HOKUYO NEWS PAPER 北洋新聞札幌No.1無料電子新聞平成28年１月１日時点での総世帯数920,216に対し加入世帯は656,999 で加入率71.40％。前年比1.34ポイントの改善だったが、10年前と比べると3.17ポイント低下。長期的には町内会離れが進んでいる。平成28年3月23日（水）発行購読料無料発行所㈱パンダ不動産編集発行人田口宗勝 [email protected] 行政が行っている業務を町内会へ移管する動きが進んでいる。そのため、町内会活動が停滞している地域では、住環境を重視する住人が転出する傾向が目立っている。区ごとで見ると、南区の83.60％が最高で、白石区の58.66％が最低。白石区は賃貸マンションに住む単身住環境を気にしない住人が増える者が多いエリアでもある。家賃と一と町内会活動がさらに停滞し、街が緒に町内会費を徴収する方法でなけ荒れ始めるという悪循環もありえる。れば、１軒ごとに集金するのは難しいのが現実だ。賃貸マンションのオーナーや管理会社に「町内会の必要性」を理解し札幌市では、ゴミステーションのてもらう活動が必要だが、札幌市の管理や除排雪など、他の自治体では動きは鈍い。地域活動や自治運営の基本を担う町内会機能低下への対策が後手に回った上田市政12年の実態は、一部の市民しか知りません。私たち保守系議員は声高に言い続け、やっと昨年度から町内会施策を重視する市政転換に。町内会による住民自治を軽視する政治背景には、地域に関係がない市民団体が推す政治や選挙があるので、有権者はよく見極めて行動しなくてはなりません。賃貸ＭＳ多く札幌市市民まちづくり局は、区ごとの町内会加入率を発表した。第716号｜経済 http://www.hokuyonp.com 平成28年3月23日（水）北洋新聞ラッキー美しが丘店５月中旬閉店ラッキー美しが丘店（札幌市清田区美しが丘３条４丁目）で、閉店セールが始まった。同店は平成７年にオープン。清田区の人口増加で賑わっていたが、羊ケ丘通沿に競合店が次々と誕生。徐々に客足が減少していたようだ。ラッキーでは、閉店時期を明らかにしていないが、リアルエコノミーによると、５月中旬に完全閉店するという。ラッキーは、３月19日に西野一号店が、昨年１月には北野店が閉店。美しが丘店閉店後は、札幌市内は14店舗となる。一般的に、スーパーが近くにあることを重視して住居選びをしても、突然撤退する可能性があるため安心できない。しかし、同店の近隣には、フードＤ美しが丘食彩館などがあるため、すぐに「買い物難民」が発生することはなさそうだ。今回のケースのように、エリア内に３店舗以上のスーパーがあれば、撤退があっても困ることはないだろう。香港の雨傘革命新党で政界進出香港民主派の学生グループが政党を立ち上げ、９月に投票される立法会選挙の候補者を擁立する方向で動き出した。政党立ち上げを表明したのは、2014年に「雨傘革命」と呼ばれた街頭占拠デモを行った学生グループ「学民思潮」。リーダーの黄之鋒氏や幹部の周庭氏らが中心となり、グループを解散した上で政党を４月に結成する見通しだ。雨傘革命では、行政長官選から民主派候補が事実上排除されるという中国共産党が決めた制度の撤回を求め、３ヶ月間街頭を占拠したものの、香港警察に強制排除され、学生らの要求は実現しなかった。このため黄氏ら幹部は政治舞台への直接参加が必要と判断したという。香港トップの行政長官選を来年３月に控え、香港の「一国二制度」をめぐる親中派と民主派の論争が激化する中、新党の動向に中国共産党が、どの程度介入するか注目されている。｜不動産 www.hokuyonp.com 平成28年3月23日（水）北洋新聞最上階に大家さんが居住している賃貸マンションでは、オーナールーム仕様で特別に豪華な内装になっている場合がある。大家さんが居住するメリットは２つある。まずは、管理レベルが向上する。投資目的の物件であれば、自分が住むわけではないので、「最小のコストで最大の利益を生み出せば充分」だが、自宅の管理は最高レベルを要求する。管理会社に委託している場合では、密に連絡するし、管理会社も、ていねいな対応をするだろう。防だ。入居者も、会ったことがない大家さんなら家賃滞納の罪悪感が薄いが、毎日、顔を合わせ、挨拶をする相手には気を使うものだろう。例えば、共用部分の電球が切れた場合に、即日対応でなければ、管理また、督促をするのは管理会社で契約を破棄されるくらいの問題に発あっても、大家さんが集金に来るよ展するだろう。大家さんが居住するうな気持ちになり、怖くて滞納がでことで、入居者の満足度が高くなり、きない入居者もいるようだ。入居率アップに貢献する。一方で、入居者と顔を合わすこと２番目のメリットは、家賃滞納のを嫌い、また、「贅沢暮らしが妬まれるのではないか」と心配する声が多く、大家さん居住のマンションは多数派ではない。しかし、オーナールームが豪華だとしても、「そんな金持ちなら、安くしてちょうだいよ。」と言うような入居者は、札幌には珍しい（関西なら日常的かもしれないが）。大家さんには、自身が経営するマンションに居住することをオススメしたい。管理レベルも向上最上階に大家さん家賃滞納防止効果｜娯楽 www.hokuyon.com 平成28年3月23日（水）北洋新聞同時に自身が歴代１位記録を持つ「男女混成グループによるアルバム連続１位獲得作品数」も８作連続に更新し、デビュー10周年の節目を飾った。同ベストアルバムは、メジャーデビューシングル「S AKURA」をはじめ、「ありがとう」「風が吹いている」など数々のヒット曲に加え、「いこう」、「Sweet! Sw eet! Music!」など新曲も収録され、いきものがかりの “これまでとこれから”を堪能できる内容となっている。紅白歌合戦には、平成20年の初出場から昨年まで、８年連続出場している。平成24年には、５回目の出場で初の紅組トリを担当。歌手別視聴率は47.9%を記録し、２年連続で紅組トップとなった。しかし、今年は、宇多田ヒカルの初出場が予想されるなど、紅組出場歌手の変動がありそうだ。紅白出場は微妙いきものがかりのベストアルバム「超いきものばかり〜てんねん記念メンバーズBESTセレクション〜」が発売初週に13.7万枚を売り上げ、今週発表の最新３月28 日付オリコン週間アルバムランキングで初登場１位を獲得した。いきものがかりのアルバム週間１位獲得は「My song Your song」から通算８作目。パンダ不動産の中古マンション詳しくはココをクリック！