住友不動産販売で売買されるすべての売主様・買主様に、 売ったあと・買ったあとの安心と安全をお届けします。 か し 瑕疵保証 引渡しから2年間、雨漏り・シロアリ・主要木部の腐食等が 発見された場合、補修費用を一定額まで弊社が保証すること で、中古住宅の安心・安全なお取引をサポート致します。 詳細を見る 設備修理 引渡しから2年間、給湯器、エアコン、浴室、キッチンなどお住 まいに付帯する住宅設備にトラブルが発生した場合、修理対応。 安心・安全な暮らしをサポート致します。 詳細を見る 緊急駆け付け 引渡しから2 年間、カギや水回り、電気・ガス等のトラブルに 対応。安心・安全な暮らしを24時間365日サポート致します。 詳細を見る 安心・安全 ポイント 「瑕疵保証サービス」 「設備修理サービス」 「緊急駆け付けサービス」は、 弊社が売主様より直接ご売却を依頼されたマンション・一戸建てを ご購入頂いた買主様はもちろん、他社取り扱いのマンション・一戸建 をご購入頂いた買主様も本サービスの対象となります。 さらに充実のサポートサービス 売却保証 宅地測量 物件の売れない不安を解消し、より確実な ご売却・買いかえをサポートします。 ご売却前に敷地の測量を行うことで、境界に 関するトラブルを未然に防止し、物件の安心・ 安全なご売却をサポート致します。 相続税立て替え マンションおそうじ 相続税納付期限内に安心して納付が出来る とともに、納付期限を気にせず不動産の売却 が可能となります。 お掃除のプロによるハウスクリーニングで 購入希望者様への印象度をアップ。 スムーズなご売却をサポート致します。 相続診断 空家クリーン 現状で相続が発生した場合に予想される 相続税額をシミュレーションするサービス です。将来の相続を見据えた事前対策をアド バイス致します。 おそうじ・お手入れのプロが「ご売却前に」 メンテナンスを行うことにより、購入希望者 様への印象度をアップし、物件のスムーズな ご売却をサポートいたします。 買替購入立て替え 空地草刈り 購入チャンスをのがさず、購入スケジュール を気にせずに不動産の売却が可能となります。 ご売却前の専門スタッフによる草刈りで土地をすっ きり明るく見せ、購入希望者様の印象度をアップ。売 主様のスムーズな物件売却を全力でサポート致します。 提携アパートローン 空家巡回 投資・相続対策等として賃貸用マンションやアパート を購入するお客様の資金需要にお応えし、三井住友銀 行との提携によるアパートローンをご提供するものです。 定期的な巡回で建物や設備の劣化を防止、 不法投棄等による環境悪化を未然に防ぎます。 建物調査 土地調査 既存住宅検査 地盤点検システム 建物に欠陥がないか？ どんなメンテナンスが必要なのか？ 見た目だけでは判断することが難しい住宅 の状態を、専門知識を持つプロが検査し、 状態を見極めることができるサービスです。 住宅と地盤の状態を専門家の目でチェック し ま す。 不 同 沈 下 に 対 し て 最 長10 年 間 の 品質保証をするサービスです。 既存住宅売買瑕疵保証 責任保険（個人間用） 首都圏・地方 関 西 首都圏・地方 関 西 首都圏 関 西 地盤調査 住宅の隠れた瑕疵を直す費用をまかなうための保険です。 気になる地盤の軟弱度を専門家が詳しく調べ ます。住まいづくりの予算作成に役立ちます。 耐震診断 液状化判定 木造戸建住宅の耐震性能を診断するサービスです。 液状化する可能性を土質・土の締まり具合・ 地下水位の高さから判定します。 耐震基準適合証明 発行業務 耐震性能が基準に適合している場合に耐震基準適 合証明書を発行します。耐震基準適合証明書があ ると、税金控除が受けられます。※税金控除の詳細 は「国土交通省ホームページ」をご参照ください。 土壌汚染調査 土壌の分析を行い、土壌汚染の有無を調べます。 ※掲載内容は、平成28年4月時点のものであり、各サービスは予告なしに変更・中止される場合がありますのでご了承ください。
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