民間都市開発推進機構のご案内 大船渡温泉 熊本城桜の馬場 滋賀県甲賀市･コミュニティカフェ 民間都市開発推進機構（MINTO機構） は 優良な民間都市開発事業を支援し 都市再生や地方創生など魅力あるまちづくりに貢献します。 GINZA KABUKIZA 虎ノ門ヒルズ 東京スカイツリー 一般財団法人 MINTO機構について 民間都市開発推進機構 （MINTO機構） は、 民間都市開発の推進に関する特別措置法に基づき国土交 通大臣に指定された一般財団法人で、 国からの無利子資金等を活用した低利融資・出資などの各種支援 メニューを用い、 設立以来、 1,300件を超える優良な民間都市開発事業を支援してまいりました。 今後も社会経済情勢の変化にあわせて、 ニーズに応じた支援メニューの提供を行ってまいります。 MINTO機構の歩み 1987年 （昭和62年） 10月 財団法人民間都市開発推進機構 設立 ﹁民間都市開発の推進に関する特別措置法﹂ 制定 6月 2002年 （平成14年） 2011年 （平成23年） 4月 4月 「都市再生特別措置法」 制定 「都市再生特別措置法」 改正 参加業務 （∼平成22年度） 共同型都市再構築業務 （平成25年3月） 融通業務 （∼平成20年度） NTT-A型無利子貸付業務 （∼平成16年度） 土地取得・譲渡業務 （∼平成16年度） （平成6年3月） 【民都法】 （平成17年4月） 【都市再生特別措置法】 住民参加型まちづくりファンド支援業務 都市再生支援業務 （∼平成22年度） （平成14年4月） （平成17年4月） まち再生出資業務 （平成23年7月） メザニン支援業務 最 近 の 支 援 事 例 共同型都市再構築業務 【社会福祉施設／サービス付高齢者住宅】 【業務施設】 ユトリア博多 東京建物日本橋ビル （平成26年2月竣工） まち再生出 ■実績：5件 80億円(H24年度∼) （平成27年2月竣工） 【観光施設 （サイクリスト向け宿泊施設等） ／公民連携事業】 ONOMICHI U2 尾道県営2号上屋等活用事業 （平成26年3月竣工） メザニン支援業務 【再開発事業／防災・環境】 ■実績：2件 258億円（H23年度∼） 【観光施設 （道の駅） ／公民連携事業】 【再開発事業／防災・環境】 氷見市ひみ番屋街･総湯整備事業 (平成24年9月竣工) 虎ノ門ヒルズ （平成26年9月竣工） 赤坂一丁目地区第一種再開発事業 （平成29年4月竣工予定） 【 支 援 メ ニ ュ ー ３つの金融支援メニューのほか、資金助成メニューがあり、計４つの支援業務から成り立っています。 なお、 これらは、 新築だけでなく既存建築物の改築等を行う事業にもご利用いただけます。 また、 東日本大震災被災地域の復興にも役立てられています。 〈 金融支援メニュー 〉 1 共同型都市再構築業務 共同事業者として長期・安定的な資金を提供 防災・環境性能の優れたプロジェクトや医療、福祉、 商業等の都市機能を有するプロジェクトを行う民間事業者 に長期ローンと同様の安定的資金を提供します。 2 メザニン支援業務 民間金融機関を補完する貸付及び社債の取得 都市再生緊急整備地域等の都心部で行われる大規模民間プロジェクトに対して、 一般に調達が難しいとされる ミドルリスク資金 （劣後ローン・劣後社債取得） を長期安定的に提供します。 3 まち再生出資業務 事業立上げ支援のための出資 地方都市などで政策的意義の高い民間プロジェクトや公民連携による公的不動産の有効活用プロジェクトに 対して、 自己資金部分 （エクイティ） への支援を行うことで、 事業者に近い立場から事業の立上げを支援します。 〈 資金助成メニュー〉 4 住民参加型まちづくりファンド支援業務 地域住民の自発的なまちづくり活動への資金拠出 景観形成、 まちの魅力アップなどを目的としたNPO、 住民等のまちづくり活動への助成やまちづくり会社への 出資を行う 「まちづくりファンド」 に資金拠出します。 出資業務 ■実績：36件 293億円 （H17年度∼） 【観光文化施設／公民連携事業】 【公民複合施設 （図書館、 産直販売所等） 】 住民参加型まちづくり ファンド支援業務 ■実績：120件 35億円 （H17年度∼） 【市民交流拠点／障害者自立・ 高齢者支援、 コミュニティ･カフェ】 仙台うみの杜水族館 (平成27年5月竣工) 【観光施設／空家･空店舗の再生】 オガールプラザ整備事業 【岩手県紫波町】 (平成24年6月竣工) 【医療施設／公民連携事業】 埼玉県特定非営利活動促進基金 （平成25年度助成） 【観光振興／空家改修、 地域住民交流・観光の拠点整備】 サガハイマット (九州国際重粒子線がん治療センター) りんご並木横丁整備事業 【長野県飯田市】 (平成26年10月竣工) 【佐賀県鳥栖市】 (平成24年10月竣工) 恵那市市民のまちづくり基金 （平成25年度助成） 支援メニューのスキーム 〈金融支援メニュー〉 事業資金の調達手法・性格に応じ、 個別のケースに最も適合した支援メニューをお選びいただけます。 ■ コーポレート （一般事業会社） の資金調達 ■ ＳＰＣ※１の資金調達 シニア 外部調達 共同型都市再構築業務 【長期割賦譲渡】 土地・建物 土地・建物 メザニン エクイティ 自己資金 メザニン支援業務 【劣後ローン･劣後社債取得】 まち再生出資業務 【優先株･優先出資】 ※1 ＳＰＣとは 、専ら特定の事業を行うことを目的とした会社をいいます。 〈資金助成メニュー〉 景観形成、 まちの魅力アップなどを目的としたNPO、 住民等のまちづくり活動への助成等を行う 「まちづくりファンド」 に資金拠出します。 住民・地元企業 地方公共団体 住民参加型まちづくりファンド支援業務 【資金拠出】 まちづくりファンド 公益信託 ●公益法人 ●市町村長が指定するNPO等 ●まちづくり会社※2 ●地方公共団体が設置する基金 ● 公 募 資金拠出 助成 出資 住民等による まちづくり事業 まちづくり会社※2 ※２まちづくり会社とは、都市再生推進法人として指定されたまちづくりの 推進を図る活動を行うことを目的とする会社等をいいます。 ■クラウドファンディングを活用したまちづくり活動に助成・出資を行うまちづくりファンドへの 支援メニューもございますのでご相談下さい。 お問い合わせ先 一般財団法人 【各業務総合窓口】 企画部企画課 TEL.03-5546-0797 FAX.03-5546-0794 ■共同型都市再構築業務・メザニン支援業務 ■まち再生出資業務 ■住民参加型まちづくりファンド支援業務 ※上記業務のうち港湾関係のもの 業務第一部 業務第二部 企画部調査計画課 企画部（港湾担当） TEL.03-5546-0787 TEL.03-5546-0777 TEL.03-5546-0797 TEL.03-5546-0786 〒135-6008 東京都江東区豊洲３丁目３番３号 豊洲センタービル８階 http://www.minto.or.jp/ 2015/04
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