Ruhige Dachgeschoß-Maisonette-Wohnung Nähe... 1609/13320, Wohnung in 1220 Wien Detailinformationen Preise Wohnfläche: 74 m² Kaufpreis: € 239.000,- Keller: 3 m² Vermittlungshonorar: 3 % zzgl. Ust Heizwärmebedarf: 48 kWh/m² pro Jahr, Klasse: B Betriebskosten: € 246,91 Horea Struta, M.A. Fa. REM Immobilienmakler GmbH & Co KG RE/MAX First, Lainzer Straße 2 /DG, 1130 Wien Tel: 06642164805 E-Mail: [email protected] 1609/13320 Ruhige Dachgeschoß-Maisonette-Wohnung Nähe... Ruhige Dachgeschoß-Maisonette-Wohnung Nähe U2-Hardeggasse In einer ruhigen Seitengasse von Stadlau, nahe dem Genochplatz auf der einen Seite, sowie dem Krankenhaus SMZ Ost auf der anderen Seite, umgeben von bester Infrastruktur und Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz, U2 Hardeggasse ist in 3 Fußminuten erreichbar, liegt diese entzückende, sonnige und gepflegte Wohneinheit im Dachgeschoß eines Wohnhauses BJ 1996. Ideal für Jungpärchen, Singles, als Startwohnung und Wohnung für Junggebliebene, die die Nähe des Erholungsgebietes Lobau schätzen! (Laufen, Spaziergänge, Radfahren uvm.) Raumaufteilung: 1. Wohnebene - 4. Stock + Vorzimmer + Toilette mit Waschbecken + eindrucksvolles Wohnzimmer mit großzügiger Fensterfront mit Blick ins begrünte Innenhof + vom Wohnbereich begehbare, kleine Küche mit hochwertigen Einbaugeräten + praktischer mit Regalen ausgestatteter Abstellraum + Holztreppenaufgang in die zweite Wohnebene 2. Wohnebene + Vorraum mit platzsparenden Einbauschränken + süd-westseitig ausgerichtetes Schlafzimmer mit Einbauschrank + kleines Zimmer + möbliertes Badezimmer mit Badewanne und Fenster Der gepflegte und teilweise begrünte Innenhof der Wohnanlage ist mit einer Lounge-Garnitur ausgestattet und eignet sich ideal zum Grillen und Verweilen. Ein versperrbarer und geräumiger Fahrradabstellraum ist ebenfalls vorhanden. Zur Wohneinheit gehört ein Kellerabteil und ein Abstellplatz im Innenhof. Beste Infrastruktur: Bäckerei, Supermärkte, Drogerien, Trafiken, Apotheken, Ärzte - alles in 2-5 Gehminuten erreichbar. Die U2-Station Hardeggase ist ca. 3-5 Minuten vom Haus entfernt und die Straßenbahnhaltestelle der Linie 25 ist ebenfalls in direkter Nähe. Wir bitten um Verständnis, dass nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihres Names und Ihrer Telefonnummer beantwortet werden können. Die Angaben beruhen auf Informationen des Eigentümers und sind ohne Gewähr. 1609/13320 Ruhige Dachgeschoß-Maisonette-Wohnung Nähe... 1609/13320 Ruhige Dachgeschoß-Maisonette-Wohnung Nähe... 1609/13320