Wunderschöne Altbauwohnung! 1609/12941, Wohnung in 1180 Wien Detailinformationen Preise Wohnfläche: 70 m² Gesamtmiete: € 974,08 Balkon: 2 m² Mietprovision: 2 MM zzgl. Ust Keller: 3 m² Kaution: € 3.500,- Heizwärmebedarf: 171,2 kWh/m² pro Jahr, Klasse: E Betriebskosten: € 229,81 fGEE: 3.21 Klaudia Stengards, akad. IM Fa. Klaudia Stengards RE/MAX First, Lainzer Straße 2 /DG, 1130 Wien Tel: 01/997 1000 E-Mail: [email protected] 1609/12941 Wunderschöne Altbauwohnung! Diese modern und hochwertig ausgestattete Altbauwohnung wird per 1. April unbefristet neu vermietet. Die Ausstattung umfasst eine neuwertige Küche mit sehr viel Stauraum und allen Geräten, ein sehr schönes Badezimmer mit Badewanne und großem Fenster, sowie eine durchdacht integrierte Garderobe im Vorzimmer. Die Fenster blicken teilweise in einen demnächst wieder grünen Innenhof. Alle Zimmer sind zentral begehbar und ein kleiner Klopfbalkon bietet Platz für einen gemütlichen Sessel im Freien. Die Räumlichkeiten: - Vorzimmer mit Zugang zum kleinen Balkon, Bad, WC (separat) und zur Küche bzw. zu den Zimmern - Kabinett - derzeit als Eßzimmer eingerichtet, mit Durchgang zum Wohnzimmer - Wohnzimmer mit Blick in den Innenhof - Schlafzimmer - ebenfalls zum ruhigen Innenhof ausgerichtet Die Lage: Die Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten Altbau in der Hans-Sachs-Gasse. In direkter Umgebung finden Sie den Kutschkermarkt, das Evangelische Krankenhaus, AKH, diverse Geschäfte in der Währinger Straße, sowie die U6-Stationen Währinger Straße - Volksoper und Michelbeuern - AKH. Ein großzügiger, moderner Lift bringt Sie in den 2. Stock. Bei Rückfragen bzw. für eine Besichtigung kontaktieren Sie bitte Frau Stengards: [email protected] Wir bitten um Verständnis, dass nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihres Namens und Ihrer Telefonnummer beantwortet werden können. Sämtliche Informationen beruhen auf Angaben des Eigentümers und sind ohne Gewähr. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 676,61 zzgl 10% USt. Betriebskosten € 125,74 zzgl 10% USt. Sonstiges € 83,18 zzgl 10% USt. Umsatzsteuer € 88,55 -----------------------------------------------------------------Gesamtbetrag € 974,08 1609/12941 Wunderschöne Altbauwohnung! 1609/12941 Wunderschöne Altbauwohnung! 1609/12941