阪福団第１５３号 「ななくさ育成園移転改築」設計委託に係るプロポーザル募集要領 平成２７年１１月２日 社会福祉法人阪神福祉事業団 理 １ 事 長 森 進 目的 本事業団では、西宮市山口町にある障害者支援施設ななくさ育成園及び救護施設ななくさ厚生院について、 老朽化に伴い宝塚市東洋町に約１０，０００㎡の用地を確保し、順次移転改築をしていく計画を進めている ところである。そこで今回、障害者支援施設ななくさ育成園の移転改築に係る基本設計・実施設計を行うに あたり、整備基本構想に基づいた施設整備の実現と地域の障がい者支援の拠点としての一層の機能拡充を図 るため、プロポーザル方式による技術提案を求め、資質、適正及び能力を総合的に比較検討し、最も適する と判断される設計者を選定するものである。なお、将来同一敷地に移転予定のななくさ厚生院については、 設計は必要ないものの、平面計画を検討し育成園、厚生院の一体的な敷地利用を図るものとする。 ２ 設計業務委託概要 業務名 ななくさ育成園移転改築設計委託 業務内容 ア ななくさ育成園移転改築に係る基本設計、実施設計（電気、機械設備及び現ななくさ育成園約４，３ ００㎡の解体撤去の設計も含む。 ） イ 平成３２年度移転予定の救護施設ななくさ厚生院平面計画の策定（ただし、基本設計、実施設計まで の必要はない。 ） ※詳細な業務の仕様は設計委託仕様書を参照すること。 ※救護施設ななくさ厚生院の移転改築は、国県補助その他の諸情勢により実施年度が前後する可能性が あるが、敷地は将来的に移転する厚生院と共用となるため、育成園の設計の際には厚生院の建物配置計 画を含めて検討する必要がある。 設計期間（予定） 基本設計 平成２８年１月から平成２８年７月末まで 実施設計 平成２８年８月から平成２９年３月末まで スケジュール（予定） ア 公告（募集要領配布） 平成２７年１１月 ２日（月） イ 参加表明書提出締切 平成２７年１１月２０日（金） ウ 第一次審査結果通知、技術提案書及び価格提案書提出要請 平成２７年１１月３０日（月） エ 技術提案書及び価格提案書提出期限 平成２７年１２月２１日（月） オ ヒアリングの実施 平成２７年１２月２４日（木） カ 第二次審査・最優秀提案者の特定 平成２７年１２月２５日（金） キ 契約（予定） 平成２８年 １月 ８日（金） -1- 設計業務委託費概算 本業務の設計業務委託費については、１１５，０００千円（消費税８％を含む。）を上限とする。提出 した価格提案書が、本設計業務委託費の上限額を超える場合は、提案書等の審査は行わず失格とする。 ななくさ育成園移転改築工事概要 ア 所在地（移転先地番） 宝塚市東洋町１−１８（ＮＴＮ（株）宝塚製作所跡地の一部） イ 施設種別及び定員等 障害者支援施設 入所 １２５名 短期入所 ５名 ウ 敷地、延べ面積等 (ｱ) 敷地面積 １０，０００㎡のうち５，０００㎡∼６，０００㎡程度を想定 ※将来、ななくさ育成園に隣接して救護施設ななくさ厚生院（入所定員１００名、想定延べ面積４， ５００㎡程度）を移転改築する予定である。 (ｲ) 延べ面積 ６，５００㎡程度を想定 エ 予定工期 平成２９年１０月頃から平成３１年３月末 オ 工事費（目標額） 約２，３１３，０００千円（消費税１０％で積算） ※工事費目標額は、ななくさ育成園移転改築工事費（建築、電気・機械設備、外構工事含む。 ）及び現 ななくさ育成園解体撤去工事費 担当部署 社会福祉法人阪神福祉事業団 事務局総務課 担当 田中、川溿 〒６５１−１４１２ 西宮市山口町下山口１６５０−２６ ℡ ０７８−９０３−１６６１ Fax ０７８−９０３−１６６２ E-mail [email protected] ３ 参加資格 建築士法上の一級建築士事務所であり、参加申し込み日現在、尼崎市、西宮市、芦屋市、伊丹市、宝塚 市、川西市、猪名川町（以下「阪神６市１町」という。 ）及び神戸市のいずれかの市町の競争入札参加有 資格者名簿に登載されている者（参加は、阪神６市１町及び神戸市のいずれかに入札参加登録をしている 本店、支店又は営業所等が行うこととし、参加資格の確認申請、契約等の事務を完結できるものとする。 ） 会社更生法に基づく再生手続開始の申立て又は民事再生法に基づく再生手続開始の申立てがなされて いない者。 阪神６市１町及び神戸市のいずれかの市町において、本件入札参加申込の日から契約締結の日までの間 に、当該市町の指名停止基準に基づく指名停止の措置を受けていない者。 暴力団員による不当な行為の防止等に関する法律（平成３年法律第７７号）第２条第２号及び第６号に 規定する暴力団、暴力団員でない者。 平成１７年４月１日から平成２７年１０月３１日までの間に延べ面積２，５００㎡以上の社会福祉施設 （第一種社会福祉事業に係る建物に限る。 ）又は延べ面積６，５００㎡以上の病院、老人保健施設の設計 業務を完成した実績があること。 （共同企業体の代表者以外や協力事務所として行った実績は含まない。） なお、設計業務とは、基本設計から実施設計までの業務（建築及び建築設備設計を含む。）をいい、実績 は官民を問わない。 配置予定技術者は、管理技術者、意匠・構造・電気・機械主任技術者各１名とし、他の技術者と兼ねる ことができないものとする。また、配置予定技術者のうち、管理技術者及び意匠主任技術者は一級建築士 -2- であり、参加表明企業に所属していること。 本業務に関する専門分野（管理技術者及び意匠主任技術者を除く。）について、協力者（協力事務所） を加えることができる。 ４ プロポーザル関係資料の配布等 プロポーザルに係る関係資料については、社会福祉法人阪神福祉事業団のホームページからのダウンロー ドを原則とする。 （http://www.nanakusa.or.jp トピックスの「お知らせ」 ） 配布期間 平成２７年１１月２日（月）から平成２７年１１月１９日（木）まで 配布資料 ア ななくさ育成園移転改築設計委託に係るプロポーザル募集要領 イ ななくさ育成園移転改築設計委託に係るプロポーザル参加表明書作成要領 ウ ななくさ育成園移転改築設計委託に係るプロポーザル技術提案書作成要領 エ ななくさ育成園移転改築設計委託仕様書 オ ななくさ育成園移転改築整備基本構想 カ ななくさ育成園移転改築設計委託に係るプロポーザルに関する質疑書 ５ 質問の受付及び回答 質問については、所定の様式によりプロポーザル質疑書を作成し、電子メール（着信を確認すること）に より受け付ける。 受付期間 平成２７年１１月２日（月）午前９時から平成２７年１１月１２日（木）午後５時まで 受付場所 「２− 担当部署」に記載のメールアドレスに送信すること。 回答 平成２７年１１月１８日（水）午後５時までに本事業団ホームページで公表する。 （http://www.nanakusa.or.jp トピックスの「お知らせ」 ） ※参加表明書等の事務手続きに関する事項等の質問内容によっては、随時回答する場合があるので常に本 事業団のホームページを確認すること。 ６ 手続き等 参加表明書等 参加表明書は、 「ななくさ育成園移転改築設計委託に係るプロポーザル参加表明書作成要領」に基づき 作成し、平成２７年１１月２０日（金）午後５時までに「２− 担当部署」に持参するものとする。 （そ の際には、手続き担当者の名刺を用意すること。 ） 第一次審査 ア 参加表明書を提出した者については、提出事業者及び配置予定技術者の業務実績等に基づき、別添の 「評価項目一覧表（第一次審査用） （１００点満点）」により、担当部署が点数化し、選定委員会におい て上位５者程度を選定し、技術提案書及び価格提案書（以下「技術提案書等」という。）の提出依頼を 行う。 イ 技術提案書等の提出を要請しない者に対してはその旨を通知する。 -3- ウ 参加表明書を提出した者が１者の場合、審査結果が一定の基準を満たしていると判断した時に有効な ものとして取り扱う。 技術提案書等 ア 技術提案書 技術提案書の提出要請を受けた者は、「ななくさ育成園移転改築設計委託に係るプロポーザル技術提 案書作成要領」に基づき作成すること。 イ 価格提案書 価格提案書の様式は、任意の見積書で可とし１部提出するものとする。また、提案額は消費税８％を 含む金額とすること。 ウ 提出期限等 平成２７年１２月２１日（月）午後５時までに「２− 担当部署」に持参すること。 技術提案書等の提出者へのヒアリング ア ヒアリング実施の詳細については別途通知する。 イ 実施場所 社会福祉法人阪神福祉事業団 会議室 西宮市山口町下山口１６５０−２６ ウ 実施日 平成２７年１２月２４日（木）予定 エ ヒアリング出席者は、参加表明書に記載された管理技術者、意匠担当主任技術者等の提出企業の構成 員で５名以内とし、技術提案書の内容に精通している者とする。 オ 説明は、提出した技術提案書のみを使用して行うものとし、追加資料の使用は認めない。パワーポイ ント等の使用は認めるが、技術提案書の内容に限る。（１００インチスクリーン、電源は用意するが、 その他は各自持参すること。 ） カ ヒアリングに要する時間は、１者あたり４０分以内とする。 （説明時間２０分、質疑時間２０分程度） キ ヒアリング審査の順番及び時間は、参加表明書の受付番号順とする。 第二次審査 ア 提出された技術提案書を基にヒアリングを実施し、社会福祉法人阪神福祉事業団ななくさ育成園移転 改築設計委託業者選定委員会の委員が技術提案書に対する審査を行う。（４０点満点） イ ７ ヒアリング及び審査は非公開とする。 最優秀提案者の特定（総合評価） 第一次審査点を３０点換算した点数と第二次審査の技術提案に対する点数（４０点）及び価格評価点（３ ０点）を合計した点数（１００点満点）で最も高い得点の提案者を本業務の最優秀提案者として特定する。 ※価格評価点（価格評価点の最高点は３０点） 価格評価の配点は３０点とし、提案者の価格のうちの最低価格を提案価格で除して得た値に配点を乗じて 得た値とする。 価格評価点 ＝ ３０点 × （ 最低価格 ／ 提案価格 ） 審査の結果、同一の最高得点を得た提案者が２者以上ある場合は、原則として価格評価において上位の 得点を獲得した者を選定委員会で協議の上、選定する。 最優秀提案者に特定された者に対して、特定された旨通知するものとし、他の提出者に対しては、特定 されなかった旨通知する。 -4- ８ 失格 次の条件の一つに該当する場合は失格となることがある。 選定委員に直接、間接を問わず連絡を求めた場合。 審査の公平性に影響を与える行為があったと認められる場合。 技術提案書に係るヒアリングに出席しなかった場合。 参加表明書、技術提案書その他関係書類に虚偽の記載をしたことが明らかな場合。 その他、本件プロポーザル参加資格を満たさない場合。 ９ 委託契約 特定した最優秀提案者を本業務委託の契約交渉の相手方として確定する。ただし、最優秀提案者が辞退、 その他の理由で契約締結に至らなかった場合は、総合評価点の次点者を契約交渉の相手方とする。 契約にあたっては、本事業団が作成する設計委託契約書で契約を締結するものとする。また、契約保証 金は、委託料の１００分の５以上とし、契約締結の際に納付するものとする。ただし、保険会社等との間 に履行保証保険契約を締結した時は、契約保証金を免除することができる。 支払条件は、公共事業前払金保証事業による保証に基づき、契約額の１００分の３０を前金払いし、残 額は設計完成時払いとする。 10 その他 参加表明書、技術提案書等の作成、提出及びヒアリングに関する費用は、プロポーザル参加者の負担と する。 技術提案書の提出後において、原則として技術提案書に記載された内容の変更を認めない。 参加表明書及び技術提案書に記載した配置予定技術者は、原則として変更できない。但し、病気等によ る休暇、死亡、退職等、やむを得ない理由により変更する場合には、同等以上の者であることについて、 本事業団の了解を得なければならない。 配置予定技術者は、ななくさ育成園・厚生院整備検討委員会及び本事業団に所属する一級建築士と連携、 調整を図りながら本業務を遂行すること。 無効となる参加表明書又は技術提案書等 ア 提出期限、提出場所及び提出方法に適合しないもの。 イ 作成要領に指定する作成様式及び記入上の留意事項に示された条件に適合しないもの。 ウ 記入すべき事項の全部及び一部が記載されていないもの。 エ 記入すべき事項以外の内容が記載されているもの。 オ 許容された表現方法以外の表現方法が用いられているもの。 カ 虚偽の内容が記載されているもの。 提出された技術提案書は返却しない。 適切な技術提案が無い場合、選定・特定をしない場合がある。 提出された技術提案書は、特定を行う作業等必要な範囲において、複製を作成することがある。また、 技術提案書及びその複製は、特定を行う作業以外に提出者に無断で使用することはない。 参加表明書を提出後、技術提案書が特定される手続への参加を辞退する場合は、平成２７年１２月１８ 日（金）までに、 「２− 担当部署」に辞退届（任意書式）を提出すること。 特定された技術提案書の提案内容が、実際の設計にそのまま採用されるものではない。 以 -5- 上 別添 評価項目一覧表（第一次審査用） 評価基準 延べ面積２，５００㎡以上の第一種社会福祉施設 業務実績 企業要件 延べ面積６，５００㎡以上の病院又は老人保健施設 ５件以上 ３∼４件 １∼２件 １０件以上 ５∼９件 １∼４件 一級建築士２０名以上 所属技術職員数 一級建築士１０名以上 一級建築士１０名未満 延べ面積２，５００㎡以上の第一種社会福祉施設 管理技術者 ①延べ面積６，５００㎡以上の病院又は老人保健施設 ②延べ面積２，５００㎡未満の第一種社会福祉施設 ①と②の合計件数 上記のうち、①延べ面積４，０００㎡以上の第一種社会福 祉施設、②延べ面積１０，０００㎡以上の病院又は老人保 健施設 ①と②の合計件数 延べ面積２，５００㎡以上の第一種社会福祉施設 ①延べ面積６，５００㎡以上の病院又は老人保健施設 意匠主任技術者 ②延べ面積２，５００㎡未満の第一種社会福祉施設 ①と②の合計件数 上記のうち、①延べ面積４，０００㎡以上の第一種社会福 祉施設、②延べ面積１０，０００㎡以上の病院又は老人保 健施設 ①と②の合計件数 延べ面積６，５００㎡以上の鉄筋コンクリート建物 構造主任技術者 ３件以上 ２件 １件 ５件以上 ３∼４件 １∼２件 ５件以上 ３∼４件 １∼２件 ３件以上 ２件 １件 ５件以上 ３∼４件 １∼２件 ５件以上 ３∼４件 １∼２件 ３件以上 ２件 １件 構造設計一級建築士 一級建築士 ３件以上 ２件 １件 ①延べ面積６，５００㎡以上の病院又は老人保健施設 ５件以上 ②延べ面積２，５００㎡未満の第一種社会福祉施設 ３∼４件 ①と②の合計件数 １∼２件 電気主任技術者 上記のうち、①延べ面積４，０００㎡以上の第一種社会福 ５件以上 祉施設、②延べ面積１０，０００㎡以上の病院又は老人保 ３∼４件 健施設 ①と②の合計件数 １∼２件 設備設計一級建築士 一級建築士又は建築設備士又は技術士（電気電子部門） 一級電気工事施工管理技士 二級電気工事施工管理技士 ３件以上 延べ面積２，５００㎡以上の第一種社会福祉施設 ２件 １件 ①延べ面積６，５００㎡以上の病院又は老人保健施設 ５件以上 ②延べ面積２，５００㎡未満の第一種社会福祉施設 ３∼４件 ①と②の合計件数 １∼２件 機械主任技術者 上記のうち、①延べ面積４，０００㎡以上の第一種社会福 ５件以上 祉施設、②延べ面積１０，０００㎡以上の病院又は老人保 ３∼４件 健施設 ①と②の合計件数 １∼２件 設備設計一級建築士 一級建築士又は建築設備士又は技術士（衛生工学・機械部門） 一級管工事施工管理技士 二級管工事施工管理技士 配置予定技術者にかかる協力事務所の数が３社以上 特別減点 合計１００点（特別減点は除く） ※ 延べ面積は、新築、改築、増築に係る面積 配置予定技術者 延べ面積２，５００㎡以上の第一種社会福祉施設 -6- 係数 配点 1 0.6 10 0.3 1 0.6 10 0.3 1 0.6 10 0.3 1 0.6 12 0.3 1 0.6 7 0.3 1 0.6 3 0.3 1 0.6 12 0.3 1 0.6 7 0.3 1 0.6 3 0.3 1 0.6 4 0.3 1 2 0.6 1 0.6 5 0.3 1 0.6 2 0.3 1 0.6 1 0.3 1 0.8 2 0.4 0.2 1 0.6 5 0.3 1 0.6 2 0.3 1 0.6 1 0.3 1 0.8 2 0.4 0.2 -10 30 22 22 6 10 10
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