『良い街・良い土地・良い住まいより良い暮らしは住まいから』株式会社シー・アール・シーは、不動産管理会社さまのパートナーを目指しています。不動産管理会社様向け賃貸管理システム N o r m a ノーマ ■動作環境（推奨） OS メモリ Windows2000 Server 512MB以上(推奨１GB以上) HDD プリンタ 50GB以上ーサーバーディスプレイ 800×600ドット以上ソフトウェア CPU Pentium4 2GHz以上 OS Windows2000/XP メモリ 512MB以上(推奨１GB以上) HDD プリンタ Microsoft SQLServer Express (データベースソフト) 50GB以上カラー、両面印刷推奨クライアントディスプレイ 800×600ドット以上 CPU Pentium4 2GHz以上ソフトウェア MicrosoftOffice2003 ※実際のハード構成は、お客様のご希望の環境・規模によって変更される場合がございます。 ※MicrosoftおよびWindowsはMicrosoft Corporationの登録商標です。街の不動産屋さんを強力サポート！入居者・オーナー・物件をまとめて管理しますお問合せ株式会社シー・アール・シー沖縄支店コンピューター事業部比嘉盛一 Mail：[email protected] 〒900-0025 沖縄県那覇市壺川3丁目2番地4 拓南ビル2F TEL：098-891-1270 FAX：098-891-1277 Norma（ノーマ）とは、定規を意味し、 18世紀半ばに採用された新設星座のひとつの南天星座です。 Normaでは、定規の名の示すとおり、複雑な賃貸管理業務を正確に分かり易くご提供致します。 ■ 入居する方との契約手続きから、オーナー様への家賃の送金までのさまざまな業務を分かり易くサポートし、管理会社様の負担を大幅に軽減いたします。物件管空室・空物件照会・・・空いている物件、部屋を照会できます。同業他社様向けの紹介依頼表の出力が可能です。賃貸広告情報・・・登録されている物件・部屋の店頭用広告を作成します。物件管理状況・・・管理物件の入居数・入居率や月別の契約者の集計、家賃等の回収状況を照会します。約管理・・・入居者との契約内容を入力します。契約者・入居者・同居人・保証人・請求内容・車庫証明情報etc。契約解除・・・入居者との契約解除を行います。退去の連絡を受けた時点の【退去受付】と、退去時の【退去清算】があります。管理家賃請求、修繕請求、その他の請求など、さまざまな請求を管理します。入請求明細入力・・・入居者への各月の請求内容の追加・修正・削除を個別で行います。請求一括作成・・・指定された年月の請求情報を登録されている契約情報に基いて一括で作成します。家賃台帳・・・家賃台帳を表示・出力します。金管見積依支頼払・・・請求に対する入金の入力を行います。同一請求内での個別入金、オーナー様への送金月の指定も可能。入金履歴・・・入金情報の訂正、領収書の再出力が行えます。ハンディーターミナルパソコン延滞者照会・・・延滞者の一覧照会、延滞者に対する督促状（ハガキ）、代位弁済請求書およびe内容証明対応の督促通知文Word文書を出力。管理 ■選択できる豊富なカスタマイズオーナー様への毎月の送金情報を作成・管理します。送金明細入力・・・オーナー様への毎月の送金内容の追加・修正・削除を個別で行います。送金一括作成・・・指定された年月日の送金情報を現時点での入金を集計し一括で作成します。入居者の場合オーナー様の場合送金時に相殺水道検針業務を行われている管理会社様向けに、『水道検針ハンディターミナルシステム』をご提供。検針業務向けに開発された専用ハンディターミナルで、水道検針業務を強力バックアップ。 PCよりダウンロードされた物件情報・部屋情報を元に水道検針を携帯端末で行えます。携帯端末からは、使用水量、請求金額を記載した「お知らせ伝票」の印刷が可能。また、水道検針時に気になった点などを物件ごと、部屋ごとに登録しておく「コメント機能」を実装。検針終了後、帰社時にPCへ検針データを取込み、水道検針値から水道料を算出し、入居者への家賃請求に追加されます。（ハンディシステムがなくても、PCで水道検針値入力は可能です) 理入金入力金求家賃と一緒に請求請求への入金入力、延滞者の管理、督促状等の発行など入金業務を管理します。送請 ■水道検針ハンディターミナルシステム契約処理求修繕発生！指定業者とのやり取り入居者との契約手続きを管理します。請管理している物件・部屋で発生する修繕情報を、修繕依頼業者とともに一括管理。頻繁に発生する修繕業務を、見積-依頼-支払-請求(入居者もしくはオーナー様)の流れで管理します。修繕前、修繕後の画像の登録、報告書への印刷などで、修繕の内容が一目瞭然。修繕費用の請求も入居者への毎月の家賃請求との合算や、オーナー様送金からの相殺に対応。理管理物件の入居数・入居率を地域別や賃貸形態別などで集計し照会します。契 ■ 管理物件の修繕管理を実現完全カスタマイズ対応のため、お客様の業務にあわせたカスタマイズが可能。画面・帳票などのレイアウトもご相談に応じられます。また、機能自体の追加・修正等も可能です。各種相殺金額情報（修繕・返還金など)の入力も可能です。メンテナンス ■ 柔軟なスケーラビリティ自社情報、オーナー様情報、物件情報などの情報を簡単に分かりやすくメンテナンス。パソコン1台のみのご利用から、複数拠点にまたがる大規模ネットワークまで対応の柔軟なスケーラビリティをご提供します。ご利用していただくお客様の規模に合わせたシステムをご用意いたします。また、最新の技術導入で、セキュリティ対策も万全です。各種マスタメンテナンス・・・各種マスタのメンテナンスに加え、システム内で使われる区分の名称等もマスタメンテナンスで自由にメンテナンスが可能です。水道単価マスタメンテナンス画面