広島ビジネスタワーは広島市の官庁街である中区八丁堀に立地している。28,000㎡を超えるハ イボリュームを実現するために数年ぶりとなる広島市総合設計制度により約125％の容積割増 許可を受けた。 市内に多い自走式駐車場ニーズに対し、低層階に自走式駐車場を集約することでその需要に答 えた。また地下工事を削減し埋蔵文化財の保護に寄与するなど環境維持に努めている。 駐車場はオフィスフロアからエレベーターで直接アクセスが可能であるため、スムーズな使い 勝手が実現されている。無機質になりがちな駐車場の外装には壁面緑化を施し、ビルのファサ ードをエコロジカルな表情とした。 オフィスフロアは高剛性壁柱と地震力吸収に優れた制振梁により構成される制振構造(TASMO 構造)を採用し、ビルの高い安全性を確保するとともにモニタリングによる長寿命化を実現して いる。また壁柱の採用により一切の柱型が現れない、1,000㎡超の自由度の高い事務所プラン が可能となり、壁柱と縦連窓のコントラストはストライプ状の端正な外観を織り成している。 開放的なピロティから続く公開空地には樹木が豊富に配置され樹間にはミストが漂う。緑とミ ストに覆われた公開空地のプロムナードは、ヒートアイランド対策に寄与するだけでなく街並 みに幻想的な風景を創出している。 本プロジェクトが地球環境、人間環境を意識した新たなビルディングタイプとして、広島市の ランドマークになることを期待している。 所在地 ：広島県広島市中区八丁堀3番4 構造規模：鉄筋コンクリート造 一部 鉄骨造 建築面積：1,840.44㎡ 延べ面積：28,422.92㎡ 工 期 ：2008年3月 ?2009年11月 □ コンセプトダイアグラム OFFICE PARKING OFFICE+PARKING OPEN PARKING 地下工事を減らし、 オフィスの眺望を良く するために低層に駐車 場を配置します。 駐車場の開放性を高め ることで、ビル風を軽 減します。 + GREEN → 125％UP + TASMO 緑化した公開空地を整 備することで、容積の 割り増しを受けます。 COMPLETE! 上部構造を制震化する ことで、建物全体の安 全性を高めます。 完成。 □ 主要階平面図 MWC UP DS bicycle-parking EV hall lobby EPS smoking room EV hall WWC UP PS EPS EPS EPS DS EPS EPS EPS DS DS EPS refresh corner machine room office disaster prevention room EV hall UP PS EPS napping room lobby DS MR DS UP ATM corner DS 附室 entrance hall mail corner infomation EV hall EPS EPS Garbage warehouse 15F PLAN S=1/1000 gallely cafe UP open space HH piloti slope storage UP DS EV hall lobby EPS DS EV hall MDF EPS UP EPS DS DS EPS parking motorcycle parking 3-5F PLAN S=1/1000 N 1F PLAN S=1/1000 □ TA SM O 制振構造 ( TAisei Smart Suppression System with MOnitor ) 制振構造 ■ 構造部材を変形を許容する部材（鋼材ダンパー：LOYAL）と許容しない部材（壁柱）に分離し、さらに鋼材ダ ンパーLOYALを塑性ダンパー（制震）と弾性ダンパー（復元）に分けることにより、効率よく地震のエネルギ ーを吸収する。 LYP100 通常時 ：塑性ダンパー（吸収） ：弾性ダンパー（復原） 変形時 鋼材ダンパー模式図 （LO Y A L） 変形時 通常時 制震要素配置分布概念図 ■ モニタリングシステム 加速度計（壁柱）と歪み計（LOYAL）を構造部材に適宜設置し、リアルタイムで構造体の情報を収集し記録・ 解析が行う。構造体の状況を把握することで、適切な保守・管理が可能となり建物の長寿命化を実現する。 加速度計 X・Y・Z加速度 入力エネルギーを収集 データ集録 （定時・地震時） ひずみ計 累積塑性変形最大ひずみ 制振梁をモニタリング ネットワーク データ蓄積・分析 保守・管理 北側外観 □ 建物全体による環境負荷低減 ：設備バルコニー ：コア ：事務室 ：自走式駐車場 ：エントランスホール ← N O RTH + ■屋上緑化 SO U TH → ■設備バルコニー 自然給気口 1400 ■カーテンウォール 2800 4200 Low-E ペアガラス 換気 ホッパー ■壁面緑化 エントランスホール 自走式駐車場 オフィスフロア 外構 公開空地 コアの南面配置に よる日射の低減 ■浸透性ブロック+ミスト 外構及び低層部駐車場
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