BIACHE-SAINT-VAAST « Rue du Général de Gaulle » 77 PARCELLES DE TERRAIN A BATIR TRIANGLE ARRAS-LENS-DOUAI FACADE FACADE APPROXIMATIVE SURFACE LOT PRIX Totale 1 2 3 4 10 31 35 41 50 58 59 60 61 62 63 65 74 87 88 FRAIS DE NOTAIRE 37 m 20 m 34 m 33 m 30m/23m 24 m 20 m 23.50 m 20 m 23.75 m 18.50 m 18.50 m 18.50 m 18.50 m 18.50 m 23 m 21.50/33 m 21 m 19 m Constructible 34 m 15 m 20 m 30 m 15m/17m 19 m 15 m 18.50 m 15 m 15.75 m 15.50 m 15.50 m 15.50 m 15.50 m 15.50 m 15 m 14/16m 16 m 16 m 891 m² 727 m² 1 397 m² 809 m² 713 m² 729 m² 669 m² 709 m² 651 m² 998 m² 829 m² 829 m² 829 m² 829 m² 829 m² 741 m² 820 m² 884 m² 745 m² 68 500 € 62 000 € 89 500 € 67 000 € 59 000 € 59 000 € 55 000 € 59 000 € 55 500 € 69 000 € 65 000 € 65 000 € 65 000 € 65 000 € 65 000 € 61 000 € 66 000 € 68 500 € 59 000 € (droits d’enregistrement & Acte de vente) 6 850 € 6 200 € 8 950 € 6 700 € 5 900 € 5 900 € 5 500 € 5 900 € 5 550 € 6 900 € 6 500 € 6 500 € 6 500 € 6 500 € 6 500 € 6 100 € 6 600 € 6 850 € 5 900 € FRAIS DE BORNAGE & FOSSE A COMPTEUR EAU 1 430 € 1 430 € 1 430 € 1 430 € 1 430 € 1 430 € 1 430 € 1 430 € 1 430 € 1 430 € 1 430 € 1 430 € 1 430 € 1 430 € 1 430 € 1 430 € 1 430 € 1 430 € 1 430 € BIACHE SAINT VAAST Contactez-nous pour tout renseignement complémentaire, RUE DU GENERAL DE GAULLE Devenez propriétaire de votre terrain à bâtir viabilisé, libre de constructeur Lille Bois Bernard DOUAI Béthune Biache-St-Vaast ARRAS A1 A26 Ananta-communication Tél 03 27 86 43 07 - Ne pas jeter sur la voie publique. Paris Immeuble les Triades - ZI Douai Dorignies Rue Becquerel - 59500 Douai Tél : 03 27 89 19 81 Site internet : www.terrains-stempniak.com Centre Commercial Auchan d’Arras à 15 mn et de Dechy à 20 mn. e d ir t r a p 0€ A 0 2 50 Bowling Word d’Arras (bowling, laser, billard, jeux vidéo) et Aquarena (complexe aquatique et spa du Val de Scarpe) à 15 mn. Gare SNCF sur la commune. Centre Hospitalier d’Arras à 15 minutes et de Dechy à 20 mn. Polyclinique de Bois Bernard à 20 mn. Clinique Saint Amé de Lambres-lez-Douai à 20 mn, Clinique Bon Secours d’Arras à 15 mn, Clinique Saint Catherine de SaintCatherine-les-Arras à 20 mn. Lycée d’Enseignement Professionnel Jean-Moulin de Brebières à 5 mn. Lycées d’Enseignement Général Gambetta, Robespierre, Guy Mollet, Baudimont d’Arras à 15 mn. Situation : accès direct vers Arras, Douai, Lille et Paris Immeuble les Triades - ZI Douai Dorignies Rue Becquerel - 59500 Douai Tél : 03 27 89 19 81 Site internet : www.terrains-stempniak.com PARCELLES DE TERRAINS A BATIR VIABILISÉS, LIBRES DE CONSTRUCTEUR Une ville vivante Biache-Saint-Vaast, un cadre verdoyant agréable à vivre A 15 minutes d’Arras et 20 minutes de Douai, Biache-Saint-Vaast est situé entre Vitry-en-Artois et Fresnes-lesMontauban et fait partie de la Communauté de Commune OSARTIS. Les communes limitrophes sont Gavrelle, Plouvain, Pelves, Hamblain-les-Près, Sailly-en-Ostrevant. 3 923 habitants appelés Biachois et Biachoises résident sur la commune qui s’étend sur 900 hectares. La vie associative de Biache est importante : - Associations sportives (athlétisme, boules, basket-ball, canoë-kayak, cyclisme, cyclotourisme, équitation, football, gymnastique, hand-ball, judo, balades, full contact, musculation, natation, tennis, pêche, chasse). - Associations culturelles (cours de musique, peinture, chorale, couture, tricot, point de croix, danse, fitness, motos anciennes, voyages culturels et de détente, commission histoire et médias sur l’histoire en général et locale en particulier). - Associations caritatives (secours catholique, l’amicale des donneurs de sang, les restos du cœur). - Associations patriotiques (Société des Anciens Combattants et l’AFN-FNACA). Biache-Saint-Vaast met à votre disposition : Ses équipements sportifs, boulodrome, tennis extérieurs, terrain de hand-ball et de basket-ball, salle de musculation, base nautique Léon Javelot, dojo, salle des sports Emile Huré, stade du Marais et Stade L. Deret. Sa bibliothèque municipale ouverte les mardi et mercredi de 15h à 17h, le jeudi de 9h à 12h et de 15h à 17h, le samedi de 9h à 12h. De nombreux ouvrages sont disponibles ainsi qu’un accès ADSL à Internet. Son école maternelle, Charles Perrault. Son école primaire, Groupe Scolaire Jean de la Fontaine. Son collège, desservant les écoles primaires et maternelles. Son collège Germinal, accueille environ 550 élèves de Biache-Saint-Vaast et de ses environs. Son accueil post et périscolaire accueille vos enfants les lundi, mardi, jeudi et vendredi de 7h à 8h30 et de 16h30 à 19h. Son service restauration accueille vos enfants de 12h à 14h. Sa crèche-halte-garderie, les Joyeuses Frimousses, accueil vos enfants de 2 mois et demi à 4 ans. Son accueil de Loisirs accueille vos enfants le mercredi de 9h à 17h en période scolaire, la semaine durant les vacances scolaires. Diverses activités sont proposées, sport, grand jeux, camping, canoë, tir à l’arc, escalade, intercentre, fête .... Sa base de loisirs « Les Etangs » spécialement destinée aux centres de loisirs nichée au cœur d’un espace naturel qui s’étend sur 50 hectares de marais et de bois. De nombreuses activités y sont proposées : circuit de randonnées VTT, terrain de tennis, base nautique de canoë-kayak, mur d’escalade, école de cirque, escrime. Possibilité de se restaurer sur place avec un espace barbecue. La visite de sites néolithiques, dolmen, menhir dans un rayon de 10 km, accessible en randonnée VTT. Vous pourrez également vous promener sur les bords de la Scarpe et du Lac Bleu. Ses squares, Massenet et Delestraint et son marais qui s’étend qui sur près de 11 hectares. Nos écoles - 5 médecins, 1 chirurgien-dentiste, 4 infirmières, 4 masseurs-kinésithérapeutes, 1 orthophoniste, 4 pédicures-podologues, 2 pharmaciens, 1 ambulancier. - Supermarché, boulangers-pâtissiers, bouchers, cafés, PMU, restaurant, friterie, fleuriste, salon de toilettage canin, coiffeurs, instituts de beauté, opticien, librairie, pressing, garagistes, divers artisans, auto-école, banques avec distributeur de billets 24h/2. - Marché hebdomadaire le jeudi matin. www.biachesaintvaast.fr ier doss e d s i a fr offerts rné viabilisé, bo t n e m e r iè é ent é et Gaz, it Terrain livr ic r t c le É n ut alimentatio out à l’égo t t n e m e s assainis