鹿部（しかべ）暮らしセミナー

2015年東京オフィス第120回ふるさと暮らしセミナー
みなみ北海道
鹿部（しかべ）暮らしセミナー
～北海道内では雪が少なく住みやすい道南「鹿部町」をご紹介致します～
日時：平成27年7月18日（土）17:30～19:30
2016年春
北海道新幹線
開業予定!!
函館市内（現地より約60㎞）
平成23年6月撮影
●場所：ふるさと暮らし情報センター
東京交通会館5階
●参加費：無料募集人員 30名
●お申込み：
認定NPOふるさと回帰支援センター
TEL03-6273-4401 FAX03-6273-4404
HP： http://www.furusatokaiki.net/event/ 内
「2015/7/18北海道」からも申込み可。
新緑の駒ケ岳平成23年6月撮影
セミナー内容
１、ご挨拶（ふるさと回帰支援センター）
２、鹿部町のご紹介
３、「ロイヤルシティ鹿部リゾート」で田舎暮らしを楽しむ
定住者をご紹介（DVD上映）
４、「ロイヤルシティ鹿部リゾート」のご紹介と現地見学会のご案内
５、個別相談会：移住に関するご相談他
（内容は変更になる場合がございます）
※セミナーに参加された方には粗品を進呈致します。
主催
共催
大和ハウス工業株式会社
鹿部町認定NPOふるさと回帰支援センター
新函館北斗駅まで約35㎞
鹿部町内の風景
写真は平成23年8月撮影
【物件概要】名称：ロイヤルシティ鹿部リゾート＜温泉無区画＞●所在地：北海道茅部郡鹿部町字本別530番287他●交通：ＪＲ函館本線（砂原廻り）「鹿部」駅
下車徒歩15分●今回販売区画数：41区画●今回販売区画面積：356㎡（1区画）～2,782㎡(1区画）●今回販売価格：900,000円(489㎡1区画）～5,500,000円
（1,654㎡1区画）●最多販売価格：200万円台（100万円単位）15区画
名称：ロイヤルシティ鹿部リゾート＜温泉有区画＞●所在地：北海道茅部郡鹿部町字
本別569番1480他●交通：ＪＲ函館本線（砂原廻り）「鹿部」駅下車徒歩30分●今回販売区画数：12区画●今回販売区画面積：526㎡（1区画）～814㎡(1区画）
●今回販売価格：2,600,000円(539㎡1区画）～3,775,000円（648㎡1区画）●最多販売価格：300万円台（100万円単位）7区画●温泉：温泉利用一時金
1,620,000円（税込・1区画）は販売価格に含まれます。使用開始より10年間毎に更新料324,000円（税込・1区画）が必要です。●温泉基本使用料として10㎥以
下は月額3,240円（税込）温泉計量器損料、324円（税込）、温泉超過使用料、1㎥あたり月額216円（税込） ●備考：区画の一部について、大和ハウス工業株
式会社の地役権が所有権移転登記時に設定されます。※温泉利用についてはボイラー等による加熱が必要です。
【共通概要】●開発総面積：243万㎡●総区画数：2384区画●工事完了年月日：造成済●土地の権利形態：所有権●地目：山林、原野、雑種地●都市計画：
都市計画区域外●用途地域：無指定●建ペイ率：30％（自主規制）建物建築時において一部の街区の区画については道路境界線、ゴルフ場側から建物外
壁後退距離等の制限のある場合があります。●容積率：60％（自主規制）●設備：電気北海道電力（建築時敷地前面まで無料配線）：ガス LPG各戸設置：
水道鹿部町営水道（敷地前面まで配管済、一部区画については敷地内配管済）：汚水・雑排水合併処理浄化槽を各戸設置（浸透桝よりトレンチ方式にて
地下浸透）●管理費（税込）1区画に付き：建物建築前月額1,620円（税込）：建物建築後月額2,700円（税込）但し、住民票を鹿部町に移した定住者は月額
2,160円（税込）引渡しの翌月から翌年3月分まで一括前納●その他の費用：土地購入時、施設管理分担金として108,000円(税込)が必要となります。建物建築
時、共用施設維持管理協力費、工事保証金(預かり金)が必要となります（一部免除条件有)。建物建築工事(１棟あたり）、共用施設維持管理協力費216,000
円（税込）、工事保証金100,000円（預かり金）建物建築工事以外の工事の時、共用施設維持管理協力費32,400円（税込）、工事保証金100,000円(預かり金）
工事保証金は施工中に共用施設の破損、汚損した場合、改善、修繕に充当し、工事完了確認後、過不足を精算致します。 ●その他の設備：消火栓、防火水
槽、ごみ集積所、街路灯、街区案内表示板●道路：4ｍ～8ｍアスファルト舗装私道（私道負担なし）●その他の制限：森林法●管理：ダイワロイヤルゴルフ株
式会社（委託）●開発許可番号：特定開発行為／届出書受理済み（渡振興第885号、S49.8.14)検査済み（渡振興第2140号、S50.9.30)、白樺の森街区：検査済
み（渡振興第732号、H7.5.16)、美駒平街区：検査済み（渡振興第2356号、H7.12.21)、セキレイの丘街区：検査済み（渡振興第694号、H8.6.11)●手付金等の保
全措置：西日本住宅産業信用保証㈱●事業主・売主：大和ハウス工業株式会社東京本社森林住宅事業推進プロジェクト室〒102-8112東京都千代田区飯
田橋3-13-1 TEL03-5214-2162 FAX03-5213-2173●建設許可番号：国土交通大臣許可（特-22）第5279号宅地建物取引業免許番号：国土交通大臣許可
(14）第245号（公社）東京都宅地建物取引業協会会員（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟●取引有効期限：平成27年9月30日

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