計画書中部広域都市計画準防火地域の変更（うるま市決定）都市計画準防火地域を次のように変更する。種類準防火面積地域約 4.3 備考 ha 「位置及び区域は計画図表示のとおり」理由安慶名地区土地区画整理事業における３・４・８号沖縄石川線の道路拡幅及び線形変更に伴い、その沿道地域に設定されている準防火地域の変更を行う。新旧対照表中部広域都市計画準防火地域の変更（うるま市）面積種類準防火新地域約 4.3 旧 ha 約 4.3 備考変更前 43,400 ㎡ ha 変更後 43,157 ㎡減面積 243 ㎡都市計画の案の理由書中部広域都市計画準防火地域の変更（うるま市決定）安慶名地区は、商業と居住が共存する「複合的中心地」と位置付けられた地区です。３・４・８号沖縄石川線を南北軸とし、北は３・４・2 号栄野比具志川線、南はヌーリ川に接しています。戦後、天願通信所として米軍に強制接収された土地（現在のみどり町）に居住を構えていた住民や基地労働者の居住地として宅地化が進み、人口の増加に伴って商店街も形成され、旧具志川市の中心市街地として発展してきました。近年、大型店舗の郊外進出等による空洞化の進行もみられますが、都市の多様な機能が集積した人々が集い、にぎわう拠点となっています。現在、土地区画整理事業を施行しており、都市計画道路や区画道路、公園などの公共施設が整備されています。今回変更する準防火地域は、安慶名土地区画整理事業区域内の３・４・８号沖縄石川線および３・４・2 号栄野比具志川線の沿道で、商業地域（建ぺい率 80％、容積率 400％）および近隣商業地域（建ぺい率 80％、容積率 300％）が指定されている区域です。当該区域は土地区画整理事業により、道路の拡幅及び線形変更が発生しているので、新しい道路にあわせ、準防火地域の変更を行うものです。 10 84 89 54 46 88 44 45 55 48 56 47 52 40 87 43 83 石川緑地広場 46 42 86 59 49 58 85 53 41 57 51 50 29 25 16 17 20 23 24 17 14 13 22 12 22 15 29 26 27 21 23 28 27 19 21 9 20 30 28 18 30 9 10 10 18 39 11 11 14 13 34 38 22 32 35 36 37 31 33 12 22 15 中部広域都市計画準防火地域の変更（うるま市決定）計画図 S=1/2,500 凡例準防火地域準防火地域から除外する箇所新たに準防火地域となる箇所安慶名地区土地区画整理事業区域既決定都市施設大字界小字界 0 10 50 1：2,500 100 150m