耐震性能欠如と 建物賃貸借を巡る法律実務

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耐震性能欠如と
建物賃貸借を巡る法律実務
~実例を紹介しながら、分かりやすく~
ま
講師
ち
だ
ひ ろ の り
町田 裕紀
赤 坂 シ テ ィ 法 律 事 務 所
氏 パ ー ト ナ ー 弁 護 士
日時 平成27年10月8日(木)午後2時00分~午後5時00分
「建築物の耐震改修の促進に関する法律」の改正法が平成 25 年 11 月に施行され、
東日本大震災の記憶とともに、建物の耐震性能に関する関心が高まっています。耐震
性能の欠如を放置すれば、万が一の事故の際に人命が失われるとともに、建物所有者
は、多額の損害賠償義務が発生します。一方、耐震改修工事を行なうに当たっては、
賃借人に対し、休業や面積減少に伴う補償問題、場合によっては、賃借人の立退問題
が発生 します。
本セミナーでは、耐震性能に関する法律の現状について概説したうえで、耐震性欠
如の建物が被災した場合の法律問題、耐震改修工事における賃貸借を巡る法律問題に
ついて、実例を紹介しながら、分かりやすく解説します。
① 建築物の耐震改修の促進に関する法律の改正
② ビルの倒壊事故における法的責任(実例紹介)
③ 耐震性能欠如を理由とする建物明渡請求の方法
④ 耐震性能欠如を理由とする修繕請求への対応
⑤ 耐震改修工事における賃借人の受忍義務と補償問題
⑥ 耐震改修工事と既存不適格の解消事例
~質疑応答~
【 講 師 紹 介 】 平 成 10 年 3 月 一 橋 大 学 法 学 部 卒 業 。 赤 坂 シ テ ィ 法 律 事 務 所 パ ー ト ナ ー 弁 護 士 。 不 動 産 ・ 建 設 に 係 る 開 発 ・ 交
渉・紛 争 案 件 を 中 心 に 、区 分 所 有 法 等 の 特 殊 案 件 に も 積 極 的 に 取 り 組 ん で い る 。最 新 判 例 や 実 務 経 験 に 基 づ く 分 か り や す い
セミナーには定評があり、不動産ファンド破綻、賃料減額、定期建物賃貸借問題等の人気セミナーを多数開催。
※ 録 音 ・ビ デ オ 撮 影 は ご 遠 慮 下 さ い 。
■主催
金融財務研究会
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Facebook: http://www.facebook.com/keichoken
Twitter: https://twitter.com/#!/keichoken
Blog: http://keichoken.blogspot.com/
開 催 日
会
場
平成27年10月8日(木)
14:00 ~17:00
茅 場 町 ・グ リ ン ヒ ル ビ ル
金融財務研究会本社 セミナールーム
東京都中央区日本橋茅場町 1-10-8
TEL 03-5651-2030
地下鉄東西線・日比谷線 茅場町駅
6番出口より徒歩1分
( 開 場 は 開 演 の 3 0 分 前 で す 。)
参 加 費
1名 につ き3 4 ,80 0円
(消 費税 、参 考資 料 を含 む)
1社 2名 以上 同時 に 参加 お申 込み いた
だい た場 合、お 2人 目か ら1 名に つき 2 9 ,00 0円。後日 追 加申 込み が
予定 され てい る場 合 はそ の旨 ご連 絡下 さ い。
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〒103-0025 東京都中央区日本橋茅場町 1-10-8 グリンヒルビル
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FAX 03-5695-8005
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ご 参 加 に な れ な か っ た 場 合 、当 社 お よ び 経 営 調 査 研 究 会 主 催 の 他 の セ ミ ナ ー に 無 料
で ご 出 席 い た だ け ま す 。 (但 し 新 し い セ ミ ナ ー の 参 加 費 と の 差 額 が 2,000 円 以 上 の
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