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新築
分譲住宅を自社施工する事業者による証明書の作成方法
≪申請タイプ別の作成方法≫
分譲住宅を自社で主要な工事を行う(いわゆる、自社施工)場合、
「建築内容証明書」や「工事証明書」の作成方法は以下のとおりです。
申請のタイプ
なお、一部については基礎・杭打ち工事の「工事請負契約書」の提出
が必要です。
い
新築タイプ
なお、地盤改良・補強のために行う杭打ち工事を除きます。
ろ
完成済購入タイプ
(住宅の建築工事に該当しない場合があるため)
は
分譲事業者予約タイプ
0
1
2
3
予約申請
(工事完了後)
ポイント
発行申請
工事完了前
ポイント
発行申請
完了報告
A or B
A or B
C
C
C
(分譲住宅の場合のみ)
C
A※
C
A
B
C
建築内容証明書または工事証明書の[請負者]に
建築内容証明書または工事証明書の[請負者]に
建築内容証明書または工事証明書の[請負者]に
『自社施工』と記入。
また、基礎・杭打ち工事の工事請負契約書を添付。
基礎・杭打ち工事施工者の記名・押印。
『自社施工』と記入。
(添付書類は不要)
(添付書類は不要)
建築内容証明書 (工事証明書も同様)
建築内容証明書 (工事証明書も同様)
建築内容証明書
自社施工
基礎・杭打ち工事の
工事請負契約書
印
紙
印
紙
印
工事請負契約書
印
紙
8 請負第金額
請
給付 順一
株式会社◯◯工務店
注文者
請負者
印
紙
(以下乙といいます)
甲及び乙は、本書添付の工事請負契約約款の定めるところに従い、以下の各項ならびに本書添付
の設計図書(最終の見積書を含む)に定める工事に関する工事請負契約を締結します。
印
工事請負契約書
専用住宅
4 請負者
構
木造住宅2階建て
株式会社○○建設
造
(以下甲といいます)
(以下乙といいます)
5 床面積および工事種別
甲及び乙は、本書添付の工事請負契約約款の定めるところに従い、以下の各項ならびに本書添付
の設計図書(最終の見積書を含む)に定める工事に関する工事請負契約を締結します。
新 築
備 考
1 階
+
木造住宅2階建て
造
合計
5 床面積および工事種別
新
備
平成
◯◯年
◯月
◯◯日
平成
◯◯年
◯月
◯◯日
平成
◯◯年
◯月
◯◯日
合計
○○.○○ ㎡
㎡
0
0
0
0
0
0
0
0
円
¥
0
0
0
0
0
0
0
0
円
¥
0
0
0
0
0
0
0
0
契約金
着工金
上棟金
完成金
消費税
円
¥
0 ¥0,000,000
0
0
0
¥
0 ¥0,000,000
0
0
0 本体完成金
0
0
¥
0 ¥0,000,000
0
0
0
支 払 い 期 限
金額
消
資金内訳
自社施工
備考
本体契約金
平成◯◯
請 負 年代 ◯ 金月 額◯◯
費
日
税
合計
工事価格(消費税等を除く)
0
0
¥0,000,000
¥0
本体着工金
本体上棟金
¥000,000
本体完成金
0
0
0
0
円
0
0
円
0
0
円
本契約書の成立の証として本書2通を作成し、当事者署名(記名)捺印の上、甲乙がそれぞれ1通を保有します。
9 支払方法
平成 ◯◯ 年
◯ 月 ◯◯ 日
支 払 い 期 限
金額
資金内訳
備考
印
基礎・杭打ち工事の
工事施工者が記名・押印
平成 ◯◯ 年 ◯ 月 ◯◯ 日
考
着工予定日
完成予定日
引渡時期 引渡予定日
○○.○○ ㎡
¥
税
本契約書の成立の証として本書2通を作成し、当事者署名(記名)捺印の上、甲乙がそれぞれ1通を保有します。
築
工 期
7
2 階
額
給付 順一
㎡
○○.○○ ㎡
6
1 階
金
( 甲平成◯◯
) 注文者年 住所
契約金
◯ 月◯◯市◯◯区◯◯町△△△△番地
◯◯ 日
¥0,000,000
本体着工金
着工金
¥0,000,000
本体上棟金
上棟金
¥0
氏名
本体完成金
完成金
¥0,000,000
本体完成金
消費税
¥000,000
合計
¥0,000,000
○○.○○ ㎡
専用住宅
4 構
代
費
支払方法
本体契約金
○○.○○ ㎡
2 階
3 建築用途
負
工事価格(消費税等を除く)
9
8 請負第金額
株式会社住宅供給社
給付 順一
株式会社◯◯工務店
3 注文者
建築用途
消
(以下甲といいます)
( 乙 ) 請負者
◯◯市◯◯区◯◯町△△△△番地
( 甲 ) 注文者 住所 ◯◯市◯◯区◯◯町△△△△番地
氏名
株式会社住宅供給社
株式会社◯◯工務店
住宅 順一
給付
順一 印
代表取締役
◯◯◯◯
印
○○.○○ ㎡
6
工 期
着工予定日
平成
◯◯年
◯月
◯◯日
完成予定日
平成
◯◯年
◯月
◯◯日
7
引渡時期 引渡予定日
平成
◯◯年
◯月
◯◯日
(乙)
請負者
◯◯市◯◯区◯◯町△△△△番地
株式会社○○建設
株式会社◯◯工務店
代表取締役
◯◯◯◯
印
※工事金額等重要な部分は
塗りつぶしても構いません。
※【は-0】の予約申請書における[工事施工者]は、
分譲事業者を記入してください。(予約者と同一)
※必要に応じて、事務局より、建築工事の発注者に対して、
基礎・杭打ち工事の請負契約書を求める場合があります。
共 通
建築内容証明書または工事証明書のその他の欄の記入方法は、通常の申請と同様です。
なお、
❶
❷
❸
[工事請負契約の締結日]には、基礎・杭打ち工事の工事請負契約書の締結日
[建築着工日]には、根切り工事または基礎・杭打ち工事に着手した日(予定)
[工事完了日]には、住宅の建築工事の完了日(予定) ※検査済証の発行日
※基礎・杭打ち工事も自社で行っている場合は事務局にご相談ください。
○○ ○○ ○○
❷
○○ ○○ ○○
○○ ○○ ○○
❶
❸