「ぎふしん無担保型マイホームローン」のリニューアル

THE GIFU SHINKIN BANK
News Release
平成 28 年 3 月 23 日
岐 阜 信 用 金 庫
理事長
髙橋 征利
「ぎふしん無担保型マイホームローン」のリニューアルについて
岐阜信用金庫(理事長 髙橋 征利)は、各自治体と協力し「地方創生」に貢献し
て い く た め 、「 ぎ ふ し ん 無 担 保 型 マ イ ホ ー ム ロ ー ン 」 を 一 部 リ ニ ュ ー ア ル し ま す 。
当 金 庫 は 平 成 28 年 2 月 、可 児 市 と の 「 地 方 創 生 に か か る 包 括 連 携 協 力 に 関 す る 協
定 」 を 締 結 し ま し た 。 そ の 中 で 、「 定 住 移 住 の 推 進 に 資 す る こ と 」 に 関 す る 連 携 事 業
と し て 、「 空 き 家 バ ン ク 制 度 」 の 利 用 促 進 を 目 的 に 、 利 用 者 に 対 し 「 ぎ ふ し ん 無 担 保
型マイホームローン」の金利優遇を行うようにしました。
当 金 庫 は 他 に も 、各 自 治 体 で 取 り 組 む「 空 き 家 等 に 対 す る 対 策 」に 協 調 し て い く た
め 、居 住 用 賃 貸 物 件 の 借 り 主 に よ る 改 装 資 金 を ご 融 資 す る「 ぎ ふ し ん D IY リ フ ォ ー
ムローン」の取扱も行っております。
今 後 と も 当 金 庫 は 、地 域 の「 地 方 創 生 」に 貢 献 す る ロ ー ン 商 品 の 提 供 に 努 め て ま い
ります。
記
①取扱変更日:平成 28 年 4 月 1 日(金)
②無担保型マイホームローン商品概要:
対象者
・お借入時、満 20 歳以上満 70 歳未満、完済時満 80 歳未満の個人の方
(3 大疾病保障特約付き団体信用生命保険加入の場合は申込時満 20 歳以上満 51 歳
未満、完済時満 75 歳未満の個人の方)
・保証会社の保証を受けられる方
・安定継続した収入がある方(年金収入のみでも可)
・当金庫営業区域内にお住まい、またはお勤めの方
・団体信用生命保険に加入可能な方
資金使途
①不動産の購入資金、新築資金、建替資金、リフォーム(増改築・修繕)資金およ
び、それに伴う諸費用
※上記①に伴い必要となるインテリア・家電等購入資金(ただし 100 万円以内)
②空き家解体費用
※事業専用の建物、
(根)抵当権付の建物、未登記物件は対象外
③住宅ローン、リフォームローン、空き家解体費用ローンの借換資金
(借換に伴う諸費用・手数料含みます)
※支払済みの資金は、申込時点で支払から 3 ヵ月以内のものが対象になります
(売 買 契 約 や 工 事 請 負 契 約 時 に 支 払 っ た 手 付 金 ・ 契 約 金 に 限 り ま す )
THE GIFU SHINKIN BANK
News Release
※他の住宅ローンの諸費用ローンとしての利用はできません
※土地のみ購入の場合は、自宅の底地、隣地購入に限らせていただきます
借入金額
100 万円以上 1,500 万円以内(1 万円単位)(空き家解体費用およびその借換は 500
万円以内)
借入期間
3 ヶ月以上 20 年以内
※中古物件購入時、購入物件の建築後経過年数による借入期間の制限はありません。
※借換の場合、借換対象ローンの残存期間による借入期間の制限はありません。
返済方法
毎月元利均等返済または元金均等返済
借入金額の 50%までボーナス月増額返済の併用が可能です。
融資利率
変動金利 2.975% 最優遇金利 1.975%(保証料 0.680%含む)
固定金利 3.650% 最優遇金利 2.650%(保証料 0.680%含む)
一般団信の保険料は金利に含みます。3 大疾病保障特約付き団体信用生命保険を
付保される場合は、上記金利+0.300%となります。
金利優遇
①給与または年金振込指定
(ご本人に限ります。給与振込は月額 5 万円以上)
▲0.500%
②お申込人の同居又は扶養家族に満 22 歳以下の子供がいる場合、
1 名につき▲0.100%(最大▲0.300%)
③「働く女性」からの申込の場合または、「共働き世帯」の場合
④当庫指定のカードローン契約有(同時申込可能です)
▲0.200%
▲0.100%
⑤お使いみちに他金融機関の借換を含む場合または、当庫住宅ローン利用中の方
▲0.200%
⑥各市町村の「空き家バンク制度」を利用して登録物件を購入する場合
(当庫と協定を提携した市町村が対象)
▲0.200%
※上記①~⑥の組み合わせにより最大▲1.000%優遇させていただきます
不動産担保
不要です
手数料
54,000 円(消費税含む)
保証会社
(一社)しんきん保証基金
必要書類
・本人確認資料:原則運転免許証、無い場合はパスポート、写真付住基カード等
・所得証明資料:源泉徴収票・公的所得証明書・確定申告書控・年金振込通知書
・資金使途確認資料:売買契約書・見積書・工事請負契約書・全部事項証明書
借換の場合は残高・資金使途確認資料・返済履歴確認資料
(参考)ぎふしんDIYリフォームローン商品概要:
対象者
・お借入時、満 20 歳以上満 76 歳未満の個人の方
・保証会社の保証を受けられる方
・安定・継続した収入がある方(アルバイト・パート・年金収入のみでも可)
・当金庫営業区域内にお住まい、またはお勤めの方
・借主負担による DIY リフォームが可能な居住用賃貸物件に入居中もしくは
入居予定の方
THE GIFU SHINKIN BANK
News Release
資金使途
①DIY リフォームが可能な居住用賃貸借物件の借主によるリフォーム関連費用
(業者による工事施工代金に限らず、日曜大工で自ら行う DIY リフォーム費用を含
みます)
②引越費用、入居費用
③インテリア等購入費用
<ご注意点>
・貸主によるリフォーム費用にはご利用いただけません。
・借主による DIY リフォームであっても店舗等事業の目的で行うリフォームに
はご利用いただけません。
・お使いみちには、必ず DIY リフォーム費用を含むことが必要です。引越費用、
入居費用、インテリア等購入費用のみでのご利用はできません。
借入金額
10 万円以上 500 万円以内(1 万円単位)
<ご注意点>
・日曜大工で自ら行う DIY リフォーム費用とインテリア等購入費用の合計は
100 万円までとなります。
借入期間
6 ヶ月以上 10 年以内
返済方法
毎月元利均等返済
融資金額の 50%までボーナス月増額返済の併用が可能です。
融資利率
固定金利 3.00%または 6.00%または 9.00%
・保証会社の審査の結果、融資利率が決定します。
・保証料は、金利に含まれており別途ご用意いただく必要はありません。
不動産担保
不要です
手 数 料
不要です
保証会社
オリックス・クレジット(株)
必要書類
・本人確認資料:運転免許証、パスポート、写真付住基カード等
・所得証明資料:原則不要ですが、お申込金額が 300 万円を超える場合、または保
証会社が必要と判断した場合はご提出をお願いします。
(源泉徴収票・公的所得証
明書等)
・資金使途確認資料:DIY リフォームの承諾書や DIY 型賃貸借契約書の写し等、貸
主が DIY リフォームを承諾していることが分かる資料および見積書、工事請負契
約書等
以
上