２０１５年７月２４日 中小工務店向け スマエネ住宅化のソリューション 株式会社ソーラーパートナーズ 代表取締役 中嶋明洋 〒107-0052 東京都港区赤坂2-4-1 白亜ビル3F TEL：03-3568-1360 FAX：03-3568-1361 http://www.solar-partners.co.jp/ Copyright (c) 2015 SOLAR PARTNERS Co., Ltd. All Rights Reserved. 新築市場はますます競争が激化します 人口減少に伴って新築着工数も減るため、市場での競争は一 層激化すると考えられます。お客さまから選ばれるハウスビル ダーになるためには、差別化要素が求められる時代になります。 【新設住宅着工戸数の推移・予測】 180 166 167 167 163 151 160 142 156 148 134 140 消費税増税前駆け込み 阪神大震災復興需要 134 123 121 112 120 （単位：万戸） 117 115 117 119 125 新築着工数 60万戸時代に 129 消費税増税前駆け込み バブル崩壊 104 104 耐震偽装事件 建築基準法改正 100 99 78 82 84 89 91 95 85 82 80 78 80 60 75 73 70 67 65 62 リーマンショック 40 20 → 予測値 0 88年 90年 95年 00年 05年 10年 15年 出典：野村総合研究所 「2025年住宅市場」 Copyright (c) 2015 SOLAR PARTNERS Co., Ltd. All Rights Reserved. 20年 25年 スマート化対応が必須の時代になります 国は、新たな省エネ基準やZEHを推進しています。将来の基準 適合を見据えて、いかに早く住宅のスマート化への対応を進め ていけるかが、市場で勝ち残るためには重要になります。 【住宅の省エネ対策とスケジュール】 ZEH （ゼッチ） 平成25年 省エネ基準 従来の建物の断熱性能（外皮性能）に加え、 エアコンや給湯器、照明などの設備機器を含め て、建物全体の省エネルギー性能を評価するよう になりました。 2000年 （H12年） ※ネット・ゼロ・エネルギー・ハウス ZEHとは1年間のエネルギー消費量が正味ゼロ （※）の住宅のことです。20年までに標準的な新 築住宅で、30年までに新築住宅の平均でZEH の実現を目指すと掲げられています。 ※消費エネルギー ≦ 太陽光などによる創出エネルギー 2013年 （H25年） 2020年 2030年 改正前の省エネ基準（平成11年基準） 平成25年省エネ基準 段階的に義務化 H25年10月1日施行 ゼロエネルギー住宅を 標準的な新築住宅とする Copyright (c) 2015 SOLAR PARTNERS Co., Ltd. All Rights Reserved. 新築住宅の平均で ゼロエネルギー住宅 今、スマートハウスへの注目度が高まっています 震災後、エネルギーへの関心が高まり、多くの消費者がスマート ハウスを購入検討する時代になりました。お客さま満足度を高め るためにも、スマートハウスを積極的に販売することが重要だと 考えられます。 【スマートハウスに住みたいと思う人の割合】 【スマートハウス導入者の満足度】 スマートハウス に住んでみた い人は7割以 上いる！ 出典：インターネットコム・NTT コムリサーチ 「2014年スマートハウスに関する調査 （n=1,066）」 スマートハウス を建てた人の 9割が満足！ 出典：リクルート暮らしカンパニー 「2012年 注文住宅動向・トレンド調査 （n=181）」 Copyright (c) 2015 SOLAR PARTNERS Co., Ltd. All Rights Reserved. 高価格では販売は難しいというのが現状です 街全体をスマート化した「FujisawaSST」。 メディアの注目を集め、当初は話題になりました。しかし、周辺 の相場と比べると割高なため、大手ハウスビルダーの販売力で も、完売にはいたっていない状況のようです。 【FujisawaSST （藤沢サスティナブル・スマートタウン）】 建設は進むが、 空き家も目立ち、 やや閑散と した街並み。 5,870万円～6,360万円 ＜ 標準的な販売額 ※ソーラーパートナーズが2015年5月23日撮影 Copyright (c) 2015 SOLAR PARTNERS Co., Ltd. All Rights Reserved. 周辺地域の相場 4,500万円 ※ソーラーパートナーズ調べ スマートハウスにかけられる予算は240万円 新築住宅のスマート化にかけても良いと感じる予算は、平均 240万円です。しかし実際には、許容予算を大幅にオーバーす る追加費用がかかります。この許容予算と実際の費用との ギャップが、スマートハウス導入を妨げていると考えられます。 ＜ 理想 ＞ ＜ 現実 ＞ 予算を大幅に オーバー！！ 住宅を建てようと検討している消費者 スマート化 許容できる予算 240万円 出典：リクルート暮らしカンパニー 「2012年 注文住宅動向・トレンド調査 （n=851）」 太陽光発電・蓄電池・HEMS装備 ＜ スマート化の追加費用 320万円 ※ ソーラーパートナーズ調べ相場 Copyright (c) 2015 SOLAR PARTNERS Co., Ltd. All Rights Reserved. おてがるスマートハウスパック 「賢助くん」 太陽光発電で 創る おてがるスマートハウスパック 賢助くん 賢い暮らしが叶う理想の家、スマートハウス。 新築住宅のスマートハウス化を助ける商品、 それが、ソーラーパートナーズの「賢助くん」。 新築住宅スマート化に必要な 太陽光発電・蓄電池・HEMS の3点がシンプルにパッケージ 化されています！ 蓄電池で HEMSで 貯める 見える ソーラーパートナーズだか ら、お客さまのスマート化 許容予算を大きく下回る 低価格を実現できました！ Copyright (c) 2015 SOLAR PARTNERS Co., Ltd. All Rights Reserved. 太陽光発電で 賢助くん セット内容①： 太陽光発電システム 創る 賢助くんの太陽光発電システムでは、有名国内メーカーの単結 晶パネルを採用しています。変換効率が高く、永く安心してお使 いいただけます。また、パネルの色は、落ち着いたブラックです。 どんな屋根にもよくなじみ、住宅のデザインを選びません。 【有名国内メーカーのパネル】 【スタイリッシュな黒いパネル】 Japan 実績豊富な有名国内メーカーの パネルなので、とても安心です。 和瓦・スレート等、どんな屋根にも 自然になじむブラックデザイン。 ※ 写真はイメージです Copyright (c) 2015 SOLAR PARTNERS Co., Ltd. All Rights Reserved. 蓄電池で 貯める 賢助くん セット内容②： 蓄電池 賢助くんの蓄電池は、一般的な蓄電池よりもコンパクトなのが特 徴です。小さいながらも、非常時にライフラインを維持すること が十分可能なので、エネルギーの不安を感じない暮らしをお客さ まにご提供できます。 【賢助くんの蓄電池でまかなえる、夜間電力量目安】 冷蔵庫 LED照明 テレビ 携帯充電 夜間を通した 利用 4時間／夜間 の利用 1時間／夜間 の利用 1時間／夜間 の利用 ※日中は太陽光の電力を利用 終日電力がストップした時や計画停電時の非常用電源として十分活躍！ Copyright (c) 2015 SOLAR PARTNERS Co., Ltd. All Rights Reserved. HEMSで 見える 賢助くん セット内容③： HEMS 賢助くんで採用するHEMS（Home Energy Management System） を使えば、電力の見える化により節電を実現することができます。 また、家電の遠隔操作を行うこともできるため、簡単に快適な生 活を手に入れることができます。これだけ便利であるにも関わら ず、ランニングコストは一切かかりません。 【電力の見える化】 ※ 写真はイメージです 【家電の遠隔操作】 消し忘れた電気をオフ！ 部屋を涼しくするために、帰宅前にエアコンをオン！ 防犯のために、夕方に玄関の電気をオン！ ※機種により対応できないものがございます。 電力の見える化によって、 平均11%の節電が実現！ 外出先からスマホで家電のオン /オフが可能になります。 Copyright (c) 2015 SOLAR PARTNERS Co., Ltd. All Rights Reserved. 賢助くん 他社に負けない３つの強み 驚きの低価格 簡単に売れる 任せて安心 全国規模の工事会社ネット ワークを保有しています。加 盟する２８０社の力を結集 し、共同購入することにより、 仕入価格を極限まで下げ、 低価格での提案を可能にし ています。 スマートハウスの知識や営業 スキルを有する専門担当が、 ハウスビルダー様へのサポー トは勿論、エンドユーザー様へ の営業対応までいたします。 難しいと言われるスマートハ ウスの販売を徹底フォローい たします。 運営本部で様々なノウハウを 蓄積しているので、工事力の 高さに自信があります。また ハウスビルダー様との多くの 取引を元に、独自のプロジェ クト管理システム開発しまし た。新築工程に合わせたきめ 細かい対応が強みです。 御社の新築販売の強い味方になります！ Copyright (c) 2015 SOLAR PARTNERS Co., Ltd. All Rights Reserved. 株式会社ソーラーパートナーズ 会社概要 当社は、「太陽光発電の健全な普及を牽引する」という ミッションのもと、太陽光発電の工事会社ネットワーク の運営を行っています。おかげさまで現在では、ＮＨＫ などマスコミ各社で何度も取り上げられたり、導入検討 者向け書籍を出版するなど、業界で注目される存在へ と成長することができました。御社の営業活動をお手伝 いさせていただけることを心より楽しみにしております。 アクセスマップ 社名 株式会社ソーラーパートナーズ 英語表記 Ｓｏｌａｒ Ｐａｒｔｎｅｒｓ Ｃｏ., Ｌｔｄ. 所在地 〒107-0052 東京都港区赤坂2丁目4-1 白亜ビル3Ｆ ＴＥＬ 03-3568-1360 0120-87-0130（フリーダイヤル） ＦＡＸ 03-3568-1361 ＵＲＬ http://www.solar-partners.co.jp/ Ｅ－ｍａｉｌ [email protected] 代表取締役 中嶋 明洋 事業内容 太陽光発電相談・見積依頼サイト 『ソーラーパートナーズ』運営 太陽光発電関連企業向けコンサルティング 『ソーラーコンサルティング』 太陽光発電システム卸 太陽光発電システム販売・施工 資本金 １５００万円 建設業 許可番号 東京都知事許可(般-24) 第138314号 ミッション 「太陽光発電の健全な普及を牽引する」 Copyright (c) 2015 SOLAR PARTNERS Co., Ltd. All Rights Reserved.
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