石巻市復興公営住宅 【募集要項】H28.３.22 募集版 復興公営住宅（借上型）の入居者を募集します。 住 所在地 間取り 募集 （構造） （面積） 戸数 南中里一丁目３番９号 車いす１ＬＤＫ （鉄骨造 （60.48 ㎡） 宅 名 南中里一丁目復興住宅 １０３号（１階） ６階建て） 1戸 建築年 世帯人数 １人以上 （管理開始日） 平成２６年 （平成２６年２月１日） ※退去により空き室となった住戸の募集です。 ◆復興公営住宅とは・・・ 東日本大震災により住宅を滅失し、自力での住宅再建が難しい方々を対象とした公的な賃貸住宅です。 ◆借上型とは・・・ 復興公営住宅のうち、市が民間賃貸住宅のオーナーより２０年間一括して借上げて供給しているものです。 建物の管理開始から２０年後、入居者の方には他の公営住宅へ移転又は退去していただくこととなります。 家賃は、市が建設する復興公営住宅と同じ算定方法で市が徴収しますが、駐車場及び共益費は民間賃貸住宅の オーナーと入居される方との直接契約となります。 ◆車いす利用者専用住戸とは・・・ 原則、身体障害者手帳１～４級で車いすを常用し、自立した生活ができる方を含む世帯が申込みできる住戸です。 ■対 象 者■ 以下のいずれかに該当し、現に住宅に困窮していることが明らかな方 ①東日本大震災で住宅の「り災判定が全壊」の方 ②東日本大震災で住宅の「り災判定が大規模半壊又は半壊」で解体を余儀なくされた方 ③被災地における市街地整備事業等の実施により移転が必要となった方 ※市内で被災された方の入居を優先します。 ■受付期間■ 平成２８年３月２２日（火）から４月６日（水） ［平日の午前９時から午後５時まで］ ※４月３日（日）は午前９時から午後１時まで受付します。 ※申込数が募集戸数に満たない場合、または入居者が決定しなかった場合は、随時募集（先着順）とします。 ■受付場所■ 市役所本庁舎３階 事前登録相談窓口（３７番窓口） ■必要書類■ ①申込書（押印が必要です。 ） ②り災証明書の写し ③家屋の取壊しを証明する書類の写し（り災判定が大規模半壊又は半壊の方） ④抽選にあたり優遇する事項を証明する書類 ※申込書一式はお返しできませんのでご了承ください。 ■抽 選 会■ ①申込数が募集戸数を超えた場合、抽選により仮当選者を決定します。 ②抽選は公開で行います。なお、出席の有無は抽選結果に関係ありません。 日時：平成２８年４月１５日（金） 会場：市役所本庁舎 ※詳細は別途お知らせします。 ■資格審査■ 仮当選者は、必要書類を提出いただき入居資格審査をさせていただいた上で、正式な入居となります。 ※仮当選となった場合でも、次に該当する場合は、入居資格がないと判断され、入居できません。 ＊市町村民税、固定資産税及び軽自動車税を滞納している場合 ＊過去に入居していた公営住宅において家賃等を滞納している場合 ＊過去５年以内に迷惑行為等で公営住宅を退去させられている場合 ＊暴力団の構成員である場合 ＊被災した住居以外の住居や貸家を所有（共有名義含む）していたり、新たに建設・購入した場合や被災 した住居を補修し再建された場合 ＊賃貸住宅等に入居し、住宅再建された場合 ＊夫婦で別居等、家族を不自然に分割または合併している場合 ※裏面もご覧ください。 ■入居予定時期■ 平成２８年５月 ※入居資格審査によっては、入居予定時期が変更となる場合があります。 ■家 賃■ ①復興公営住宅の家賃は、公営住宅法に基づき、現行の市営住宅と同様となります。ただし、特に収入の低い世帯に 対する家賃負担の軽減を図るため、建物の管理開始から 10 年間家賃を低減します。 ②家族構成、所得の状況によっては、数年後近隣の民間家賃と同様の家賃設定となる場合があります。 また政令月収 313,000 円を超える方は、一定期間後退去していただくことになります。 ③復興公営住宅の敷金は、全額免除となります。 平成２８年度 Ⅰ-１ 政令月収 0 円 7,300 Ⅰ-2 Ⅰ-３ Ⅰ-4 ～40,000 ～60,000 ～80,000 17,500 22,500 12,400 Ⅰ 収入分位別家賃（円） Ⅱ Ⅲ Ⅳ Ⅴ Ⅵ Ⅶ Ⅷ ～104,000 ～123,000 ～139,000 ～158,000 ～186,000 ～214,000 ～259,000 259,001～ 23,800 27,500 31,500 35,500 40,600 46,800 54,800 63,200 ※上記の家賃は、平成２８年度の家賃です。家賃は各世帯の収入状況等により、毎年度見直しされます。 ■そ の 他（よくお読みください。 ）■ ①申込みができる戸数は、原則として被災時に居住していた１住戸につき１戸です。 ②同居できる方は、原則として親族（６親等以内の血族、配偶者、３親等以内の姻族）に限ります。 ③仮当選者となられた方は、日程調整の上、事前に住戸を見学することができます。 ④ペットと一緒に入居できません。 ⑤入居は、市が定める入居可能日から７日以内にしてください。 ⑥入居した日から７日以内に、入居届と住所異動後の住民票謄本（省略されていない全部事項記載）を宮城県住宅供給 公社東部管理事務所へ提出していただきます。 ⑦事前登録をされた方も借上型復興公営住宅に申込みできますが、入居が決定した時点で、事前登録取消の届出が必要 となります。 ⑧一旦、入居許可（鍵の引き渡し）を受けた方は「再建」とみなされるため、その後入居を辞退された場合、他の復興 公営住宅に申込みできません。 ⑨復興公営住宅に入居することで「再建」となり、他の復興公営住宅に転居できません。 また、防災集団移転及びがけ地近接等危険住宅移転の対象となりません。 7.2 帖 南中里一丁目復興住宅 16.5 帖 ●お問い合わせ先● 〒９８６－８５０１ 石巻市役所本庁舎３階 宮城県石巻市穀町１４番１号 受付時間 事前登録相談窓口（３７番窓口） 平日の午前９時から午後５時まで 平日の午前９時から午後１時まで（休日窓口 4/3） 専用ダイヤル 0225－９０－８０４１・0225－９０－８０４２ 代表 0225－９５－１１１１（内線 3981～3983）
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