K U H M I C H E L IMMOBILIEN MANAGEMENT Kundenexposé-Nr. 5895 Objektart: 3,5-ZKB-Komfort-Wohnung Art/Etage: erste von drei Etagen, insgesamt drei Wohnungen im Hause Wohnfläche: 110 qm ca. Nutzfläche: Keller, Wasch- und Fahrradraum im Untergeschoss Ort: Bad Vilbel Ortsteil: Niederberg Lage/Anbindung: ruhige gepflegte Topwohnlage in unmittelbarer Waldnähe, Stadtbushaltestelle Bezugsdatum: 01.06.2015 Mietpreis: 1.045,- € Nebenkosten: 200,- € (Treppenhausreinigung und Winterdienst sind organisiert und werden mit einem Betrag von 70,- €/Jahr abgerechnet) Heizkosten: inkl. Kaution: zwei Monatskaltmieten Baujahr: 1976, sehr gepflegtes Haus Bodenbeläge: Laminatboden, derzeit Teppichboden im Schlafbereich, wird ggf. vermieterseitig ausgetauscht Ausstattung: großzügiger Grundriss, großer Wohnbereich, Essdiele, helle Wohnung, Außenrollläden, Digitale Satelliten-Empfangsanlage, das halbe Zimmer ist ein kleiner Raum mit ca. 7 qm, geeignet als Home-Office Küche: leer Bäder: ein erneuertes Tageslichtbad mit Wanne und Dusche, weiß gefliest, ein Gäste-WC Balkon/Terrasse: großer Balkon im Markise in Süd-/West-Ausrichtung Garage/Stellplatz: Parken ist direkt am Haus im öffentlichen Verkehrsraum problemlos möglich Sonstiges: Einzugsrenovierung durch den neuen Mieter (Streichen nach Farbwahl des Mieters), Rückgabe bei Auszug erfolgt ebenfalls unrenoviert und besenrein Anforderungsprofil Mieter: da der Vermieter im Erdgeschoss des Hauses wohnt werden ruhige Mieter gesucht, berufstätiges Paar oder Rentner, Vermietung an maximal zwei Personen, Haustierhaltung wird in diesem Falle ausgeschlossen, eine Katze wäre ggf. verhandelbar Getrennte Erklärungen des Verbrauchers: „Ich verlange ausdrücklich, dass Sie vor Ende der Widerrufsfrist mit der Ausführung der beauftragten Dienstleistung beginnen (§ 357 Abs. 8 BGB). Ich stimme ausdrücklich zu, dass Sie vor Ende der Widerrufsfrist mit der Ausführung der beauftragten Dienstleistung beginnen. Mir ist bekannt, dass ich bei vollständiger Vertragserfüllung durch Sie mein Widerrufsrecht verliere (§ 356 Abs. 4 BGB).“ FOCUS-SPEZIAL: Auszeichnung zum Top Immobilienmakler 2013 + 2014„Kunden, Internet-Nutzer und Immobilienmakler haben Kuhmichel Immobilien Management zu einem der besten Immobilienmakler Deutschlands gewählt“ Unsere aktuellen Vermietungsangebote finden Sie im Internet unter www.kuhmichel.info Eine Haftung des Maklers, dass das Angebot bei Zugang der Offerte noch verfügbar ist, wird ausgeschlossen. Alle Angaben beruhen auf Aussagen und Unterlagen der Vermieter für deren inhaltliche Richtigkeit und Vollständigkeit keine Haftung übernommen wird. Irrtum bleibt vorbehalten Unsere Vermittlungsprovision beträgt 2,38 Nettokaltmieten inkl. gesetzliche Mehrwertsteuer, bei gewerblicher Vermietung 3,57 Nettokaltmieten und bei Verkauf 5,95 % des Kaufpreises inkl. MWSt., zahlbar bei Mietvertragsabschluss durch den Mieter respektive Käufer Hans E. Kuhmichel, Feldpreul 12, D-61191 Rosbach v.d.Höhe Tel.: 06003-829 747, Fax: 06003-829 748 eMail: [email protected] Sparkasse Oberhessen, Bankleitzahl 518 500 79, Konto-Nr. 10 700 294 28 Steuer-Nr. 016 839 30874 USt-IdNr.: DE 194378377
© Copyright 2024 ExpyDoc
