解体後の活用支援
３ 解体後の活用支援
3-１．借上型の内容
公社が解体費１０万円を所有者へ補助し、解体後の税負担増額を土地
借上で軽減し、５年間駐車場として公社が活用します。
◆
解体費の１０万円補助が受けられます！！
◆ 現在の税負担額で、管理不全からの不安から解消され、長期的に
ライフプランが検討ができます！！
◆
公社が土地を借り上げるため、駐車場経営の心配はありません！！
所 有 者
⑤
①
申請
②
決定通知
公
社
公社駐車場経営
5年間土地使用契約
⑥
・解体費補助(当初)
所有
・固定資産税、都市計画税
増額分支払（5年間）
④
・砂利敷き駐車場整備
（公社負担）
公社へ
引き渡し
・公社による駐車場経営
③
建物解体
（所有者負担）
管理不全住戸
更地
⑦
契約期間終了後は、
砂利敷き駐車場の状態で
現況返還
【 注意事項 】
・ 駐車場の売り上げについては、公社の収益となります。なお、その収益
から土地使用料（固定資産税・都市計画税の増額分）をお支払いします。
・ 既に住宅特例適用外の空き家については、借上型は利用できません。
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