デュ オヒルズ つくばエン ブ レム Duo Hills Tsukuba-Emblem 究 極 と は 。 つ く ば の 中 心 で 、や わ ら か な 陽 射 し の 中 、 上 質 を ま と っ た 先 進 が 花 ひ ら く 。 こ こ に 広 が る の は 、色 と り ど り の 理 想 と 憧 れ 。 あ な た は こ こ で 、ど ん な 夢 を カ タ チ に す る の だ ろ う 。 究 極 を 語 れ る か 。 そ の 答 え は 、こ の レ ジ デ ン ス が 示 し て く れ る 。 290 戸突破！！ ご成 約戸数 早くも 60 ※ 2 0 15 年 6 月から 販 売 開 始 残り つ くば エ ンブ レム レジデンス ※外観完成予想図は計画段階の図面をもとに描いたものであり、実際とは異なります。 見 るだ け見 学 会 開 催 中［ 予 約 不 要 ］ ✂ お 気 軽 にマンションギャラリー へ お 立 ち寄りください 。 り 「 ちょっと見てみたい 」という方も大 歓 迎 で す！ 取 0120 - 800 - 971 営 業 時 間 ／［ 平日］1 1：0 0 ∼ 1 8：0 0 ［ 土・日・祝 ］1 0：0 0 ∼ 1 8：0 0 （ 水 曜 定 休 ※ 祝日除く） り お 問 い 合 わ せ は［ デュオヒルズつくば エンブレム］マンションギャラリー ま ず は 、モ デ ル ル ー ム を 見 て み よ う！ 切 免震 10 0 % 超 自走式駐車場 万円台∼ ヒ 分 20 階建タワー 月々お支払い リビング・ダイニング（Cタイプ） 見 ルズ つ る く 招 だ ばエン 待 け ブレ 券 ム 駅徒歩 万円台 ∼ ※詳しくは裏面をご覧ください ※ 右 側 の 招 待 券 を 切 り 取 って 、 マ ン シ ョン ギ ャ ラリ ー へ ご 持 参 くだ さ い 。 オ 4 T X 線「 つくば 」 ※100万円単位 ュ 3 LDK 見 る だ け フリー 見 学 会 開 催 中 デ 29 0 戸 突 破 記 念 3／ 5（ 土 ） ∼ 13（ 日 ） お披露目会 戸 E M B L E M L O C A T I O N 駅 徒 歩 4 分 。ここにしか な い 、駅 前ブランドライフ。 多 彩 な 生 活 利 便 施 設 や 公 共 施 設 、医 療 モ ー ル へ デッキ 直 結 。 市立吾妻小学校 茨 城 県 つくば 美 術 館 つくば 市 立 中 央 図 書 館 中央公園 ＜ デュオヒル ズ つくば エ ン ブ レ ム ＞ から「 つくば 」駅 まで 歩 い て 、わ ず か 4 分 。また 、商 業 施 設 や つくばシティア内 科クリニック 公園、クリニックなど、暮らしに欲しいさまざまな施設が徒歩圏に点在し、かつペデストリアンデッキを つくばシティアビル 歯 科 市立吾妻幼稚園 通ってアプ ロ ー チ できるた め 、横 断 歩 道 を わ たる 必 要もなく、小さな お 子 様との 移 動も安 全 で す。 つくばシティアビル 整 形 外 科 ＜ デュオヒルズ つくば エンブレム ＞ から、つくば の 先 進 を 語る駅 前プレミアム 生 活 が はじまります。 T X 線「 つくば 」駅 A 3 出 口 ダイレクト アプロー チ オークラフロンティア ホテル つくば つくばクレオスクエア デュオヒルズつくばエンブレム マンションギャラリー 駅徒歩 4 筑波合同庁舎 分 時の公園 常陽銀行 B i V i つくば デュオヒルズ つくば エンブレム つくばクレオスクエア （約320m・徒歩4分） ザ・ガ ーデン自由 が 丘 イオン 筑波学園郵便局 ライトオン 本 社 西武筑波店 つくば センタービル ヨークタウンつくば竹園（約160m ／徒歩2分） ペデストリアンデッキとつくば駅前ロータリー（約400m・徒歩5分） ・オークラフロンティア ホテル つくば ・アイアイモ ー ル ・ノバ ホ ー ル ・吾 妻 交 流 センター 筑波銀行 大清水公園 つくば 中 央 警 察 署 みずほ銀行 ヨークタウンつくば 竹 園 竹園西公園 BiViつくば（約270m／徒歩4分） 西武筑波店・イオンつくば駅前店（約250m／徒歩4分） 市立竹園西幼稚園 茨城県つくば美術館/つくば市立中央図書館 （現地から約340m／徒歩5分） 筑波学園郵便局（現地から約220m／徒歩3分） つくばカピオ 地 元で評 判の小 中 一 貫 教 育 つくば 市 立 吾 妻 学 園 デイズタウンつくば スキ ル の 育 成と豊 か なこころの 伸 長 を は かり、たくましく生 き 抜くグ ロー バ ル 人 材 の 育 成 を 目 指して います。また 、I C T 教 育 の 先 進 校として、情 報 通 信 技 術（ I C T ）を 教 育 の 一 貫として取り つくば市立吾妻小学校（現地から約720m・徒歩9分） 入 れ 、児 童 の 個 性を 伸 ば す 教 育を 行っています。 つくば市立吾妻中学校（現地から約1,520m・徒歩19分） ペデストリアンデッキ P L A N F5 type 3 L D K・7 5 ㎡ ∼ 4 L D K・9 1 ㎡ 。 あと 6 0 戸 、豊 富 な 収 納 を 兼 ね 備 え た 、ま だ ま だ 選 べ る 多 彩 な プ ラン 。 E type MB アルコーブ 3LDK ＋ 2WIC ＋ FC 下 足 入 75.79 ㎡ バ ルコニ ー 面 積 ／ ウォークイン 2 可 段 クロゼット 動 （約1.2畳）棚 （約7.0畳） 80 .96 ㎡ 充 実 の 収 納 率 物入 13.8% 浴室 （1416） PS キッチン （約3.5畳） リネン 庫 鏡 裏 収 納 洗面室 中段･枕棚 SWIC：スーパーウォークインクロゼット カウンター 2 段 ウォークイン可動棚 物入 クロゼット （約1.6畳） 鏡裏収納 充 実 の 収 納 率 浴室 （1418） 11.2% PS お布団クロゼット 11.8㎡ 専用庭面積／ 洗濯機 置 場 11.4% （約5.5畳） WIC：ウォークインクロゼット リビング・ダイニング FC：お布団クロゼット 洋室（3） ：収納 PS スーパー ウォークイン クロゼット 可 動 （約1.9畳）棚 ＋ SWIC ＋ WIC ＋ FC PS クロゼットクロゼット 2 ウォークイン 可 段 クロゼット 動 （約1.3畳） 固定棚 鏡 裏 収 納 物入 91.40 ㎡ トイレ 洗面室 リネン庫 PS 浴室 物入 （1418） キッチン （約4.0畳） カウンター お布団クロゼット 洋室（3） （約5.5畳） 廊下 洋室（4） （約5.5畳） 充 実 の 収 納 率 冷蔵庫 置 場 中段･枕棚 下 足 入 洋室（3） （約5.5畳） 23.1㎡ （約5.0畳） 洗濯機 置 場 玄関 バ ルコニ ー 面 積 ／ 洋室（4） 棚 アルコーブ 洋室（1） （約8.0畳） 11.4% キッチン （約4.0畳） PS カウンター バ ル コ ニ リビング・ダイニング （約13.0畳） 物入 クロゼット 可 動 棚 洗濯機 置 場 リネン庫 PS PS 浴室 中段･枕棚 お布団クロゼット カウンター リビング・ダイニング （約13.1畳） ：採光 鏡 裏 収 納 物 （1418） 入 冷蔵庫 置 場 カウンター PS （約13.0畳） ウォークイン 固 クロゼット 定 （約0.7畳） 棚 洗面室 トイレ リビング・ダイニング （約5.5畳） ：床暖房 クロゼット クロゼット 廊下 MB 2段 専有面積／ カウンター カウンター （約12.0畳） （約5.5畳） 物入 充 実 の 収 納 率 和室 キッチン （約3.5畳） 洋室（2） 洋室（1） 24 ㎡ 洗面室 リ ネ ン 庫 洗濯機 置 場 テラス面 積 ／ トイレ お布団クロゼット PS 冷蔵庫 置 場 物入 PS ウォークイン 2 クロゼット 段 （約0.9畳） 固定棚 中段･枕棚 固定棚 冷蔵庫 置 場 86 .93 ㎡ 固定棚 4LDK 下 足 入 専有面積／ （約6.6畳） バ ルコニ ー 面 積 ／ 玄関 （約7.0畳） 廊下 11.8 ㎡ アルコーブ ＋ WIC ＋ FC 洋室（2） （約8.0畳） J type MB 4LDK 下 足 入 洋室（1） 専有面積／ ウォークイン 物入 2 クロゼット 固 段 （約1.7畳） 定 棚 物入 可動棚 トイレ PS 固定棚 玄関 ＋ 2WIC ＋ FC 廊下 11.4 ㎡ アルコーブ 洋室（1） （約5.8畳） Ag type MB 3LDK 玄関 洋室（2） 専有面積／ カーナビをご利用の方は「茨城県つくば市吾妻1-12-9」とご入力ください。駐車場料金はマンションギャラリーにて御精算させていただきます。 洋室（2） （約6.0畳） ：通風 バルコニー テラス バルコニー バルコニー 返 済 例 3,498 万 円 ●販売価格 ●借入金額 MODEL RO O M F 5タイプ ／ 2 1 4 号 室 ／ 7 5 . 7 9 ㎡ 3,490 万 円 ●頭金 8 万円 ● ボ ーナス時 払 い 9 万 8,749 円 ● 月々のお 支 払 い フリー 見 学 会 で ご 覧 い た だ け ま す 。 ※詳細は下部、提携ローンのご案内をご確認ください。 7 万 LANDSCAPE 6,097 円 （ ● 管 理 費・修 繕 積 立 金 込 み 月々 9 万 専用庭 3,467円 ） 暮らしやすさをこだわり抜 いた、大 規 模タワーレジデンス。 アウトフレ ーム工 法 ウォールドア 柱を居室の外に出すアウトフレーム リビング・ダイニングと隣 の 洋 室 の 工法により、すっきりとした広がりの 間仕切りは、生活スタイルに合わせて ある居室空間を実現しています。 使えるウォールドアを採用。 先 進 の 免 震 構 造 を 採 用 し 、安 全 に 最 善 を 尽 く す 。 バイク置場（大） サブエントランス ゲストルーム兼パーティルーム フィットネス ルーム 防災倉庫2 できるよう、 「 免 震 構 造 」を 採 用 。建 物と地 面 の 間 に組 み 込まれ バイク置場（小） キッズルーム リビング・ダイニング （Hタイプ） Q U A L I T Y もしも震 災 が 発 生した 際もご 家 族 の 安 全と財 産 を 守ることが 家 族 の 暮 ら し を 支 え る 、豊 富 な 収 納 。 グ ラ プライベートサロン ラウンジ ン ド エ エントランスホール ン シンボルガーデン ト 防災倉庫1 ラ ン ス 100%超 自走式駐車場 （地下に自転車置場） た免 震 装 置 によって、地 震 の 破 壊 力を低 減させます。 社 員 の 約 4 0 % が 女 性 と い う、 デ ベ ロッ パ ー な らで は の 住 ま い づ くり 。 100%超の 自走式駐車場を設置。 ペデストリアンデッキパス （2階部分ペデストリアンデッキに直結） お布団クロゼット シーズンズフォレスト スーパーウォークインクローゼット ベビーカー対応下足入れ 収 納 や 家 事 をラクにするため の 工 夫 など 、女 性 ならで は の Image Photo 様々な視点とアイデアを数多く取り入れてた「きめ細かな住ま 全 戸 分 を 超 える 3 5 9 台 の 駐 車 場 を 設 置 。全 て 自 走 式 で 、 いづくり」は、社員の約40％が女性のフージャースならでは。 サイズ の 大きな 車 種 にも対 応しています。 敷地配置イラスト ■物件全体概要●物件名／デュオヒルズつくばエンブレム ●所在地／茨城県つくば市吾妻1-14-1（地番）●交通／つくばエクスプレス 「つくば」駅徒歩4分 ●用途地域／商業地域 ●敷地面積／7,602.36㎡ ●建築面積／3,930.08㎡ ●建築延床面積／42,845.84㎡ ●構造・規模／免震構造・鉄筋コンクリート造地上20階建て ●総戸数／住戸352戸（他に管理事務室1戸、 ゲストルーム兼パーティルーム1戸、 フィッ トネスルーム1戸、キッズルーム1戸）●建築確認番号／第ＵＨＥＣ建確26374号（平成26年12月11日付）●分譲後の権利形態／敷地：専有面積割合による所有権の共有、建物：専有部分は区分所有権、共用部分は専有面積割合による所有権の共有 ●竣工後の管理形態／管理組合結成後、株式会社フージャースリビングサービスに委託（通勤）●駐車場／357台（自走式駐車場357台（身障者対応1台含む）（ ）月 額使用料：3,500円∼9,000円）他に来客用駐車場2台 ●バイク置場／（大）10台・ （小）23台（月額使用料：1,500円・2,500円）●自転車置場／2段ラック式704台（月額使用料：100円・200円）●竣工予定時期／平成29年2月下旬 ●入居予定時期／平成29年3月下旬●施工／株式会社長谷工コーポレーション●管理会社／株式会社フージャースリビングサービス ●売主／株式会社フージャースコーポレーション 国土交通大臣（3）第6050号（一社）不動産協会会員（一社）全国住宅産業協会会員（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟 〒100-0005 東京都千代田区丸の内2-2-3 丸の内仲通りビル10階 03-3287-0740 ■先着順申込概要 ●販売戸数／3戸 ●間取り／3LDK・4LDK ●専有面積／75.79㎡∼86.93㎡ ●バルコニー面積／11.4㎡∼13.1㎡ ●専用庭面積／24㎡(月額使用料750円) ●テラス面積／11.8㎡ ●販売価格／3,498万円∼4,298万円 ●管理費／10,510円∼11,670円（月額）●修繕積立金／5,540円∼6,350円（月額）●修繕積立基金／395,000円∼453,000円（引渡時一括）●管理準備金／11,400円∼13,100円（引渡時一括）●販売スケジュール／先着順受付中 ■第3期3次登録概要 ●販売戸数／9戸 ●間取り／3LDK・4LDK ●専有面積／75.79㎡∼91.40㎡ ●バルコニー面積／11.4㎡∼23.1㎡ （土） より第3期3次登録申込受付開始 ●登録受付期間／平成28年3月5日 （土）∼3月13日 （日）18時まで ●抽選日／平成28年3月13日 ●販売価格／3,788万円∼4,798万円 ●管理費／10,510円∼13,460円（月額）●修繕積立金／5,540円∼6,680円（月額）●修繕積立基金／395,000円∼476,000円（引渡時一括）●管理準備金／11,400円∼13,800円（引渡時一括）●販売スケジュール／平成28年3月5日 （日）19時 ●登録受付・抽選場所／登録受付場所：デュオヒルズつくばエンブレムマンションギャラリー、抽選場所：株式会社フージャースコーポレーション本社 ※登録の際には、平成26年・27年分の収入証明書、身分証明書(健康保険証・運転免許証）および認印が必要です。●広告表示有効期限／平成28年3月末日 ●概要作成日／記載の概要は平成28年2月16日現在のものです。■提携ローンのご案内 ●金融 機関／常陽銀行 ●販売価格に対する融資限度の割合/100％以内（他の借入額含む）●融資限度額/10万円∼1億円（10万円単位）●返済期間/1年以上35年以内 ●金利／年利0.625%（変動金利、全期間最大1.85%優遇）●事務手数料／32,400円 ●保証料／借入100万円につき20,610円 ■Ｆ5タイプ：専有面積75.79㎡、3LDK、3,498万円、頭金8万円、借入期間35年、借入額3,490万円（月々の元本3,490万 円・ボーナスの元本620万円）月々76,097円（年12回）、ボーナス時98,749円（年2回）※金利は年2回見直しされますが、返済額は適用金利が変わっても5年間一定で、5年ごとに調整されます（ただし、前返済額の1.25倍が限度）。※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表示されている金利と異なる場合があります。金利は平成28年3月時点のものです。 ※掲載の完成予想CGは、計画段階の図面を基に描き起こしたもので、実際とは多少異なる場合、 または変更となる場合がございます。雨樋、吸気口、 スリーブ等、一部再現されていない設備機器がございます。外壁タイルを再現するために、実際のタイル目地とは異なる大きさで表現しております。※完成予想CGで表現されている植栽は計画段階のものであり、変更になる場合がございます。 また葉の色合いや枝ぶりや樹形は想定であり、竣工から育成期間を経た状態のものを描いております。※掲 載の敷地配置イラストは計画段階の図面を基に描き起したもので施工上の理由などにより、形状・色等は実際とは多少異なります。 また、改良等のため変更となる場合がございます。 また、外観形状の細部・設備機器等は省略してあります。※イラスト上の植栽は計画段階の図面を基にイメージを描き起こしたものです。※掲載の室内・設備写真はモデルルーム （Hタイプ・C1タイプ モデルルームプラン） を平成27年4月に撮影したものです。※掲載の間取り図は計画段階の図面を基に描き起こしたもの で、実際とはタイプ名・住居面積・畳数・寸法・仕様などが変更となる場合がございます。※掲載の環境写真は平成26年9月撮影に撮影したものです。※掲載の空撮写真は平成26年3月に撮影したものにCG処理を施したものです。 0120 - 800 - 971 お問い合わせは ［デュオヒルズつくばエンブレム］ マンションギャラリー 営 業 時 間 ／［ 平日］1 1：0 0∼1 8：0 0［ 土・日・祝 ］1 0：0 0∼1 8：0 0（ 水 曜 定 休 ※ 祝日除く） つ くば エ ンブ レム 資料請求受付中 〈資料請求者限定〉 非 公 開 間 取り 公 式 H P に て公 開 中 〈売 主〉
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