公有財産公売募集要項（一般競争入札）

公有財産公売募集要項
（一般競争入札）
申込み受付期間
平成２８年５月９日（月）から平成２８年
受付時間午前９：００から午後５：００まで
※土曜、日曜および祝日を除きます
入
平成２８年５月３１日（火）
※時間は入札参加者に後日通知します
札
日
時
５月２０日（金）まで
那珂市総務部財政課契約・管財グループ
029-298-1111 内線 525
１．売却物件
（１）土地
物件
番号
所在地番
地目
地積
(㎡)
最低売渡
価格
備考
宅地
309
1,210 万円
市街化区域
宅地
257
1,060 万円
市街化区域
宅地
235
1,030 万円
市街化区域
宅地
235
1,010 万円
市街化区域
宅地
258
1,040 万円
市街化区域
宅地
259
1,040 万円
市街化区域
宅地
248
1,020 万円
市街化区域
従前地菅谷 4441-9
１
菅谷 4456-46
仮換地 3 街区 10
従前地菅谷 4456-41
２
菅谷 4488-15
仮換地 3 街区 11
従前地菅谷 4484-20
３
菅谷 4489-12
仮換地 3 街区 12
従前地菅谷 4456-47
４
菅谷 4484-16
仮換地 3 街区 13
従前地菅谷 4456-29
５
菅谷 4456-48
菅谷 4489-11
仮換地 3 街区 14
６
７
従前地菅谷 4456-51
仮換地 3 街区 15
従前地菅谷 4441-3
仮換地 8 街区 6
〔土地の注意事項〕
・物件１～７について、区画整理事業による仮換地のため、地積は確定測量の結果
により多少増減することがあります。それに伴い、換地処分後に清算金が発生す
ることがあります。また、土地区画整理法第７６条に基づく許可及び地区計画の
届出が必要となります。なお、地区計画により、建築物の用途等に制限が設けら
れております。詳細は上菅谷駅前地区計画パンフレットをご確認の上、市都市計
画課へお問い合わせください。
２．入札参加資格
（１）指定日までに代金を一括納入可能な個人又は法人。
（２）市町村税の滞納をしていない方。
（３）次の各号のいずれかに該当する方は、この一般競争入札に参加することができ
ません。
① 地方自治法施行令第 167 条の 4 第 1 項各号又は第 2 項各号に該当すると認
められる方。
1
② 当該物件を暴力団の事務所その他これに類するものの用に供しようとする方。
③ 無差別大量殺人を行った団体の規制に関する法律（平成１１年法律１４７
号）第５条第１項の規定による観察処分を受けた団体及び当該団体の役員若
しくは構成員となっている方。
④ 前記①～③に該当する方の依頼を受けて入札に参加しようとする方。
⑤ 日本語を完全に理解できない方。
⑥ 本要項に関連する規約の内容を承諾せず、順守できない方。
⑦ 地方自治法第２３８条の３第１項に規定する公有財産に関する事務に従事す
る那珂市職員。
（４）２名以上の共有による申込みも可能です。
３．入札参加申込
入札に参加しようとする方は、下記の期間に必要書類を持参の上、参加申込を行
ってください。なお、参加申込は１世帯（１法人）につき１件とさせていただき
ます。
※電話、郵送等による入札参加申込の受付は行いません。
（１）参加受付期間及び場所
ア）参加受付期間
平成２８年５月９日（月）から平成２８年５月２０日（金）までの
午前９時から午後５時まで
※ただし、土曜、日曜および祝日を除く。
イ）受付場所
那珂市福田 1819-5 那珂市役所本庁舎５階総務部財政課
（２）参加申込時に必要な書類等
ア）那珂市公有財産売却一般競争入札参加申込書（※１）
イ）誓約書（※１）
ウ）印鑑登録証明書
エ）完納証明書（在住市町村税に滞納がないことの分かるもの。）
対象となる税金個人の場合･･･個人住民税、固定資産税、軽自動車税、国民
健康保険税（料）、後期高齢者医療保険料、介
護保険料
法人の場合･･･法人住民税、固定資産税、軽自動車税
オ）身分証明書（個人で入札される場合に必要です。本籍地の市役所、町村役場の
市民課、住民課等で発行されたもののコピーを提出してください。
法人の方は不要です。）
カ）商業登記簿謄本（法人で入札される場合に必要です。個人の方は不要です。）
キ）本人確認ができる公的機関の発行する証明証（運転免許証等）（※２）
（※１）財政課窓口でお渡しいたします。また、市ホームページからダウンロード
できます。
2
（※２）本人確認後に証明証の写しを取らせていただきますので、あらかじめご了
承ください。
〔申込書類の注意事項〕
・申請書類の押印はすべて実印でお願いいたします。
・証明書は発行された日から３ヶ月以内のものでお願いいたします。
・申込時にご提出いただいた書類は返却いたしません。
４．入札保証金
（１）入札参加者は入札保証金として入札金額の１００分の５以上の金額（１円未満
の端数切上げ）を入札時までに那珂市が納付を確認できるよう納めてください。
（２）開札の結果、落札されなかった方の入札保証金は入札保証金提出書において指
定された金融機関（郵便局を除く）へ口座振込で返金いたします。
なお、金融機関への振込手続には数日の期間を要しますのであらかじめご了承
ください。
（３）入札保証金には利息を付さないこととします。
（４）落札者が売買契約を締結しないときは、入札保証金は返還いたしません。
５．入札及び開札の日時、会場、持参する書類等
入札の日時平成２８年５月３１日（火）
※時間については入札参加者に後日通知します。
入札会場
那珂市福田１８１９－５那珂市役所本庁舎５階５０２会議室
入札当日に持参する書類
（１）入札参加申込受付票（控）（申込時にお渡しします。）
（２）入札書（申込時にお渡しします。）
（３）入札保証金提出書（申込時にお渡しします。）
（４）入札保証金を納めたことが証明できる書類（原本または写し）
（５）委任状（代理の方が入札される場合）
（６）本人確認ができる公的機関が発行する証明証（運転免許証等）
開札の日時入札後直ちに開札します。
６．入札方法等
（１）入札方法
①入札書は、那珂市の指定する様式を使用し、封筒に入れて封をしてください。
作成については別紙「入札書の作成方法」を参照してください。
②入札書は入札当日に持参していただき、市の職員の立会いの下、入札箱へ投函
していただきます。
③入札書の金額は、市で公開する最低売渡価格以上の金額で入札してください。
④入札書の提出後は、入札書の記載の変更はできません。
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（２）落札者の決定
入札終了後、直ちに開札を行います。開札の結果、最低売渡価格以上の最高価
格で入札した方を落札者と決定します。ただし、最高価格で入札した方が複数
いた場合は、直ちにくじによって落札者を決定します。
（３）入札にあたっての注意事項
①入札に参加される方は、公有財産公売募集要項を熟読の上、入札に参加してく
ださい。
②土地の引渡しは、現状有姿のままとなりますので、入札される方は必ず事前に
現地を直接確認してください。ご希望があれば現地案内をします。
③購入された土地は、居住環境に配慮した土地利用をしてください。
７．入札の条件等
無効となる入札は以下のとおりです。
・入札参加の資格がない者が入札した場合
・入札について不正の行為があった場合
・入札参加申込に必要な書類が指定の日時までに到達しない場合
・指定する期日までに入札保証金を納付しない場合
・金額その他必要事項を確認し難い場合または記名押印のない場合
・入札書を２通以上提出した場合
・他の代理を兼ね、または２以上の者の代理をした場合
・最低売渡価格に満たない金額で入札した場合
・指定の日時までに入札会場に到達しない場合
・入札書の金額を訂正した場合
・入札書の記名押印を欠く場合
・鉛筆等で書かれた入札書で入札した場合
・その他入札の条件に違反した入札
８．売買契約の締結
（１）落札者は、落札決定の通知を受けた日から５日以内に契約保証金として落札金
額の１００分の１０（１円未満端数切上げ）以上の金額を納付し、売買契約を
締結していただきます。
（２）入札保証金は契約保証金の一部に充当することができます。
（３）売買契約締結に要する収入印紙等の費用は落札者の負担となります。
※売買契約締結後に那珂市の責めに帰すことのできない事由により生じた財産のき損、
滅失等の損害は落札者の負担となります。
９．土地代金の支払い方法
（１）売買契約締結時に市が発行する納入通知書により一括でお支払いください。
（２）お支払いができる窓口は納入通知書に記載されています。
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（３）契約保証金は、売買代金の一部に充当します。契約締結時に発行する納入通知
書の金額は、落札額から契約保証金を差し引いた金額となります。
１０．土地の所有権の移転等
（１）土地の所有権移転の登記は、売買代金の支払いを確認した後、市が嘱託により
行います。所有権移転登記に必要な書類につきましては落札者の負担により提
出していただきます。なお、提出時に公有財産払下申請書を合わせて提出いた
だきます。
＜提出書類＞・住民票抄本（個人）１通（発行後３ヶ月以内のもの）
・資格証明書（法人）１通（発行後３ヶ月以内のもの）
・公有財産払下申請書１通（財政課でお渡しします。）
（２）所有権移転の登記に要する登録免許税その他の費用は落札者の負担になります。
（３）所有権移転登記後、不動産取得税及び固定資産税は落札者の負担となります。
※所有権は土地代金完納時に那珂市から落札者に移転します。
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