ポレスター岡山ターミナルシティ

平成 27 年 7 月 17日
報道関係
各位
株式会社マリモ
JR「岡山」駅徒歩6分（約480m）の好立地に
「ポレスター岡山ターミナルシティ」誕生
株式会社マリモ（本社：広島市西区、代表取締役社長：深川　真）は、岡山市北区奉還町2丁目
において、分譲マンション「ポレスター岡山ターミナルシティ」プロジェクトを開始いたしま
す。当プロジェクトは岡山県18棟目、岡山市では11棟目のプロジェクトとなります。
【株式会社マリモ供給実績（岡山県内）】
（１）ポレスター芳泉
（２）ポレスター岡山
（３）ポレスターガーデンシティ清心
（４）ポレスターブロードシティ岡山南
（５）ポレスター西古松
（６）ポレスター西古松レジデンス
（７）ポレスター大元駅前
（８）ポレスター原尾島ガーデンコート
（９）ポレスター岡山タワーレジデンス
（10）ポレスター野田屋町
（11）グランドール倉敷美和
（12）ポレスター児島
（13）ポレスター味野公園
（14）ポレスターブロードシティ倉敷
（15）ポレスターブロードシティ倉敷弐番館
（16）ポレスター中庄リーモ
（17）ポレスター倉敷セントラルレジデンス
（岡山市／65戸）
（岡山市／39戸）
（岡山市／147戸）
（岡山市／98戸）
（岡山市／42戸）
（岡山市／48戸）
（岡山市／58戸）
（岡山市／119戸）
（岡山市／84戸）
（岡山市／28戸）
（倉敷市／27戸）
（倉敷市／39戸）
（倉敷市／54戸）
（倉敷市／73戸）
（倉敷市／84戸）
（倉敷市／40戸）
（倉敷市／56戸）
【ポレスター岡山ターミナルシティ　主な特徴】
［１］新たなにぎわいを見せる
「岡山駅西口エリア」。
JR 岡山駅徒歩 6 分（約 480m）の好立地。
［２］平坦な土地が続き、
駅構内・周辺の多彩な施設が身近に揃うため、
徒歩や自転車で都市機能を享受していただけます。
［３］岡山駅は山陽新幹線の全営業列車が停車し、新幹線と四国および山陰との連
絡口として各方面への特急列車が発着するターミナル駅です。新幹線および
在来線7方面と市内電車2方面が集まる中四国地方最大※の鉄道の要衝となって
います。※新幹線、在来線7路線の乗り入れは中四国地方において最多。
［4］ NHK岡山放送局や岡山シティミュージアムなどが一体化したリットシティビ
ル、伝統あるノートルダム清心女子大学、スポーツの拠点広島県総合グラウ
ンドといった文化・教育・スポーツ施設も徒歩圏内。
［5］地域がん診療連携拠点病院、地域医療支援病院の指定を受ける岡山済生会病
院に徒歩2分（約120m）と万一の時の安心を享受できます。
［6］周辺に各種公共・利便施設が充実
岡電バス「済生会病院前」バス停
岡山駅西口バスセンター
JR 岡山駅
セブンイレブン岡山駅元町店
岡山一番街・さんすて岡山
イオンモール岡山
ノートルダム清心女子大学附属幼稚園
岡山中央小学校
岡山済生会総合病院
リットシティビル
岡山県総合グラウンド
徒歩 2 分
徒歩 5 分
徒歩 6 分
徒歩 3 分
徒歩 6 分
徒歩 13 分
徒歩 5 分
徒歩 14 分
徒歩 2 分
徒歩 5 分
徒歩 9 分
約 120m
約 400m
約 480m
約 230m
約 470m
約 980m
約 330m
約 1,090m
約 120m
約 380m
約 710m
※表示距離は現地からの概測距離です。徒歩所用時間は 80m/ 分で換算しています。
（端数繰り上げ）
［7］快適な住まいを実現する建物計画 1 フロア 5 邸、
採光性優れる全戸南向き住戸。
［8］期間限定で無償のカラーセレクトが可能。
［9］お引越し無料サービス。
※移動距離やお荷物の内容等により追加料金が発生する場合があります。
［10］充実の各種標準装備・仕様
・防音性の高い T-1 等級サッシ
・断熱性に優れた複層ガラス
・高効率ガス給湯器エコジョーズ
・全口温度センサー付の 3 口ガラストップコンロ
・食後の後片付けに便利な食器洗い乾燥機
・キッチンに節湯タイプの浄水器内蔵シャワー水栓
・浴槽を断熱材で包んだ保温浴槽
・各種機能を装備した温水洗浄便座式トイレ
・共用部と住戸内のダウンライト、居室のシーリング照明に LED 照明
・バルコニーにスロップシンクを設置
・バルコニーに壁面緑化用のフック取付用金具
・住戸内のシーリング照明とダウンライトに LED 照明
・全居室にカーテン
・玄関補助錠にオートロックサブキーシステム
・鍵を取り出さずにエントランスのロックを解錠できるテブラキー
（ハンズフリーシステム）
［11］【フラット 35】
S（金利 A プラン）登録予定。
［12］防犯モデルマンション登録予定。
【物件概要】
■名称
■所在地
■交通
■総戸数
■構造・規模
■敷地面積
■建築面積
■建築延床面積
■建築確認番号
■用途地域
■専有面積 ( 一戸当たり )
■ﾊﾞﾙｺﾆｰ面積 ( 一戸当たり )
■間取り
■完成予定日
■入居予定年月
■駐車場
■設計・監理
■施工
■事業主・売主
ポレスター岡山ターミナルシティ
岡山県岡山市北区奉還町二丁目 19-103（地番）
岡電バス「済生会病院前」バス停徒歩 2 分
JR 山陽本線「岡山」駅徒歩 6 分
69 戸
鉄筋コンクリート造地上 15 階建
1,254.38 ㎡
545.63 ㎡
6,114.02 ㎡（容積対象外面積 636.54 ㎡含む）
第 ERI15026854 号（平成 27 年 7 月 10 日付）
商業地域
69.00 ㎡〜92.00 ㎡
12.00 ㎡～ 19.14 ㎡
2LDK（14 戸）、3LDK（41 戸）、4LDK（14 戸）
平成 29 年 1 月末日
平成 29 年 3 月末日
49 台
株式会社マリモ
中国建設工業（株）・（株）みなみ建設工事共同企業体
株式会社マリモ
【外観完成予想図】
※掲載の絵図は図面を基に描きおこしたもので実際とは多少異なる場合がございます。また周辺建
物、電線、電柱等は省略しており、実際とは異なります。※植栽は花の開花時期を同時に表現したも
ので、実際は季節により異なります。また竣工から一定の生育期間を経た状態を表現したものです。
植物の生育に必要な間隔をとって植えておりますので竣工当初とは異なります。
【現地周辺地図】
岡山県総合
グラウンド
伊島小学校
岡山商科大学
附属高等学校
国体町
180
山陽
新幹
線
山陽
本
線・津
山線
岡山工業
高等学校
服部皮膚
ノートルダムアレルギー科
清心女子大学
福島内科医院
南方保育園
岡山後楽館
中学校
高等学校
南方公園
中国銀行井上歯科サンクス岡山
清心女子大前店
奉還町支店
医院
岡山伊福町郵便局
万町跨線橋東
清心町交差点 53
岡山済生会
桂歯科
ポプラ岡山
総合病院
クリニック
岡山県警察本部
岡工前店
オルガホール
佐藤内科
岡山中央
ザグザグ奉還町病院
奉還町店
ターミナルシティ
奉還町東
ショッピングストアー
（建設地）
辻眼科
ふじうら西口店
医院
セブンイ
レブン
ファ
ミ
リ
ーマー
ト
仙田整形
岡山駅元町店
岡山駅前店
外科医院
岡山中央
小学校
就実
高等学校
ポレスター岡山
石井幼稚園
ファミリーマート
富町店
リットシティビル
石井小学校岡山コンベンション
JR岡山駅
センター
さんすて岡山
日笠クリニック岡山駅西口
セブンイレブン
岡山昭和町店
ユアーズ
岡山駅店
宇野線
山陽新幹線
53
ビックカメラ
岡山駅前店
ドレミの街
岡山駅前
西川緑道公園
42
岡山市立
オリエント美術館
柳川
城下
柳川
岡山シンフォニー
ホール
岡山タカシマヤ
磨屋町
吉備線
山陽本線
岡山中央
中学校
イオンモール岡山
下石井1丁目
郵便局前
クレド岡山
岡山中央
郵便局
幸町図書館
田町
岡山ロッツ
天満屋
岡山店
川崎病院
柳町1丁目
岡山ジョイポリス
桑田中学校
イトーヨーカドー
岡山店
ニュースリリースに関するお問い合わせ先
株式会社マリモ
新西大寺町筋
営業本部営業推進部内
広報担当
西大寺町
TEL ０８２－２７２－５４７１（ダイヤルイン）
表町三丁目
コーポレートサイト：http://www.marimo-ai.co.jp/
大雲寺前
物件サイト：http://www.polestar-m.jp/442/

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