※長文ですが重要です ■高気密・・・・・・現在新築されている住宅は皆、高気密であること表記しています。高気密でなければ冷 暖房のエネルギーが必要以上に外に逃げてしまうため、必須条件なのです。ところがカタログ等で高気密を謳 っていても、実際の施工が伴わない住宅がたくさんつくられています。なぜなら、「高気密住宅」を証明する事 が義務化されておらず、お客様には真偽がわからないからなのです。気密性能は、いくら住宅会社が高気密住 宅だと謳っていても「気密試験」を行わない限り、絶対に証明する事が出来ません。 キクザワではそのような住宅を造らないようにするために、全棟、 「気密試験」を行い性能を証明しております。 気密性能の指標である隙間相当面積【C 値】は、全棟 0.5［ｃ㎡/㎡］以下を保証いたします。 （北方型住宅基準における隙間相当面積【C 値】最低基準は 2.0［ｃ㎡/㎡］以下。キクザワの 2015 年平均値は ［0.36 ｃ㎡/㎡］です） 気密試験状況…… すべての物件で気 密試験を行い、お 客様に性能を証明 しています 因みに写真の物件 の C 値は 0.25[ｃ ㎡/㎡]です 気密施工状況…… 0.2mm 厚 の 気 密 シ ートを貼り巡らせ、 ジョイント部分や 換気口部分はテー ピング処理を施し ています ■高断熱・・・・・・キクザワには地域 NO.1 クラスの断熱性能を実現する技術的ノウハウがあります。基礎外 側断熱はビーズ法ポリスチレンフォーム 120mm、土間下は同 60mm、壁は、高性能グラスウールを 230mm もし くは 280mm 又はそれ以上、天井は蓄熱性能の高いロックウールブローイング 25k/m3 を 500mm という贅沢な仕 様です。 （因みに一般的に使用されている高性能グラスウールは熱伝導率 0.038［w/m2/K］です。弊社が使用している超 高断熱グラスウールは受注生産品であり、熱伝導率は 0.035［w/m2/K］で、より高性能と言えます。 断熱性能の指標である外皮平均熱貫流率【UA 値】は平成 25 年省エネルギー基準値の 0.46［w/m2/K］という性 能をはるかに上回る 0.28 ～ 0.35［w/m2/K］を実現しています（建物の形状によって異なります） 北海道の住 まいは、冬暖かく燃費が良いのは当たり前です。注目頂きたいのは、高断熱化を実現することによって、夏が 涼しく快適に過ごすことができるのという事です。 ただ、グラスウールは厚ければ良いとか、熱伝導率が小さければ良いというものではありません。いくら厚く て性能の良いものを使用していても、充填方法が雑であれば実際の性能は大きく下回ってしまいます。キクザ ワは大工職人を社員化する事によって、ほぼ完璧とまで言われる充填をしています。更にその精度を証明する ために、サーモカメラでの撮影も行います。抜き打ちで、いつ工事中現場をご覧頂いても、絶対的な自信があ ります。 いつ誰が見ても、完璧と言われるほど丁寧な断熱材の施工状況。左：軸間のグラスウール充填状況 中央左：付加断熱のグラスウール充填状況 中央右：コンセント周りも隙間やよれ、たわみがありません 右：サーモカメラにより精度を証明 ■計画換気・・・・・基本として経済的で健康的な第 3 種排気型換気システムを採 用しています。室内の空気の流れとシステムの圧損抵抗を考慮して、一人あたり約 30m3/h かつ換気回数 0.5 回の計算で本当の計画換気を行います。 お客様のご要望によっては、床下給気方式の第 3 種排気型換気や顕熱型第 1 種熱交 換換気も施工しています。 床下給気方式に おける、外部給 気口 換気システムは高価な設備であり、住宅には必須の設備でもあります。 しかしそんな高価な設備も隙間相当面積【C 値】が 1.0［ｃ㎡/㎡］を越え るとほとんど機能しません。特に、より高価な第 1 種熱交換換気の場合 は、0.5［ｃ㎡/㎡］を超えてしまうと無用の長物となってしまいます。 住宅会社には気密試験を行ってもらい、必ず 0.50［ｃ㎡/㎡］以下を保証 してもらいましょう 床下給気口…… 建物ごとに最適 な位置を決める ことにより、部 屋への直接的な 冷気感が減りま す ■全室暖房・・・・・高性能住宅の基本は全室暖房。家中どこへ行っても、ほとんど温度差がありません。超 高気密の為、 吹抜を作っても 1 階の床と 2 階の天井の温度差は、2 ℃以 下を保証いたします（気密性能の低い住宅の場合、約 10 ℃もの温度差が 生じます） 右側手前が薪ス 最近流行のエアコン 1 台や薪ストーブのみでも充分に暖かいですが、ど トーブ、左奥に は温水暖房パネ うしても部屋間の温度差が発生し、快適感が劣ります。キクザワでは、 ルも併用してい る エアコン 1 台や薪ストーブを採用しても他の暖房方式も導入します。 ■耐震性・・・・・・長期優良住宅ですので構造計算を行い、耐震等級 2 又は 3 を実現しています。ツーバイフォー工法、在来工法にかかわらず、 床、壁、屋根すべてに構造用合板を張りめぐらせ、地震力に対して極め て強力な剛性を持たせております。すべての合板を留める釘は、コモン ネイルを使用し外周廻り 100 ミリピッチ、内側においては 200 ミリピッチ で固定し、更に帯金物で補強しています。基礎の鉄筋、基礎の幅、土台 の寸法、アンカーボルトの本数、梁の大きさなど規定されている基準以 上の数値を満たしており、鉄骨系プレハブ住宅にも優るとも劣らない耐 震性能を実現しております。 ■耐火性・・・・・ツーバイフォー工法においては、厚さ 12.5 ミリの耐 火性能の高い石膏ボードを床・壁・天井に張りめぐらせ、壁の中、１階 と２階の間にはファイヤーストップ材を入れ、極めて高い省令準耐火構 造を実現しています。火災保険料も割安となります。 構造用合板を貼 り巡らせ、耐震 等級 2 及び 3 を 実現 帯金物で補強 12.5mm の 石 膏 ボードにより、 省令準耐火構造 とし、火災保険 料が割安。ジョ イントは 100mm ピッチで固定 し、構造耐力を 高めている ■地材地消・・・・・・市場に出回っているツーバイフォー工法の木材は、99 ％が輸入材です。輸入材の場合、 含水率が 19 ％程度あり、家が完成して 2 年位経つと 12 ％程度まで下がります。つまり乾燥して木が痩せてし まうのです。結果としてどのようなことが起きるのか｡｡｡構造強度は全く問題無いのですが、乾燥によって木材 がねじれたり、仕上げ材にヒビが入ったりする可能性が高くなります。キクザワではその可能性を少しでも小 さくする為に、柱材には、高価ですが含水率が 15 ％まで下げた寸法精度の高い、北海道産トドマツを採用して います。 他にも、木質外壁材は道南森町の杉材や下川町のカラマツ、フローリングや造作材も可能な限り北海道産材を 使用しています。微力ではありますが、北海道経済に貢献でき省 CO2 となれば良いと考えています。 含水率が低く、 寸法精度の高い 道産とどまつを 使用し、可能な 限り後々の狂い を少なくしてい る 外壁（1 階部分） に下川町道産カ ラマツを使用 外壁に森町の道 南杉を使用 ■耐久性・・・・・上記の内容を理想型に近い状態で設計監理、施工監理、実施施工することにより、キクザ ワの長期優良住宅が実現します。 家というものはご自身のお金で建て、維持管理していかなければならないのですから、自分の家の性能を知っ ておくべきでしょう。 車を購入する際、趣味性の高い車以外、燃費はどうでも良いと思って契約する人は、殆どいないはずです。必 ず 1L 当たり何 km 走るかはカタログ上で確認するはずです。また、趣味性の高い車を買う人は何馬力のエンジ ンなのかを確認します。住宅も同じ事なのです。自身が建てる住宅の気密性能や断熱性能を数値で知っておく ことが必須だと考えます。裏を返せば、住宅会社にはそれらを表記し、証明する義務があるとおもいます。 ホームページ QR コード
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