報道関係者各位 2015 年 3 月 13 日 株式会社スマートライフ 都内に女性専用寄宿舎シェアハウスを展開する、スマートライフ社 自社ブランド「かぼちゃの馬車」を核に 異業種との連携強化により、居住者向けサービスを拡充 ～2016 年 8 月までに 650 棟 6,850 居室をめざす～ 東京都内中心に女性専用の寄宿舎シェアハウスを運営する、株式会社スマートライフ(本社：東京 都中央区、代表取締役：佐藤 哲也、以下「スマートライフ社」)は、2015 年 3 月から異業種との連 携強化により、寄宿舎シェアハウスの自社ブランド「かぼちゃの馬車」の居住者に対するサービス の拡充を図ります。スマートライフ社は、新築一棟を寄宿舎にした合法的なシェアハウス「かぼち ゃの馬車」を 2014 年 4 月から積極展開、土地所有者や居住対象となる女性への認知拡大を加速しま す。 ■“東京に上京する女性を応援したい” 非正規雇用者などの生活を居住面で支援 毎年約 8 万人にのぼる 20 代の女性が上京する一方、 女性就労者に占める非正規雇用者数は 5 割を超え、若 年層の女性に占める割合は減少傾向にあるものの、依 然として厳しい現実に直面しています。 スマートライフ社は、2014 年 4 月から新築一棟物 件による女性専用の寄宿舎シェアハウス事業を展開、 開始してからわずか 1 年足らずで東京都内に 35 棟 433 居室（2015 年 2 月末時点）を管理・運営するな ど順調に事業を拡大しています。物件の契約実績でみ ると、121 棟 1,452 戸にのぼります。 寄宿舎シェアハウス「かぼちゃの馬車」 （都内練馬区） 寄宿舎シェアハウス「かぼちゃの馬車」共有スペース 寄宿舎シェアハウス「かぼちゃの馬車」個室 1/2 「かぼちゃの馬車」などの寄宿舎シェアハウスの特徴は、入居の際に初期費用、保証人は必要なく家 賃は月額 5～9 万円（光熱費、インターネット代含む）と転居などの費用が大幅削減できます。同物件は 全て新築なうえ、防犯設備が整い、家具・家電備え付きの一人部屋なので都内での生活を比較的容易に 始めることができ、かかる点が上京する若年層女性の非正規雇用者などに支持されていると認識してい ます。 ■土地所有者に 30 年間定額家賃保証 スマートライフ社は、新築一棟を寄宿舎にした合法的なシェアハウス「かぼちゃの馬車」を展開す るにあたり、土地所有者に対して自社独自の「30 年間定額家賃保証」システムを提供することで支持を 得ています。20 代女性を中心に構成される居住者の特徴を活用して、多数の異業種と連携することで家 賃以外の複数の収入モデルを構築できるため同システムを提供することができます。 ■異業種と提携 居住者向けサービスの提供と顧客創出を連携 スマートライフ社は、既に 2014 年 9 月には大手人材派遣会社と提携、地方在住若年層の女性の上京を 居住面で支援しています。2015 年 3 月以降、美容関連企業、出版社、結婚支援事業者、旅行代理店など 異業種との連携を強化、 「かぼちゃの馬車」居住者向けのサービスを拡充することで迅速な物件拡大を 図り、入居者募集後の早期満室達成を目指します。 現在（2015 年 2 月末時点）、35 棟 433 居室の自社物件数を 2016 年 8 月までに 650 棟 6,850 居 室を、売上高は 2015 年 7 月期に前期比約 10 倍の 235 億円、2016 年 7 月期は 750 億円を目標とし ます。 ■株式会社スマートライフ http://www.smt-life.co.jp ・会社名 ：株式会社スマートライフ ・所在地 ：東京都中央区銀座 1-7-10 ヒューリックビル 5 階 TEL：03-3535-0111 FAX：03-3535-0555 ・代表取締役 ：佐藤 哲也 ・資本金 ：50,000,000 円 ・設立日 ：2012 年 8 月 2 日 ・従業員 ：85 名（2015 年 1 月末日現在） ・事業内容 ：不動産の売買・仲介・幹施・賃貸・管理及び寄宿舎の経営 ・運営寄宿舎数 ：35 棟 433 居室（契約物件数：121 棟 1,452 居室） ■報道関係者お問合せ先 株式会社スマートライフ 広報事務局（株式会社 AGENCY ONE） 担当：荒木（080-5443-1922） 、田端（090-4189-5378） 2/2 E-mail：[email protected]
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