物件概要書 - ケン・コーポレーション

※本物件は正式な売却物件ではございません。
物　件　概　要　書
ブランヴェール那須
目安価格 ( 税込 )
物
2億8,000万円
所在地（住居表示）
栃木県那須郡那須町湯本206番地
所在地（地
栃木県那須郡那須町大字湯本字新林206番194、206番1368、206番1365
番）
件
の
土
地
24,986.00
公簿
㎡
（ 7,558.26
坪）
㎡
（
坪）
地　積
実測
地　目
山林
権　利
所有権
表
示
交
建
物
通
旅館
平成9年3月築、ＳＲＣ造地下1階付4階建、延床面積7,704.62㎡
（客室40室、クアハウス、宴会場、厨房等）
倉庫
ＲＣ造平家建　延床面積12.26㎡
ＪＲ東北新幹線「那須塩原」駅下車
「那須湯本」又は「ロープウェイ」行きバス　「仲町」下車　徒歩10分
接面道路北側：町道・那須東町5号線（幅員約6ｍ）、南側：町道・仲町石塚線（幅員約5.6ｍ）
無し
建　蔽　率
20 ％
容　積　率
40 ％
建蔽率
％
容　積　率
％
用途地域
特別用途地区
現
第二種特別地域（自然公園法）：高さ13m、2階建以下
況
空室
引　渡　し
相談
現行収入
- 円
表面利回り
- ％
稼動率
想定収入
- 円
表面利回り
- ％
稼動率
- ％
物件ID
-
- ％
参考利回り
取引態様
売主
注意事項
1 上述の登記面積のうち、地番206-1365については地上権設定登記後の所有権移転を条件とさせて頂きま
す。また、公共用の用地提供が各敷地にございます。（下水道管の埋設、電柱の設置）
2 取引条件：現状有姿、公簿売買、瑕疵担保免責、境界非明示（前所有者にて実施した境界確定書類の
一式をお引渡し致します。）
3 館内美術品については本売買に含みませんが、必要があれば別途売買に応じます。
4 温泉引湯権の譲渡も含みますが、温泉の利用については温泉供給会社と買受人におきまして、別途利
用契約を締結して頂くものと致します。また、譲渡に伴う名義書換料（現況契約数：8口×50万円/
口）については、買受人の負担となります。
5 平成26年度固定資産税相当額：約1,893万円（土地・建物）
国土交通大臣（6）第4372号
株式会社ケン・コーポレーション
法人営業部　担当：南澤
〒106-8640 東京都港区西麻布1-2-7
TEL 03-5413-5681 ・ FAX 03-5413-5615
※ 現況と異なる場合は現況を優先とします。万一、売却となった場合はご容赦ください。
2015年3月

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