入居者募集要項 立命館大学連携型起業家育成施設 入居者募集要項 （名称：立命館大学ＢＫＣインキュベータ） １．本事業の概要 立命館大学連携型起業家育成施設（名称：立命館大学ＢＫＣインキュベータ）は、 中小 企業新事業活動促進法 に基づき、独立行政法人 中小企業基盤整備機構が滋賀県および草津 市から要請を受け、整備を行った大学連携型起業家育成施設（インキュベータ）です。 本事業の目的は、以下の通りです。 ①起業家育成支援（特に大学発ベンチャーの創出） ②産学連携の促進 ③地域産業の振興 本施設は賃貸型ですが、ご入居いただく方には、上記①～③の目的に沿った書類審査を 経て、入居審査・決定が行われ、入居後の事業評価・支援も行われることに十分留意いた だき、下記条件も併せてご理解の上、お申し込みいただきますようお願いいたします。 ２．立命館大学ＢＫＣインキュベータ ○名 称 「立命館大学ＢＫＣインキュベータ」 ○内 容 立命館大学ＢＫＣインキュベータでは、立命館大学をはじめとして大学発の 技術シーズの産業化を支援する施設であり、大学研究者による起業、大学連 携に よ り起 業 を 目指 す 中小 企 業ま た は第 二 創 業 を目 指 す中 小 企 業な ど を支 援いたします。 本施設には支援スタッフ（インキュベーション・マネージャー）が常駐し、 立命館大学ＢＫＣ、滋賀県、草津市、大津市、経済産業省および各支援施設 と連携を取りつつ、起業および創業活動などを総合的に支援していきます。 ○所在地 滋賀県草津市野路東１－１－１立命館大学びわこ・くさつキャンパス内 【ＪＲ東海道本線（琵琶湖線）「南草津」下車 ○入居期間 審査により契約年数 を決定します（最長５年間）。 ○賃貸居室 鉄骨造３階建（居室全３０室） 路線バスで約２０分】 今回、公募対象となる居室については別紙１、間取りについては別紙２をご 参照ください。 １．試作開発タイプ（全３室） ［規模］100 ㎡ ［耐床］荷重２ｔ/㎡ ［電気］単相・三相 ［空調］あり ［その他］実験排水設備・給排水設備 ２．実験・研究室タイプ（全４室） ［規模］45～65 ㎡［耐床］荷重１ｔ/㎡ ［電気］単相・三相 ［空調］あり ［その他］実験排水設備・給排水設備 ３．小規模試作開発可能オフィスタイプ（全２３室） ［規模］29～65 ㎡ ［耐床］荷重 0.3ｔ/㎡（ﾌﾘｰｱｸｾｽﾌﾛｱ撤去時は荷重 0.5ｔ／㎡） ［電気］単相・三相 ［空調］あり 入居者募集要項 ○通信設備 光ケーブル、ＶＤＳＬ（入居者個々にご契約が必要になります。） ○共用ｽﾍﾟｰｽ リフ レ ッシ ュ コ ーナ ー 、 会 議室 、 応 接 室 、エ レ ベ ー タ、 シ ャ ワー 室 、 給 湯室 等 ○賃 料 公 募 居 室の 賃 料 につ い て は 別紙 １ を 、 間 取り に つ い ては 別 紙 ２ を ご 参 照 くだ さ い 。 ※滋賀県、草津市、大津市による賃料補助制度を活用いただくことができま す。対象要件や実質負担額等、詳細についてはお問い合せください。 （補助額）滋賀県 640 円／平方メートル 草津市 320 円／平方メートル 大津市 320 円／平方メートル 草津市と大津市の補助を併用することはできません。 ○駐車場 大学の敷地内駐車場をご利用いただきます（有料）。 申込方法については、入居決定時にお知らせいたします。 なお、車庫証明書は大学の取扱により発行できません。ご了承ください。 ３．募集について ○受付期間 平成２８年３月８日（火）～平成２８年３月１６日（水） ○対象者 本事業の目的に則し、支援スタッフの支援等を活用し起業や新規事業展開を 図ろうとする以下の方で賃料支払いの可能な方。ただし、本事業目的に照ら し、ご入居の優先度が判断されます。 ①大学等の教職員や学生が起業したベンチャー企業（人材移転型） ②大学等の研究成果を基にしたベンチャー企業（研究成果活用型） ③大学等と共同研究を行うベンチャー企業 ④大学等との共同研究により起業化を目指す中小企業（第二創業、新分野進 出、新部門立ち上げなど） ⑤その他、大学との産学連携により起業を計画しようと する方（大企業の社 内ベンチャー、個人等を含む） ※入居者を支援す る立場の方 のご入居に ついては、入 居状況に応じ、別 途相談させ てい ただきます。 暴力団、暴力団関係企業、総会屋若しくはこれらに準ずる者又はその構成員 （「反社会的勢力」）ではない者。 また、以下の事業を行う方はご入居できません。 ・原則として、著しい振動・音の発生や特殊な実験・研究を行うなど、周辺 への影響が懸念される事業 ・危険物発生の恐れのある病原性ウイルス等の扱いおよび動物飼育を行う研 究・実験を行う事業 ・立命館大学びわこ・くさつキャンパス安全管理規定および環境保全や安全 防災等に関する関係法令違反事業 ・公序良俗に違反している事業 ・単なる工場、作業場 ・もっぱら学内における販売行為を行う事業 ・もっぱら単なる事務所として使用する事業 なお、入居後に事業内容を著しく変更し、上記に該当する場合は退去してい ただきます。 入居者募集要項 ○必要書類 申込には施設賃借申込書及び事業計画書等を提出いただきます。その他、定 款、商業登記簿謄本、決算書及び会社案内等をご用意ください。（ 別紙３ の 申込書類一覧をご参照ください）。また、申込書類は持参または郵送して下 さい。 ○入居決定 【審査】 １次選考：書類選考 ２次選考：事前にご提出いただいた資料に基づき、入居お申込み者（代表者） にヒアリングをさせていただきます。これらに基づき本事業の目的に照らし て総合的に判断し、ご入居の可否を決定いたします。 【部屋調整】 入居決定に際し申込まれた部屋が重複した場合は、調整のうえ、ご入居いた だく部屋を決定させていただく場合がございますのでご了承ください。 【決定通知】 各部屋の入居決定等については、後日文書により通知させていただきます。 （平成２８年４月中旬頃を予定しております） ○賃貸借契約 本施設は定期建物賃貸借契約を締結の上、ご入居・ご利用いただきます。 １）敷金 月額賃料（税抜）の３ヶ月分 ２）契約期間 契約期間は最長５年です。提出いただいた事業目標、事業計画をもとに審査 を行い、事業目標達成に必要な期間を判断し、契約年数を決定いたします。 ３）退去 契約期間内であっても、以下のような場合には退去いただくことがあります。 ・事業計画書の目標を達成された場合 ・事業進捗状況が事業計画書と著しい乖離を生じた場合 ・賃料支払いに滞納が生じた場合 ・他の入居者や施設での支援事業者に損害・迷 惑を与えた場合 ・その他（館内規則）を遵守されない場合。 ※施設退去時には、入居者のご 負担によ り原 状回復をして いただき ます。 ４）その他 ご入居後は、施設に配置される支援スタッフが事業計画書に基づき、その実 現を図るべく事業の支援活動を行わせていただきます。 その過程で、営業状況・事業進捗の把握を目的として、決算書のご提出や事 業進捗状況のご報告等の請求をさせていただきます。 また、支援スタッフ等が企画するセミナー等の事業への参加や、起業家育成 を目的として実施する学生等のインターンの受入等も可能な限り行ってい た だきます。 入居者募集要項 ○スケジュール ■公示 平成２８年３月１日（火） ■公募期間 平成２８年３月８日（火） ～平成２８年３月１６日（水） ■入居決定通知 平成２８年４月中旬 ■施設利用開始時期 平成２８年５月上旬以降 ■施設内覧 施設を事前にご覧になる場合は、お問合せください ４．お問い合わせ・申込書類送付先 独立行政法人中小企業基盤整備機構 立命館大学ＢＫＣインキュベータ 担当：三宅、平原 〒５２５－８５７７ 滋賀県草津市野路東１－１－１ 電話：０７７－５６６－８３３３ FAX：０７７－５６６－８３６１ IM 室 入居者募集要項 別紙 １ 賃 料 一 覧 ※公募居室は１０２号室です。 タイプ 小規模試作開発可能 オフィスタイプ（１階） 試作開発室タイプ（１階） 部屋番号 賃貸面積 （㎡） 賃料 (税込・月額) 101 30 89,100 102～104 35 103,950 108 37 109,890 105～107 100 297,000 201 45 133,650 実験・研究室タイプ（２階） 小規模試作開発可能 オフィスタイプ（２階） 小規模試作開発可能 オフィスタイプ（３階） 202～204 65 193,050 205～210 35 103,950 301 45 133,650 302～304 65 193,050 305～310 35 103,950 311 29 86,130 312 55 163,350 天井高 （m） 床仕上 3.0m フリーアクセス フロア 耐床荷重 300kg/㎡ 3.5m エポキシ 樹脂系塗床 耐床荷重 2t/㎡ 3.0m エポキシ 樹脂系塗床 耐床荷重 1t/㎡ 3.0m フリーアクセス フロア 耐床荷重 300kg/㎡ 共用部 リフレッシュコーナー 会議室 応接室 エレベータ 給湯室 シャワー室等 その他 24 時間機械警備 機器搬入デッキあり 入居者募集要項 別紙 ２ 間 取 り は今回の公募居室を指します。 108 号室 (37 ㎡) 312 号室 (55 ㎡) IM 室 応接室 (13 ㎡) 101 号室 (30 ㎡) 102 号室 (35 ㎡) 103 号室 (35 ㎡) 104 号室 (35 ㎡) １Ｆ 給 湯 室 シ ャ ワ ー 室 201 号室 (45 ㎡) 会議室 (19 ㎡) 107 号室 (100 ㎡) 202 号室 (65 ㎡) 203 号室 (65 ㎡) 106 号室 (100 ㎡) 105 号室 (100 ㎡) 204 号室 (65 ㎡) ２Ｆ 給 湯 室 301 号室 (45 ㎡) リフレッシュ コーナー 210 号室 (35 ㎡) 302 号室 (65 ㎡) 209 号室 (35 ㎡) 208 号室 (35 ㎡) 303 号室 (65 ㎡) 給 湯 室 311 号室 (29 ㎡) 310 号室 (35 ㎡) 309 号室 (35 ㎡) 308 号室 (35 ㎡) 207 号室 (35 ㎡) 307 号室 (35 ㎡) 206 号室 (35 ㎡) 306 号室 (35 ㎡) 304 号室 (65 ㎡) 205 号室 (35 ㎡) ３Ｆ 305 号室 (35 ㎡) 別紙３ 立命館大学ＢＫＣインキュベータ 入居申込み 提出書類 内容 確認欄 １．施設賃借申込書等（様式第 1 号） ２．企業概要説明書（様式第２号） ３．代表者の経歴（様式第３号） ４．株主等一覧表（様式第４号） ※創業予定者の方は不要です。 ５．経営状況表（様式第５号） ※創業予定者の方は不要です。 ６．事業計画書（様式第６号） ※当該施設にて行われる事業内容についてご記入ください。 様式と同様の資料が別にある場合には、本様式該当個所に「別紙の通り」とご記入のうえ、資料を ご提出いただいても結構でございます。 ７．定款及び商業登記簿の登記事項証明書（原本の写し：1 部） ※個人事業者、創業予定者の方は住民票の写しを１部ご用意ください。 ８．直近３期分の決算書類（B/S、P/L、及び付属明細書） （写し：各 1 部） ※個人事業者の方は青色申告書を当該年度分ご提出ください。創業予定者の方は不要です。 ９．会社案内・製品カタログ等の資料（一式） ※当該ご提出資料及びその記載事項については、本施設への入居審査を目的として使用するものであり、お申込 者の許可なく公開することはございません。 （様式第 1 号） 立命館大学 BKC インキュベータ 施設賃借申込書 下記のとおり、施設賃借の申込みをいたします。 年 月 日 賃借申込人 住 所 〒 名 称 代表者名 印 独立行政法人 中小企業基盤整備機構 近畿本部長 中島 龍三郎 殿 第一希望 号室（床面積 ㎡） 第二希望 号室（床面積 ㎡） 申込施設 施設使用用途 □オフィス □その他（ 搬入機器 □研究開発 □製品試作 ） 搬入時期 搬入方法 月頃 入居希望時期 希望契約期間 年 年間 月 予定 入居後業務開始時期 担 当 者 連 絡 先 年 月 予定 氏 名 Tel E-mail 連帯保証人 公害等対策 その他参考事項 承諾事項 ご入居後は、施設に配置される支援スタッフが事業計画に基づき、その実現を図るべく事 業の支援活動を行わせていただきます。 【Ⅰ】営業状況・事業進捗の把握のため、決算書(B/S、P/L、及び 付属明細書)の提出および事業進捗状況の報告を行っていた □はい □いいえ だく事を承諾いただけますか。 【Ⅱ】支援スタッフ等が企画する①セミナー等の事業への参加、② 起業家育成を目的として実施する学生等のインターンの受入 □はい □いいえ 等、③中小機構が年に２回実施する入居者アンケートも可能 な限りご協力いただけますか。 （様式第 2 号） 企 業 概 要 説 明 書 会社名 設立年月日 所在地 年 月 日 資本金 役員数 名 株主数 従業員数 名 業 種 名 経営理念 創業のきっかけ 会社沿革（特許等の取得、公的助成・認定、産学連携の実績も含めて記載ください） 組織体制 主な事業の内容 ＵＲＬ （様式第 3 号） 代 表 者 の 経 歴 氏 名： 生年月日： 年 現 住 所： 年 月 日 職 歴 ・ 資 格 等 月 日（ 歳） （様式第 4 号） 株 主 等 一 覧 表 （平成 年 月 日 現在） （主たる株主等） 株主名 出資者名 住 上記の他 名 計 名 （役 持株数（株） 出資価額（千円） 所 持株比率 （％） 備 考 １００ 員） 役 職 名 生年月日 氏 名 住 所 備 考 （様式第 5 号） 経 営 状 況 表 （単位：千円） 期別 項目 売 上 高 第 期 年 月 日 ～ 年 月 日 第 期 年 月 日 ～ 年 月 日 第 期 年 月 日 ～ 年 月 日 円 円 円 円 円 円 円 円 円 Ａ 主 要 販 売 先 経常利益 Ｂ 総 資 本 Ｃ 自己資本 Ｄ 流動資産 Ｅ 流動負債 Ｆ 総資本経常利益率 Ｂ × １００ Ｃ 売上高経常利益率 Ｂ × １００ Ａ 自己資本比率 Ｄ × １００ Ｃ 流 動 比 率 Ｅ × １００ Ｆ ※１）直近３期（決算期間が半年の場合は６期分）の財務諸表により作成してください。 ※２）主要販売先３社程度について、直近３期分の販売額を記載してください。 ※３）金額は、百円の位を四捨五入して千円単位でご記入ください。 率は、小数点第２位を四捨五入して小数点第１位までご記入ください。 ※４）現在事業を営んでいない、設立間もない等の理由により上記の財務諸表作成が困難な場合は、事前にご相 談ください。 （様式第 6 号） 事 業 計 画 書（本施設で行う事業について） ■当該施設入居の動機・目的 ■大学との連携内容 ■当該施設で開発等行う新製品・新サービス等の内容 特徴，価格と内容 等 ■顧客・市場 ニーズの有無，誰が顧客となるか，既存の顧客は，市場規模・成長性，自社占有率，競合比較 等 ■事業実施体制（販売体制、販路開拓方法、社外協力者等も含めて） 居室の使用レイアウト図 ■当該事業における自社の強み・課題 等について ○自社の強み（競合他者との優位性も含めて） ○課題（支援を要する分野・内容等も含めて） ■今期の目標 ■施設退去時における当該事業の進捗及び会社の姿 等 ■事業スケジュール及び収支等予測（５期分） （単位 円） 決算期 昨年度 決算期名 第 期 決算時期（開始） 年 月 決算時期（終了） 年 月 当該事業のスケジュール ① ② ③ ④ ⑤ 売上高（従来分）･･･A ① 販 ② 売 計 ③ 画 ④ ⑤ その他 売上高（新規事業分）･･･B ① 販 ② 売 計 ③ 画 ④ ⑤ その他 売上高（合計）･･･A+B 売上総利益（粗利） 経常利益 資金調達･･･Bに対して 資 ① 金 ② 調 達 ③ 先 ④ その他 設備投資額 ･･･Bに対して 設 ① 備 ② の 内 ③ 容 ④ 従業員数(人)会社全体 従業員数(人)インキュベータ利用 ※本様式は別途エクセルファイルのデータをご使用いただくことも可能です。 今年度 第 期 年 月 年 月 １年後 第 期 年 月 年 月 ２年後 第 期 年 月 年 月 ３年後 第 期 年 月 年 月 ４年後 第 期 年 月 年 月
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