一宮市木曽川町黒田（新発売）

新発売
一宮市木曽川町黒田
イーズガーデン
I c h i n o m i y a s h i
K i s o g a w a c h o
K u r o d a
太陽光発電＋オール電化
C棟
５ＬＤＫ
太陽光パネル5.06kW搭載
＋Wウォークインクローク＋リビング収納+玄関クローク+パントリー
3 , 680 万円
分譲価格
（税込）
有効敷地面積
47.50坪［157.03㎡］駐車台数
延床面積
42.75坪［141.35㎡］
バルコニー
障子付
175
木曽川
郵便局
ナフコ
市役所
木曽川庁舎
木曽川
体育館
苗やさん
この住所を入力して
現地周辺までお越しください。
カーナビをお持ちのお客様へ！
一宮市木曽川町黒田北宿三の切73 周辺
※実際の物件住所とは異なります。※機種によっては表示されない場合がございます。
今週
平日もご覧いただけます
黒田西
保育園
亀屋
スマイル
動物病院木曽川運動場・
テニスコート
A
玄関
床暖房
C
徒歩約8分
■
イオンモール木曽川
約160m
■
名鉄名古屋本線「新木曽川」駅約770m
■
平和堂
約850m
■
JR東海道本線「木曽川」駅
約640m
■
はっとりクリニック
約650m
■
黒田西保育園
約160m
■
こざわクリニック
約720m
■
木曽川花園幼稚園
約550m
■
十六銀行
約700m
■
黒田小学校
約700m
■
大垣共立銀行
約830m
■
木曽川中学校
約880m
■
市役所木曽川庁舎
※事前にフリーダイヤルへお問い合わせください。※係員が現地へ向かうまでに多少お時間をいただきます。
普通
1分
一宮市木曽川町黒田
約520m
AM10：00∼PM5：00
黒田
garden
名鉄名古屋本線「黒田」駅
約1,290m
ホームページより
「見学予約」
を頂いた方には
QUOカード
エサキホーム
徒歩約10分
検索
http://www.esakihome.co.jp/
新木曽川
普通5分
木曽川
2F
Point1
Point2
かさばる荷物も
しっかり収まる
広々玄関クローク
広い部屋を
より広く使える
Wウォークインクローク
JR東海道
本線
普通19分
名鉄名古屋本線
特急19分
名古屋
※乗換時間含まず。曜日・時間帯により異なる場合があります。
￥1,000分をプレゼント！
！
※プレゼントはお一人様（お一家族様）一回限りとさせていただきます。
室内物干
1F
岐阜
アスファルト舗装
約4.5m
公道
約5.4m
ホール
洋室
8.0帖
ポーチ
普通
中小路
現地
洋室
11.0帖
下足収納
12分
■
土日現地見学会開催
徒歩約7分
公道
約16.4m
B
床暖房
ＬＤＫ
20.0帖
バルコニー
歩道
電柱
玄関
クローク
高窓
ミニストップ
大毛西
公道
約15.2m
ライフインフォメーション
サイゼリヤ
街道
岐阜
外割田
川
新木曽
玉堂記念
木曽川
図書館
148
現地
木曽川
消防署
央道
張中
西尾
木曽川
中学校
木曽川
黒田
郵便局
にしかわともだ
歯科クリニッククリニック
くれよん
木曽川
アイ
・
クリニック
スイミング
黒田
黒田
スクール
小学校
岐阜
児童館
信用金庫
アピタ
木曽川
おじお
三菱東京花園幼稚園
内科
尾西
UFJ銀行
一宮木曽川IC
信用金庫
国井
ローソン
病院
十六銀行
ドラッグ
スギヤマ
墨歯科
医院
木曽川運動場・
テニスコート
14
黒田西石原
181
歩道
公道
約5.6m
サークルK
光明寺西
動車道
東海北陸自
亀屋
スマイル
動物病院
黒田西
保育園
190
ミニ
ストップ
木曽川セブン
市民病院イレブン
木曽川
イオン
モール
木曽川
サークルK
イオンモール
木曽川
14
22
町民運動場西
マクド
ナルド
ごとう
歯科医院
リビング
収納
交番
182
WC
クローク
交通図
N
DN
勝手口
中起
区画図
屋本線
名鉄名古
しまむら
ス
パ
イ
バ
岐
名
いちい
信用金庫
大垣共立
銀行
平和堂
丹下接骨院
さかたこども
クリニック
ささの
整形外科
五藤医院
サークルK はっとり
クリニック
こざわ
クリニック
黒田
屋本線
名鉄名古
148
根尾
歯科医院
JR東海道線
182
北方町
松岡医院
Zip
ドラッグ白沢
黒田
北方
消防出張所
ウォークインウォークイン
クローク
クローク
1.6帖
2.0帖
2
高窓
1
※掲載の参考写真は本物件と同仕様のものであり、実際の物件を撮影したものではありません。
中島東郷
洋室
7.0帖
物入
UP
WC
7分
名鉄名古屋本線「新木曽川」駅まで徒歩約 10 分
JR東海道本線「木曽川」駅まで徒歩約 8 分
洋室
7.0帖
小屋裏収納
物入
洗面
高窓
障子付
和室
6帖
パントリー
名鉄名古屋本線「黒田」駅まで徒歩約
クローク
押入
浴室
2台
※掲載の参考写真は本物件と同仕様のものであり、実際の物件を撮影したものではありません。
0120-87-3332
●宅建業許可／大臣
（2）
第7260号●愛知県宅地建物取引業協会会員●一般建設業許可／大臣
（般-26）
第23233号●東海不動産公正取引協議会加盟
【本社】愛知県一宮市東出町7番地1 TEL ： 0586-46-4600（代）FAX ： 0586-46-4601 E-mail ： [email protected]
新発売
A棟
５ＬＤＫ
＋Wウォークインクローク＋パントリー
3 , 880 万円
（税込）
Ic hino miy a shi
Kiso gawacho
Kur o d a
B棟
５ＬＤＫ
太陽光パネル5.06kW搭載
分譲価格
快適エコなスマートライフ
一宮市木曽川町黒田
イーズガーデン
POINT.1
発電量トップクラス
HIT全棟搭載！
！
高品質で
安心の設備です。
● 独自のハイブリット構造で発電効率を大幅UP
● 国際的に高い評価を得て、
さまざまな賞を受賞
太陽光パネル5.06kW搭載
● 品質が高いからこそできる長期保証
＋ウォークインクローク＋コートクローク+パントリー
有効敷地面積
48.44坪［160.16㎡］駐車台数
延床面積
42.74坪［141.29㎡］
3 , 780 万円
分譲価格
3台
（税込）
有効敷地面積
48.44坪［160.15㎡］駐車台数
延床面積
42.74坪［141.32㎡］
光熱費が断然お得！太陽光発電とオール電化で
光熱費はグンッと下がります。
3台
年間合計で
POINT.2
Point
Point
子どものお昼寝を優しく見守れる
続き間和室
コートや小物類、お子様の通園グッズもしまえる
コートクローク
291,520円お得［月々24,293円お得］
太陽光発電なし・ガス使用
太陽光発電あり・オール電化
年間電気代
144,000円
112,560円
年間ガス代
120,000円
0円
0円
140,080円
264,000円
−27,520円
売電額
年間光熱費
パントリー
DN
WC
1F
障子付
玄関
買取り価格は10年間保証されます。
年々減少傾向にある売却価格、
洋室
10.0帖
洋室
POINT.4
9.0帖
床暖房
バルコニー
2F
人造大理石シンク
●
IHクッキングヒーター
●
食器洗い乾燥機
※メーカーイメージ画像
2.4mハイドア
パントリー
●
浄水器兼用混合栓
■サニタリー
20年 15年
保証（無償）
■収納
●
姿見付大型玄関収納
●
ホスクリーン
（室内物干）
●
小屋裏収納
ウォシュレット一体型
「ラクしてキレイ」
トイレ（1F）
エコキュート
保証（無償）
※詳しくは係員までお問い合わせください。
①5.06kW（
HIT：22枚設置）／南面1面設置
②現在、
月々電気代 12,000円、代（都市
） 10,000円
【1.使用機器
】本光熱費
、給湯機
調理器 IH 変更
場合光熱費変化計算
。電気・
使用場合、
給湯・調理使用
判断
計算
。
【2.
結果
】本
、客様
掲示
生活
、機器
使用
基本情報基
、
用
、省
機器導入
光熱費削減、及 CO2削減
計算
光熱費
「
」使用
。
結果
、客様生活
、機器使方、省
機器種類、燃料価格変動気候変化、他要因等
変動
、実際結果保証
、
目安
。電力料金・
料金 2015年6月現在料金単価使用
。
【3.太陽光発電計算
】太陽光発電選択
条件加、屋根勾配 30度設置仮定
、
気象
統計値
発電量予測
。、太陽光発電
容量 10kW未満場合、東京電力、関西電力、中部電力 1kWh
33円（税込）
、
他電力会社 1kWh
35円（税込）計算
。
（系統連系後、10年間固定。）設置年度毎売電単価見直
。
換算、１次
熱量
算出、
換算
。
浴室暖房乾燥機
●
機器瑕疵
※ポイント 2 の光熱費は下記の条件を元に算出したパナソニックによるシミュレーションの為、金額を保証するものではありません。
●
●
夜
モジュール出力
長期優良住宅
その他の設備も充実
収納付シャンプードレッサー
昼
長期保証
※カラー等、一部仕様が異なる場合がございます。
●
※1
朝
安心してご利用いただけます。
1F
■キッチン
買う電力
※1
高品質だからこその無償の長期保証です。
2F
システムバス
（1717サイズ）
買う電力
HITには長期保証がありますので
ポーチ
太陽光で創る電力
※2
アフターケアも万全！
室内物干
暮らしに役立つ機器・設備
システムキッチン
ご家庭で使う電力
契約するなら今がお得です。
ウォークイン
クローク
2.0帖
［E's garden 一宮市木曽川町黒田の概要］
●所在地/愛知県一宮市木曽川町黒田字北宿三の切69-1他●交通/名鉄名古屋本線「黒田」駅約520m（徒歩約7分、
自転車約3分）、名鉄名古屋本線「新木曽川」駅約770m（徒歩約10分、
自転車約4分）、JR東海道本線「木曽川」駅約640m（徒歩約8分、
自転車約4分）●用途地域/第一種住
居地域（建ぺい率60％･容積率200％）、準工業地域（建ぺい率60％･容積率200％）●施設/公営上下水道、中部電力（オール電化）●建物構造/木造瓦葺2階建●総戸数/3戸●今回販売戸数/3戸●開発許可/27指令建指第1001号●建築確認番号/確認サービス第KS115-1510-01111号
（H27.8.19）他●完成時期/平成27年12月下旬より順次●太陽光発電システム/搭載有り
（搭載容量：太陽光発電システム5.06kW標準搭載）●私道負担/A棟1.12㎡、B棟36.03㎡、C棟45.09㎡（各々敷地面積に含む）●通行地役権/A棟/B・C棟の通行地役権1.12㎡、B棟/A・C棟の通行地役
権36.03㎡、C棟/A・B棟の通行地役権45.09㎡（各々敷地面積に含む）●諸経費が別途必要となります。詳細については係員までお問合せ下さい。●所要時間は地図上の概測距離を80m＝徒歩1分、200m＝自転車1分で計算したものです。●改良の為、図面等多少の変更をともなう場合
がございます。●売主/株式会社エサキホーム●広告有効期限/平成28年1月末日
太陽光パネル
削減
※1＝ポイント3の
「買う電力」にあたります。
※2＝ポイント3の
「使わず余った電力」に
あたります。
使わず
余った電力
太陽光発電で余った電力は
WC
小屋裏収納
バルコニー
和室
6帖
物入
室内物干
ポーチ
ホール
クローク
余った電力は売却
電気会社に売ることができます。
DN
ＬＤＫ
20.0帖
POINT.3
洋室
7.0帖
高窓
ウォークイン
クローク
1.4帖
押入
洋室
10.0帖
コート
クローク
下足収納
和室
6帖
ウォークイン
クローク
2.0帖
物入
玄関
洋室
8.0帖
洋室
7.0帖
床暖房
UP
地窓・障子付
下足収納
ホール
WC
小屋裏収納
物入
WC
障子付
洗面
クローク
物入
押入
浴室
物入
床暖房
高窓
物入
洋室
8.0帖
クローククローク
勝手口
パントリー
7.0帖
UP
オール電化
291,520円
勝手口
クローク
洗面
床暖房
※2
浴室
洋室
ＬＤＫ
20.0帖
光熱費を売電による
収入で削減することが
できます。
※1
■床・窓
●
電気式床暖房
●
Low-E複層ガラス
■玄関まわり
●
人感センサーLEDポーチ灯
●
カードキー
●
外構工事
●
録画機能付シンプルドアホン
耐震等級
★★★
劣化対策等級
★★★
3
3
最高ランクの安心構造設計
最高
等級
断熱等性能等級
4
維持管理対策等級
3
★★★★
★★★

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