ご自宅の相続にお悩みの方へ

公認会計士協同組合の皆さまへ
東京スター銀行は、公認会計士協同組合の組合員の皆さまへ
リバースモーゲージ（不動産活用ローン）の提供サービスを
開始いたしました。
さまざまな資金ニーズに合わせた各種資金相談も承ります。
お気軽にご相談ください。
初回手数料優遇
ご自宅の相続にお悩みの方へ
「新型リバースモーゲージ
『充実人生』」
で、土地の価値を流動化（現金化）
しておけば、
ご相続人の方に現金で
分配することができます。不動産の相続や生前贈与をスムーズにし、相続トラブルの心配も少なくなります。
公認会計士協同組合さまからのご紹介で
をご成約いただいた
お客さまは、
50％
OFF
初回利用手数料〔通常108,000円（税込）〕を
54,000円
の
最高で
お使いみち自由
（一戸建ての場合）
生活費、余暇資金、医療費など
※
お使いみちは自由です。
1億円までご融資
ここがポイント!!
土地評価額の範囲内
（一戸建ての場合、最高で1億円）
ご融資は一生
でご融資いたします。
お客さまがお亡くなりになるまで。
配偶者さまが、
ご契約を
引き継ぐこともできます。
割引！
（税込）
に
ご融資後も
※ただし、投資・投機資金、事業資金
にはお使いいただけません。
マンション
も対象!
利息のお支払いは
住み続けられる
使った分だけ
ご融資後も、
そのままご自宅に
お住みいただけるので
安心です。
預金連動型なので、対象となる
預金残高と同額のローン残高分
には金利がかかりません。
お問い合わせは、東京スター銀行コールセンターへ
携帯・PHS
からもOK!
0120-18-0544
平日 9：00～21：00
土・日・祝日 9：00～17：00
公認会計士協同組合からのご紹介である旨をお伝えください。
注：お伝えいただけない場合は優遇特典を受けられませんので、
お気を付けください。
●対象：自己名義の一戸建てまたは東京都・神奈川県・埼玉県・千葉県・大阪市・京都市・神戸市の一部のマンションにお住まいの55歳以上80歳以下の方。配偶者がいらっしゃる場合、
配偶者が50歳以上の方。年収が120万円以上の方（年金収入など、長期安定的に見込める年収に基づいて審査をいたします）。本商品取扱店に、
おおむね2時間以内にご来店いただ
ける方（取扱店に関しましては、東京スター銀行ホームページにてご確認いただくか、本広告記載の電話番号にお問い合わせください）。●融資期間：終身。●融資極度額：500万円
以上1億円以内(マンションが担保の場合は5,000万円以内)。融資極度額の上限は、
お客さまの生涯にわたる期間についての担保物件価値を考慮し、当行担保評価基準にて総合的な
判断に基づき決定します。融資極度額は年に一度見直します。●担保となる物件に、融資極度額の120%の金額にて当行を第一順位とする根抵当権を設定します。●お借り入れ金利：
基準金利+2.8％
（調整幅）
の変動金利。100万円を超えるカードローン等の借換の場合または100万円を超える借入残高がある場合、前記の調整幅は4.0％となります。●返済方法：
元本部分は元本返済期日
（ご契約者さまがお亡くなりになってから6ヵ月後）
に一括返済、利息部分は毎月お支払い。利息はローン残高から預金連動の対象となる預金の合計額を差し
引いた金額に対してのみ計算されます（預金連動型）。返済額は店頭にて試算いたします。●手数料：初回利用時に、極度貸付利用手数料
108,000円（税込）、2年目以降は担保管理料12,960円／年（税込）●保証人：原則不要（共有物件を担保とされる場合は、物件共有者（配偶者に
限る）
に連帯保証人になっていただきます）。●当行所定の審査がございます。●店頭に詳しい説明書をご用意しています。〔2015年7月13日〕
※ 公認会計士協同組合はお客さまがご希望された場合、東京スター銀行の
「新型リバースモーゲージ『充実人生』」
のご紹介
をいたしております。
「新型リバースモーゲージ『充実人生』」
の商品詳細に関しましては東京スター銀行ローン担当者より
ご説明させていただきます。
KK.20150722.TB
こんなお悩み、お持ちではありませんか？
、
たいけど
綺麗にし
、
いろいろと
し
金だけだら、
年
は
入
収
ないか
資金が少
手持ちの
が
ム
リフォー
希望する
。
できません
古くなった
自
耐震性が宅の
心配。
リフォーム
を
まだ少し
住宅ローンが
残っていて
毎月支払いが
あるので、
大きなリフォー
ムは
できないな。
けど、
ムしたい
リフォー
るだけ
に出来
め
た
の
老後
手元に
蓄えは
現金のきたいな。
したいの
ですが、
資金があ
りません
。
残してお
なぜ、
「充実人生」が選ばれるのでしょう。
「充実人生」
で建てかえて
さらに現金も手元に残る。
Wで得した気分です。
年金暮らしでも生活を切り
つめずにリフォームを実現
できました。
預金連動型なのでローンと
同額の預金残高を残してお
けばお利息ゼロとなります。
年金収入のみでもお申し
込みOKです。
原則連帯保証人は不要です。
もしもの時のために現金を
残しておけるので安心です。
毎月のお支払いはお利息分のみ
ゆとりある生活を送れます。
住宅ローンが残ってたけど
リフォームした後の毎月の
返済は楽になりました。
住宅ローンと一本化することで
毎月のお支払いをお利息分のみ
※
に軽減することができます。
※現在の住宅ローンの毎月の返済金額に
よっては軽減されない場合もあります。
リフォーム以外にもご融資金
の使い途は自由です。※
※ただし、投資・投機資金、
事業資金には
お使いいただけません。
お申し込み年齢
55歳～80歳の方。配偶者の方は50歳以上が対象となります。
預
ローン残高から預金連動の対象となる預金の合計残高を差し引いた額に対してのみ金利がかかるしくみです。
ご
年
収
年金等収入が120万円以上であればお申し込みいただけます。
連帯保証人ご自宅のご名義がお申し込み人さまのみであれば、原則保証人は不要です。
ご返済方法お利息部分のみ毎月お支払いください。
金
連
動
元本のご返済
ご契約終了時
（ご契約者さまがお亡くなりになってから６カ月後）
に
元本をご返済ください。ご返済方法は、次の2種類からお選びい
ただけます。
①…ご相続人の方が元本をご返済いただく方法。
②…担保物件を当行にて処分させていただく方法。
なお、配偶者の方がご利用条件を満たしている場合は、引き続き
ご利用いただくこともできます。
ご相続人の方
預貯金・保険・
ご自宅の売却代金など
東京スター銀行
または
担保物件
「充実人生」は、預金連動型ローンです。
預金連動型とは、預金残高と同額のローン残高分には金利がかか
らないしくみのことです。融資資金を引き出さなければ、お利息の
お支払いは発生しません。
使った分に
だけ金利が
かかります
預金残高 ※1
ローン残高
1000万円
1000万円
1000万円
1000万円
預金連動型ローン「充実人生」のポイント
（ご融資入金口座）（お借り入れ金額）
この分は
金利
0％
毎月のお支払いは
お利息分のみ
お利息は
融資金のうち
使った分だけ
万一に備えて
使わなくても
OK
※1預金連動の対象となる預金とは、
「スターワン円普通預金」
「
、スターワン外貨普通預金」
および商品説明書に
「相殺計算対象」
と明記された預金です。

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