１ 空き家・空き店舗バンク制度とは？ 野辺地町内に所在する空き家・空き店舗（以下「物件」という。）を「売りたい・貸したい」 と希望する所有者から、物件の登録申込を受け、その情報を町が管理するホームページで公開し、 物件の利用希望者へ情報提供をする制度です。 ２ 制度の主な内容と注意事項 制 度 内 容 ≪注意事項≫ ①物件所有者、物件利用希望者 の相談受付 ②物件の調査・登録 ①物件の内見案内のほか、仲介・斡旋・交渉・契約 等は町と協定を締結している仲介業者が行います。 ＊契約の際は仲介手数料が必要となります。 ②町は、情報の公開や連絡調整は行いますが、物件 の売買や賃貸借に関する仲介・斡旋・交渉・契約に は一切関与しません。 ③物件情報の公開 ④物件登録者と利用希望者との 交渉・契約 ３ 空き家・空き店舗バンク制度のイメージ図 ⑥情報公開 ①登録申込 空 ⑤登録通知 き (却下通知) 家 ・ 物 件空 き 登 店 ⑮登録抹消通知 交渉成立 録舗 の場合 の 者所 有 ② 者 物 等 件 協 力 依 頼 【 売 り た ③物件調査 い ・ 貸 し た い 人 】 ⑦内見申込 野辺地町 空き家・空き店舗 バンク ⑨内見決定通知 ⑪利用交渉申込 ④ 調 査 結 果 報 告 ⑧ 内 見 日 程 調 整 ⑫ 交 渉 申 込 通 知 町と協定を締結した 町内の不動産業者 【仲介業者】 ⑬交渉・契約 ⑭ 交 渉 結 果 報 告 ⑩内見実施 必要に応じて 所有者・町も 同行 空 き 家 物・ 件空 き 利店 用舗 の 希利 望用 希 者望 者 【 買 い た い ・ 借 り た い 人 】 ４ 「空き家・空き店舗バンク制度」のおおまかな流れ 空き家・空き店舗の登録手続き 【売りたい人・貸したい人】 ①物件の登録申請（物件所有者 ⇒ 町） 物件利用希望者の利用手続き 【買いたい人・借りたい人】 ①物件情報の閲覧（利用希望者） 物件登録申込書、物件登録カードを町に提出。 町が管理するホームページで物件情報を閲覧。 ②現地調査（仲介事業者） ②物件の内見（内見希望者 ⇒ 町） 町と協定を締結した仲介業者（町内の不動産業 物件内見申込書を内見希望日の３０日前まで 者）が、町から依頼を受けて必要な調査を実施。 に町に提出。 ③物件の登録（町） ③内見実施（内見希望者・仲介業者・（町）） 調査の結果適当と認められた物件を、空き家・ 町が決定した日程で、仲介業者の案内のもと物 空き店舗バンク物件登録台帳に登録。 件の内見を実施。 ④利用交渉（利用希望者 ④物件情報の公開（町） ⇒ 町 ⇒ 仲介業者 ⇒ 物件 登録者・利用希望者） 町が管理するホームページで、物件情報を公 利用希望者から物件利用交渉申込書が提出さ 開。↓↓↓ れた場合、仲介業者の仲介のもと、物件登録者 「のへじ暮らし全集」 と利用希望者と交渉あるいは契約手続を実施。 http://nohejimachi.com ５ 「空き家・空き店舗バンク」に登録できる物件 以下の条件、すべてを満たすものが対象となります。当てはまるかどうかﾁｪｯｸしてみましょう。 □ 野辺地町内に所在する居住を目的として建築した一戸建て住宅又は併用住宅です。 □ 民間事業者による賃貸や分譲を目的とした建物ではありません。 □ （空き家の場合）現在居住者はいない、または、近いうちに居住しなくなることが確実です。 □ （空き店舗の場合）現在営業していない、または、近いうちに営業しなくなることが確実です。 □ 管理状態は良好です。 すべて ☑ となった物件をお持ちの方は ぜひ、空き家・空き店バンクへの物件登録をご検討ください！ 制度に関する質問等、お気軽にお問い合わせください。 阿 【問合せ先】 野辺地町役場 地域戦略課 役場の電話は、 ＴＥＬ 0175-64-2111（内線 267） 平日 9 時～17 時まで。 090-9675-1882（ｺｰﾃﾞｨﾈｰﾀｰ携帯電話） それ以外の時間は、 ＦＡＸ 0175-64-7130 ｺｰﾃﾞｨﾈｰﾀｰの携帯電話に E-mail [email protected] て対応いたします。 [email protected] ＵＲＬ http://nohejimachi.com 野辺地町移住支援ｺｰﾃﾞｨﾈｰﾀｰ （土日祝祭日対応可） 部 博 一 さん
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