: von 745 m2 – bis 1.541 m2
Kaufpreis ab: 94.987,50 €
Traumhafte Hanglage am Fuße des Südharrls...
In bevorzugter Wohnlage am Stadtrand von
Bückeburg befindet sich das Baugebiet „Sprekelsholzkamp“.
Die voll erschlossenen 10
Grundstücke mit Größen ab
745 m² bis 1.541 m² weisen alle
eine leichte Hanglage auf. Dadurch sichern Sie sich bei Ihrer
Neubauplanung, mit ein wenig
gestalterischen Geschick, einen
einzigartigen und unverbaubaren Blick auf das Weserbergland
Richtung Porta Westfalica. Der
Bebauungsplan lässt Ihnen dazu
ausreichend Gestaltungsspielraum. Ob Ihr neues Zuhause
eine Klinker- oder Putzfassade
erhalten soll, ob Sattel-, Walmoder Pultdach, mit oder ohne
Keller, die recht flexible Ausgestaltung der Bauvorschriften
lässt Ihnen die Qual der Wahl.
Erschlossen wird das gesamte Baugebiet über die Straße
„Sprekelsholzkamp“. Mit dieser
einzigen Straße bleibt Ihnen
störendender Durchgangsverkehr erspart. Ihre Kinder wird
dies sicherlich freuen, spielen
auf der „Straße“ ist hier also
möglich. Das Baugebiet ist be-
reits fast vollständig von der
Stadt Bückeburg ausgebaut
worden. Die verkehrsberuhigte
Straße mit Straßenbeleuchtung
und öffentlichen Parkbuchten ist
vorhanden, die Begrünung im
öffentlichen Raum ist angelegt.
Im Kaufpreis sind ferner sämtliche Erschließungskosten gemäß BauGB enthalten. Um eine
sorgenfreie Bauzeit zu gewährleisten, schenken wir Ihnen ein
umfangreiches Versicherungspaket mit einer Bauwesenversicherung, einer Bauherrenhaftpflichtversicherung und den
ersten Jahresbeitrag der Wohngebäudeversicherung.
Bequem erledigen Sie Ihre Einkäufe des täglichen Bedarfs bei
einem in der Nähe befindlichen
Discounter. Weitere Einkaufsmöglichkeiten sind im Gewerbegebiet „Kreuzbreite“ vorhanden.
Sämtliche Schulformen von der
Grundschule bis zum Gymnasium, berufsbildenden Schulen,
überregional bekannte Privat-
schulen , eine Musikschule und
ausreichend Hort- und Krippenplätze für die Jüngsten runden
das Angebot ab. Alle diese Einrichtungen sind problemlos in
kurzer Zeit erreichbar.
Das Stadtzentrum mit seinen bedeutsamen WeserrenaissanceGebäuden wie dem Schloss, der
Stadtkirche, dem Mausoleum,
aber auch dem Rathaus und der
attraktiven Fußgängerzone sind
ca. 2,0 km vom Baugebiet entfernt. Für Ihre Freitzeitaktivitäten
bieten sich der direkt am Baugebiet anschließende „Harrl“ mit
seinen schönen Wanderwegen
und dem „Idaturm“ als Mittelpunkt oder das Bergbad, eins
der schönsten Freibäder im Weserbergland, an.
Die weit über die Grenzen hinaus bekannte Stadt Bückeburg,
zwischen Schaumburger Wald,
Bückeberg/Harrl und Wesergebirgen gelegen, zählt mit seinen
rund 20.000 Einwohnern zu den
drei größten Städten im Land-
kreis Schaumburg. Schon immer
hat Bückeburg den Vorteil günstiger Verkehrsanbindung genossen. Neben den Bundesstraßen
B 65 (Minden – Hannover) und B
83 (Bückeburg – Hameln), sind
vor allem die BAB A 2 (Hannover
– Dortmund) und A 30 (Richtung
Osnabrück) zu nennen, die Bückeburg aus allen Richtungen
erschließen. Ergänzt wird die
gute Verkehrsinfrastruktur von
der Bahnlinie Köln –Hannover
mit Bahnhof in Bückeburg (SBahn und Regionalexpresshaltestelle), sowie dem Mittellandkanal.
Die Stadt ist Mittelzentrum im
Landkreis Schaumburg und hat
sich in den letzten Jahren durch
vorausschauende Bevorratung
an Gewerbeflächen bzw. Umsiedlung von Betrieben aus dem
innerstädtischen Bereich zu
einem bekannten Dienstleistungszentrum entwickelt. Damit
einhergehend war eine positive
Entwicklung von Arbeitsplätzen.
Entscheiden Sie sich mit diesem Baugebiet
für ein Stück Lebensqualität in einer attraktiven Stadt am Rande des Wesergebirges!
Ansprechpartner:
Rüdiger Fischer
Immobilien-Service Bückeburg
Tel.: 05751 / 402 – 254
[email protected]
Schöner Wohnen
im Schaumburger land
Baugebiet „Pfennigsieck“
03. Juni 2015 · Seite 10
Schöner Wohnen
im Schaumburger land
Baugebiet „Pfennigsieck“
03. Juni 2015 · Seite 11
Verfügbare Grundstücke: 9
Größe: von 585 m2 – bis 996 m2
Kaufpreis ab: 34.515,00 €
Ihr neues Zuhause in schöner Nordstadtlage
Rinteln Baugebiet „Pfennigsieck“
Am Stadtrand von Rinteln in
schöner Hanglage befindet sich
das Neubaugebiet „Pfennigsieck“. Die voll erschlossenen
Grundstücke haben eine Größe
von ca. 585 m2 ( Wegeanteil m2)
bis ca. 996 m2. Der Quadratmeterpreis liegt bei 59,00 Euro
zuzüglich dem Vermessungskostenanteil. Die größeren
Grundstücke sind für die Bebauung mit einem Doppelhaus
geeignet. Es sind noch 9 Restgrundstücke vorhanden. Der
Baubeginn kann sofort erfolgen.
Die Nordstadt bietet Ihnen eine
hervorragende
Infrastruktur.
Mehrere Discounter, Fachgeschäfte, ein Baumarkt , Ärzte
und eine Sparkassenfiliale liegen in der Nähe. Rinteln ist eine
Stadt im Weserbergland an der
Weser im Landkreis Schaumburg in Niedersachsen und hat
ca. 26.000 Einwohner. Sie wird
im Süden von den Höhen des
lippischen Berglandes, im Norden vom Wesergebirge und im
Osten vom Süntel sowie den
Fischbecker Bergen eingebettet. Die Stadt liegt landschaftlich
reizvoll und besitzt eine sehenswerte Fachwerkaltstadt sowie
eine Fußgängerzone. Rinteln
liegt nahe der Bundesautobahn
2 mit der Anschlussstelle Bad
Eilsen. Die Bundesstraßen 83
und 238 -letztere auf einer Umgehungsstrecke -führen um das
Zentrum der Stadt herum. Der
Doktorsee, westlich der Altstadt,
spielt eine wichtige Rolle im
Campingtourismus des Weserberglandes. Alle Schulformen
sowie Sportvereine findet man
in Rinteln an. Weiterhin gibt es
einen kleinen Flugplatz (EDVR)
für kleine Sportflugzeuge .
Rinteln blickt auf eine über 750
Jahre alte Geschichte zurück der
historischen Wallanlage zeugen
noch heute von dieser langen
Tradition. Ein historischer Stadtrundgang wird Sie verzaubern.
Rinteln liegt idyllisch mitten im
Weserbergland, direkt an der
Weser, eine malerische Landschaft wartet auf Sie. Als ein
Kleinod mittelalterlicher Baukunst ist Rinteln nicht nur idyllisch und gemütlich, sondern
auch jung und vital geblieben.
Hier findet jede Generation alle
Vorzüge einer modernen Stadt
im Grünen -ohne dabei von der
Hektik einer Großstadtgestört
zu werden. Und Sie genießen
die Herzlichkeit ihrer aufgeschlossenen Bewohner. Rund
um die St. Nicolai-Kirche Rinteln, am Markt-und Kirchplatz
können Sie nach Herzenslust
und in aller Ruhe Bummeln gehen. In gemütlichen Läden und
kleinen Boutiquenwerden Sie
aufmerksam bedient und Sie
können so manches Schnäppchen machen. Am Dienstag
und Samstag ist Markttag im
mittelalterlichen Ambiente. Die
vielfältige Gastronomie kann
sich ebenfalls sehen lassen. Das
Freizeitangebot in Rinteln ist so
abwechslungsreich wie kurzweilig: Hier können Sie Hobbys aller
Art frönen und Kulturbegeisterte kommen ebenfalls voll auf
ihre Kosten.
Rinteln - die historische Fachwerkstadt
an der Weser ist Garant für Wohn- und
Lebensqualität.
Ansprechpartner:
Reiner Weinhold
Immobilien-Service Rinteln
Tel.: 05751 / 402 – 153
[email protected]
Schöner Wohnen
im Schaumburger land
Baugebiet „Beckmarhau/Schneuse“
03. Juni 2015 · Seite 12
Schöner Wohnen
im Schaumburger land
Baugebiet „Beckmarhau/Schneuse“
03. Juni 2015 · Seite 13
Verfügbare Grundstücke: 15
Größe: von 671 m2 – bis 1.172 m2
Kaufpreis ab: 36.905,00 €
Bauplätze in leichter Hanglage mit kostenlosem „Weitblick“
Obernkirchen Baugebiet „Beckmarhau/Schneuse“
Das Baugebiet „Beckmarhau
/ Schneuse“ befindet sich in
Stadtrandlage mit Ausrichtung
zum Ortsteil Krainhagen. Von
den insgesamt 29 Grundstücken
ist etwa die Hälfte verkauft und
auch überwiegend bebaut. Der
rechtskräftige B-Plan sieht eine
1-geschossige Bauweise mit Dächern von 35° bis 45° Neigung
in den Farben rot bis braun vor.
Aber auch Pult-oder Grasdächer
sind zulässig. Zur Verfügung
stehen noch Grundstücke von
671 m2 bis 1.172 m2. Die Hanglage lässt Spielraum für die Gestaltung im Keller-oder Souterrainbereich.
Sämtliche Grundstücke sind
voll erschlossen und bereits
mit einem Kontrollschacht für
Schmutzwasser bestückt. Die
Beiträge hierfür sind bereits
bezahlt. Für die Bauherren
kommen zu dem m2 Preis von
55,00 EUR lediglich noch die
anteiligen Vermessungskosten
hinzu, so dass die Grundstücke
auch für „Normalverdiener“ erschwinglich sind.
Die Bergstadt Obernkirchen mit
ihren Ortsteilen präsentiert sich
heute als Grundzentrum im Herzen des Landkreises Schaumburg mit hervorragender Wohnund Lebensqualität. Der fast
nahtlose Übergang vom Stadtgebiet zu den waldreichen Hängen der Bückeberge, gemeinsam mit den verschiedensten
Freizeiteinrichtungen, sichern
Obernkirchen einen hohen Frei-
zeit-und Erholungswert.
Obernkirchen ist eine kleine
und geschichtsträchtige Stadt
mit einem fast 850 Jahre alten
Stift und vielen historischen
Strukturen. Die Stadt bietet sich
besonders als familienorientierter Wohnort an, mit einer gut
ausgebauter Infrastrucktur. Diverse Läden und Supermärkte
sowie der Wochenmarkt bieten
ein umfangreiches Angebot
der Grundversorgung. Apotheken, Ärzte und künftig auch das
neue Klinikum Schaumburg
sind vor Ort bzw. in unmittelbarer Nähe. Es gibt Kindergärten,
Grundschulen, eine IGS und eine
Sonderschule.
Weiterführende Schulen sind in Stadthagen,
Bückeburg oder Rinteln. Diese
Städte erreichen Sie mit den
öffentlichen
Verkehrsmitteln.
Die B 65 verbindet Minden und
Hannover und ca. 5 km entfernt
befindet sich der Anschluss an
die Autobahn A 2.
Für den Breitensport stehen
Sport-und Tennisplätze, Turnhallen, ein beheiztes Freibad mit
27 ° warmen Wasser und ein 18Loch Golfplatz mit Panoramablick zum Weser-und Wiehengebirge bis in die norddeutsche
Tiefebene zur Verfügung.
Es gibt somit perfekte Voraussetzungen für Sie als künftigen
„Obernkirchener“ sich für einen
Neubau im Gebiet Beckmarhau
/ Schneuse zu entscheiden. Suchen Sie sich bald ein schönes
Grundstück aus.
Obernkirchen - die Bergstadt im Landkreis
Schaumburg in waldreicher Umgebung
steht für Ruhe und Erholung.
Ansprechpartner:
Christa Bernert
Immobilien-Service Bückeburg
Tel.: 05751 / 402 – 290
[email protected]
Schöner Wohnen
03. Juni 2015 · Seite 14
im Schaumburger land
Schöner Wohnen
03. Juni 2015 · Seite 15
im Schaumburger land
man so ganz entspannt die Zukunft planen.
Gerade auch im Alter bringt eine
schuldenfreie Immobilie eine
deutliche Entlastung gegenüber
denjenigen, die von ihrem geringeren Einkommen in Form von
Rente oder Pension einen nicht
unerheblichen Teil für das Wohnen
aufbringen müssen.
Dies hat häufig zur Folge, dass der
bisherige Lebensstandard nicht
mehr gehalten werden kann.
Speziell in der derzeitig historischen Niedrigzinsphase lohnt sich
der Hauskauf gleich doppelt. Denn
auf viele Anlageformen gibt es nur
noch eine geringe Rendite.
Dafür sind die Kreditkosten niedrig. Wer dann sogar mit einer höheren Tilgung einsteigen kann, ist
deutlich früher mit dem Abbezahlen fertig.
Der relativ stabile Wert einer Immobilie, gerade in Zeiten von
Inflation und Finanz und Währungskrisen, ist für viele Anleger
interessant. Nicht umsonst wird
unter diesen Umständen auch
gern vom „Betongold“ gesprochen – ein sinnvoller Baustein für
die Altersvorsorge und zur Bildung
von Vermögen.
Beim Kauf einer Immobilie hilft
den Interessenten der Blick auf
den Energieausweis des Hauses.
Dieser ist von der Energieeinsparverordnung bei Vermietung oder
Verkauf von Immobilien vorgeschrieben, gibt Auskunft über den
energetischen Zustand des Hauses und zeigt gleichzeitig mögliche Sanierungsmaßnahmen auf,
mit denen der Zustand verbessert
und der Wert der Immobilie noch
gesteigert werden kann.
Plant man im Zuge des Erwerbs
auch gleich die energetische Sa-
nierung oder Modernisierung der
Immobilie mit ein, können zusätzlich öffentliche Mittel z.B. KfWProgramme mit besonders günstigen
Zinsen oder mit Investitionszuschüssen von bis zu 18.750 Euro
beantragt werden. Wer sich jetzt
für den Erwerb einer Immobilie
oder die Modernisierung seines
Eigenheims entscheidet, profitiert
langfristig vom aktuell niedrigen
Zinsniveau. Um alles planen zu
können, sollte man seinen Finanzierungsberater frühzeitig mit einbinden. Am besten sofort! In der
Sparkasse Schaumburg!
Top-Immobilienangebot
Nordsehl-Baugebiet Schipperkamp-Süd, Letzte Möglichkeit für
einen Neubau auf voll erschlossenem Bauplatz mit ca. 1.073 m2. Der
Baubeginn kann sofort erfolgen.
Endausbau der Straße bereits erfolgt.
20.923,50 €
Der Traum vom Eigenheim – zinsgünstig
wie nie und zugleich Vorsorge fürs Alter
Vor der finanziellen Belastung
durch einen Hauskauf über einen
langen Zeitraum hinweg schrecken
viele Bürger zurück. Dabei zahlt
jeder fürs Wohnen – entweder Raten, um das Eigentum abzubezah-
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Meerbeck, Im Straan, Baugebiet
in zentraler Lage mit insges. 17 voll
erschlossenen Grundstücken, Baubeginn sofort möglich, ab 544 m2 und
von 49,50 Euro pro m2,
z. B. 544 m2
26.928,- €
Ansprechpartner: Lars Gudweth
Tel. 0 57 51 / 402 - 116
len, oder Miete. In vielen Fällen ist
der Kauf einer Immobilie über die
Jahre gerechnet nicht teurer als
die gesamte Mietsumme für diese
Zeit. Der Unterschied: Als Käufer
hat man dann einen Wert erwor-
Top-Immobilienangebot
Stadthagen in Bahnhofsnähe befindet sich dieses ca.
8.068 m² große, bewaldete Gewerbegrundstück mit
eingeschränkter Nutzung. Die Zuwegung erfolgt vom
Nordring über die Herminenstraße. Das Grundstück
wird ungeräumt, d.h. im jetzigen Zustand verkauft.
Sämtliche Erschließungskosten gehen zu Lasten des
Käufers. Die Versorgungsleitungen liegen am Grundstück. Ein schalltechnisches Gutachten liegt vor. Der
Bebauungsplan weist folgende Attribute aus: GEe,
II-geschossige Bauweise, FH max. 11,00 m Höhe. Das
Grundstück ist rundherum von Grünflächen umgeben,
die gem. B-Plan nicht überbaut
werden können.
20.170,– €
Ansprechpartner: Lars Gudweth
Tel. 0 57 51 / 402 - 116
ben, den man vermieten, verkaufen
oder vererben kann. Als Mieter hat
man nichts.
Vorteile für den Erwerb der „eigenen vier Wände“ gibt es allerhand.
Dabei spielt es keine Rolle, ob es
Top-Immobilienangebot
Top-Immobilienangebot
Rinteln OT Uchtdorf, Baugebiet
„Nördlicher Maasberg“, noch 4 Bauplätze m. Fernsicht, Größen ca. 735 m2
bis ca. 960 m2, voll erschlossen, zzgl.
Vermessungskosten,
Obernkirchen OT Gelldorf, 2 erschlossene Baugrundstücke zwischen 846 m2 und 891 m2. Kaufpreis
zzgl. Vermessungs- u. Baukosten für
RW- u. SW-Kanal, sofort bebaubar,
z. B. 735 m2
z. B. 846 m2
36.382,50 €
Ansprechpartner: Reiner Weinhold
Tel. 0 57 51 / 402 - 153
Ansprechpartner: Lars Gudweth
Tel. 0 57 51 / 402 - 116
erstmal eine Wohnung oder gleich
ein Haus sein soll. Steigenden
Mietpreisen ist man zukünftig auf
jeden Fall nicht mehr ausgesetzt.
Mit gleichbleibenden Raten während der Zinsbindungsfrist kann
8.460,– €
Ansprechpartner: Christa Bernert
Tel. 0 57 51 / 402 - 290
Top-Immobilienangebot
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Sachsenhagen. Dieses Baugebiet am
Hohnhorst, attraktive Baugrundstücke im ländlichen Umfeld und dennoch guter Verkehrsanbindung, nähe
Haste, bauträger- und provisionsfrei,
Baubeginn kann kurzfristig erfolgen,
nur noch wenige Grundstücke frei!
Ortsrand bietet Wohnen in ruhiger Lage. Kindergarten und Grundschule sind vorhanden.
Der Einkauf ist im Ort möglich. Der Endausbau
ist erfolgt. Ein sofortiger Baubeginn ist möglich.
Am Feldesrand zu wohnen hat seine eigenen
Reize. Ein passendes Grundstück ist hier auf
jeden Fall zu finden,
z. B. 545 m2
32.155,– €
Ansprechpartner: Lars Gudweth
Tel. 0 57 51 / 402 - 116
z. B. 711 m2
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Ansprechpartner: Claus-Peter Meyer
Tel. 0 57 51 / 402 - 8122
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Auetal OT Rolfshagen „ Baugebiet Ostereiche „.
In schöner Südhanglage ist noch ein
Baugrundstück ca. 710 m² Größe
verfügbar. Eine Bebauung kann
kurzfristig erfolgen
Stadthagen, Wärme aus der Erde
- Unabhängigkeit von Gas und Oel !
Kleines Baugebiet mit Nähe zur Innenstadt, voll erschlossene Bauplätze
von 609 m² bis 751 m² in Stadthagen,
Bebauung sofort möglich
Ansprechpartner: Reiner Weinhold
Tel. 0 57 51 / 402 - 153
Ansprechpartner: Lars Gudweth
Tel. 0 57 51 / 402 - 116
17.395,00 €
z. B. 609 m²;
33.495,00 €
Schöner Wohnen
im Schaumburger land
Baugebiet „Am Felsenkeller“
03. Juni 2015 · Seite 16
Schöner Wohnen
im Schaumburger land
Baugebiet „Am Felsenkeller“
03. Juni 2015 · Seite 17
Verfügbare Grundstücke: 26
Größe: von 600 m2 – bis 730 m2
Kaufpreis ab: 35.400,00 €
Und mein Papi arbeitet in Hannover …
Lauenau Baugebiet „Am Felsenkeller“
Im landschaftlich reizvollen Tal
zwischen Deister und Süntel
liegt der aufstrebende Ort Lauenau. Der Ort selbst ist über die
Umgehungsstraße B442 im Norden, Westen und Süden an das
überörtliche Verkehrsnetz angebunden. Über die B442 werden
auch die A2 (Anschlussstelle
Lauenau) und die in der Nähe
befindliche B65 erreicht. Somit
ist eine schnelle Verkehrsanbindung gegeben. Man erreicht per
Pkw die Landeshauptstadt Hannover in einer halben Stunde.
Durch eine Schnellbuslinie erreichen Sie den S-Bahn-Endpunkt
Haste. Hier besteht Anschluss an
die Linien S1 (Haste-HannoverMinden) und S2 (Haste-Hannover-Nienburg/Weser) der S-Bahn
Hannover.
Bequem erledigen Sie Ihre Einkäufe des täglichen Bedarfs bei
mehreren Discountern und kleinen aber feinen Fachgeschäften.
Mehrere Kindergärten, Grund-
schule und diverse Ärzte sind
problemlos in fußläufiger Entfernung zu erreichen. Weiterführende Schulen wie z.B. die IGS
befindet sich in nur ca. 2,5 km
Entfernung im Nachbarort und
Verwaltungssitz Rodenberg. Ein
Gymnasium befindet sich in ca.
7,5 km Entfernung in Bad Nenndorf.
Bedingt durch die Lage inmitten
schöner Natur kommen auch die
Freizeitaktivitäten nicht zu kurz.
Denn Lauenau ist ein Ort mit
regem Vereinsleben. Gleich drei
Sportvereine bieten Ihnen die
Möglichkeit ihre Freizeit frei und
flexibel zu gestallten. Ob Fußball, Leichtathletik, Tennis oder
Tischtennis, Boule oder auch
Gymnastik. Der SV Viktoria Lauenau, der Leichtathletik Club Lauenau (LCL) oder der Boule Club
Lauenau (BCL) machen es möglich. Im reichhaltigen Angebot
der Vereine sollte auch etwas für
Sie und Ihre Familie dabei sein,
oder?
Hier erschließt sich Ihnen in ruhiger Ortsrandlage das Baugebiet „Am Felsenkeller“. Planen
Sie Ihren Traum vom Eigenheim
auf einem der 54 Grundstücke
ab 600 m2 und genießen Sie die
Süd-Westhanglage mit Fernblick. Nutzen Sie die flexible Gestaltung des Bebauungsplanes,
wählen Sie sich Ihr ganz persönliches Traumgrundstück und
beginnen Sie sofort mit dem Bau
eines mediterranen Stadthauses, eines Kanadischen Blockbohlenhauses, dem klassischen
Bungalow oder auch von einem
ganz normalen Einfamilien-oder
Doppelhauses. Ihnen stehen
viele Möglichkeiten offen. Auch
in der Wand-und Dachgestaltung Ihrer Immobilie müssen Sie
fast keine Kompromisse eingehen. Holz, Putz, Klinker, ob hell
oder dunkel, die Wahl liegt bei
Ihnen. Freuen Sie sich auf die
aufregende und spannende Zeit
der Planung Ihrer Wunschimmobilie mit dem Bauträger oder
Bauunternehmen Ihrer Wahl.
Profitieren Sie weiter von einer
bereites asphaltierten Baustraße im kompletten Baugebiet.
Sie werden die Vorteile schnell
zu schätzen wissen, wenn Sie im
ersten Winter sauberen Fußes in
Ihr Haus gelangen können.
Im Kaufpreis sind ferner sämtliche Erschließungskosten gemäß
BauGB und der Kontrollschacht
für Schmutzwasser enthalten.
Um eine sorgenfreie Bauzeit
zu gewährleisten, schenken wir
Ihnen ein umfangreiches Versicherungspaket, welches eine
Bauwesenversicherung,
eine
Bauherrenhaftpflichtversicherung und den ersten Jahresbeitrag der Wohngebäudeversicherung enthält. Lediglich
die Vermessungskosten sollten
Sie noch kalkulieren! Sie zahlen
natürlich keine Vermittlungsgebühr!
Lauenau - Entscheiden Sie sich für ein Baugebiet mit vielfältigen Sonderleistungen .....
Ansprechpartner:
Lars Dierking
Immobilien-Service Bad Nenndorf
Tel.: 05751 / 402 – 8126
[email protected]
Schöner Wohnen
im Schaumburger land
Baugebiet „Brambusch“
03. Juni 2015 · Seite 18
Schöner Wohnen
im Schaumburger land
Baugebiet „Brambusch“
03. Juni 2015 · Seite 19
Verfügbare Grundstücke: 9
Größe: von 595 m2 – bis 797 m2
Kaufpreis ab: 24.990,00 €
In herrlicher Lage genießen Sie demnächst Ihren Feierabend
Auetal OT Rolfshagen Baugebiet „Brambusch“
Die voll erschlossenen Grundstücke sind bereits vermessen
und können sofort bebaut werden. Es stehen noch 11 Grundstücke (von 595 m2 bis 797 m2)
in wunderschöner Südhanglage
zur Verfügung. Der gültige Bebauungsplan lässt im gesamten Baugebiet die Bebauung
mit Einzel-und Doppelhäusern
zu. Die Kosten für Schmutz-u.
Regenwasserkontrollschächte
gehen zu Lasten des Käufers.
Die Gasversorgung erfolgt über
einen zentralen Sammelbehälter.
Von jedem Grundstück hat man
eine herrliche Sicht auf die Weserberge. Direkt im Ortskern
von Rolfshagen befindet sich
dieses Neubaugebiet. Durch
seine reizvolle landschaftliche Lage am Südhang der
Bückeberge hat Rolfshagen
eine hervorragende Wohnqualität aufzuweisen. Der Ort
ist durch mehrere Land-und
Kreisstraßen an das überörtliche Straßennetz sehr gut
angeschlossen. Einkaufs-und
Freizeitmöglichkeiten sind im
näheren Umkreis vorhanden,
die gute Verkehrsanbindung
gestattet es darüber hinaus,
schnell die größeren Städte wie
Hameln, Minden oder Hannover
zu erreichen.
Durch die verkehrsgünstige,
aber dennoch ruhige Lage,
ohne störende Industrieanlagen, mit vielen Feldern, Wiesen und Wäldern bietet das
Auetal landschaftlich reizvolles
Wohnen. Der im Norden gelegene Bückeberg sowie das
Wesergebirge im Süden laden
besonders an sonnigen Tagen
zu umfangreichen Wanderungen ein. Für Radwanderungen
bieten sich die kleinen Wege
und Pfade abseits der größeren
Straßen an. Verschnaufpausen
mit guter Aussicht in das Wesertal können Wanderer bei der
Paschenburg oder der Schaumburg einlegen.
Das Auetal liegt zwischen dem
Süntel, dem Wesergebirge und
dem Bückeberg. In Hattendorf
entspringt die durch das Gemeindegebiet fließende Aue,
auch Bückeburger Aue genannt,
die von zahlreichen Bächen ge-
speist wird und in die Weser
mündet. Die A 2 durchschneidet das etwa 5 km breite und
15 km lange Auetal. In Rolfshagen befinden sich zahlreiche
attraktive Einrichtungen, wie
z.B. Kindergarten, ein modern
gestaltetes Freibad, Jugendzentrum, Sporthalle, Sportplatz
sowie ein Multifunktionsplatz.
Von besonderer Bedeutung für
das Leben in Rolfshagen ist die
vielfältige Dorfkultur. Sie findet
ihren besonderen Ausdruck in
den abwechslungsreichen Aktivitäten der zahlreichen Vereine
und Verbände. Seit einiger Zeit
kann man im Dorfladen und in
einer Filiale einer heimischen
Bäckerei, Grundnahrungsmittel
im Ort erwerben.
Rolfshagen - entscheiden Sie sich für ein
Baugebiet in reizvoller Lage am Südhang
des Bückeberges ....
Ansprechpartner:
Olaf Sommer
Immobilien-Service Rinteln
Tel.: 05751 / 402 – 221
[email protected]
Schöner Wohnen
im Schaumburger land
Baugebiet „Hinter der Grundschule II“
03. Juni 2015 · Seite 20
Schöner Wohnen
im Schaumburger land
Baugebiet „Hinter der Grundschule II“
03. Juni 2015 · Seite 21
Verfügbare Grundstücke: 19
Größe: von 521 m2 – bis 673 m2
Kaufpreis ab: 36.279,00 €
Wohnen im Herzen des Dorfes
Niedernwöhren Baugebiet „Hinter d. Grundschule II“
Das Neubaugebiet in Niedernwöhren „Hinter der Grundschule“ bietet sich für alle zukünftigen Bauherren an, die
eine ländliche Lage suchen.
Sie haben die Wahl aus insges.
35 Plätzen mit Größen von ca.
521 m2 bis ca. 673 m2. Der Preis
pro m2 beträgt 69,50 Euro.
Schauen Sie sich hier einmal
in Ruhe um, Sie werden sicher
Ihren Traumplatz finden. Die
bisherigen Bauherren waren
alle begeistert von der Auswahl.
Hier ist für jeden Geschmack etwas dabei.
Niedernwöhren liegt etwa 3 Kilometer nordwestlich der Kreisstadt Stadthagen am Rande
des Schaumburger Waldes. Im
nördlichen Bereich wird die Gemeinde durch den Mittellandkanal tangiert. Die Gemeinde Nie-
dernwöhren wird erstmalig im
Jahre 1232 urkundlich erwähnt.
Eine Reihe von Rodungshöfen
am Schaumburger Wald bildete
die Anfangskette des Ortes.
Etwa drei Kilometer südöstlich
verläuft die Bundesstrasse 65.
In Ost-und Westrichtung ist die
Bundesautobahn A 2 mit den
Anschlussstellen Bad Nenndorf
oder Bad Eilsen zu erreichen.
Der nächstgelegene Bahnhof
befindet sich in Stadthagen.
Hier werden Regionalzüge in
Richtung Hannover – Braunschweig und Bielefeld – Rheine
erreicht. Der Bahnhof ist auch
Haltestelle der S-Bahn Hannover. Innerörtlich kann auf das
Anrufbussystem Niedernwöhren zugegriffen werden.
Die Gemeinde Niedernwöhren
zeichnet sich besonders aus
durch ihre Bürgernähe und Familienfreundlichkeit.
Jungen
Familien wird eine umfassende
Kinderbetreuung angeboten:
mit Krippenplätzen, Vormittagsund Ganztagsgruppen sowie Integrationsplätzen.
Der Schaumburger Wald, der
Mittellandkanal und die Fahrradrouten bieten eine gute Gelegenheit, die Natur zu genießen.
Die Biergärten und Kaffeegärten
in der Samtgemeinde Niedernwöhren sind begehrte Ausflugsziele für Radfahrer und Reisegruppen.
Die sportliche Betätigung findet
im Turn-und Sportverein (TuS)
Niedernwöhren von 1912 e.V.
statt. Der TuS betreibt die Sparten Fußball, Aerobic, Jazzdance,
Leichtathletik, Rudern, Tanzen,
Tennis, Tischtennis, Turnen und
Volleyball. An Sportstätten sind
zwei Sportplätze, eine Turnhalle und ein Bootshaus am Hafen
Wiehagen vorhanden.
Eine Besonderheit im Binnenland ist der Seemannsverein
Niedernwöhren und Umgebung
e.V. von 1902. In Ermangelung
von Arbeitsplätzen vor Ort fuhren von 1830 bis 1967 zahlreiche Arbeitnehmer als Heringsfänger in den Fangzeiten zur
See. In der Zeit stellte allein der
Raum Niedernwöhren 104 Kapitäne. Um das Brauchtum zu
pflegen und auch neue Heuerverträge zu schließen gründete
sich der Seemannsverein. Zum
Gedenken an die während der
Arbeit ums Leben gekommenen
Seeleute wurde ein Seemannsdenkmal
im
benachbarten
Meerbeck errichtet.
Niedernwöhren - Wohnen und Leben in einem Ort mit viel Tradition und Verbundenheit zu den Menschen .
Ansprechpartner:
Lars Gudweth
Immobilien-Service - Stadthagen
Tel.: 05751 / 402 – 116
[email protected]
Schöner Wohnen
im Schaumburger land
Baugebiet „Pinkenburg“
03. Juni 2015 · Seite 22
Schöner Wohnen
im Schaumburger land
Baugebiet „Pinkenburg“
03. Juni 2015 · Seite 23
Verfügbare Grundstücke: 7
Größe: von 605 m2 – bis 824 m2
Kaufpreis ab: 23.897,50 €
Wohnen in mitten des dörflichen Zentrums von Lauenhagen
LAUENHAGEN Baugebiet „Pinkenburg“
Hier wird der Wunsch nach einem schönen und günstigen
Bauplatz Wirklichkeit.
Sie haben die Auswahl aus
sieben Bauplätzen zwischen
605 m2 und 824 m2. Für einen
Preis von 39,50 Euro pro m2Bauland erhalten Sie als Bauherr ein voll erschlossenes
Grundstück incl. der Kanalschächte auf dem Grundstück.
Der Baubeginn kann kurzfristig
nach Erledigung der Formalitäten erfolgen. Die ersten Nachbarn sind schon da und fühlen
sich hier zu Hause. Kommen Sie
hinzu und bauen ihr Eigenheim
nach Wunsch. Wir beraten Sie
gern bei den Möglichkeiten.
Wenn Sie schon Kinder haben
oder gerade dabei sind, eine
Familie zu gründen, dann gilt
diese gute Nachricht für Sie:
Die Gemeinde Lauenhagen hat
ein Förderprogramm für Familien, die hier im Ort bauen möchten. Beim Kauf eines Bauplatzes in Lauenhagen wird dabei
ein „Kindernachlass“ gewährt:
Für jedes Kind gibt es 2.000,00
Euro Förderung. Damit können
Familien mit Kindern bis zu
10.000 Euro sparen und das
unabhängig vom Einkommen.
Die Richtlinien sollen einerseits eine einfache und verwaltungspraktikable Handhabung
ermöglichen,
andererseits
gerade für die Familien einen
finanziellen Anreiz und spürbaren geldwerten Vorteil beim
Erwerb eines gemeindlichen
Bauplatzes darstellen.
Auch Angebote für kleine und
große Kinder sind vorhanden,
Lauenhagen bietet sowohl einen Kindergarten als auch eine
Grundschule, dessen Geschichte bis vor 1900 zurück geht.
Die Gemeinde Lauenhagen mit
seinen ca. 1.500 Einwohnern
befindet sich in Niedersachsen im schönen Schaumburger Land. Im Jahr 1997 fand in
Lauenhagen die 750 Jahrfeier
statt. Mit der Entstehungszeit
im Jahr 1247 besteht die Gemeinde Lauenhagen im Jahr
2015 bereits seit insgesamt
768 Jahren. Besonders Hülshagen wurde ursprünglich als
klassisches Hagen-Hufen-Dorf
angelegt. Vier Kilometer südlich von Lauenhagen befindet
sich die Kreisstadt Stadthagen an der Bundesstraße 65
und der Bahnstrecke Bielefeld
-Hannover.
Die Kirche in Lauenhagen ist
bereits 1253 erbaut worden
und wurde 2006 renoviert und
durch einen neuen Anbau erweitert.
In Lauenhagen/Hülshagen gibt
es einiges zu Entdecken. So
gibt es das Lauenhäger Bauernhaus, dass laut chronologischer Untersuchungen im Jahr
2000 zum älteste Haus seiner
Art in Schaumburg und auch
eines der ältesten in Niedersachsen gehört (Baujahr 1540).
Im Erdgeschoss des Hauses
dominiert eine große Diele, die
als Saal für kulturelle Veranstaltungen, Vorträge und Feierlichkeiten u.a. von der Dorfgemeinschaft genutzt wird.
Lauenhagen - eine familien- und kinderfreundliche Gemeinde freut sich auf Sie ....
Ansprechpartner:
Lars Gudweth
Immobilien-Service - Stadthagen
Tel.: 05751 / 402 – 116
[email protected]
Schöner Wohnen
im Schaumburger land
Baugebiet „Brummelkamp“
03. Juni 2015 · Seite 24
Schöner Wohnen
im Schaumburger land
Baugebiet „Brummelkamp“
03. Juni 2015 · Seite 25
Verfügbare Grundstücke: 13
Größe: von 605 m2 – bis 900 m2
Kaufpreis ab: 14.822,50 €
Wer hier wohnt, weiß Ruhe und Natur zu schätzen
WÖLPINGHAUSEN Baugebiet „Brummelkamp“
Zwischen Steinhuder Meer und
Stadthagen bieten wir Ihnen
Bauplätze in schöner, ruhiger und dörflicher Lage. Die
Grundstücke haben Größen von
600 m² bis 900 m². Der Preis
pro m² beträgt 24,50 Euro voll
erschlossen. Eine Bebauung
kann bei Bedarf sofort erfolgen.
Wenn Sie eine ruhige Lage bevorzugen, sind Sie hier richtig.
Wölpinghausen liegt an den
Ausläufern der Rehburger Berge, nordwestlich von Sachsenhagen, westlich der Stadt
Wunstorf, östlich von RehburgLoccum und südlich des Steinhuder Meeres. Wölpinghausen
hat ca. 1.570 Einwohner. Die
Gemeinde besteht aus den
Ortsteilen Bergkirchen, Wiedenbrügge - Schmalenbruch
und Wölpinghausen.
Die Mitgliedsgemeinde Wölpinghausen wird erstmals in ei-
ner Urkunde von 1246 mit dem
Namen „Welpingehusen“ genannt. Das noch heute weitgehend landwirtschaftlich strukturierte Gemeindegebiet zieht
sich am Hang der Rehburger
Berge entlang und bietet mit
seinen einmaligen Ausblicken
auf das Steinhuder Meer und
das gesamte Schaumburger
Land, bis hin zur Porta Westfalica bei Minden hervorragende
Radfahr- und Wandermöglichkeiten.
Durch ihre reizvolle landschaftliche Lage und die unmittelbare
Nähe zum Freizeit- und Erholungsgebiet Steinhuder Meer
hat die Samtgemeinde einen
hohen Wohn- und Freizeitwert.
Dazu trägt auch das rege Vereinsleben im ländlichen Raum
bei. Die ortsansässigen Vereine
prägen mit Ihren Tätigkeiten und Veranstaltungen das
Gemeinschaftsleben. In der
Samtgemeinde Sachsenhagen
haben Sie verschiedene Möglichkeiten, sich vom Stress
des Alltags zu erholen und neue
Energie zu tanken. Das Gebiet
der Samtgemeinde Sachsenhagen eignet sich durch die wunderschöne Landschaft und die
Nähe zum Naturschutzgebiet
Steinhuder Meer sehr gut zum
Wandern und Radfahren. Dazu
tragen auch die gut ausgebauten Rad- und Wanderwege bei.
Der Yachthafen am Hagenburger Kanal ist Heimat des Yachtclubs von Hagenburg. Er bietet
auch Gästen Anlegemöglichkeiten.
Die Samtgemeinde Sachsenhagen ist Trägerin zweier Grundschulen, Klassen 1 bis 4 in Sachsenhagen und in Hagenburg.
Beide Schulen sind „Verlässliche Grundschulen“.
Weiterführende Schulen gibt
es dann für die Sachsenhäger Schülerinnen und Schüler in Lindhorst (Haupt- und
Realschule), zwei Gymnasien
in Stadthagen sowie eine Integrierte Gesamtschule (IGS)
in Stadthagen. Hagenburger
Schülerinnen
und
Schüler
wechseln zur Hauptund Realschule nach Steinhude. Gymnasien können in Stadthagen oder
in Wunstorf sowie in Steinhude
besucht werden.
Insgesamt sind 8 Kindertagesstätten ( 5 Kindergärten, 1
Krippe und 1 Krippengruppe in
einem Kiga, 2 Horte ) im Gebiet
der Samtgemeinde Sachsenhagen zu finden. Im Kindergarten
„Zauberland“ im Wölpinghäuser Ortsteil Wiedenbrügge können maximal 25 Kinder in einer
altersübergreifenden Gruppe
betreut werden.
Nutzen Sie dieses Angebot und bauen
Sie Ihre Wunschimmobilie an einem ruhigen Ort, an dem Sie den Stress des Alltags schnell vergessen können.
Ansprechpartner:
Lars Gudweth
Immobilien-Service - Stadthagen
Tel.: 05751 / 402 – 116
[email protected]
Schöner Wohnen
03. Juni 2015 · Seite 26
im Schaumburger land
Fertighaus: Eine echte
Alternative für Bauherren?
Wenn es schnell gehen und
gleichzeitig günstig sein soll, ist
ein Fertighaus eine gute Alternative für Häuslebauer. Allerdings:
Wie vor jedem Vertragsabschluss
sollte man auch hier ganz genau
hinsehen.
Fertighäuser sind beliebt, weil
ihr Bau schnell geht: Die Hausteile werden vorproduziert und
an Ort und Stelle montiert. So
entsteht ein Haus in wenigen
Tagen. Nachteil für den Fertighausbesitzer: Seine Immobilie
ähnelt deutlich der von anderen
Hausbesitzern.
Zumindest von außen. Innen
kann das ganz anders aussehen,
denn es gibt Anbieter, die die
Käufer so viel selbst machen lassen, wie sie wünschen. Hier sollte sich der Bauherr jedoch nicht
vertun: Handwerkerarbeiten benötigen viel Zeit – besonders,
wenn man keine tägliche Übung
mit diesen Dingen hat. Doch bevor es soweit ist, man den Kaufvertrag genau prüfen:
• Ist eine detaillierte Bau- und Leistungsbeschreibung dabei?
• Wie werden Ihre Extrawünsche berücksichtigt?
• Bekommen Sie technische Merkblätter sowie Pläne ausgehändigt?
• Haben Sie die Allgemeinen Geschäftsbedingungen bekommen?
• Wie sieht es mit Gewährleistung aus?
• Wird ein Fertigstellungsdatum genannt?
Die Energiefrage
Wenn Ihr Haus mit „Bio“ oder
„Nullenergie“ betitelt ist: Fragen
Sie genau nach, was das bedeutet und vergleichen Sie die Verbrauchswerte mit denen anderer
Häuser. Denn die Begriffe sind
nicht geschützt: Jeder darf sein
Haus Bio-, Öko- oder Energiesparhaus nennen. Tatsache ist,
dass Sie unabhängig vom Namen
das bekommen, was vertraglich
vereinbart ist. Damit Sie in keine
solche Falle treten, sollten Sie
sich früh genug beraten lassen:
Der Bauherrenschutzbund (www.
bsb-ev.de), der Verband Privater
Bauherren (www.vpb.de) oder
Haus und Grund (www.haus-undgrund.net) stehen Bauherren zur
Seite. Geht es um das Thema Finanzierung, hilft Ihnen Ihr Sparkassenberater weiter.
Trautes Heim, Glück allein
Selbstständig bis ins hohe Alter,
und das im eigenen Heim. Das
wünschen sich viele Menschen.
Doch damit das möglich wird, muss
die Immobilie dem Alter entsprechend angepasst werden.
Endlich im Ruhestand – und endlich genügend Zeit, sich lang gehegte Träume zu erfüllen. Reisen,
viel lesen – oder das Haus umgestalten? Bauen Sie zum Beispiel
Ihren eigenen Wintergarten. Oder
richten Sie sich einen Bastelraum
ein, in dem Sie ungestört sägen
und schrauben können. Für viele
Menschen ist jetzt auch der richtige Zeitpunkt für eine grundlegende Entscheidung: das eigene Haus
für die dritte Lebensphase herrichten? Oder das große Eigenheim
mit Garten gegen eine praktische
Wohnung tauschen, die seniorengerecht ausgestattet ist?
Bausteine für sicheres und selbstständiges Leben zu Hause
Wer das Eigenheim bis ins späte
Alter nutzen möchte, sollte darauf
achten, dass er
• statt dicker Teppiche oder glatter Beläge
rutschfesten Boden verlegt,
• Stolperfallen beseitigt,
• Türklinken und Lichtschalter in maximal
85 Zentimetern Höhe anbringt,
• einen niedrigen Wannenrand im Bad hat sowie
• eine ebenerdig begehbare Dusche,
• für einen Anschluss an einen Hausnotruf sorgt,
• barrierefreie Übergänge schafft,
• Handläufe an Treppen montiert und
• Türen in Rollstuhlbreite eingebaut.
Rechtzeitig an spätere Bedürfnisse denken Wer frühzeitig mit
dem Umbau beginnt, schafft sich
Schritt für Schritt das geeignete
Wohnumfeld fürs Alter. Übrigens
können auch Mieter mit dem
schriftlichen Einverständnis des
Vermieters
seniorengerecht
modernisieren. So kann es Ihnen gelingen, bis ins hohe Alter
in vertrauter Umgebung und in
der Nähe Ihrer Kinder oder Bekannten ein selbstbestimmtes
Leben zu führen.Modernisierer
können finanzielle Fördermittel
von Bund und Ländern gezielt
für Ihre Maßnahmen nutzen. Mit
dem Programm „Altersgerecht
Umbauen“ bietet die KFW einen
Kredit für mehr Wohnkomfort
und weniger Barrieren zu einem
besonders günstigen Zinssatz.
Aber auch Hausbanken, wie die
Sparkasse Schaumburg, bieten für das altersgerechte oder
energieeffiziente Modernisieren
der „eigenen vier Wände“ besonders günstige Konditionen
für Ihre Kunden an. So wird auch
in diesem Jahr das erfolgreiche
„Sonderkreditprogramm“
der Sparkasse Schaumburg in
Kooperation mit der Kreishandwerkerschaft Schaumburg neu
aufgelegt werden. Zinsgünstig, schnell und unbürokratisch
kommt man dort ganz einfach an
das benötigte Modernisierungsgeld und das Vorhaben kann
schnell in die Tat umgesetzt werden.
Schöner Wohnen
im Schaumburger land
03. Juni 2015 · Seite 27
Unwetterschutz
für Ihr Zuhause.
Die VGH Wohngebäudeund Hausratversicherung.
Starkregenschutz:
bei uns inklusive!
Hagel
im Landkreis
Schaumburg