解体後の活用支援 ３ 解体後の活用支援 3-１．借上型の内容 公社が解体費１０万円を所有者へ補助し、解体後の税負担増額を土地 借上で軽減し、５年間駐車場として公社が活用します。 ◆ 解体費の１０万円補助が受けられます！！ ◆ 現在の税負担額で、管理不全からの不安から解消され、長期的に ライフプランが検討ができます！！ ◆ 公社が土地を借り上げるため、駐車場経営の心配はありません！！ 所 有 者 ⑤ ① 申請 ② 決定通知 公 社 公社駐車場経営 5年間土地使用契約 ⑥ ・解体費補助(当初) 所有 ・固定資産税、都市計画税 増額分支払（5年間） ④ ・砂利敷き駐車場整備 （公社負担） 公社へ 引き渡し ・公社による駐車場経営 ③ 建物解体 （所有者負担） 管理不全住戸 更地 ⑦ 契約期間終了後は、 砂利敷き駐車場の状態で 現況返還 【 注意事項 】 ・ 駐車場の売り上げについては、公社の収益となります。なお、その収益 から土地使用料（固定資産税・都市計画税の増額分）をお支払いします。 ・ 既に住宅特例適用外の空き家については、借上型は利用できません。 -5-
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