宮前

宮　前
ＫＩＳＨＩＷＡＤＡ　ＭＩＹＡＭＡＥ
限定１区画
スタンダードな上質からあなただけの上質へ
住まいに多くの理想を追及する人へ。
もっと安心で、もっと自由で、
この邸でしか出
えない創造。
宮前誕生。
Sansei から Start する Smart な生活のご提案
広く住む。自由に住む。
ＬＩＶＩＮＧＲＯＯＭ
Sansei から Start する Smart な生活のご提案
モダンに考える
ＬＩＶＩＮＧ＆ＤＩＮＩＮＧＲＯＯＭ
Sansei から Start する Smart な生活のご提案
区　画　図
Ｎ
３０.７８坪
道　路
建築条件付土地価格
１０１.７７㎡（３０.７８坪）
１,３９５万円
地盤安心住宅システム２０年保証
自由設計対応住宅
安心の１０年保証付
「２ＷＡＹの玄関」
2way Entrance
玄関から直接入れることで、客間として重宝する
和室。琉球畳を使用し、見た目も機能性も満足
していただけます。
お客様をもてなすのはもちろん、お子様のお昼
寝スペースや玄関居間としても使えて便利です。
当社施工例（下松モデル）
オープンキッチン
収納
ＢＲ
勝手口
ﾊﾟﾝﾄﾘｰ
ＣＬ
洋室６.０
ＷＲ
ＷＣ
ＣＬ
ＷＣ
ＬＤＫ１６.７５
シューズ
ＵＰ
ホール
ＴＶカウンター
リネン庫
洋室６.０
ＤＮ
吹抜
主寝室７.０
CL
玄関
和室４.５
ＷＣＬ
ポーチ
ベランダ
２Ｆ
人気の住設
１Ｆ
シューズクローク
２ＷＡＹの玄関
玄関吹抜け
テレビカウンター
リネン庫
ＰＬＡＮ　４ＬＤＫ
パントリー
１階床面積　５２.２４㎡
１ＦＬＤＫ収納付
２階床面積　４５.６３㎡
２Ｆ各室クローゼット付
床面積合計　９７.８７㎡（２９.６０坪）
ウォークインクローゼット
当社施工例（下松モデル）
地盤安心住宅システム２０年保証
Ｓｐｅｃｉｆｉｃａｔｉｏｎ
自由設計対応住宅
安心の１０年保証付
「家族が集まる家」
Gather Family
広々としたＬＤＫに多目的に使用可能なカウン
ター又、リビング階段を採用することで家族の
コミュニケーションが取れる間取りです。
当社施工例
勝手口
収納
ＷＣ
カウンター
ＤＮ
洋室６.０
ＬＤＫ１６.５
ＵＰ
ＣＬ
ＷＣ
ホール
洋室６.０
主寝室６.０
ベランダ
リネン庫ＳＣＬ
ＷＲ
ＣＬ
ＣＬ
玄関
ＢＲ
ポーチ
２Ｆ
ＰＬＡＮ　３ＬＤＫ
１階床面積　４４.５５㎡
２階床面積　４１.３１㎡
１Ｆ
床面積合計　８５.８６㎡（２５.９７坪）
人気の住設
シューズクローク
リビング階段
カウンター
リネン庫
１ＦＬＤＫ収納付
当社施工例
２Ｆ各室クローゼット付
■Ｏｕｔｌｉｎ〔物件概要〕
分譲区画数
全１区画
所在地
岸和田市宮前町２番７
交通
南海本線岸和田駅徒歩約６分
地目
宅地
都市計画地域
市街化区域
用途地域
第二種中高層住居専用地域
建ぺい率
６０％
容積率
２００（１６０）％
道路
公道（市道）
宅地条件
建築条件付宅地分譲（注文建築可）
敷地面積
１０１.７７㎡
建物面積
８５.８６㎡よりフリープラン
建物構造
木造在来工法
設備
関西電力・上下水道・都市ガス
取引形態
売　主
■Ｔｒａｆｆｉｃ〔交通機関〕
南海本線和泉大宮駅
徒歩約５分
南海本線　難波駅（大阪市内）まで約３１分
ＪＲ阪和線下松駅
徒歩約２４分
ＪＲ阪和線天王寺駅（大阪市内）まで約３１分
■阪神高速湾岸線
岸和田北インターまで、車で約９分
難波駅まで
３１分
■阪和自動車道
岸和田和泉インターまで、車で約２２分
■関西国際空港
阪神高速湾岸線を利用して、車で約１７分
難波駅まで
２４分
天王寺駅まで
３１分
南海本線和泉大宮駅
日常の買い物も、休日のライフ生活も充実のロケーション。
家族の笑顔があふれる快適な生活。
岸和田カンカンベイサイドモール
有名なメーカー商品を扱うアウトレットモール。飲食店も多数あり、３Ｆに
は映画館（ユナイテッド・シネマ）も完備。ベイサイドモール前隣には、
イズミヤがあり、食品等も一緒に購入出来ます。
ラウンド１
中央公園
この施設には、ボウリング・カラオケ・ビリヤード・アミューズメント・スポッ
チャ等が完備。
MEGA ドン・キホーテ岸和田店
「ラパーク岸和田」の 2 階にオープンする全国 42 店舗目の「MEGA ドン・
キホーテ岸和田店」は広々とした空間に、ファッション雑貨や海外ブラン
ド品、バラエティグッズ、衣料品、家電製品など 10 万点のアイテムを展開。
総合体育館
宮前Ⅰ
市立東光小学校
市立光陽中学校
マドカホール
藤井病院
カンカンイズミヤ
LIFE　INFORMATION
■Ｅｄｕｃａｔｉｏｎ〔教育施設〕
■Ｈｏｓｐｉｔａｌ〔医療施設〕
■Ｐｕｂｌｉｃ〔公共施設〕
市立大宮幼稚園
歩約　３分（約　１７１ｍ）
大宮青少年会館
喜多クリニック
歩約　３分（約　１９１ｍ）
市立大宮保育所
歩約　５分（約　３８４ｍ）
大阪府岸和田子ども家庭センター歩約　４分（約　３１０ｍ）
ヤハタ歯科
歩約　３分（約　２０３ｍ）
市立大宮小学校
歩約　２分（約　１１３ｍ）
岸和田検察庁
歩約　６分（約　４３７ｍ）
にしだクリニック
歩約　５分（約　３５５ｍ）
市立光陽中学校
歩約１３分（約１０４３ｍ）
兵主神社
歩約　８分（約　６４２ｍ）
津田診療所
歩約　６分（約　４５８ｍ）
市立産業高等学校
歩約１９分（約１５１６ｍ）
女性センター
歩約１０分（約　７３８ｍ）
医療法人良秀会藤井病院
歩約１１分（約　８１６ｍ）
中央公園
歩約１０分（約　７４６ｍ）
岸和田徳洲会病院
歩約１３分（約１０１１ｍ）
総合体育館
歩約１４分（約１０８５ｍ）
岸和田市民病院
歩約２０分（約１５４７ｍ）
マドカホール
歩約１６分（約１２５０ｍ）
市立保健センター
歩約２３分（約１８１０ｍ）
市立産業会館
歩約２４分（約１８８７ｍ）
岸和田大宮郵便局
市立図書館
歩約２６分（約２０３２ｍ）
池田泉州銀行（大宮出張所）歩約　７分（約　５２９ｍ）
岸和田市役所
歩約２７分（約２０９６ｍ）
紀陽銀行
歩約　８分（約　６４３ｍ）
大阪信用金庫（春木支店）
歩約１４分（約１１０６ｍ）
岸和田郵便局（本店）
歩約１６分（約１２１１ｍ）
■Ｌｉｆｅ〔商業施設〕
ドラックひとみ（和泉大宮店）
歩約　５分（約　３４５ｍ）
セブンイレブン（岸和田加守町２丁目店）歩約　５分（約　３５５ｍ）
歩約　１分（約　６３ｍ）
■Ｂａｎｋ〔金融施設〕
ウェルシア（岸和田加守町店）
歩約　６分（約　４２６ｍ）
ライフ（和泉大宮店）
歩約　６分（約　４８３ｍ）
セリア（和泉大宮店）
歩約　７分（約　５０６ｍ）
スーパー玉出（岸和田店）
歩約１４分（約１０８９ｍ）
MEGA ドン・キホーテ（岸和田店）
歩約２０分（約１５３３ｍ）
ラパーク / 長崎屋
歩約２０分（約１５３３ｍ）
ほっかほっか亭（和泉大宮駅前店）歩約　５分（約　３４５ｍ）
池田泉州銀行（春木支店）
歩約１６分（約１２７６ｍ）
カンカンイズミヤ
歩約２５分（約１９７７ｍ）
一休（和泉大宮店）
歩約　６分（約　４７５ｍ）
三菱東京ＵＦＪ銀行
歩約１８分（約１４２０ｍ）
岸和田カンカンベイサイドモール
歩約２５分（約１９７７ｍ）
ほっともっと（和泉大宮店）
歩約　８分（約　５８３ｍ）
三井住友銀行
歩約２０分（約１５７０ｍ）
ラウンド１
歩約２６分（約２０１８ｍ）
びっくりドンキー（岸和田店）
歩約１４分（約１３１０ｍ）
池田泉州銀行
歩約２１分（約１６５４ｍ）
スーパーオートバックス
歩約２７分（約２１２８ｍ）
いろは満月
歩約１５分（約１１４５ｍ）
ＪＡいずみの（本店）
歩約２５分（約１９６２ｍ）
Ｊｏｓｈｉｎ電機（岸和田店）
歩約３１分（約２４６１ｍ）
餃子の王将（岸和田南店）
歩約１８分（約１４２５ｍ）
■Ｆｏｏｄ〔飲食施設〕
歩約　４分（約　２８０ｍ）
事　業　経　歴
ＴＲＡＣＫ　ＲＥＣＯＲＤ　ＨＯＵＳＩＮＧ〔実績物件〕
■分譲事業
JOY 麻生中　全 16 区画
JOY 上野町西 PartⅠ
全 3 区画
JOY 別所町 PartⅠ
全 1 区画
Ｆ’ｓ野田町 PartⅡ　全 2 区画
JOY 麻生中 PartⅠ　全 8 区画
JOY 上野町西 PartⅡ
全 1 区画
JOY 別所町 PartⅡ
全 4 区画
Ｆ’ｓ岸城町 PartⅡ
全 1 区画
JOY 脇浜　全 2 区画
JOY 並松町 PartⅠ
全 2 区画
JOY 別所町 PartⅢ
全 5 区画
Ｆ’ｓ別所町 PartⅫ
全 1 区画
JOY 旭ヶ丘　全 1 区画
JOY 並松町 PartⅡ
全 2 区画
JOY 別所町 PartⅣ
全 4 区画
Ｆ’ｓ中北町 PartⅠNEW　全 1 区画
JOY 熊取町 PartⅠ　全 1 区画
JOY 堺町 PartⅠ
全 2 区画
JOY 別所町 PartⅤ
全 4 区画
Ｆ’ｓ宮前町 PartⅠNEW　全 1 区画
JOY 熊取町 PartⅡ　全 1 区画
JOY 堺町 PartⅡ
全 2 区画
JOY 別所町 PartⅥ
全 1 区画
JOY 土生町　全 8 区画
JOY 沼町 PartⅠ
全 2 区画
JOY 別所町 PartⅦ
全 3 区画
JOY 土生町 PartⅠ 全 2 区画
JOY 沼町 PartⅡ
全 2 区画
JOY 別所町 PartⅧ
全 1 区画
JOY 春木宮川　全 2 区画
JOY 沼町 PartⅢ
全 4 区画
JOY 別所町 PartⅨ
全 3 区画
JOY 南町
全 6 区画
JOY 北町 PartⅠ
全 2 区画
JOY 別所町 PartⅩ
全 2 区画
JOY 海塚
全 15 区画
JOY 北町 PartⅡ
全 1 区画
JOY 上野町西 PartⅢ
全 3 区画
JOY 海塚 PartⅠ
全 3 区画　JOY 北町 PartⅢ
全 2 区画
JOY 上野町西 PartⅣ
全 3 区画
JOY 南上町（Ⅰ）
全 2 区画
JOY 上町 PartⅠ
全 4 区画
Ｆ’ｓ南上町 PartⅢ
全 4 区画
JOY 南上町（Ⅱ）
全 4 区画
JOY 上町 PartⅡ
全 7 区画
Ｆ’ｓ岸和田 PartⅠ
全 8 区画
JOY 池尻町
全 6 区画
JOY 野田町
全 8 区画
JOY 春木旭町 PartⅠ
全 1 区画
JOY 南上町 PartⅠ 全 2 区画
JOY 藤井町
全 8 区画
Ｆ’ｓ下松町 PartⅠ　全 6 区画
JOY 南上町 PartⅡ 全 4 区画
JOY 別所町
全 4 区画
JOY 別所町 PartⅪ　全 3 区画
■注文建築事業
八尾市
木造住宅
Ｕ邸
新築工事
上野町西
木造住宅
Ｈ邸
新築工事
並松町
木造住宅
Ｋ邸
新築工事
野田町
木造住宅
Ｓ邸
新築工事
北町
木造住宅
Ｋ邸
新築工事
岸城町
木造住宅
Ｋ邸
新築工事
別所町
木造住宅
Ｎ邸
新築工事
別所町
木造住宅
Ｔ邸
新築工事
小松里町
鉄骨造
Ｙ邸
新築工事
忠岡町
鉄骨造
Ｉ邸
新築工事
二色の浜
木造住宅
Ｈ邸
新築工事
熊取町
木造住宅
Ｍ邸
新築工事
田尻町
木造住宅
Ｋ邸
新築工事
本社ビル
鉄骨造
唐国町
木造住宅
Ｎ邸
新築工事
豊中市
木造住宅
Ｓ邸
新築工事
新築工事
■Mass Media 事業
俳　優　小沢仁志氏　来社
元阪神タイガース　掛布雅之氏　来社
俳　優
寺島進氏　来社
元 WBC 世界ﾁｬﾝﾋﾟｵﾝ
徳山昌守氏　来社
俳　優　本宮泰風氏　来社
K-1 ファイター　横山　剛氏
来社
俳　優
志垣太郎氏
来社
シンガーソングライター
池田夢見氏　来社
― テレビ番組収録 ―
― 雑誌 ―
サンテレビ
「得★スマ」
泉州 Life 提案マガジン
「ｍｅｓｓａ」
朝日放送
「ホップ！ステップ！シャンプー！」
リクルート社発行
「有力不動産」
関西テレビ
「ウラマヨ！」　月刊経営情報誌
「Ｔｈｅ　Ｈｕｍａｎ」　読売テレビ
「かんさい情報ネットｔｅｎ.」　Ｐａｎａｓｏｎｉｃ情報レポート「ＨＯＭＥ＆ＬＩＶＩＮＧ」　― ＤＶＤ番組収録 ―
― ラジオ番組収録 ―
関西テレビ
ＡＢＣラジオ
「防犯対策　犯罪から身を守る！」　「あっちこっちハウジング」　将来の喜びがここにある
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大阪府岸和田市別所町１丁目１０番１４号
ＴＥＬ.０７２-４２３-２３２５
ＦＡＸ.０７２-４２３-６９６９公益社団法人　全日本不動産協会会員　大阪府知事（５）４２７８９号
大阪府岸和田市別所町１丁目１０番１４号
ＵＲＬ　ｈｔｔｐ://ｗｗｗ.ｓａｎｓｅｉ-ｈｏｕｓｉｎｇ.ｊｐ公益社団法人　不動産保証協会会員　公正取引協議会加盟

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