Mietanbot - 21. Schwaigergasse 29

ein Partner der
MIETANBOT
und
PROVISIONSVEREINBARUNG
Angebotsteller: …………….
Geburtsdaten: ………………
Staatsbürgerschaft: ….
Beruf: …………….
Adresse: ……………………..
Tel. Nr: +……………………..
E-Mail: ………………………………….
1. Mietgegenstand/Kosten
Der Mieter erklärt gegenüber dem Vermieter rechtsverbindlich, das vom oben angeführten
Immobilienmakler vermittelte und nachfolgend beschriebene Objekt nach eingehender Besichtigung
und Kenntnisnahme aller für ihn wesentlichen Umstände zu nachstehenden Bedingungen zu mieten.
Art des Objektes
 Wohnung
Adresse:
Nutzfl./Wohnfl. ca.
Beschreibung:
Vertragsdauer:
Geschäftslokal
Büro
Sonstiges
1210 Wien, Schwaigergasse 29 Top …..
…………. m²
Bezugstermin: voraussichtlich Dezember 2016
.. Zimmerwohnung 1Kellerabteil 1Bad 1Wc
 5 Jahre. Voraussichtlicher Mietbeginn ………. Der Mietvertrag endet daher
voraussichtlich am ………. Es gelten die Kündigungsbestimmungen des MRG.
Der monatliche Bruttomietzins setzt sich zusammen aus:



Hauptmietzins
Betriebskosten
Liftkostenakonti
EUR
EUR
EUR
………
………
………


Umsatzsteuer
................................................
und beträgt insgesamt voraussichtlich
EUR
………
-------………
Kaution 3BMM: voraussichtlich
EUR
EUR
…………..
Vergebührung:
Die Kosten der Vergebührung des Mietvertrages in der Höhe von EUR …….. (vorbehaltlich einer
anderen Festsetzung durch das Finanzamt) gehen zu Lasten des Mieters.
Bearbeitungsgebühr Hausverwaltung:
Der Mieter hat für die Errichtung des Mietvertrags und die Abwicklung der Vergebührung einmalig eine
Bearbeitungsgebühr in Höhe von voraussichtlich EUR 90,- zzgl. 20% USt. an die Hausverwaltung bei
Mietvertragsabschluss / Übergabe zu entrichten.
CC1 Immobilien GmbH
Löwelstraße 12 / Stiege 2 / Top 35
1010 Wien
Raika Guntramsdorf,
IBAN: AT63 3225 0000 0050 6949
BIC: RLNWATWWGTD
FNR 29 70 29 h, HG Wien
UID ATU 63622967
0664 88 44 66 44
ein Partner der
2. Befristung
Mit diesem Anbot bleibt der Mieter dem Abgeber gegenüber bis zum ………….. 0:00 Uhr im Wort.
Er bevollmächtigt den Immobilienmakler, bis zum Ablauf der Frist die Annahmeerklärung des
Vermieters entgegenzunehmen. Der Immobilienmakler verpflichtet sich, diese unverzüglich an ihn
weiterzuleiten.
3. Provision
Der Mieter verpflichtet sich zur Zahlung einer Vermittlungsprovision an den oben angeführten
Immobilienmakler in der Höhe von
2 Bruttomietzinse (Gesamtzins ohne USt.), das sind
EUR
……….
zuzüglich 20 % USt.
EUR
……….
Insgesamt
EUR
……….
Besondere Provisionsvereinbarungen
Die Zahlung der vorgenannten Provision wird auch für die Fälle vereinbart, dass der Mieter – außer im
Fall der Geltendmachung des Rücktrittrechtes nach § 3, 3a oder 30 a KSchG – von diesem Anbot bzw.
vom abgeschlossenen Rechtsgeschäft ohne wichtigen Grund zurücktritt oder die Ausführung des
Rechtsgeschäftes wider Treu und Glauben vereitelt (§15 Abs 1 Z 1 Maklergesetz).
4. Sonstiges
Der Mieter nimmt (Die Mieter nehmen) zur Kenntnis, dass der Immobilienmakler kraft bestehenden
Geschäftsgebrauchs als Doppelmakler tätig sein kann
 und als solcher tätig ist
aber nicht als solcher tätig ist.
Der Mieter bestätigt, dass der Immobilienmakler auf ein bestehendes  wirtschaftliches oder
familiäres Nahverhältnis zum Vermieter hingewiesen hat.
Das wirtschaftliche Nahverhältnis ergibt sich
aus der Tätigkeit als Hausverwalter,
aus gesellschaftsrechtlichen Verflechtungen,  aus regelmäßigen geschäftlicher Verbindung oder
aus sonstigen Gründen:
.
Mietvertragsunterzeichnung:
Die Mietvertragsunterzeichnung erfolgt bei Wohnungsübergabe. Die Wohnungsübergabe wird
voraussichtlich Mitte Dezember 2016 erfolgen.
Pönale:
Sollten Sie sich nach Mietanbotsannahme durch den Eigentümer wieder gegen eine Anmietung
entscheiden und das Mietanbot zurückziehen: wäre ein Pönale von € 90,- zzgl. 20 % USt. an den
Eigentümer zu entrichten.
NEBENABREDEN, BEDINGUNGEN: Neben diesem Anbot gibt es keine mündlichen Nebenreden.
Zusätzlich wird vereinbart:
CC1 Immobilien GmbH
Löwelstraße 12 / Stiege 2 / Top 35
1010 Wien
Raika Guntramsdorf,
IBAN: AT63 3225 0000 0050 6949
BIC: RLNWATWWGTD
FNR 29 70 29 h, HG Wien
UID ATU 63622967
0664 88 44 66 44
ein Partner der
Der Mieter bestätigt, eine Kopie dieses Anbotes und eine Information über anfallende
Nebenkosten erhalten zu haben (ÖVI Form 13M). Er wurde über das Rücktrittsrecht gem. § 3, 3a
bzw. § 30 KSchG informiert.
Datum der erstmaligen Besichtigung: …………. bzw. erster persönlicher Termin……….
Dem Mieter ist bewusst, dass bereits mit Annahme dieses Anbotes durch den Vermieter
rechtswirksam ein Vertrag zustande kommt.
Linz, am ……………
...................................................
Vermieter
Linz, am ……………..
..................................................
Makler
.........................................
Anbotsteller (Mieter)
Anhang:
• Nebenkostenübersicht
• Energieausweis
• Plan
CC1 Immobilien GmbH
Löwelstraße 12 / Stiege 2 / Top 35
1010 Wien
Raika Guntramsdorf,
IBAN: AT63 3225 0000 0050 6949
BIC: RLNWATWWGTD
FNR 29 70 29 h, HG Wien
UID ATU 63622967
0664 88 44 66 44

Download Report