THE GIFU SHINKIN BANK News Release 平成 28 年 3 月 23 日 岐 阜 信 用 金 庫 理事長 髙橋 征利 「ぎふしん無担保型マイホームローン」のリニューアルについて 岐阜信用金庫（理事長 髙橋 征利）は、各自治体と協力し「地方創生」に貢献し て い く た め 、「 ぎ ふ し ん 無 担 保 型 マ イ ホ ー ム ロ ー ン 」 を 一 部 リ ニ ュ ー ア ル し ま す 。 当 金 庫 は 平 成 28 年 2 月 、可 児 市 と の 「 地 方 創 生 に か か る 包 括 連 携 協 力 に 関 す る 協 定 」 を 締 結 し ま し た 。 そ の 中 で 、「 定 住 移 住 の 推 進 に 資 す る こ と 」 に 関 す る 連 携 事 業 と し て 、「 空 き 家 バ ン ク 制 度 」 の 利 用 促 進 を 目 的 に 、 利 用 者 に 対 し 「 ぎ ふ し ん 無 担 保 型マイホームローン」の金利優遇を行うようにしました。 当 金 庫 は 他 に も 、各 自 治 体 で 取 り 組 む「 空 き 家 等 に 対 す る 対 策 」に 協 調 し て い く た め 、居 住 用 賃 貸 物 件 の 借 り 主 に よ る 改 装 資 金 を ご 融 資 す る「 ぎ ふ し ん D IY リ フ ォ ー ムローン」の取扱も行っております。 今 後 と も 当 金 庫 は 、地 域 の「 地 方 創 生 」に 貢 献 す る ロ ー ン 商 品 の 提 供 に 努 め て ま い ります。 記 ①取扱変更日：平成 28 年 4 月 1 日（金） ②無担保型マイホームローン商品概要： 対象者 ・お借入時、満 20 歳以上満 70 歳未満、完済時満 80 歳未満の個人の方 （3 大疾病保障特約付き団体信用生命保険加入の場合は申込時満 20 歳以上満 51 歳 未満、完済時満 75 歳未満の個人の方） ・保証会社の保証を受けられる方 ・安定継続した収入がある方（年金収入のみでも可） ・当金庫営業区域内にお住まい、またはお勤めの方 ・団体信用生命保険に加入可能な方 資金使途 ①不動産の購入資金、新築資金、建替資金、リフォーム（増改築・修繕）資金およ び、それに伴う諸費用 ※上記①に伴い必要となるインテリア・家電等購入資金（ただし 100 万円以内） ②空き家解体費用 ※事業専用の建物、 （根）抵当権付の建物、未登記物件は対象外 ③住宅ローン、リフォームローン、空き家解体費用ローンの借換資金 （借換に伴う諸費用・手数料含みます） ※支払済みの資金は、申込時点で支払から 3 ヵ月以内のものが対象になります （売 買 契 約 や 工 事 請 負 契 約 時 に 支 払 っ た 手 付 金 ・ 契 約 金 に 限 り ま す ） THE GIFU SHINKIN BANK News Release ※他の住宅ローンの諸費用ローンとしての利用はできません ※土地のみ購入の場合は、自宅の底地、隣地購入に限らせていただきます 借入金額 100 万円以上 1,500 万円以内（1 万円単位）（空き家解体費用およびその借換は 500 万円以内） 借入期間 3 ヶ月以上 20 年以内 ※中古物件購入時、購入物件の建築後経過年数による借入期間の制限はありません。 ※借換の場合、借換対象ローンの残存期間による借入期間の制限はありません。 返済方法 毎月元利均等返済または元金均等返済 借入金額の 50％までボーナス月増額返済の併用が可能です。 融資利率 変動金利 2.975％ 最優遇金利 1.975％（保証料 0.680％含む） 固定金利 3.650％ 最優遇金利 2.650％（保証料 0.680％含む） 一般団信の保険料は金利に含みます。3 大疾病保障特約付き団体信用生命保険を 付保される場合は、上記金利＋0.300％となります。 金利優遇 ①給与または年金振込指定 (ご本人に限ります。給与振込は月額 5 万円以上） ▲0.500％ ②お申込人の同居又は扶養家族に満 22 歳以下の子供がいる場合、 1 名につき▲0.100％（最大▲0.300％） ③「働く女性」からの申込の場合または、「共働き世帯」の場合 ④当庫指定のカードローン契約有（同時申込可能です） ▲0.200％ ▲0.100％ ⑤お使いみちに他金融機関の借換を含む場合または、当庫住宅ローン利用中の方 ▲0.200％ ⑥各市町村の「空き家バンク制度」を利用して登録物件を購入する場合 （当庫と協定を提携した市町村が対象） ▲0.200％ ※上記①～⑥の組み合わせにより最大▲1.000%優遇させていただきます 不動産担保 不要です 手数料 54,000 円（消費税含む） 保証会社 (一社）しんきん保証基金 必要書類 ・本人確認資料：原則運転免許証、無い場合はパスポート、写真付住基カード等 ・所得証明資料：源泉徴収票・公的所得証明書・確定申告書控・年金振込通知書 ・資金使途確認資料：売買契約書・見積書・工事請負契約書・全部事項証明書 借換の場合は残高・資金使途確認資料・返済履歴確認資料 （参考）ぎふしんＤＩＹリフォームローン商品概要： 対象者 ・お借入時、満 20 歳以上満 76 歳未満の個人の方 ・保証会社の保証を受けられる方 ・安定・継続した収入がある方（アルバイト・パート・年金収入のみでも可） ・当金庫営業区域内にお住まい、またはお勤めの方 ・借主負担による DIY リフォームが可能な居住用賃貸物件に入居中もしくは 入居予定の方 THE GIFU SHINKIN BANK News Release 資金使途 ①DIY リフォームが可能な居住用賃貸借物件の借主によるリフォーム関連費用 （業者による工事施工代金に限らず、日曜大工で自ら行う DIY リフォーム費用を含 みます） ②引越費用、入居費用 ③インテリア等購入費用 ＜ご注意点＞ ・貸主によるリフォーム費用にはご利用いただけません。 ・借主による DIY リフォームであっても店舗等事業の目的で行うリフォームに はご利用いただけません。 ・お使いみちには、必ず DIY リフォーム費用を含むことが必要です。引越費用、 入居費用、インテリア等購入費用のみでのご利用はできません。 借入金額 10 万円以上 500 万円以内（1 万円単位） ＜ご注意点＞ ・日曜大工で自ら行う DIY リフォーム費用とインテリア等購入費用の合計は 100 万円までとなります。 借入期間 6 ヶ月以上 10 年以内 返済方法 毎月元利均等返済 融資金額の 50％までボーナス月増額返済の併用が可能です。 融資利率 固定金利 3.00％または 6.00％または 9.00% ・保証会社の審査の結果、融資利率が決定します。 ・保証料は、金利に含まれており別途ご用意いただく必要はありません。 不動産担保 不要です 手 数 料 不要です 保証会社 オリックス・クレジット（株） 必要書類 ・本人確認資料：運転免許証、パスポート、写真付住基カード等 ・所得証明資料：原則不要ですが、お申込金額が 300 万円を超える場合、または保 証会社が必要と判断した場合はご提出をお願いします。 （源泉徴収票・公的所得証 明書等） ・資金使途確認資料：DIY リフォームの承諾書や DIY 型賃貸借契約書の写し等、貸 主が DIY リフォームを承諾していることが分かる資料および見積書、工事請負契 約書等 以 上
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