B棟 Hekinanshi Ojiromachi 尾城町 碧南市 新発売 3,580 分譲 価格 （税込） 【敷地面積】48.40坪［160.00㎡］ P 3台 万円【延床面積】42.75坪［141.35㎡］ 駐車可能 5LDK+ウォークインクローク+玄関クローク+パントリー オール 電 化 住 宅 心 地 良 い 暮らしを 作 る 住 まい 全 邸 5 L DK 、20帖以上広々LD Kの住まい カウンター 室内物干 バルコニー 洋室 7.0帖 洋室 高窓 LDK 20.5帖 バルコニー 7.0帖 小屋裏収納 玄関 下足収納 障子付 物入 ホール 玄関 クローク WC 洋室 11.0帖 物入 WC DN クローク クローク UP クローク ウォークイン クローク 2.0帖 パントリー 地窓・障子付 和室 6帖 洗面 物入 浴室 押入 勝手口 高窓 洋室 8.0帖 ポーチ バルコニー 1F ※掲載の参考写真は本物件と同仕様のものであり、 実際の物件を撮影したものではありません。 ■ 周辺地図 ■ 区画図 鶴見町5 302 301 ジップ ドラッグ 新川町駅 295 50 ファッション センター サイゼリヤ しまむら 名鉄 三河 線 現地 下記の住所を入力して現地周辺までお越し下さい。 愛知県碧南市尾城町3丁目14周辺 土 日 公式webサイトから見学予約いただいた方に、 C A B アスファルト舗装道路 約5.2m 公道 約8.9m 電柱 水路約1.3m 名鉄 名古屋 ※曜日・時間帯により 異なる場合がございます。 特急 約21分 知立 イーズガ ー デン 碧南市尾城町 普通 約29 分 自転車約 碧南 中央 「碧南中央駅」停 9分 くるくるバス 約23分 徒歩約 4分 「神有町」停 ■ ライフインフォメーション 名鉄三河線「碧南中央」駅……………約1,800m（自転車約9分） くるくるバス 「神有町」停 ……………………約300m（徒歩約4分） へきなん保育園 ………………………約1,000m（徒歩約13分） 中央幼稚園 ………………………………約750m（徒歩約10分） 中央小学校 ……………………………約1,200m（徒歩約15分） 中央中学校 ……………………………約1,100m（徒歩約14分） イクタフード …………………………………約650m（徒歩約9分） アルテ ……………………………………約950m（徒歩約12分） もぎ内科クリニック …………………………約500m（徒歩約7分） 平岩医院 …………………………………約850m（徒歩約11分） 碧南城山郵便局 …………………………約450m（徒歩約6分） 十六銀行 ……………………………約1,500m（自転車約8分） 碧南市役所 …………………………約1,500m（自転車約8分） 尾城公園 …………………………………約200m（徒歩約3分） 現地見学会開催 AM10：00∼PM5：00 しっかり広々 大型ウォークインクローク ベビーカー や 子 供 の 遊 び 道 具 などをしまっても 、扉を閉めれ ば すっきり 。玄 関をいつもきれ いに保てます。 洋服はもちろん冬物の布団など の大物もしっかり収納できる大型 の収納空間を確保。すっきりしま えるからお部屋を広く使えます。 すっきり収納できる パントリー QUOカード 1,000円分 プレゼント！ ■ 物件概要 ●所在地/愛知県碧南市尾城町三丁目8-1他●交通/名鉄三河線「碧南中央」駅約1,800m（自転車約9分）、 くるくるバス 「神有町」停約300m（徒歩約4分）●用途地域/第一種低層住 居専用地域（建ぺい率60％･容積率100％）●施設/公営上水道、合併浄化槽、中部電力（オール電化）●建物構造/木造瓦葺2階建●総戸数/4戸●今回販売戸数/4戸●開発許可 /26西建 第44-96号●建築確認番号/第H27確認建築愛建住セ21749号（H27.8.5）他●私道負担/187.73㎡各戸持分1/4ずつ （各々敷地面積に含まない）、C棟19.87㎡、D棟19.34 ㎡ （各々敷地面積に含む）●通行地役権/C棟／D棟の通行地役権19.87㎡、D棟／C棟の通行地役権19.34㎡ （各々敷地面積に含む）●完成時期/平成27年12月下旬より順次●諸経 費が別途必要となります。詳細については係員までお問合せ下さい。●所要時間は地図上の概測距離を80m＝徒歩1分、200m＝自転車1分で計算したものです。●改良の為、図面等多 少の変更をともなう場合がございます。●売主/株式会社エサキホーム ［宅建業許可/大臣（2）第7260号、愛知県宅地建物取引業協会会員、一般建設業許可/大臣（般-26）第23233号、 東海不動産公正取引協議会加盟］●広告有効期限：平成28年1月末日 【FAX】 052-689-0315 【Email】 [email protected] 検 索 家族みんなで寝ても窮屈さを感 じさせない広々主 寝 室。眠るだ けでなく、語らいやくつろぐゆと りを大切にした空間です。 ※掲載の参考写真は本物件と同仕様のものであり、実際の物件を撮影したものではありません。 0120 - 87-3380 エサキホーム 11帖の 大型主寝室 食 品 や ペットボトル のストック からホットプレートなどの調 理 器 具 ま で 何 で もしまえるか ら キッチンはいつもすっきり。 平日もご覧いただけます。 【東海支店】愛知県東海市富木島町伏見2丁目13番地1 【TEL】052-689-0311（代） ※事前にフリーダイヤルへお問い合わせください。※係員が現地へ向かうまでに多少お時間をいただきます。※土日の現地見学会は予約をしなくてもご来場いただけます。 ※プレゼントはお一人様 （お一家族様） 一回限りとさせていただきます。 D 住まいの顔をきれいに 保てる玄関クローク http://www.esakihome.co.jp/ ︿売主﹀ 今週 ■ 交通アクセス 名鉄 三河線 カーナビをお持ちのお客様へ ※実際の物件住所とは異なります。 ※機種によっては表示されない場合がございます。 水路 約1.3m 現地 名鉄 名古屋本線 笹山町 堀方町2 スギ薬局 油ヶ淵 サークルＫ 新 ヴォーノ･ ガスト セブン イタリア 中央 ふじうら 碧南城山 イレブン 中学校 クリニック 郵便局 末広庵 303 碧インター西 尾城 中央中学校東 二本木 公園 45 新須磨 中央 中央 くるくるバス 幼稚園 もぎ内科 碧インター東 ピアゴ 鷲塚町1 小学校 「神有町」 停 イクタ クリニック 碧南高校 林歯科 扇屋 フード 碧南中央駅 いくた 医院 文化会館前 アルテ 247 十六銀行 整形外科 平岩医院 照光町2 43 碧南市役所 へきなん 小町こども コメリ 碧南海浜 保育園 クリニック ハード&グリーン 水族館 伏見屋 ミスター みやち歯科 スギ薬局 タイヤマン クリニック 304 碧南市役所 西洋軒 臨海体育館 本店 303 セブン 碧南市 ドミー 東正寺 291 イレブン 中畑橋西 碧南棚尾 臨海公園 郵便局 ピアゴ 川 定生寺 コンコルド 矢作 碧南駅 矢作川西尾緑地 長田眼科 港橋北 テニスコート 毘沙門 43 383 川 新川 しまむら フラワー マクドナルド 笹山町 セブン 名古屋 イレブン ショップ愛 ソフトバンク トヨペット 仁聖会碧南 スギ薬局 ワイモバイル 堀方町2 クリニック 城山町 ふじうら 緑町 ガスト ネッツトヨタ auショップ ヴォーノ･ クリニック イタリア 上州屋 愛知 サークルＫ 中央 ダスキン 45 末広庵 中学校 301 エイデン 碧南城山 中央中学校東 郵便局 尾城 公園 くるくるバス 「神有町」 停 中央 幼稚園 もぎ内科 クリニック サン ドラッグ いくた イクタ 整形外科 304 小町こども 林歯科 フード ウィル クリニック 医院 アルテ クリニック 文化会館前 291 平岩医院 2F 東海支店 時 間も空 間も上 手 に使える嬉しい 設 計 。毎日の 暮らしをもっと快 適 に A棟 分譲 価格 3,680 万円 （税込） 【敷地面積】48.11坪［159.05㎡］ 【延床面積】42.74坪［141.32㎡］ P 3台 駐車可能 5LDK+ウォークインクローク+玄関クローク+パントリー C棟 分譲 価格 3,580 万円 【敷地面積】54.41坪［179.87㎡］ 【延床面積】42.71坪［141.20㎡］ （税込） P 3台 駐車可能 D棟 5LDK+ウォークインクローク+玄関クローク+パントリー 柔らかな陽の恵みたっぷりの住まい 分譲 価格 3,480万円 （税込） 【敷地面積】54.25坪［179.34㎡］ 【延床面積】42.70坪［141.19㎡］ P 2台 駐車可能 5LDK+ウォークインクローク+パントリー 家 族 が 集まる開 放 感 が 心 地よいリビング・ダイニング 家 族 の 時 間を大 切 にできる住まい 勝手口 物入 DN 洋室 9.0帖 洋室 9.0帖 室内物干 バルコニー 洋室 7.0帖 LDK 20.1帖 2F 勝手口 LDK ホール 物入 玄関 和室 6帖 8.1帖 室内物干 2F 障子付 会話弾む対面キッチン リビングを見 渡 すキッチンは 、家 族 の 様 子 が わかり、料理をしながら会 話も楽しめます。家 族が楽しくコミュニケーションできる対面キッ チンです。 1F 20帖の広々LDK 南に面した2部屋から出入りできる奥 行 たっぷりのバルコニーは、日当りも良く、 家族の布団をまとめて一気に干せます。 洋室 洋室 10.0帖 1F ポーチ 南面2部屋につながる 広々バルコニー バルコニー バルコニー 玄関 クローク 下足収納 高窓 下足収納 玄関 クローク ポーチ 1F WC 20.0帖 ホール 玄関 UP クローク 洋室 8.0帖 押入 WC LDK 20.0帖 ウォークイン クローク 2.2帖 浴室 障子付 UP 洗面 物入 障子付 パントリー 地窓・障子付 和室 6帖 洗面 ポーチ 障子付 物入 パントリー 浴室 和室 6帖 勝手口 物入 押入 玄関 障子付 バルコニー 2F 物入 下足収納 押入 物入 高窓 バルコニー ウォークイン クローク 2.0帖 DN クローク 洋室 洗面 UP 物入 小屋裏収納 クローク 洋室 7.0帖 クローク クローク クローク WC 浴室 WC 洋室 10.1帖 小屋裏収納 7.0帖 バルコニー クローク WC ホール 小屋裏収納 室内物干 クローク パントリー 洋室 7.0帖 洋室 7.0帖 WC DN クローク 洋室 10.0帖 ウォークイン クローク 2.0帖 物入 お子様を見守れる続き間和室 リビングからの 続き間の和 室は開け 放してリ ビングと一 体 に 。お子 様 が 遊 んでいても目が 届きやすいから安心です。 家 族みんなが 集まってくつろげるゆとり のリビング。スタディコーナーやキッズス ペースを作る余裕も。 ※掲載の参考写真は本物件と同仕様のものであり、実際の物件を撮影したものではありません。 オール電化 暮 らし を 豊 か に す る 充 実 設 備 を 取 り 揃 え ま し た 。 ※物件により、 一部仕様が異なる場合がございます。 エサキホームの 長期優良住宅 劣化対策等級 最高等級 その他の設備 魔法びん浴槽 ・カラリ床 多機能システムキッチン システムバス （1717サイズ） 収納付シャンプードレッサー 2.4mハイドア 姿見付大型玄関収納 キッチン 人造大理石シンク IHクッキングヒーター 食器洗い乾燥機 浄水機能付水栓 玄関まわり 人感センサLEDポーチ灯 カードキー 外構工事 録画機能付シンプルドアホン 収納 小屋裏収納 窓 Low-E複層ガラス サニタリー 浴室暖房乾燥機 ホスクリーン （室内物干） ウォシュレット一体型 「ラクしてキレイトイレ」 （1F） エコキュート 最高ランク「耐震等級3」 安心の耐震構造設計 ★★★ 断熱等 性能等級 最高等級 ★★★★ 国土交通省長期優良住宅仕様 建築基準法による基準 災害時の活動拠点レベル （特定の消防署・病院） 3 4 維持管理対策等級 エサキホーム長期優良住宅仕様 3 最高等級 ★★★ 3 耐震等級 最高等級 ★★★ 税制メリット ◎住宅ローンの税額控除が最大100万円 多くなります。 ◎不動産取得税の控除額が最大100万円 多くなります。 ◎固定資産税の軽減年数が2年長く なります。 地震保険が50％割引
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