vol. 9 4 255 ハウジング・トリビューン【ウィークリー】 9 10 2015 年 9 月11 日号 http://www.sohjusha.co.jp 今週のトピック解説 経産省がZEHの定義を明確化、外皮性能を優先 ZEH の概念図 経済産業省は、ZEHロードマップ検討委員会（委員長・ 秋元孝之 芝浦工業大学工学部教授）の中間とりまとめ案を 公表した。今後、パブリックコメントの結果を反映し、最終 的な中間とりまとめの公表を行う。 今回公表されたとりまとめ案では、ZEHの定性的な定義 を示している。ZEHとはエネルギー収支をゼロにする住宅 だが、明確な定義がある訳ではない。経産省と国交省の補助 制度でも異なる補助要件を設定している。そこで、中間とり まとめ案では、ZEHの定性的な定義を明確化した。 具体的には、 「外皮の断熱性能等を大幅に向上させるとと もに、高効率な設備システムの導入により、室内環境の質を 出所：平成26年度補正 住宅・ビルの革新的省エネルギー技術導入促進事業費補助金 （ネット・ゼロ・エネルギー・ハウス支援事業） 維持しつつ大幅な省エネルギーを実現した上で、再生可能エ ネルギーを導入することにより、年間の一次エネルギー消費 量の収支がゼロとすることを目指した住宅」と定義している。 ②再 生可能エネルギーを除き、基準一次エネルギー消費量 から20％以上の一次エネルギー消費量削減 同省資源エネルギー庁省エネルギー対策課では、 「まずは外 ③ 再生可能エネルギーを導入（容量不問） 皮の性能を向上させることを優先させ、そのうえで新エネル ④再 生可能エネルギーを加えて、基準一次エネルギー消費 ギーを導入することでZEH化していくことが重要」として 量から100％以上の一次エネルギー消費量削減 いる。 ―という4つの要件を全て満たしたものと定義している。 また、 「 （外皮性能については）竣工後に抜本的な改善が困 一方、 「Nearly ZEH」については、①〜③までは（狭義 難」という理由から、省エネ基準（平成25年基準）で求め の）ZEHと同じで、④の要件が「再生可能エネルギーを加 ている以上の外皮性能を達成する必要があると指摘。 えて、基準一次エネルギー消費量から75％以上100％未満の さらに、狭小地の住宅などの場合、あまり太陽光発電を搭 載できないケースも想定される。そこで、年間の一次エネル 一次エネルギー消費量削減」となっている。 それぞれの地域ごとに外皮の性能基準を設定しているが、 ギー消費量を完全にゼロ、またはマイナスにする「 （狭義の） いずれも省エネ基準（平成25年基準）よりも高い性能値を ZEH」だけでなく、年間の一次エネルギー消費量を可能な 要求している。そのうえで、②において省エネ基準で定めて 限りゼロに近づけた「Nearly ZEH」 （仮称）も定義している。 いる基準一次エネルギー消費量よりも20％以上の一次エネ 「 （狭義の）ZEH」については― ルギー消費量を削減することを求めている。 ①強 化外皮基準（1〜8地域の平成 25 年省エネルギー基準 一方、今後の普及策としては住宅事業者が自主的にZEH （ηA値、気密・防露性能の確保等の留意事項）を満たし 化に向けた目標値を定め、その進捗状況などを公表していく た上で、UA値 1、2地域：0.4［W／㎡K］相当以下、3 ことも示唆している。補助制度の要件として、企業としての 地域：0.5［W／㎡K］相当以下、4〜7地域：0.6［W／ 目標値を設定し、公表することを求めるといったことを検討 ㎡K］相当以下） していく方針だ。 今週の主なニュース 94 9 10 ・大和ハウス工業 戸建最上位商品で新仕様 開放感 あふれるリビングなど提案 ・トヨタホーム 千葉ニュータウンで240区画の大型 分譲 レンガ街壁や平屋街区など設置 ・三井不動産レジデンシャル 間取りを自由に変えら れる分譲マンション発売 キッチンも稼働可能 ・フォトシンス 世界初、後付け型スマートロックにハンズフ リー施錠機能を追加 スマホを操作しないドア施錠が可能に ・トーソー 木製ブラインドをリニューアル 防炎・ 防水性能を付与した製品もラインナップ ・エクセルシャノン 国内最高レベルの断熱性能を発揮す る樹脂サッシを開発 フレームの中空部に断熱材を充填
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