三重県住宅生協がお届けする不動産情報 スマートエコヒルズ羽津山 SMART ECO HILLS 宅地分譲 いよいよ2区画 スマートエコヒルズ 羽津山 （建築条件付） 全8区画 陽光あふれる 高台立地 一号舘羽津店 ゆとりの敷地 マックスバリュ阿倉川店 利便施設と 約 SMART ECO HILLS スマートエコヒルズ 羽津山 緑に近い潤いの 55 坪 ステージ。 羽津山緑地（垂坂公園） 羽津山緑地 （垂坂公園） 羽津中学校 ※写真は空撮（平成24年3月撮影） にCG加工を施したものです。 契・ ・ ・ご契約済 ■全体区画図 理想の住まいを自由設計で実現。 三重県住宅生協がお手伝いします。 2面開放の明るい区画 土地価格 1,292万円・1,298万円 土地面積 183.47㎡（55.49坪） ・183.48㎡（55.50坪） 予・ ・ ・ご予約済 ゴミ 置場 団地内道路 約6m 公道 契 約6.55m 契 予 契 契 2 約6m 予 3 183.48㎡（55.50坪） 183.47㎡（55.49坪） 約6.4m 公道 ・ ・ ・電柱及び支線 …宅地分譲区画（建築条件付） 現地ご案内会開催！この土・日 〈先着順受付〉 現地にお越しください。 10：00 17：00 S ma r t E c o Hills HAZUYAMA スマートエコヒルズ羽津山 宅地分譲いよいよ2区画 1,292万円・1,298万円 （建築条件付） 土地価格 四日市東I.C 道 動車 阪自 土地面積 183.47㎡（55.49坪） ・183.48㎡（55.50坪） 四日市 大学 契・ ・ ・ご契約済 ■全体区画図 団地内道路 約6m 契 スマートエコヒルズ 約6m 公道 ・ ・ ・電柱及び支線 …宅地分譲区画（建築条件付） 坂部が丘団地入口 鐘桜橋北詰 三岐 鉄道 ス イパ 勢バ 北 コメリ スーパーサンシ スマートエコヒルズ 伊賀留我神社前 羽津山 垂坂町北 近鉄跨線橋西 8 生活バスよっかいち 「いかるが南」停 別名六 羽津北 小学校 羽津山 垂坂キャリーゴルフ 緑地 東坂部郵便局 生桑 マックスバリュ スーパーサンシ 生桑東 ローソン 三重銀行 ピアゴ 久保田橋北詰 久保田橋南詰 477 羽津中学校 カーマ 四日市橋南詰 市立図書館 全労済 「中川原」駅 市文化 中部 会館 の山線 諏訪公園 近鉄湯 164 東海ろうきん 「近鉄四日市」駅 三重銀行 三重県住宅生協 自転車 諏訪栄町 あさひ 「四日市」駅 四日市展示場 鵜の森 公園 羽津山緑地 （垂坂公園） LIFE INFORMATION ●マックスバリュ阿倉川店 約1,310m（徒歩約17分） ●生活バスよっかいち「いかるが南」停 約180m（徒歩約3分） ●スーパーサンシ大矢知店 約1,470m（徒歩約19分） ●三交バス｢羽津山」停 約1,040m（徒歩約13分） ●四日市羽津郵便局 約990m（徒歩約13分） ●近鉄名古屋線「霞ヶ浦」駅 約1,480m（徒歩約19分） ●桑名信用金庫羽津支店 約910m（徒歩約12分） ●市立羽津保育園 ●JAみえきた羽津支店 約1,140m（徒歩約15分） ●私立羽津文化幼稚園 約820m（徒歩約11分） 約1,560m（徒歩約20分） ●羽津中嶋医院 約420m（徒歩約6分） ●市立羽津幼稚園 約1,050m（徒歩約14分） ●羽津内科クリニック ●市立羽津北小学校 約1,230m（徒歩約16分） ●四日市羽津医療センター 約1,690m（車で約3分） ●市立羽津中学校 ●一号舘羽津店 約530m（徒歩約7分） 約1,300m（徒歩約17分） 約1,500m（徒歩約19分） ●羽津地区市民センター 約1,500m（徒歩約19分） ●羽津山緑地 （垂坂公園） 約700m（徒歩約9分） 「近鉄 富田」駅 1 四日市北 消防署 近鉄富田駅口 「富田浜」駅 霞ヶ浦 緑地公園 四日市競輪 「川原町」駅 生桑橋南詰 近鉄名古屋線「霞ヶ浦」駅 「富田」駅 羽津町 羽津地区 市民センター エネオス 金場町 「阿倉川」駅 阿倉川郵便局 北伊勢上野信金 百五銀行 365 みたき総合病院 イオン四日市 尾平店 生桑橋北詰 JA 関西 本線 羽津山緑地の豊かな緑に寄り添う暮らし、 自然と利便性に恵まれた街。 四日市羽津医療センター 四日市北 警察署 四日市高校 サークルK 三岐バス 羽津中嶋医院 はしもと歯科 羽津中学校 「坂部ヶ丘南」停 桑名 別名五 ドラ ッ グスギヤマ 中野整形外科 一号舘 三交バス 「羽津山」 停 八田3 信金 羽津文化 フジ保育園 幼稚園 羽津内科 三重幼稚園 三重小学校 よしみね内科胃腸科 クリニック 羽津 JAみえ北 駅 マックス 羽津幼稚園 保育園 「霞ヶ浦」 三重銀行 三重団地入口 第三銀行 バリュ 約6.4m 約6.55m ローソン 坂部保育園 一号舘 183.48㎡（55.50坪） 183.47㎡（55.49坪） 垂坂町西 山之一色町入口 東坂部町 予 3 北部墓地公園 三交バス 斎宮西 「垂坂駐車場」停 斎宮 坂部 名四 CC 2 東芝 四日市工場 N 「大矢知」駅 近 鉄 名 古 屋 線 公道 予・ ・ ・ご予約済 契 予 契 契 ゴミ 置場 四日市 看護医療大学 東名 23 四日市港 ■「スマートエコヒルズ羽津山」物件概要●所在地／三重県四日市市大字羽津字井詰戊1016番他●交通／三交バス 「羽津山」停徒歩約13分●開発面積／約1,927.59㎡●総区画数／8区画●用途地域／第一種住居地域●開発許可番 号／四日市市指令開発第XY14 260020号（平成26年7月30日）●地目／宅地●建ぺい率／60％●容積率／200％●道 路幅員／団地南側市道約6.4∼6.55m、団地西側市道約6m、団地内6m●私道負担の有無／なし●設備／中部電力、 集中プロパンガス、市営上水道、公共下水道●造成工事完了／平成27年1月●その他の費用／団地開発負担金： 210,000円 （税込・一時金）、水道市納金:108,000円 （税込・一時金）、水道検査手数料:3,000円（税込・一時金）、水道審査・ 検査手数料:8,000円 （税込・一時金） ■建築条件付宅地分譲概要●今回分譲区画数／2区画●土地面積／183.47㎡・183.48㎡●分譲価格／1,292万円・ 1,298万円●売主／三重県住宅生協 その他 近 隣エリア おすすめ宅 地 情報 スマートエコヒルズ坂部 宅地分譲5区画 土地価格 960万円∼1,060万円 （建築条件付） 緑に寄り添い、生活利便施設が整った暮らしやすい街。 土地面積 170.41㎡（51.54坪）∼176.10㎡（53.27坪） 好評分譲中！ いよいよラスト 5区画！ 契 1 2 契 8 契 7 9 予 契 現地 案内所 3 契 契 契 26 15 契 契 25 16 契 契 契 ■全体区画図 5 ※現地 （平成27年4月16日撮影） 建築条件付 宅地分譲区画 ・ ・ ・電柱及び支線 約1,560m （徒歩約20分） 約900m （徒歩約12分） ●スーパーサンシいくわ店 約1,640m （徒歩約21分） ＩＣ 約4,250m ●東名阪自動車道「四日市東」 （車で約7分） ●はしもと歯科 21 契 22 契 ●サークルＫ 四日市東坂部店 約690m （徒歩約9分） 予 …ご予約済 契 公園 ゴミ置場 水路 マックスバリュ生桑店 約400m （徒歩約5分） ●マックスバリュ生桑店 ●三交バス 「坂部」停 契 13 ゴミ 置場 LIFE INFORMATION ●三岐バス 「坂部ヶ丘南」停 一号舘坂部店 契 …ご契約済 20 契 公園 三重小学校 約740m （徒歩約10分） ●市立坂部保育園 約860m （徒歩約11分） ●よしみね内科胃腸科 ●私立フジ保育園 約800m （徒歩約10分） ●中野整形外科 約970m （徒歩約13分） 約1,290m （徒歩約17分） ●市立三重幼稚園 約1,120m （徒歩約14分） ●四日市東坂部郵便局 ●三重小学校 約1,050m （徒歩約14分） ●JAみえきた三重支店 約1,240m （徒歩約16分） ●大池中学校 約900m （徒歩約12分） 約3,180m （徒歩約40分） ●三重銀行三重支店 約1,310m （徒歩約17分） ●一号舘坂部店 約670m （徒歩約9分） ●三重城山緑地 約1,850m （徒歩約24分） ●ドラッグスギヤマ坂部店 約680m （徒歩約9分） ●山之一色スポーツ公園 約2,290m （車で約4分） ■「スマートエコヒルズ坂部」団地概要●所在地／四日市市西坂部町字桜911番2、東坂部町字桜垣内2007番2ほか43筆●交 通／三岐バス「坂部ヶ丘南」停徒歩約5分●開発面積／7,777.80㎡●総区画数／27区画（三重県住宅生協販売区画24区画） ●地目／宅地●都市計画法／市街化区域●用途地域／第二種中高層住居専用地域●建ぺい率／60％●容積率／200％ ●開発許可番号／四日市市指令開発 第XY14 250055号（平成25年9月13日）●造成工事完了／平成26年2月●道路幅員／ 団地内約6m●私道負担の有無／なし●設備／中部電力、集中プロパン、市営上水道、公共下水道、公園1ヶ所●その他の費 用／水道市納金：108,000円（税込）、水道審査・検査手数料：8,000円（税込）、下水道負担金：280,000円（税込）、水道検査手数 料:3,000円（税込・一時金）●売主／三重県住宅生協 ■建築条件付宅地分譲概要●今回分譲区画数／5区画●土地面積／170.41㎡∼176.10㎡●分譲価格／960万円∼1,060万 円●最多価格帯／1,000万円台（3区画） ※各施設への距離は今回分譲区画からの地図上の概測で、徒歩時間は80ｍを1分、車の所要時間は時速40kmで換算したものです。但し信号待ち、渋滞などによって所要時間は変更になる場合があります。 ●建築条件付宅地分譲について／掲載の宅地分譲地の売買契約については、契約締結後3ヶ月以内に三重県住宅生協と住宅建築請負契約を結んでいただくことを、停止条件として販売いたします。土地売買契約後、建築設計のお打合わ せをしていただきますが、3ヶ月以内に住宅の建築請負契約が成立しない場合は売買契約は白紙解約とし、 申込金、手付け金などの受領済金銭は全額無利子、無条件で返還いたします。※先着順申込受付のため、 ご希望の区画が売約済み の場合はご容赦ください。●広告制作日／平成27年5月15日●広告有効期限／平成27年5月末日 □宅地建物取引業免許 三重県知事 （14） 第254号 □建設業許可 三重県知事許可 （特-26） 第15428号 □ （公社） 三重県宅地建物取引業協会会員 東海不動産公正取引協議会加盟 本部／〒514-8540 津市栄町1丁目891番地（三重県勤労者福祉会館1F） TEL059-225-0851 FAX059-225-0337 お問い 合わせは 四日市展示場 059-350-3355 〒510-0834 四日市市ときわ五丁目1-22 FAX059-350-3300 桑名・四日市エリア 組合員様専用 HOTLINE 059-351-5586〔担当：大橋・森林〕 059-379-6738〔担当：大橋・武澤〕 鈴鹿・亀山エリア
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