Wohntraum in bester Lage! Lebensqualität, die sie verdienen! 5 Terrassen- und Gartenwohnungen Ing. Krainer Immobilientreuhand - Theodor-Körner-Straße 75 - 8010 Graz Geben Sie ihrem Wohntraum Raum Hier entstehen 5 moderne Wohneinheiten in ruhiger und sehr beliebter Wohngegend in zentraler Lage in Graz. Beste Infrastruktur wird vorausgesetzt Schule, Arzt, Einkaufen usw. sind zu Fuß erreichbar. Die Anlage ist für den Eigennutzer, wie auch als Anlageobjekt konzipiert und ausgelegt. Jeder Wohneinheit ist ein übderdachter Autoabstellplatz und ein Kellerabteil zugeordnet. Ing. Krainer Immobilientreuhand - Theodor-Körner-Straße 75 - 8010 Graz Lageplan Keller Ing. Krainer Immobilientreuhand - Theodor-Körner-Straße 75 - 8010 Graz Gartenwohnung 65 m² Erdgeschoß - 2 Schlafzimmer mit Wohnküche, Bad mit Dusche, Vorraum, Kellerabteil ( ca.4 m²) Top 1 - mit 13,25 m² Terrasse und Garten ca. 185 m² Kaufpreis Top 1 -inkl. Carport- bezugsfertig : € 207.900,-- Top 2 - mit 23,84 m² Terrasse und Garten ca. 235 m² Kaufpreis Top 2 -inkl. Carport- bezugsfertig : € 212.900,-- Ing. Krainer Immobilientreuhand - Theodor-Körner-Straße 75 - 8010 Graz Terrassenwohnung 65 m² Obergeschoß - 2 Schlafzimmer mit Wohnküche, Bad mit Wanne/Dusche, Vorraum, Kellerabteil ( ca.6 m²) Top 3 - mit 13,25 m² Terrasse Kaufpreis Top 3 -inkl. Carport- bezugsfertig : € 209.900,-- Top 4 - mit 23,84 m² Terrasse Kaufpreis Top 4 -inkl. Carport- bezugsfertig : € 214.900,-- Ing. Krainer Immobilientreuhand - Theodor-Körner-Straße 75 - 8010 Graz Penthouse 84 m² Obergeschoß 2 - 2 Schlafzimmer mit Wohnküche, Bad mit Wanne/Dusche, Vorraum, Kellerabteil (ca.7 m²) Top 5 - mit 77,19 m² Terrasse davon 52 m² überdacht Kaufpreis Top 5 -inkl. Carport und Abstellplatz bezugsfertig : € 329.900,-- Ing. Krainer Immobilientreuhand - Theodor-Körner-Straße 75 - 8010 Graz Bau und Ausstattungsbeschreibung(kurz): Das Neubauprojekt - Robert Fuchstraße - liegt im beliebten und ruhigen Wohnbezirk Wetzelsdorf umgeben von bester Infrastruktur. Die öffentliche Anbindung ist sehr gut und in 5 min ist man auf der Autobahn A2 oder im Stadtkern von Graz. Bauweise - ziegelmassiv - 25 cm + 20 cm WVS Innenwände - ziegelmassiv - 12 cm Raumhöhe ca. 2,60 m Eingangstür - nach Klima und Brandschutzverordnung Fenster Kunststoff - 3fach verglast Fensterbänke - Aluminium Beschattung - Raffstores 80 mm Z-Lamellen Balkon/Terrasse - 50/50 Betonpflasterplatten / teilw.überdacht Wasseranschluß vorhanden Sanitäre Installation - gehobener Standard weiß/chrom Heizung/Warmwasser - Fernwärme - komplett im Kellerbereich untergebracht - Fußbodenheizung Elektroinstallation laut Beschreibung und Ö-Norm 8015-2 Außenanlagen - humusiert und begrünt - Zufahrt gepflastert Zugänge gepflastert Boden- Parkett- Eiche Baubeginn: geplant Sommer 2016 Bezug: Sommer 2017 Angebot Ausbaustufe schlüsselfertig/bezugsfertig: Niedrigenergie - HWB - mind. 39 kWh/m²a Auf Wunsch können sie ihre individuellen Anliegen direkt mit dem Bauunternehmen besprechen bzw. die detaillierte Bau- und Ausstattungsbeschreibung anfordern. Ing. Krainer Immobilientreuhand - Theodor-Körner-Straße 75 - 8010 Graz Ihr Wohnraum ------ Ihr Wohntraum Provisionsfrei für den Käufer! DI Elke Trapp Tel.: 0664 / 4095 366 email: [email protected]
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