350 neue Wohnungen in zentraler Innenstadtlage

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11. April 2016
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350 neue Wohnungen
in zentraler Innenstadtlage
Le Quartier Central: Wettbewerbsentscheidung für Baufeld A
zwischen Worringer Straße und Gerresheimer Straße
Zwischen der Worringer- und der Gerresheimer Straße entstehen ab
2018 auf einer Fläche von 18.500 Quadratmetern rund 350 neue
Wohnungen in zentraler Innenstadtlage. Der Gewinnerbeitrag des Büros
KSP Jürgen Engel Architekten, Frankfurt/Main, in Zusammenarbeit mit
FSWLA Landschaftsarchitektur, Düsseldorf, wurde in der Jury-Sitzung
Anfang Februar einstimmig ermittelt. Der Siegerentwurf wird zum
Impulsgeber für die Worringer Straße und sieht neben der Schaffung
von Wohnraum auch Flächen für Nahversorgungsnutzungen und eine
Kindertagesstätte vor. Das Projekt integriert sich im Stil einer klassischen
Blockrandbebauung in die Umgebung und bietet seinen Bewohnern im
Innenbereich hochwertige Freiflächen in einem spannend gestalteten
Hofbereich.
Unter dem Juryvorsitz von Architekt Kaspar Kraemer hat sich das
Gremium, dem von Seiten der Landeshauptstadt der Dezernent für
Planen und Bauen, Dr. Stephan Keller, die Leiterin des Stadtplanungsamtes, Ruth Orzessek-Kruppa, sowie Vertreterinnen und Vertreter aller
im Rat vertretenen Fraktionen und Gruppen angehörten, gemeinsam
mit der Worringer Straße GmbH, nach eingehender Beratung für die
städtebaulich und architektonisch überzeugende Lösung ausgesprochen.
Das Konzept von KSP Architekten sieht eine sechsgeschossige
geschlossene Blockrandbebauung vor, die einen vom Straßen- und
Bahnlärm weitgehend geschützten, begrünten Innenbereich umschließt.
Dieser wird modelliert durch einzelne mehrgeschossige "Pavillons". Die
Wohnungsgrundrisse sind so konzipiert, dass diese den besonderen
schalltechnischen Anforderungen des Standorts Rechnung tragen.
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350 neue Wohnungen in zentraler Innenstadtlage
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Vorgesehen sind im neuen Quartier ein Nutzungsmix mit Wohneinheiten unterschiedlicher Größe, Nahversorgungsnutzungen,
Kindertagesstätte und ein intelligentes Stellplatzsystem. 20 Prozent
werden als öffentlich geförderte Wohnungen und weitere 20 Prozent als
preisgedämpfte Wohnungen geplant.
Das im Rahmen dieses qualitätssichernden Verfahrens gefundene
städtebauliche Konzept ist Grundlage für das notwendige Bebauungsplanverfahren. Nach Inkrafttreten des Bebauungsplans soll mit dem Bau
des Quartiers 2018 begonnen werden.
(bla)

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