3月中旬新築分譲開始予定!!

閑静な邸宅街に位置する高質な「景観形成住宅」
PARK
VILLAGE
藤井寺
藤井寺市野中二丁目
予告広告
全16区画
近鉄南大阪線
古市
3月中旬新築分譲開始予定!!
この週末「地元優先説明会」開催!!
9
ご希望の来場日時をご連絡下さい。
9
9
新築住宅
のことなら
牧主住宅開発株式会社
新築事業部
0 7 2 - 9 5 2 - 0 5 1 3
係員がご案内いたしますのでお気軽にお電話ください！携帯電話・P H Sからもご利用いただけます。
アクセスすると！
パノラマ映像
分
■物件概要 ●名称／パークヴィレッジ藤井寺 ●所在地／藤井寺市野中2丁目902番の一部 ●交通／近鉄
PM18:00
●容積率／200％ ●道路／公道約4.8m、公道約5.0m ●予定販売戸数／16区画 ●土地面積／85.10㎡
南大阪線古市駅より徒歩13分 ●用途地域／第1種中高層住居専用地域 ●地目／宅地 ●建ぺい率／60％
∼101.23㎡ ●開発面積／1,835.03㎡ ●構造／木造2階建 ●施設・設備／関西電力、都市ガス、公営水
QRコードを読取ること
で詳しい物件情報を見る
ことができます。
道、公共下水 ●開発許可番号／藤井寺市指令都ま第5-6号 ●販売価格／未定 ●売主／牧主住宅開発（株）
●取引態様／販売代理／牧主都市開発（株） ※本広告を行い取引を開始するまでは、契約又は予約の申込みに一切応じることができませんので、
ご了承ください
牧主住宅開発の施工事例と
に
13
AM10:00
建築中のモデルハウスをご見学頂けます
0120-393-001
[ 急行停車駅]
駅まで
徒歩約
パノラマ
で
分
かりやす
い！
ご覧いただけます。
新築専門HPもご覧ください！お客様の声を集めた、特設
不動産
http://makinushi-tk.com/
ページを作成しました！どう
ぞご覧下さい！
インターネットで簡単アクセス!
新築物件多数ご覧いただけます。
土地情報も多数
ございます。
○広告開始日／平成28年2月11日○広告有効期限／平成28年4月11日○牧主住宅開発株式会社新築事業部：大阪府知事
（6）
第40529号藤井寺市御舟町2番42号 TEL.072-931-5070
【建築停止条件付のご案内】
※この土地は、
土地売買契約後3ヶ月以内に当社と住宅建築請負契約を結んで頂くことを条件として販売します。
土地契約後直ちに建築設計の協議をして頂きますが、
3ヶ月以内に住宅の建築請負契約が成立しない場合は、
土地売買は白紙解約となり申込金その他お預かりした金銭は全額無条件で速やかに返還します。
※掲載の参考プランは一例ですので、
必ず
採用する義務はありません。
※徒歩分数は80m＝1分として算出しております。
※所要時間には待ち時間・乗り換え時間は含まれておりません。
また、
時間帯により多少異なります。
SKYFORTE
スカイフォルテ大宝
ここにしかない、
街と住まいを40家族へ
全
大好評モデルハウス最終特別分譲
40区画
QRコードを読取ることで詳しい
物件情報を見ることが出来ます。
和室
4.1帖
2.2帖
7.6帖
主寝室
7.6帖
UP
物入
DN
C
L
洋室1
5帖
洋室1
トイレ
ホール
C
L
化粧梁
ｼｽﾃﾑ収納
玄関
ダブル発電
5号地
2F
ポーチ
4LDK+2台駐車
土地・建物セット参考価格（消費税・外構費別途）
※自由設計専任の建築士とお打合せして頂きます。
新規土地情報
土地
面積
●所在地／羽曳野市西浦4丁目 ●交通／近鉄南大阪線藤井寺駅よりバス乗車13
分羽曳が丘5丁目 ●土地／124.51㎡ ●地目／宅地 ●用途地域／第一種
中高層住居専用地域 ●建ぺい率／60％ ●容積率／200％ ●施設・設備／関
西電力、
都市ガス、
公営水道、
公共下水道 ●道路／私道6.7m西側
建築条件付き
柏原羽曳野藤井寺消防
組合消防署高鷲出張所
91.70ｍ（約27.74坪）
●所在地／松原市阿保3丁目 ●交通／近鉄南大阪線河内松原駅歩11分 ●土
地／91.70㎡ ●地目／宅地 ●用途地域／第一種中高層住居専用地域 ●建
ぺい率／60％ ●容積率／200％ ●施設・設備／関西電力、
都市ガス、
公営水
道、
公共下水道 ●道路／私道3.4ｍ西側 ●私道負担／15.51㎡建築条件付き
100.11ｍ２（約30.28坪）
●所在地／柏原市国分市場2丁目 ●交通／近鉄大阪線河内国分駅歩18分 JR
関西本線高井田駅歩23分 ●土地／100.11㎡ ●地目／宅地 ●用途地域／準
工業地域 ●建ぺい率／60％ ●容積率／200％ ●施設・設備／関西電力、
集
中プロパンガス、
公営水道、
公共下水 ●道路／公道4.7ｍ南側
建築条件付き
5
土地
面積
国分本町
1,648
141.88ｍ２（約42.91坪）
●所在地／柏原市国分本町4丁目 ●交通／近鉄大阪線河内国分駅歩5分 ●土
地／141.88㎡ ●地目／宅地 ●用途地域／第一種住居地域・第二種住居地域
●建ぺい率／60％ ●容積率／200％ ●施設・設備／関西電力、
都市ガス、
公営
水道、
公共下水道 ●道路／公道4.4ｍ北西
建築条件付き
土地
面積
1,480
万円
1,158
２
898
文
高鷲中学校
高鷲駅
●2号地 ●敷地面積／147.40㎡（約
44.58坪） ●建物面積／79.34㎡(約
24.00坪)の場合 ●土地価格／
14,266,000円 ●建物予定価格
（税込）
／
12,843,360円 ●外構費／別途 ●総額
（土地・建物・消費税込）／27,109,360円
※プリファ仕様
150.64ｍ（約45.56坪）
２
●所在地／松原市小川1丁目 ●交通／近鉄南大阪線恵我ノ荘駅歩16分 ●土
地／150.64㎡ ●地目／宅地 ●用途地域／第二種住居地域 ●建ぺい率／
60％ ●容積率／200％ ●施設・設備／関西電力、
都市ガス、
公営水道、
公共下
水道 ●道路／公道4.7ｍ
建築条件付き
土地
面積
222.35ｍ２（約67.26坪）
●所在地／南河内郡太子町大字春日 ●交通／近鉄南大阪線上ノ太子駅歩16分
●土地／222.35㎡ ●地目／宅地 ●用途地域／第一種低層住居地域 ●建ぺ
い率／50％ ●容積率／100％ ●施設・設備／関西電力、
集中プロパンガス、
公
営水道、
公共下水 ●道路／公道4.5m北側
建築条件付き
6
恵我之荘5丁目
土地
面積
1,898
万円
（約49.00坪）
162.00ｍ２
国分市場2丁目
いずみ市民生協
大阪厚生信用金庫
島泉保育園
育
育
大阪
線
マンダイ
価格
1,598
●所在地／柏原市旭ヶ丘3丁目 ●交通／近鉄大阪線大阪教育大前駅歩8分 ●
土地／162.00㎡ ●地目／宅地 ●用途地域／二種中高層 ●建ぺい率／60％
●容積率／200％ ●施設・設備／関西電力、
都市ガス、
公営水道、
個別浄化槽 ●
道路／公道6.7ｍ西側
建築条件付き
土地
面積
ドラッグセガミ
阿波水産
島泉
文羽曳野市立高鷲
小学校
土地・建物セット参考価格(消費税・外構費別途)
価格
※本土地情報は、2月11日現在のものであり最新情報は都度担当者にご確認下さい。
旭ヶ丘3丁目
土地
面積
万円
排水：公共下水 ●土地価格／
水道：公営水道、
ガス：都市ガス、
●施設・設備／電気：関西電力、
（32.06坪）
セレクト仕様105.99㎡
（30.00坪）
インパクト仕様99.18㎡
坪）
（株）
5,191,000円∼ ●開発許可番号／河南町指令広まち第6-2号 ●売主／牧主都市開発(株) ●販売代理／牧主住宅開発
鉄南
万円
4
土地
面積
文
QRコードを読取ることで
詳しい物件情報を見るこ
とが出来ます。
2
（約37.66坪）
124.51ｍ２
価格
チラシに掲載しきれない土地
情報が多数ございます
（団地入口）又は金剛バス大宝1丁目バ
■物件概要 ●名称／スカイフォルテ大宝 ●所在地／南河内郡河南町大宝2丁目26番16他 ●交通／近鉄長野線喜志駅徒歩50分
●地目／宅地 ●建ぺい率／60％ ●容積率／200％ ●道路／南公道
（市街化区域）
ス停まで徒歩2分富田林駅又は喜志駅までバス15分 ●用途地域／第一種住居地域
（28.00
●区画数／40区画 ●土地面積／110.71㎡∼235.88㎡ ●構造／木造2階建てモデルノ仕様92.57㎡
（歩道4m含む）
（歩道6m含む）東公道約11.5m
約17.53m
近
価格
土地からお探しの方
大歓迎!!
大宝１丁目
バス停
羽曳野市立幼稚園
高鷲幼稚園
■物件概要 ●名称／グリーンコート恵我之荘 ●所在地／羽曳野市恵我之荘６丁目99番4、
99番5、
99番6 ●交通／近鉄南大阪線恵我ノ荘駅徒歩7分 ●用
途地域／第一種住居地域 ●地目／宅地 ●建ぺい率／60％ ●容積率／200％ ●道路／北側:公道約4.4ｍ ●区画数／4区画 ●施設・設備／関西電力、
都市ガス、
公営水道、
公共下水 ●建築確認許可番号／第H27確認建築防大00780号 ●売主／牧主住宅開発
（株）
●販売提携
（代理）
／牧主都市開発
（株)
万円
育
線
幼
幼
サンディ
■敷地面積／100.17㎡（約30.30坪） ■延床面積／92.74㎡（約28.05坪） ■1F床面積／ 54.65㎡ ■2F床面積／38.09㎡ ■バルコニー／ 6.61㎡
文
文
サンプラザ
堺大和高田
パルネット
万円
MAP CODE
36-601-391
お車でお越しのお客様は、
左記のマップコードを
カーナビに入力してください。
恵我
ノ荘
駅
Ｃ
Ｌ
浴室
10-864-811
恵我之荘
12
恵我之荘
洋室3
5.2帖
DN
洗
出来ます。
グリーンコート
タキヤ
扇屋
価格
詳しくは係員まで！
エネファーム
高村病院
ライフ
情報を見ることが
分
12
ホール
※リース契約を締結して頂けます。
レベル
●21号地 ●敷地面積／110.72㎡（約33.49坪） ●建物面積／
99.18㎡（約30.00坪）の場合 ●土地価格／5,593,000円 ●建
物価格（OP込・税込）／14,175,000円 ●外構費／別途 ●総額
（土地・建物・消費税込）／19,768,000円 ●建築確認番号／第技建
確H26-00316号 ※セレクト仕様
参考プラン
喫茶シャルマン
ＣＬ
価格
1,976.8
3
洋室2
5.2帖
価格
耐久性や耐震性などが一定の基準を満たし、税制
優遇や金利軽減などの措置が受けられます。
洗面室
UP
188
QRコードを読取る
ことで詳しい物件
東除
川
レベル
恵我南小学校
洋室1
6.8帖
駅まで
徒歩約
ファミリーマート一
松原市立小学校
冷
UP
恵我ノ荘駅
西濃運輸（株）
バルコニー 4帖
3 or 2
エネファームと太陽光発電の
２つの発電システムを組み
合わせることでさらなる省エネ
効果を発揮！！エネファーム
電力の優先利用により、
太陽光
発電の売電量を大幅アップ
することも可能に
物
入
7
セブンーイレブン
187
近鉄南大阪線
松原市立
松原第七中学校
ヌークカウンター
×
家庭用燃料電池コージェネレーションシステム
劣化対策３仕様
恵我之荘
トイレ
近い未来くるであろうと予測されている大地震への
安全対策にもなり、地震保険料が約半分になります。
H25-00434号 ●売主／奄美共同住販
（株）●取引態様／販売代理／牧主住宅開発
（株）
ハナテン
オートオークション
物入
ホール
今がチャンス！ W発電キャンペーン開催中!!
発電
で
耐震等級３仕様
●施設・設備／関西電力、都市ガス、公営水道、公共下水 ●開発許可番号／堺市指令開指第Ａ-252号堺市指令開指第Ａ-84号 ●建築確認番号／第技建認
ＣＬ
インロフト／3.31㎡ ■バルコニー／12.94㎡ ■ウッドデッキ／5.46㎡
4 レベル
●総額(土地・建物・外構費・消費税込)／36,756,000円 ※モデルノ仕様
松原
ＬＤＫ
17.2帖
31.09坪） ■1F床面積／58.90㎡ ■2F床面積／43.88㎡ ■ステップ
電
発
品確法に基づく日本住宅性能基準で定める断熱
等性能等級4の性能を有する住宅です。
14,508,000円 ●建物価格(OP込)／20,520,000円 ●外構費(税込)／1,728,000円
5.46ｍ、
開発許可道路約6.7ｍ ●区画数／38区画 ●開発面積／3，
044．
94㎡／4,515.70㎡計7,560.64㎡ ●構造／木造軸組工法2階建
（モデルノ仕様)
押入
1F
省エネルギー対策等級4仕様
面積／57.13㎡ ■2F床面積／46.37㎡ ■バルコニー／14.90㎡ ●土地価格／
バルコニー
3帖
2F
限定 4 区画
■敷地面積／110.72㎡（約33.49坪） ■延床面積／102.78㎡（約
太陽
光
※家具・照明・エアコン付
北バス停下車徒歩7分他 ●用途地域／市街化調整区域 ●地目／宅地 ●建ぺい率／40％ ●容積率／80％ ●道路／西側：公道約5.49ｍ、南側：公道約
ポーチ
和室
4.5帖
ガス
で
4LDK+2台駐車
新築価格(消費税・外構費込)
■物件概要 ●名称／グリーンヒルズさつき野北公園 ●所在地／堺市美原区小平尾1051番13他 ●交通／近鉄長野線喜志駅よりバス10分さつき野センター
テーブルを置いてカフェのように
性能レベルの確立 ※証明・認定を受ける場合は別途費用が必要な場合があります。
洋室２
5.2帖
洋室１
5.2帖
玄関
バルコニー
長期優良住宅仕様対応
さつき野子育て日記好評連載中！
BLOG
ＣＬ
育
■敷地面積／162.60㎡（約49.18坪） ■延床面積／103.50㎡（約31.30坪） ■1F床
TV シェルフ
4LDK+ 2台駐車
システム収納ＣＬ
ウッドデッキ
6帖
5帖
モデルハウス 45号地
さつき野センター
文
DN
ＬＤＫ
19帖
物入
2F
バルコニー
6帖
主寝室
8帖
グリーンコート
トイレ
ホール
WIC
3帖
物入
キングサイズのベッドが置けるほどの広い
主寝室にはパパの書斎として使えるステップ
インロフトが用意されています。
WIC
2.2帖
ベビーカーもすっぽりと収納できる、
可変棚のある広々土間収納です。
システム収納
2帖
2帖
食品庫
ステップイン
ステップイン
ロフト
ロフト
収納
押入
高床和室
4.5帖
ホール
土間
10畳の子ども部屋は、
将来２部屋に間仕切れるフレキ
シブルな設計。
幼少時は兄弟でひろびろ、
成長したら
個室にリフォームすることも
ご夫婦の洋服を
たっぷり収納
パパヌーク
物入
床下引出収納
ウッドデッキ
ヌーク
物入
ｶｳﾝﾀｰ
TVシェルフ
和室
4.1帖
ヌークカウンター
押入
1F 1F
座布団やおもちゃの
収納に床下引出し収納
物入
引出収納
ブックシェルフ
土間
収納
TVシェルフ
棚
トイレ
LDK
19.4帖
ﾌﾙﾌﾗｯﾄｷｯﾁﾝ
ｴｱｲｰ仕様
玄関
トイレ
物入
UP
冷
吊戸棚
なし
洗
エネファーム
ホール
物入物入
洗面脱衣室
大型TVをすっきり置ける
TVシェルフ
物入
食品庫
浴室
ママヌーク
ｶｯﾌﾟﾎﾞｰﾄﾞ(OP)
洗面室
大容量の
食品庫
浴室
QRコードを読取る
ことで詳しい物件
情報を見ることが
出来ます。
残り1区画
グリーンヒルズさつき野北公園
豊かな自然に囲まれたビッグタウンで健やかな暮らし始まっています。
家族の気配を感じながらも集中して勉強
できる場所、
それが和室に設けられたヌーク。
収納もたっぷり用意されています。
お気入りの
蔵書を入れるのはもちろんご家族の写真や
お子様の描いた絵や作品を飾ればギャラリーに
全38区画
172.06ｍ２（約52.04坪）
●所在地／羽曳野市恵我之荘5丁目 ●交通／近鉄南大阪線恵我ノ荘駅歩3分 ●土地／172.06㎡ ●地目／宅地 ●用途地域／第一種住居地域 ●建ぺい率
／60％ ●容積率／200％ ●施設・設備／関西電力、
都市ガス、
公営水道、
公共
下水道 ●道路／公道4.71ｍ北側
建築条件付き
これからの分譲予定
■4月初旬
グリーンコート国分駅前
(全7区画) 河内国分駅徒歩2分

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