平成２９年１月２５日 主 税 局 固定資産税等の軽減措置について １ 民有地を活用した保育所等整備促進税制の創設 待機児童の解消に向け、民有地を活用した保育所等の整備促進を税制面か ら支援するため、２３区内において、保育所等のために有料（※）で貸し付け られた土地のうち、一定の要件を満たすものについて、固定資産税及び都市 計画税の減免措置を新たに講じることとします。 制度の詳細は、別紙１のとおりです。 ※ 自己所有又は無料貸付の場合は、今回創設する措置の対象とはならず、 既存の非課税措置又は減免措置の対象となります。 ２ 固定資産税等の３つの軽減措置の継続 以下の各軽減措置について、平成２９年度も継続することとします。 ⑴ 小規模住宅用地に対する都市計画税の軽減措置 ⑵ 小規模非住宅用地に対する固定資産税・都市計画税の減免措置 ⑶ 商業地等に対する固定資産税・都市計画税の負担水準の上限引下げ措置 なお、３つの軽減措置の概要は、別紙２のとおりです。 ○ ２⑴及び２⑶については、平成２９年第一回都議会定例会に東京都都税条 例改正案を提出する予定です。 （問合せ先） 主税局税制部税制課 ０３－５３８８－２９４９ （別紙１） 民有地を活用した保育所等整備促進税制の内容 税目・手法 固定資産税及び都市計画税の減免 次の要件をいずれも満たす土地 ⑴ 以下のいずれかの用途に供されていること 減免対象 ・ ・ ・ ・ ・ 認可保育所 認定こども園（幼保連携型・保育所型・地方裁量型） 認証保育所 小規模保育事業所 事業所内保育事業所（利用定員６人以上） ⑵ 上記⑴の設置者に有料で貸し付けられていること （所有者が設置者に直接貸し付けている場合に限る。） ⑶ 平成２８年１１月１日から平成３３年３月３１日までの間に、 以下の①・②がいずれも行われたこと ① 当該土地に係る賃貸借契約を新たに締結 ② 上記①の契約締結後、保育所等を新規開設 減免割合 減免期間 １０割 ５年度分 （新規開設日の翌年の１月１日を賦課期日とする年度分から適用） 減収見込額 ※ 約６億円（減収額が最大となる平成３３・３４年度） 対象は２３区内の土地です。 （別紙２） 固定資産税等の３つの軽減措置の概要 対 象 小規模住宅用地 経 ○創設 緯 昭和６３年度 ○目的 面積 ２００ ㎡までの 部分 小規模非住宅用地 都市計画税 商業地等 ○創設 平成１４年度 固定資産税 ・過重な負担の緩和 ※ 都市計画税 ２割 ・中小企業の支援 ○創設 平成１７年度 ○目的 負担水準が６５％を 超える商業地等 １ ２ ・過重な負担の緩和 ○目的 面積 ４００ ㎡以下の 土地のうち ２００ ㎡ までの部分 軽減の割合等 ・負担水準の不均衡を是正 ・過重な負担の緩和 対象は２３区内の土地です。 固定資産税 都市計画税 負担水準６５％ に相当する税額 まで軽減
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