知識習得セミナー売買編安心、安全な取引を推進するための実務者セミナー借地権付建物売買契約の実践実務借地権付建物売買契約は、所有権付建物よりも多くのチェックが必要となります。土地所有者は誰なのか、借地権者は誰なのか、土地に抵当権が設定されているのか、また中には建物の相続登記がされていなかったりと権利関係が複雑なものが多く、売主・買主双方が理解していることが重要となり、媒介業者としての役割もとりわけ重要です。こうしたことから、本セミナーでは、取引現場の第一線で活躍する皆様のため、借地権付建物売買契約の実践実務について、事例に基づき、分かりやすく解説します。１．日２．場３．講４．内時所師容：：：：平成２７年１１月２０日(金) １４時～１６時３０分神奈川県不動産会館５階大会議室（支部同時映像配信） ※横浜南部・湘南中支部除く顧問弁護士立川正雄氏 ① 取引当事者の利益を保護するには、どのような点に気をつけるべきか？ ② 宅地建物取引士として、取引の安全を確保するための注意点 ③ 借地権の売買に、地主の承諾が必用なのはなぜか？ ④ 借地権付建物売買では、どのように売買条件を整備すればよいか？ ⑤ 地主との交渉のポイント（どのような項目を協議すれば良いか） ⑥ 地主から借地権付建物売買契約の承諾をもらえなかった時の対応（借地非訟手続きを取ったときの問題点） ⑦ 借地権建物を仕入れて、転売するときに地主に支払う承諾料を１回で済ます方法５．定員：１８０名（先着順、定員に達し次第、受付を終了します）６．受講料：無料７．申込方法：下欄の受講申込書に必要事項をご記入の上、ＦＡＸ送信して下さい。会員の方は、できるだけ本会ホームページからお申し込み下さい。８．問合せ先：（公社）神奈川県宅地建物取引業協会法令研修委員会 ℡０４５－６３３－３０３６ ※支部同時映像配信をご希望の方は事前に各支部へご確認の上、お申込みください。 ■受講申込書事務所の名称宅建協会会員事務所の属性非会員免許番号免許番号（〒）号（）号－事務所所在地電話番号（氏ＦＡＸ番号）名性別役職（）取引士資格の有無受講者の氏名等映像配信受講支部（支部受講希望の場合のみ記入）支部（※横浜南部・湘南中支部除く）（公社）神奈川県宅地建物取引業協会申込先ＦＡＸ番号０４５（６３３）３０３４ URL http://www.kanagawa-takken.or.jp/ ● ご記入いただいた個人情報は、受講票の発送および運営管理のために使用いたします。