鹿児島県蒲生町（土地活用町営住宅建設）

資料番号：X05AA-JTK-info1030
鹿児島県蒲生町（土地活用町営住宅建設）
【事業年度：２０年度】
※ 蒲生町は、平成２２年３月に近隣の姶良町、加治木町と合併し姶良市となりました。本資料では合併前の
自治体の名称で紹介しています。
蒲生町には約３００戸の公営住宅があり、老朽化の進んだ住宅も少なくない。町では“蒲生町総合興
計画の基本構想“にそって”蒲生町借上型町営住宅制度“を展開している。その一環として土地の有効
利用と良質な町営住宅の提供を行なう為にＰＦＩ的手法による借上げ型町営住宅建設を計画した。
事業としては、町の単独事業とし所得制限は設けず町方針に即した住宅の活用（子育て世代の定
住化促進／移住等）を目的としている。
事業概要：
① 民間業者が事業資金を調達、建設を行ない町が１５年間一括借を行う。
② その間民間業者が維持管理も行と共に借上げ家賃で資金回収を行う。
③ 事業完了にて、建物は町へ無償譲渡する。
【事業概要】
借上期間
１５年
住居面積
５６．４３㎡
戸
数
１２戸
借上家賃
５８，０００円
棟
数
１棟（４戸×３階建）
総事業費
１２５，２８０，０００円
構
造
ＲＣ構造
土地所有
蒲生町（事業間中土地は事業者へ無償提供）
間
取
１ＬＤＫ，２ＬＤＫ
入居対象者
所得制限無し（小学生以下子供有り世帯優先）
目
特
町の単独事業（国からの助成金なし）
徴的：①子育て世帯の定住化促進。
② 建設予定地の整備工事は町が行う。
参考写真：
完成写真
完成写真
※無断転用禁止
内閣府認証ＮＰＯ法人全国地域ＰＦＩ協会
内閣府認証ＮＰＯ法人
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