東日本レインズ年報マーケットウオッチ 2015

レインズデータをＣＤ－ＲＯＭに一括収録
東日本レインズ
年報マーケットウオッチ２０１５
ＣＤ－ＲＯＭ版
◎各種データをＣＤ－ＲＯＭ（Windows 版Ｅｘｃｅｌ形式）に収録
◎資料「首都圏不動産流通市場動向（年・年度・四半期）」「築年数から見た市場」他
ＣＤ－ＲＯＭ／頒価 3,000 円（税込）
―――――主な内容―――――
レインズデータⅠ（首都圏住宅・土地の売買）
１．基本指標（成約物件・新規登録物件・在庫物件の年度・暦年別件数・㎡単価・価格・面積）
中古マンション、戸建住宅（全体・中古・新築）、土地（100～200 ㎡・全体）
２．物件属性
価格帯、土地面積帯、建物面積帯、築年帯、間取り
３．立地属性（成約物件年度別）
距離圏、駅からの交通
４．取扱高
５．区市町村別成約状況（2014 年度）
６．沿線駅別成約状況（2014 年度）
レインズデータⅡ
１．首都圏の住宅以外売買
２．首都圏の賃貸
３．首都圏以外（＊平均築年数追加拡充）
資料
１．首都圏不動産流通市場の動向（年・年度・四半期）
２．首都圏賃貸居住用物件の取引動向
３．月例速報マーケットウオッチ
４．築年数から見た首都圏の不動産流通市場
５．〔参考〕2014（平成 26）年度実績報告
６．〔参考〕公益財団法人東日本不動産流通機構についてなど
お問い合わせは公益財団法人東日本不動産流通機構（電話 03-5296-9350）まで
お願いします。
⇪ファクシミリ（03-5296-3801）
『東日本レインズ年報マーケットウオッチ 2015』の購入方法
①下記の購入申込書にご記入いただき、ファクシミリ（あるいは郵送）でご送付ください。
＊送付先がご担当者あてと異なる場合はその旨を各欄下部等にご記入ください。
②郵便局の払込取扱票をご送付いたしますので「口座番号：00100-4-703038 公益財団法人
東日本不動産流通機構」宛てに振り込んでください。
＊振込手数料は本機構で負担いたします（ただし、同封した郵便払込票で振り込む場合に
限ります）。
＊請求書および領収書は「振替払込請求書兼受領証」をもって代えさせていただきます。
③入金確認後、発送いたします。
＊送料は当機構で負担いたします。
お問い合わせ先公益財団法人東日本不動産流通機構業務部電話 03-5296-9350
-----------------------------------------------------------------------------公益財団法人東日本不動産流通機構行
『東日本レインズ年報マーケットウオッチ 2015』購入申込書（ネット経由）
購入部数
（税込 3,000 円）
部
（当機構会員の方）
所属不動産業
団体
いずれかに○をつけてください
１．各都道県宅地建物取引業協会
２．不動産流通経営協会（ＦＲＫ）
３．全日本不動産協会
４．全国住宅産業協会
会社名・団体名
部署名
ご担当者名
所在地（住所）
（〒
－
）
電話
ファクシミリ
上記の通り、購入を申し込みます
年
月
日
―――――内容サンプル―――――
基本指標（中古マンション・首都圏）
築年帯別状況（中古マンション多摩など）
表１－①　中古マンションの基本指標［首都圏］
表１５－④　中古マンションの築年帯別状況［多摩］
■成約物件
年
度
暦
年
件数
㎡単価
価格
（件）
前年比(％) （万円／㎡）前年比(％)
（万円）
専有面積
前年比(％)
（㎡）
暦年
築年数
前年比(％)
（年）
2004
26,708
-0.5
31.80
3.4
2,046
2.7
64.34
-0.8
16.73
2005
28,250
5.8
33.15
4.2
2,136
4.4
64.45
0.2
16.88
2006
29,719
5.2
35.58
7.3
2,294
7.4
64.48
0.0
17.08
2007
28,667
-3.5
39.53
11.1
2,545
10.9
64.37
-0.2
16.75
2008
28,877
0.7
39.10
-1.1
2,566
0.8
65.62
1.9
16.51
2009
31,312
8.4
38.00
-2.8
2,500
-2.6
65.79
0.3
17.39
2010
29,961
-4.3
39.51
4.0
2,581
3.2
65.32
-0.7
17.67
～築５年
築31年～
計
310
661
571
452
289
321
645
3,249
（％）
9.5
20.3
17.6
13.9
8.9
9.9
19.9
100.0
47.88
41.56
39.08
32.07
24.40
23.59
20.47
33.95
価格（万円）
3,595
3,255
2,830
2,081
1,478
1,502
1,168
2,304
専有面積（㎡）
75.08
78.32
72.42
64.90
60.58
63.67
57.06
67.86
件数（件）
288
735
651
526
324
346
795
3,665
（％）
7.9
20.1
17.8
14.4
8.8
9.4
21.7
100.0
51.04
42.68
39.26
33.70
23.29
26.27
20.35
34.36
価格（万円）
3,720
3,250
2,850
2,263
1,315
1,585
1,192
2,300
専有面積（㎡）
72.88
76.16
72.60
67.15
56.44
60.32
58.59
66.93
件数（件）
255
614
599
520
333
287
703
3,311
（％）
7.7
18.5
18.1
15.7
10.1
8.7
21.2
100.0
53.77
44.46
39.74
35.80
24.10
29.80
22.70
35.99
2012 ㎡単価（万円/㎡）
成
約
築６～10年築11～15年築16～20年築21～25年築26～30年
件数（件）
2013 ㎡単価（万円/㎡）
2011
29,620
-1.1
38.66
-2.1
2,516
-2.5
65.07
-0.4
18.50
2012
32,448
9.5
38.40
-0.7
2,515
0.0
65.51
0.7
19.01
2013
36,762
13.3
40.58
5.7
2,614
3.9
64.42
-1.7
19.42
2014
33,265
-9.5
43.41
7.0
2,789
6.7
64.25
-0.3
19.66
価格（万円）
3,860
3,327
3,049
2,465
1,328
1,711
1,361
2004
27,090
3.1
31.47
2.9
2,029
2.2
64.48
-0.6
16.66
専有面積（㎡）
71.78
74.83
76.71
68.85
55.12
57.40
59.98
67.35
2005
28,039
3.5
32.75
4.1
2,107
3.8
64.33
-0.2
16.86
件数（件）
717
2,017
1,918
2,011
1,545
1,273
3,076
12,557
2006
29,378
4.8
34.67
5.9
2,236
6.1
64.50
0.3
17.07
（％）
5.7
16.1
15.3
16.0
12.3
10.1
24.5
100.0
2007
28,498
-3.0
38.63
11.4
2,480
10.9
64.22
-0.4
16.93
2008
28,744
0.9
39.87
3.2
2,603
5.0
65.29
1.7
16.43
2009
31,183
8.5
37.77
-5.3
2,491
-4.3
65.96
1.0
17.17
2010
30,347
-2.7
39.21
3.8
2,566
3.0
65.43
-0.8
17.57
2011
28,871
-4.9
38.93
-0.7
2,530
-1.4
65.00
-0.6
18.27
2012
31,397
8.7
38.19
-1.9
2,500
-1.2
65.48
0.7
18.97
2013
36,432
16.0
39.96
4.7
2,589
3.5
64.79
-1.1
19.27
2014
33,798
-7.2
42.50
6.3
2,727
5.3
64.17
-1.0
19.63
2014 ㎡単価（万円/㎡）
新
規
登
録
在
庫
2014 ㎡単価（万円/㎡）
2,424
54.35
45.07
40.96
37.59
27.50
30.01
28.99
36.93
価格（万円）
3,860
3,181
3,077
2,479
1,484
1,664
1,706
2,367
専有面積（㎡）
71.02
70.57
75.12
65.95
53.98
55.46
58.84
64.10
件数（件）
170
462
412
415
363
267
642
2,731
（％）
6.2
16.9
15.1
15.2
13.3
9.8
23.5
100.0
53.01
45.09
40.05
37.10
27.40
28.46
27.28
36.23
価格（万円）
3,703
3,149
3,018
2,473
1,537
1,542
1,588
2,323
専有面積（㎡）
69.84
69.84
75.36
66.68
56.11
54.17
58.21
64.10
2014 ㎡単価（万円/㎡）
表１５－⑤　中古マンションの築年帯別状況［埼玉県］
暦年
■新規登録物件
年
度
暦
年
件数
㎡単価
価格
（件）
前年比(％) （万円／㎡）前年比(％)
（万円）
専有面積
前年比(％)
（㎡）
築年数
前年比(％)
（年）
2012
176,038
-2.0
43.37
-4.8
2,604
-4.8
60.05
0.0
20.51
2013
162,085
-7.9
44.04
1.5
2,638
1.3
59.89
-0.3
21.13
2014
162,845
0.5
45.50
3.3
2,694
2.2
59.21
-1.1
21.90
2012
181,682
5.6
43.75
-5.5
2,628
-5.1
60.06
0.4
20.31
2013
163,637
-9.9
43.55
-0.5
2,612
-0.6
59.97
-0.2
20.96
2014
161,185
-1.5
44.82
2.9
2,665
2.1
59.47
-0.8
21.77
成
約
㎡単価
価格
（件）
前年比(％) （万円／㎡）前年比(％)
（万円）
専有面積
前年比(％)
（㎡）
年
度
末
2012
41,157
-9.2
43.69
-4.2
2,602
-3.8
59.56
2013
34,550
-16.1
44.57
2.0
2,688
3.3
2014
33,661
-2.6
46.50
4.3
2,746
2.1
暦
年
末
2012
45,157
3.3
44.46
-4.5
2,634
2013
36,249
-19.7
44.83
0.8
2014
33,617
-7.3
44.96
0.3
築年数
前年比(％)
0.4
20.19
60.32
1.3
20.73
59.06
-2.1
21.11
-4.3
59.25
0.2
20.03
2,711
2.9
60.47
2.1
20.37
2,671
-1.5
59.41
-1.8
21.10
沿線・駅別成約状況（中古・新築戸建住宅）
合計
常磐線
合計
川越線
合計
高崎線
合計
湘南新宿宇
合計
湘南新宿高
合計
総武線
合計
外房線
駅　名
尾久
土呂
東大宮
蓮田
白岡
新白岡
久喜
東鷲宮
栗橋
三河島
南千住
松戸
柏
我孫子
天王台
日進
西大宮
指扇
南古谷
川越
西川越
的場
笠幡
武蔵高萩
高麗川
尾久
宮原
上尾
北上尾
桶川
北本
鴻巣
北鴻巣
吹上
行田
熊谷
籠原
深谷
岡部
本庄
神保原
土呂
東戸塚
熊谷
行田
鴻巣
桶川
錦糸町
新小岩
市川
船橋
津田沼
稲毛
千葉
東千葉
都賀
四街道
物井
佐倉
南酒々井
榎戸
八街
日向
成東
松尾
横芝
八日市場
旭
飯岡
倉橋
銚子
本千葉
蘇我
鎌取
誉田
土気
大網
永田
本納
新茂原
茂原
八積
上総一ノ宮
東浪見
太東
長者町
大原
浪花
御宿
勝浦
上総興津
安房鴨川
件数
(件)
7
18
20
16
12
14
10
2
99
3
1
20
42
24
16
106
2
5
4
11
4
2
2
7
8
4
49
3
17
37
14
40
14
18
12
5
4
29
5
17
3
4
6
228
1
1
2
1
1
2
11
7
10
13
15
11
5
16
64
15
12
2
16
65
7
15
2
8
6
8
3
1
2
316
2
29
20
43
42
4
9
10
37
4
15
5
3
4
2
2
5
3
1
3
価格
(万円)
中　古
土地面建物面
積
積
（㎡）
（㎡）
築年
(年）
取扱高
（億円）
2,344
2,317
1,495
1,310
2,273
1,638
1,681
1,115
1,800
3,500
118.71
149.56
186.32
129.99
199.65
176.93
184.37
137.63
164.86
54.83
101.19
115.62
102.72
99.81
120.67
106.95
113.94
93.26
108.20
84.64
21.08
18.68
25.20
17.87
19.99
21.97
19.53
13.13
20.69
13.47
27.8
34.6
27.8
17.0
45.4
29.0
31.0
15.3
29.7
19.2
2,333
1,995
2,576
2,250
2,281
2,300
2,168
2,273
1,883
3,685
1,865
1,250
1,173
1,220
1,195
1,816
4,533
2,243
1,505
2,353
1,454
1,753
1,141
1,334
832
2,012
1,386
2,036
1,238
715
1,180
1,516
1,575
143.11
157.92
194.84
203.95
166.47
86.51
146.49
179.32
205.85
205.62
327.10
113.03
124.76
180.66
163.25
174.72
114.61
137.45
125.55
160.60
128.50
170.64
135.08
163.15
125.17
202.47
224.71
210.90
163.41
200.59
222.22
230.91
158.57
108.51
112.57
118.88
119.44
113.21
94.29
103.36
91.34
102.98
187.61
121.62
76.80
88.10
108.55
84.04
105.55
234.04
109.65
94.92
101.85
98.86
109.24
100.21
97.79
87.98
114.20
112.37
111.63
100.88
106.48
101.45
119.32
104.54
21.98
20.57
24.93
16.39
20.95
9.63
21.35
31.92
26.13
17.96
24.63
29.38
23.73
28.38
28.69
24.91
22.81
23.13
25.48
16.99
19.44
20.40
22.17
20.47
22.81
10.56
22.87
20.62
20.56
24.53
22.81
23.53
21.62
33.4
31.5
50.2
45.9
38.0
19.9
31.8
40.7
38.8
75.8
61.0
14.1
14.6
22.0
19.5
31.7
52.0
30.8
18.9
37.8
18.7
29.9
15.4
21.8
10.4
40.7
31.1
42.9
20.2
14.3
26.2
35.0
25.0
2,930
109.68
104.85
14.67
32.1
5,995
2,893
2,499
2,588
2,091
2,344
2,801
2,562
1,856
1,399
1,243
1,994
1,138
766
858
1,011
865
1,080
769
670
729
483
84.84
90.43
110.60
108.76
126.34
158.34
205.11
167.30
154.83
187.94
176.97
193.89
446.66
172.36
258.31
232.19
369.69
531.34
351.16
214.26
163.84
184.88
139.63
84.83
102.22
94.12
95.36
120.92
116.20
112.19
121.45
112.73
114.24
130.21
107.64
93.05
102.64
114.44
95.03
119.65
103.26
98.63
81.98
87.82
11.67
21.27
22.04
21.82
18.84
18.66
25.79
30.98
17.74
25.02
28.90
17.68
28.88
21.70
20.32
20.55
18.16
29.00
25.73
24.90
23.92
24.81
50.9
26.2
27.6
28.1
26.4
37.1
57.5
42.9
28.7
26.3
22.0
38.7
50.8
13.2
22.2
23.5
32.0
57.4
27.0
14.4
11.9
8.9
255
1,474
1,150
120.10
205.07
110.79
73.48
106.26
84.45
38.25
22.32
13.13
3.1
30.2
12.7
2,425
1,021
2,151
1,738
1,030
723
835
971
1,182
1,453
1,442
1,212
1,002
1,400
1,674
1,010
1,183
204.84
174.96
310.44
276.32
456.70
370.13
203.42
400.18
434.17
443.28
349.37
352.14
346.30
214.70
368.64
280.77
166.73
114.30
111.66
138.54
125.61
104.05
107.76
111.79
106.80
99.95
125.33
109.58
130.16
94.44
79.67
152.09
91.87
88.63
17.14
26.39
21.53
17.12
19.60
21.75
23.86
23.65
13.33
22.04
25.08
23.14
19.03
17.92
14.17
17.98
32.25
49.7
17.9
66.8
48.0
47.0
26.8
17.0
38.9
51.3
64.4
50.4
42.7
34.7
30.1
61.7
28.4
19.7
1,640
205.45
127.55
15.89
33.7
件数
(件)
価格
(万円)
新　築
土地面
積
（㎡）
建物面
積
（㎡）
取扱高
（億円）
1
5
8
14
11
4,022
2,496
2,563
2,174
97.56
113.95
148.41
129.08
101.63
95.69
100.67
97.80
2.0
2.0
3.6
2.4
9
13
2
63
2,514
2,636
2,080
2,605
166.26
356.24
236.56
183.49
104.90
105.70
104.08
101.29
2.3
3.4
0.4
16.4
1
3
9
1
2,280
2,362
107.24
149.01
101.85
97.43
0.7
2.1
14
3
3
2
2,531
3,747
3,693
2,780
133.55
101.96
174.73
125.81
97.86
101.02
104.06
86.94
3.5
1.1
1.1
0.6
1
1
2
1,580
108.15
99.37
0.3
1
13
2,975
136.52
99.06
3.9
11
19
9
20
12
5
9
2
2,914
2,505
2,868
2,626
2,562
2,352
1,643
1,849
113.82
124.97
132.29
162.64
133.98
168.12
151.75
177.78
104.25
99.40
100.24
101.28
95.29
104.46
103.84
103.71
3.2
4.8
2.6
5.3
3.1
1.2
1.5
0.4
3
2
7
2,443
1,943
1,844
127.97
168.22
157.23
101.98
105.37
107.37
0.7
0.4
1.3
5
1
105
2,332
229.34
103.06
1.2
2,449
146.70
101.55
25.7
4
1
1
2,305
148.08
94.62
0.9
6
2,180
139.54
98.58
1.3
6
2
3
4
9
1
2
9
20
1
2
3,845
3,150
3,887
3,135
2,739
84.76
99.01
114.18
114.98
126.12
89.76
74.73
95.41
96.81
96.62
2.3
0.6
1.2
1.3
2.5
3,020
2,734
2,242
136.62
163.20
163.50
101.12
99.64
103.99
0.6
2.5
4.5
2,230
222.01
105.63
0.4
2
1,630
327.66
93.96
0.3
63
1
2
17
27
20
2,699
150.13
98.63
17.0
3,005
2,452
1,834
2,260
110.06
134.70
139.51
161.95
95.64
98.96
96.58
101.53
0.6
4.2
5.0
4.5
5
1,748
209.10
105.74
0.9
1
1
1
新
規
登
録
在
庫
計
572
697
563
427
787
4,000
15.5
14.3
17.4
14.1
10.7
19.7
100.0
39.28
36.16
30.19
22.95
16.83
16.22
12.06
24.32
価格（万円）
2,860
2,721
2,210
1,499
1,099
1,124
730
1,656
専有面積（㎡）
72.82
75.26
73.20
65.32
65.30
69.31
60.52
68.09
件数（件）
299
750
651
745
708
464
1,039
4,656
（％）
6.4
16.1
14.0
16.0
15.2
10.0
22.3
100.0
40.06
36.56
31.81
24.37
16.79
17.35
12.97
24.69
価格（万円）
2,913
2,758
2,359
1,616
1,061
1,183
797
1,677
専有面積（㎡）
72.72
75.43
74.14
66.32
63.21
68.22
61.44
67.92
件数（件）
225
670
540
738
640
393
977
4,183
（％）
5.4
16.0
12.9
17.6
15.3
9.4
23.4
100.0
44.21
37.72
33.22
26.21
17.94
18.34
13.40
25.56
価格（万円）
3,162
2,807
2,461
1,781
1,165
1,184
840
専有面積（㎡）
71.52
74.42
74.09
67.94
64.93
64.56
62.72
67.97
件数（件）
792
2,274
1,887
3,190
3,072
1,667
3,897
16,779
（％）
4.7
13.6
11.2
19.0
18.3
9.9
23.2
100.0
2013 ㎡単価（万円/㎡）
2014 ㎡単価（万円/㎡）
1,737
44.13
37.43
33.26
28.47
20.18
22.14
16.68
26.61
価格（万円）
3,118
2,714
2,468
1,911
1,271
1,343
1,035
1,762
専有面積（㎡）
70.64
72.50
74.20
67.11
62.95
60.67
62.06
66.23
件数（件）
215
483
364
651
739
329
778
3,559
（％）
6.0
13.6
10.2
18.3
20.8
9.2
21.9
100.0
45.15
37.28
31.75
27.00
19.27
21.38
15.50
25.85
価格（万円）
3,124
2,713
2,394
1,852
1,231
1,310
964
1,728
専有面積（㎡）
69.20
72.76
75.42
68.61
63.91
61.25
62.19
66.85
2014 ㎡単価（万円/㎡）
資料首都圏不動産流通市場の動向（四半期）
表３１　戸建住宅（中古・新築）の沿線・駅別成約状況［2014年度］
沿線名
（年）
築31年～
618
8.4
2014 ㎡単価（万円/㎡）
件数
築６～10年築11～15年築16～20年築21～25年築26～30年
336
（％）
2012 ㎡単価（万円/㎡）
■在庫物件
宇都宮線
～築５年
件数（件）

Download Report