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43 妹耨檮 碕朔作三擦在珊甑祭昨師実旨埼朔腰脉鐚 削碕榊崎昨撤晁朔腰瀧 昨率 宙黻削疆冴傘冴薩埼際甑疆宙黻朔腰率 宙黻削檮裁崎昨妹耨埼朔作采腰 坤滲 便埼脉鐚裁楝撤際傘撤晁墾削肴哉崎妹耨際傘祭碕埼腰撤 肴碕裁崎哉傘冴薩埼際甑 便歳脉鐚際傘爾執斯辞執削 罪昨楝撤 便昨式児四実痔埼再参柵檮 傘宙歳 埼済傘苗 作鎬廋歳盻 峩昨塁琢燦 昨瀧 便埼楝撤裁崎哉傘寢淋朔腰 碕作三擦際甑冴坂裁腰 埼際甑" 歳 便埼楝撤裁崎哉 44 烋耨 4: 烝 鏤 蹙通渗削軛 蹙通渗削軛 滲匙瑰 裁裁崎済冴冴薩腰滲 碕作傘栽 " 滲匙謚腴榊冴祭碕歳作哉甑妹耨檮 44 妹耨檮 碕作三擦際甑滲 蹙通渗削軛 珊歳腰軛 滲匙瑰 嫻╪蹙朔腰 鏤 裁裁崎陋冴朝朔腰軛 滲撤晁式児四実痔妹耨宙黻 削肴哉崎ⅻ㊄裁崎哉作哉 妹耨檮 昨 鯖嚠暼 蹙作昨埼腰烋耨 4: 烝 滲匙滲 燦謚腴榊冴曚 琢朔腰 坤滲 罪昨直滲昨林 埼再傘祭碕甑墾碕暼薩崎哉擦際甑滲 " 軛 滲 黻蔆 黻譏 鏤 歳再三擦在 昨碑 昨ⅻ㊄朔作哉昨埼腰 碕裁擦際甑" 採儁淋在菱 燦軛 " デ29:/;3:/72;:" 平成 28 年度明石市住宅リフォーム助成事業 年度明石市住宅リフォーム助成事業 Ｑ＆Ａ Ｑ１．応募はどのようにすれば良いか？ Ａ１．平成 28 年 4 月 15 日～5 月 16 日（消印有効）の間に、往復はがきに下記の必要事 項を記入の上、産業政策課へ郵送して下さい。（原則として持ち込みは不可） 往信の宛名面：〒673-8686 明石市中崎 1 丁目 5 番 1 号 策課 明石市産業振興部産業政 行 往信の文面：応募者の①住所 ⑤予定工事内容 ②氏名（フリガナ）③電話番号 ④予定工事日程 ⑥住宅の所有者 返信の宛名面：応募者の住所 返信の文面：無記入 ※ 往復はがきで申し込みの受付をした後、明石市産業政策課より、抽選会の日時、 抽選番号を返信の文面欄に記入して、応募者に返信します。 Ｑ２．以前に当事業の助成を受けたことがあるが、今回も受けることが可能か？ Ａ２．平成 12 年度～平成 16 年度に助成を受けた場合は、可能です。ただし、平成 21 年 度～26 年度に当事業の助成を受けている場合は、対象外になります。 Ｑ３．工事がすでに終わっている（もしくは、工事を既に開始している。 Ｑ３．工事がすでに終わっている（もしくは、工事を既に開始している。）が、申し込み をすることが可能か？ Ａ３．対象となりません。正式な助成申請（往復はがきでの申し込みは、助成申請では ありません。）をしていただいた後、市で審査を行い、助成金の交付決定をした工 事のみが対象となります。（早くても平成 28 年６月６日以降になります。） ※ 当事業は、住宅リフォーム工事 「助成金が出るので、住 当事業は、住宅リフォーム工事を実施することにより、 住宅リフォーム工事を実施することにより、 宅リフォームを行うことにした。より住みよい家にしたい 。より住みよい家にしたい。 宅リフォームを行うことにした 。より住みよい家にしたい 。」という市民の需要 を喚起し、建設業をはじめ市内企業の受注増加を図り、住宅環境の向上を図る を喚起し、建設業をはじめ市内企業の受注増加を図り、住宅環境の向上を図る ことを目的としています。 ことを目的としています 。そのため、過去の工事を対象とすることは、ふさわ しくないと考えています。また、過去の工事を対象とすると、補助金支出のル ールに反する、審査が出来ない、工事前の写真がない（本当に工事をしたかど うかの客観的な確認が取れない）、どれくらい前の工事までを対象とするのか等 の問題があるため対象となりません。 Ｑ４．当事業の助成を受ける場合、いつ頃から工事を開始できるのか？ Ｑ４．当事業の助成を受ける場合、いつ頃から工事を開始できるのか？ Ａ４．当事業の募集から工事開始までは、以下の手順になります。 ① 平成 28 年４月 15 日から５月 16 日の間に募集 ② 平成 28 年５月 23 日に抽選会を行って当選者を決定します。 ③ 平成 28 年 5 月 24 日から当選者に対して、助成申請に必要な書類を送付してい きます。 ④ 随時、明石市産業政策課へ助成申請を行っていただきます。 （申請期限は、平成 28 年８月１日まで） ⑤ 同課で審査の後、不備がなければ助成金交付決定通知書をご自宅へ郵送します （助成申請～助成金交付決定通知書の送付まで約 10 日間）。 ⑥ 工事着手（早ければ６月６日頃から工事を開始していただけます。） Ｑ５．抽選会の結果は、どのように発表するのか？ Ｑ５．抽選会の結果は、どのように発表するのか？ Ａ５．平成 28 年 5 月 23 日（月）に実施する公開抽選会に来ていただくか、翌日以降に 公開抽選会の結果を明石市のホームページ上でも公開します。また、当選者には、 助成に必要な申請書類等を郵送し、落選者には、落選通知を郵送します。 （５月 23 日発送予定） Ｑ６．どのような工事が助成対象となるのか？ Ｑ６．どのような工事が助成対象となるのか？ Ａ６．次の①及び②を満たす工事が助成対象となります。 ① 明石市民が、市内施工業者を利用し、自分で所有して居住する住宅を総工事費 が 20 万円以上のリフォームを行う場合。 ② 住宅の修繕、改築、増築、模様替えその他住宅の機能の維持及び向上のために 住宅の機能の維持及び向上のために 行う補修、改良又は設備改善の工事が助成対象となります 行う補修、改良又は設備改善の工事が助成対象となります。 が助成対象となります ※ 単なる電化製品の取替え等に付随する工事や工事を伴わない備品の設置は、助 成対象外になります。単独で行う場合は、備品の設置とみなし、助成対象外と なりますが、当事業の対象となる工事と一連のものとして行う場合は、対象経 費に含みます。 （助成対象外となる例） ・ エアコンの設置 ・ 畳の入れ替え ・ ふすまの張り替え ・ 単にＩＨだけの設置 （助成対象となる例） ・ 部屋の模様替え工事を行う際に、その部屋の畳を入れ替える場合、模様替え 及び畳の入れ替えの費用が助成対象となります。 ・ プロパンガス給湯器とガスコンロを電気給湯器とＩＨに取替える場合、電気 給湯器とＩＨの取替え費用が助成対象となります。 ※単にガスコンロをＩＨに取り替える場合は、対象外 ・ ビルトインコンロ全体を取替える際に、ＩＨを取り付ける場合、ビルトイン コンロ全体とＩＨの取り付け費用が助成対象となります。 Ｑ７．市内施工業者とは？ Ｑ７．市内施工業者とは？ Ａ７．明石市内に本店や支店など事業所を持っている業者を指します。原則として、営 業所は助成対象となりません。 ※ 営業所は、工事代金を明石市内の営業所では受け取らず、市外にある本社や支 店で受け取る場合があるため。 （つまり、領収書に「明石市」の表示がどこにも ないため、明石市内の業者であることの確認ができない。）工事代金を受け取り、 所在地が明石市の「明石営業所」の名前で領収書を発行している場合は、助成 対象となります。 Ｑ８.店舗、会社等の事業所をリフォームする場合も助成 店舗、会社等の事業所をリフォームする場合も助成対象となるのか？ 助成対象となるのか？ Ａ８.助成対象となりません。本事業では、市民の生活環境の向上も目的の一つとしてお り、市民が自分で所有し、実際に居住している住宅をリフォームする場合のみ対象 としています。なお、店舗との兼用住宅の場合は、住居部分の工事のみが対象とな ります。 Ｑ９．市の他の助成を受けていると助成 ．市の他の助成を受けていると助成対象外となるのか？ 助成対象外となるのか？ Ａ９．高齢者等住宅改造費助成制度（高年福祉課）、障害者住宅改造費助成（障害福祉課） 、 居宅介護住宅改修（介護保険課）、住宅耐震改修工事費補助（建築安全課）、水洗 便所改造資金の貸付（下水道総務課）などを受けている工事は対象外となります。 ※水洗便所改造資金の貸付については、助成金ではないが、市から優遇措置を受 益しているという考え方から対象外となります。 ※明石市下水道部のくみ取り便所を水洗化トイレに改造したり、浄化槽を廃止し て公共下水道に切替える場合の奨励金（1 万円）に関しては、「水洗化をする事 等への奨励」であり、 「工事に対する優遇」ではないので、市の他制度の助成を 受けているとはみなしません。 （当住宅リフォーム助成事業の助成対象工事とな ります。） Ｑ10．市役所で工事業者を紹介してくれないのか？または、市役所で業者を指定してい 10．市役所で工事業者を紹介してくれないのか？または、市役所で業者を指定してい ないのか？ Ａ10．当事業では、市内の施工業者を利用していただく事以外は、業者の指定はしてい ません。理由としては、業者の指定・不指定を行う基準がなく、基準を作るには、 単なる書類上の審査では優良な施工業者として市が紹介することはできないため、 難しいと考えています。 Ｑ11．来年度も当事業は実施されるのか？ 11．来年度も当事業は実施されるのか？ Ａ11．未定。実施されない可能性もあります。 Ｑ12．住宅の所有者を確認できる書類とは 12．住宅の所有者を確認できる書類とは？ ．住宅の所有者を確認できる書類とは？ Ａ12．登記簿謄本（建物の全部事項証明書）です。登記していない場合や相続後、名義 変更をしていない場合は、固定資産税の納税通知書を持って来てもらえれば、実 質的な住宅の所有者とみなし助成対象者とします。 ※ この場合、申請時に固定資産税の納税通知書を持って来ていただき、表紙（名 義人と相続人の両方の名前が記載されている）、領収証書（納税済みの場合）、 課税明細をコピーさせていただきます。 Ｑ13．助成申請時に必要なものは何か？ 13．助成申請時に必要なものは何か？ Ａ13． 「明石市住宅リフォーム助成事業助成金交付申請書」、 「同事業計画書」、 「同収支予 算書」、「債権者登録申請書」、「建物登記簿謄本（原本。助成申請時より 建物登記簿謄本（原本。助成申請時より３ 建物登記簿謄本（原本。助成申請時より３ヶ月以 内に交付されたもの）」、 「住民票の写し 「工 「住民票の写し（世帯一部 の写し（世帯一部、続柄・本籍の記載不要 （世帯一部、続柄・本籍の記載不要） 、続柄・本籍の記載不要）」 事見積書（原本。施工業者の社印が必要）」、 「工事予定箇所の写真（撮影年月日印 字）」、 「印鑑」をお持ち下さい。なお、申請書類は、直接、明石市役所本庁舎５階 の産業政策課の窓口まで持参下さい。（郵送不可） Ｑ14．登記簿謄本は、どこに行けばもらえるのか？ Ａ14．神戸地方法務局明石支局（明石市大明石町 2 丁目 4 番 25 号 ℡078-912-5521 業 務取扱時間 8:15～17:15）で発行しています。建物の全部事項証明書を申請して下 さい。なお、申請には手数料が必要です。 Ｑ15．屋根の修理など工事前に写真を撮るのが困難な場合はどうすれば良いか？ Ａ15．屋根等のご自分で写真を撮ることができない箇所については、施工業者に工事を 屋根等のご自分で写真を撮ることができない箇所については、施工業者に工事を 行う直前に撮影してもらい、実績報告時に添付していただいても構いません。 また、壁の塗り替え等、工事前と後の違いがわかりにくいことが想定される場 また、壁の塗り替え等、工事前と後の違いがわかりにくいことが想定される場 合は、作業中の写真を添付するようにお願いします。 合は、作業中の写真を添付するように お願いします。 ※工事前後の写真が揃っていない箇所については、助成対象外となります。 Ｑ16．助成申請は、工務店など代理人に申請を頼んでも良いのか？ 16．助成申請は、工務店など代理人に申請を頼んでも良いのか？ Ａ16．代理での申請も可能です。なお、その場合に特に必要な申請等は、ありません。 Ｑ17．抽選で当選したが、工事をしないことになり辞退したい 17．抽選で当選したが、工事をしないことになり辞退したい。 ．抽選で当選したが、工事をしないことになり辞退したい Ａ17．辞退される場合は、必ず明石市 必ず明石市産業政策課 産業政策課にご連絡を下さい。 にご連絡を下さい。｢辞退届け」を送付 必ず明石市 産業政策課 にご連絡を下さい。 しますので、送り返していただきます。 Ｑ18．交付決定を受けた後に、工事の内容が変わった。 18．交付決定を受けた後に、工事の内容が変わった。 Ａ18．明石市産業政策課へお電話でご相談下さい。 「助成金等変更申請書」を送付します ので、再度申請の手続きを行っていただきます。ただし、助成金交付申請を行っ た工事内容のままで、工事代金が変更となったが、助成金の額が変わらない場合 （変更前も変更後も助成限度額を超えている場合）は、申請の必要がなく、実績 報告書を提出する際に記載していただければ結構です。 ※ 全く違う工事に変更する場合や変更をした後に補助金の額が変わる場合は、必 ず、変更申請を行っていただきます。 ※ 助成金の変更申請に必要な書類 「明石市住宅リフォーム助成金等変更申請書」 「同事業計画書」 「同収支予算書」 「工事見積書」 「新規で発生した工事予定箇所の写真(撮影年月日印字)」 「印鑑」 Ｑ19． 19．工事代金をローンもしくはカード 工事代金をローンもしくはカードで支払った場合でも助成対象となるのか？ もしくはカードで支払った場合でも助成対象となるのか？ Ａ19．原則として助成対象となりませんが、平成 28 年度中に業者への支払いを完了し、 業者から申請者への領収書もしくは完済通知など工事代金の支払いが完了したこ とを証明できる書類を提出できるのであれば可能です。ただし、工事代金完済後 に実績報告書を提出していただき、その後、補助金が振込まれることになります。 ※ カードでの支払いの際の店側が発行した領収書に「カード払い」という記載が あれば、税法上の仮の領収書（収入印紙を貼らなくても良い）となりますが、 信販会社が発行している利用明細書とセットでないと支払いが完了しているこ との証明になりません。 Ｑ20．レシートは領収書の代わりになるのか？ 20．レシートは領収書の代わりになるのか？ Ａ20．以下の要件を満たせばレシートでも可となります。 1）レシートの作成者の氏名又は名称 2）役務の内容 3）工事金額 4）事業者の氏名又は名称 5）社印もしくは責任者の押印 6）レシートの発行日 Ｑ21．自分が所有するマンションをリフォームする場合は、助成対象となるか？ 21．自分が所有するマンションをリフォームする場合は、助成対象となるか？ Ａ21．助成対象とはなりません。このケースでは、所有者にとっての住宅は、一種の収 益事業に当たるためです。当事業は、収益事業に対しての助成ではなく、 「市民が 自分で所有し居住する住宅」について助成することで、住環境の向上を目的の一 つとしているためです。自分が所有するマンションに自分で居住している場合は、 その居住部分のリフォームであれば対象となります。ただし、自分で居住してい る事が確認できる公的な書類が必要です。 Ｑ22．平成 28 年１月１日以降に明石市へ引越ししてきたため、市民税や固定資産税を明 日以降に明石市へ引越ししてきたため、市民税や固定資産税を明 石市へ支払ったことがない。助成対象者となるか？ Ａ22．助成対象者となります。市税の課税基準日は、１月１日なので、平成 28 年１月２ 日以降に明石市へ引越しして来た人は、明石市へ市税を支払った実績がありませ んが、明石市住宅リフォーム助成事業要綱上は、 「市税その他市の各種融資の償還 について滞納していない者であること。」と定めています。市税の滞納はないので、 助成対象者とします。 お問合せ先：明石市産業振興部産業政策課 ℡078-918-5098
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