第 2233 回 「住まいとコミュニティづくり活動助成」 活動中間報告書 １.. 団体名 NNPPOO 法人 尾道空き家再生プロジェクト ２.. 活動のテーマ 尾道別荘建築「みはらし亭」再生による茶園文化の発信 ３.. 活動の対象地域 広島県尾道市の旧市街地一円 ４.. 活動地域の概要 坂の町・尾道の独特の景観は映画や CCMM をはじめとする様々なメディアで 全国、全世界に紹介され、尾道の代名詞のように伝えられているが、一方 では、車中心の社会への変化や核家族化、少子高齢化による中心市街地の 空洞化といった現代の社会問題を多く抱えているエリアでもある。特に深 刻なのは、車の入�らない斜面地や路地裏などの住宅密集地に増え続ける空 き家問題。もともとお寺しかなかった山手と呼ばれる尾道三山の陽当たり のよい高台に、当時の豪商達がこぞって「茶園」と呼ばれる別荘を建て始 めたのが始まりで、その後もハイカラな洋館付き住宅や旅館建築、社宅、 長屋など様々な時代の建物が斜面地にへばりつくように密集して建ち並 び、まるで「建物の博物館」のようなエリアになっている。それに加え、 アップダウンの多い立地に工夫して建てた不定形の建築の面白さと海を 見下ろす眺めの良さが、山手の建物をよ り一層興味深いものにしている。 しかしながら、そんな魅力満載の坂の町 には、330000 を超える空き家が存在すると いう調査結果が出ており、南側以外の斜 面や平地の路地裏、商店街の空き店舗な ども合わせると駅から２キロという徒歩 圏内に 550000 軒近い空き家があるのではないかと推測される。そしてその 多くは長年の放置により廃屋化してきており、立て替えや新築不可能な ロケーションにおいて、現存する空き家をいかに上手く活用し、後世に 伝えていくかが最重要課題となっており、NNPPOO 主体による空き家の再生 活用や尾道市と恊働で空き家バンクを行い、22000077 年から今日まで 110000 軒近い空き家の再生に関わり実績をあげている。 ゲストハウスあなごのねどこ 漫画家つるけんたろう氏の住居 三軒家アパートメント これまでの再生物件 ❽ ❶ 通称ガウディハウス（工事中） ❷ 子連れママの井戸端サロン北村洋品店 三軒家アパートメント（アトリエ） 前田荘（女子寮） ❸ 坂の家（レンタルハウス） ❹ 森の家（合宿所） ツタの家（レジデンスルーム） ❺ アクアの森（小屋） ❻ 路地の家（路地拠点） ❼ 尾道ゲストハウスあなごのねどこ ❽ み はら し 亭（ 本活 動 対象 物 件） ５..団体設立経緯 尾道らしい古いものが次々と姿を消していく現状に耐え かね、22000077 年 55 月に設立者・豊田雅子が築 7700 年の古民 家を自ら購入�し再生を始めたのが発端で賛同者が現れ、 22000077 年に任意団体「尾道空き家再生プロジェクト」を発 足。市民・行政を巻き込んでの大きな動きになり、翌年 22000088 年に NNPPOO 法人格を取得。 ６..活動の進捗状況 ①尾道の茶園文化ワークショップの開催（77 月〜1100 月毎月一回） 毎月一回、尾道の歴史文化に精通した尾道学研究会さんと尾道の歴史やま ちづくりに詳しい東京工業大学真野研究室のみなさんに協力してもらい、 NNPPOO のメンバーの建築士さんと共に茶園文化研究会を開催。 前期は、 「茶園文化」の定義を改�めて確認し、古地図や古い文献を持ち寄り、 時代ごとによる別荘建築の様式の変化や町並みの変遷の研究、別荘建築の リストアップ等を行った。1100 月には、地域の生き字引と呼ばれる尾道学研 究会の松本氏と共にフィールドワークを行い、現存する別荘建築を目視で 確認し、茶園にまつわる話をかなり引き出すことが出来た。 ②「尾道空き家再生夏合宿」の開催（99 月 2200〜2266 日） 坂の町の代表的な茶園文化の別荘建築とも言える大正 1100 年に建てられ た「みはらし亭」の再生の一部を全国から 2233 人の参加者と共に合宿形式 で共有した。 ③空き家再生ワークショップの開催（66 月〜1100 月計７回） 車の入�らない斜面地でも手仕事で 建築物の再生に取り組むことが出 来る人材育成と職人とボランティ アの協力体制を構築することを目 的に、同じく「みはらし亭」の再生 作業を単発のワークショップで行った。 漆喰塗りワークショップ 足場運びワークショップ ７..今後の予定 ①茶園文化ワークショップの開催 ・ 毎月一回の茶園文化研究会（講習会含む） ・ 地域住民インタビュー（1100 月 3311 日、1111 月 1144 日、1111 月 2277 日予定） ・ 坂の町の古写真の収集（1111 月 11〜2299 日予定） ・ 別荘建築の内部見学（1111 月 1122、1133 日予定） ②尾道文学散歩ワークショップの開催（11 月予定） ③オープンハウスを兼ねたお茶会イベントの開催（22 月予定） ④「ライターズ・イン・レジデンス尾道」の構想開始（22 月以降） ⑤ゲストハウス「みはらし亭」22 月オープンに向�けての準備等 （ホームページづくり、フライヤーづくり） ⑥みはらし亭の再生までの長い道のりをまとめた冊子を発行予定 ８..その他 現在、22001166 年 22 月オープンを 目指してゲストハウス「みはら し亭」の再生真っ只�中。 1122 月にはクラウドファンディ ングで資金募集予定。 常時、ボランティアスタッフ募 集中！ 〒722-0031 尾道市三軒家町 3-23 ☎ 080-6323-9921 [email protected] http://www.onomichisaisei.com
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