平成27年4月11日～平成27年5月10日までにお申込みいただき、平成27年11月10日までにご融資が実行 可能な場合の適用金利のご案内です。 平成27年4月11日～平成27年5月10日 住宅ローン店頭表示金利 固定金利選 択型 3年 年 2.60％ 5年 年 2.7０％ 10年 年 2.95％ 平成27年4月11日～平成27年5月10日 住宅ローン店頭表示金利 固定金利選 択型 3年 年 2.60％ 5年 年 2.7０％ 10年 年 2.95％ 平成27年4月11日～平成27年11月10日 までにご融資可能な場合の適用金利 当初特約期間終了後 0.90％ 年 1.00％ 年 1.25％ 「固定金利選択型」の店頭表示金利 から最終返済まで 平成27年4月11日～平成27年11月10日 までにご融資可能な場合の適用金利 当初特約期間終了後 1.10％ 年 1.20％ 年 1.45％ 「固定金利選択型」の店頭表示金利 から最終返済まで 年 年 年 △1.00% 年 △1.50% ※店頭表示金利は1ヶ月毎に見直しをさせていただきます。 ※保証料後払い方式をご選択された場合は、上記金利にローン商品毎に所定の保証料率が上乗せされます。 ◆「リードプラン」、「アドプラン」の適用条件 当金庫住宅ローンをご利用いただける方で以下の(1)～(4)項目のすべてに該当する方 (1)給与振込をご指定の方（同時申込も可） (2)(株)中部しんきんカードご契約の方（同時申込も可） (3)5大公共料金・税金のうち2つ以上の引き落しをご契約の方（税金は複数指定でも１つとします） ※給与振込がご指定いただけない場合は5大公共料金・税金のうち5つ以上、または同居ご家族の給与振込・年金をご指定いただける方 (4)以下①～⑤のいずれか1つに該当 ①エネファーム、オール電化、太陽光発電システムの設置住宅または長期優良住宅である方 ②ご融資実行時点で22歳以下のお子様(妊娠中を含む)を２人以上扶養されている方 ③土地・建物購入金額の合計20％以上を自己資金としてご用意できる方 ④担保設定のない自己所有の土地に住宅を新築または増改築される方(担保提供者の所有も含む) ⑤定期積金(掛込金額1万円以上期間3年以上)をご契約の方(同時申込も可) ◆平成27年12月30日までのご融資実行限度額は25億円とさせていただきます。(保証料前払い方式・保証料後払い方式合計) ※ご融資実行限度額に達した場合は、その時点で取扱いを終了させていただきます。 担当者 までご連絡ください 平成27年5月10日まで有効 商品概要 住宅ローン（ぎふしん保証口）の場合 ローン名 ・融資実行時満20歳以上70歳未満(最終返済時満80歳未満)でぎふしん信用保証(株)の保証を受けられる方 ご利用 いただける方 お使いみち ご融資金額 ご融資利率 ・現勤務先に2年以上勤務または現事業を３年以上営業の方 ・年収が150万円以上で継続・安定した収入がある方 ・原則、団体信用生命保険にご加入できる方 ・当金庫の営業地区内にお住まい又はお勤めの方 ・住宅の購入資金（住宅用の土地のみ購入も含みます。）、新築、増改築資金、住宅ローン借換資金およびその他付帯 費用 ・100万円以上１億円以内（10万円単位） ・本チラシ表面記載の金利とします。なお、保証料後払い方式をご選択された場合は、ご融資利率に年0.25％上乗せ されます。（適用基準については表面記載の内容によります。） ・お借入時に3年、5年、10年のいずれかの期間の固定金利をご選択できます。 ・固定金利選択期間終了時に再度、固定金利にするか変動金利にするかご選択できます。 ただし、変動金利をご選択された場合は、再度固定金利をご選択することはできません。 ご融資期間 ・35年以内（ただし、購入物件により異なります） ・毎月元利均等返済（ボーナス併用可） ご返済方法 ただし、ボーナス返済部分の元金はご融資額の50％までとします。 ・ご融資後１年以内の元金据置期間を設けることができます。 ただし、利息のみ毎月お支払いいただきます。 ・保証会社が保証しますので、保証人は原則として不要です。 保証人・担保 ただし、所得合算者および担保提供者の方は連帯保証人となっていただきます。 ・ご融資対象物件に原則として第１順位の抵当権を設定させていただきます。 火災保険 ・建物には火災保険にご加入いただき、保険金請求権に第１順位の質権を設定させていただきます。 ・火災保険の期間はローンの返済期間以上とし、保険金額は建物の時価としていただきます。 ・保証会社への保証料が必要となります。 （１）一括前払い方式 ご融資金額とご融資期間に応じた金額と なります。 保証料 （２）後払い方式 保証料率0.25％がご融資利率の中に含まれていますので、別途 お支払いいただく必要はありません。 【例】『ご融資金額100万円あたり』 保証料率0.2％の場合 30年＝19,137円 保証料率0.4％の場合 30年＝38,274円 ※審査基準により保証料率が異なります。 ・保証会社への事務手数料および当金庫の不動産担保設定手数料の合計額 （１）一括前払い方式 ……32,400円(税込) （２）後払い方式…………108,000円(税込) ・一部繰上返済手数料……月１回かつ繰上返済元金が30万円以上は無料 手数料 月２回以上もしくは繰上返済元金が30万円未満は21,600円（税込） ・全額繰上返済手数料……経過年数に関係なく32,400円（税込） ・当初の固定金利選択時…無 料 ・再度の固定金利選択の都度……5,400円（税込） ※詳しくは各営業店窓口、ローンセンターにお尋ねください。また、店頭に詳しい商品概要説明書をご用意しております。 ※審査の結果によっては、お取扱いができない場合がございますのでご了承ください。 ※金利情勢の変化等により金利が変更となる場合がございます。 で有効 商品概要 住宅ローン（しんきん保証口）の場合 ローン名 ・融資実行時満20歳以上70歳未満(最終返済時満80歳以下)でしんきん保証基金の保証を受けられる方 ご利用 いただける方 お使いみち ご融資金額 ・現勤務先に1年以上勤務または現事業を３年以上営業の方 ・年収が100万円以上で継続・安定した収入がある方 ・原則、団体信用生命保険にご加入できる方 ・当金庫の営業地区内にお住まい又はお勤めの方 ・住宅の購入資金（住宅用の土地のみ購入も含みます。）、新築、増改築資金、住宅ローン借換資金およびその他付帯 費用 ・50万円以上8,000万円以内（1万円単位） ※借地上の建物の場合3,000万円以内 ・本チラシ表面記載の金利とします。なお、保証料後払い方式をご選択された場合は、ご融資利率所定の保証利率が 上乗せされます。（適用基準については表面記載の内容によります。） ご融資利率 ・お借入時に3年、5年、10年のいずれかの期間の固定金利をご選択できます。 ・固定金利選択期間終了時に再度、固定金利にするか変動金利にするかご選択できます。 ただし、変動金利をご選択された場合は、再度固定金利をご選択することはできません。 ご融資期間 ・1年以上35年以内 ※借地上の建物の場合1年以上30年以内（ただし、購入物件や融資条件等により異なります） ・毎月元利均等返済（ボーナス併用可） ご返済方法 ただし、ボーナス返済部分の元金はご融資額の50％までとします。 ・ご融資後１年以内の元金据置期間を設けることができます。 ただし、利息のみ毎月お支払いいただきます。 ・保証会社が保証しますので、保証人は原則として不要です。 保証人・担保 ただし、担保提供者の方は物上保証人、所得合算者の方は連帯保証人となっていただきます。 ・ご融資対象物件に原則として第１順位の抵当権を設定させていただきます。 火災保険 ・建物には火災保険にご加入いただき、保険金請求権に第１順位の質権を設定させていただきます。 ・火災保険の期間はローンの返済期間以上とし、保険金額は建物の時価としていただきます。 ・保証会社への保証料が必要となります。 （１）一括前払い方式 ご融資金額とご融資期間に応じた金額と なります。 保証料 （２）後払い方式 下記のとおりの保証料率が融資利率の中に含まれていますの で、別途お支払いいただく必要はありません。 【例】『ご融資金額100万円あたり』 お取扱プラン 30年返済の場合 住宅プランＡ 住宅プランＢ 住宅プランＣ 住宅プラン借換200 9,700円 18,600円 30,500円 25,400円 お取扱プラン 住宅プランＡ 住宅プランＢ 住宅プランＣ 住宅プラン借換200 保証料率 年0.08％ 年0.15％ 年0.25％ 年0.20％ ・保証会社への事務手数料および当金庫の不動産担保設定手数料の合計額 （１）一括前払い方式 ……32,400円(税込) （２）後払い方式……………54,000円(税込) ・一部繰上返済手数料……月１回かつ繰上返済元金が30万円以上は無料 手数料 月２回以上もしくは繰上返済元金が30万円未満は21,600円（税込） ・全額繰上返済手数料……経過年数に関係なく32,400円（税込） ・当初の固定金利選択時…無 料 ・再度の固定金利選択の都度……5,400円（税込） ※詳しくは各営業店窓口、ローンセンターにお尋ねください。また、店頭に詳しい商品概要説明書をご用意しております。 ※審査の結果によっては、お取扱いができない場合がございますのでご了承ください。 ※金利情勢の変化等により金利が変更となる場合がございます。 商品概要 住宅ローン（全国保証口）の場合 ローン名 ・融資実行時満20歳以上65歳未満(最終返済時満80歳未満)で全国保証(株)の保証を受けられる方 ご利用 いただける方 お使いみち ご融資金額 ・商品毎の所定の勤続年数・営業年数を満たされる方 ・商品毎の所定の年収基準を満たされる方 ・団体信用生命保険にご加入できる方 ・当金庫の営業地区内にお住まい又はお勤めの方 ・住宅の購入資金（住宅用の土地のみ購入も含みます。）、新築、増改築資金、住宅ローン借換資金およびその他付帯 費用 ・100万円以上１億円以内（１万円単位） ・本チラシ表面記載の金利とします。 ご融資利率 ・お借入時に3年、5年、10年のいずれかの期間の固定金利をご選択できます。 ・固定金利選択期間終了時に再度、固定金利にするか変動金利にするかご選択できます。 ただし、変動金利をご選択された場合は、再度固定金利をご選択することはできません。 ご融資期間 ・2年以上35年以内（ただし、商品毎の所定の融資期間となります） ・毎月元利均等返済（ボーナス併用可） ご返済方法 ただし、ボーナス返済部分の元金はご融資額の50％までとします。 ・ご融資後１年以内の元金据置期間を設けることができます。 ただし、利息のみ毎月お支払いいただきます。 ・保証会社が保証しますので、保証人は原則として不要です。 ただし、所得合算者または、所得合算者かつ担保提供者の方は連帯保証人となっていただきます。 保証人・担保 火災保険 また、担保提供者の方は物上保証人となっていただきます。 ・ご融資対象物件に原則として第1順位の抵当権を設定させていただきます。ただし、商品名「住まいるサポート」は 第2順位以降の設定となります。 ・建物には火災保険にご加入いただき、保険金請求権に第１順位の質権を設定させていただきます。ただし、商品名 「住まいるサポート」は第2順位以降の設定となります。 ・火災保険の期間はローンの返済期間以上とし、保険金額は建物の時価としていただきます。 ・保証会社への保証料が必要となります。 （１） 一括前払い方式 ご利用いただく商品毎にご融資金額とご融資期間に応じた金額となります。（全5コース） 【例】「ご融資金額１００万円あたり」 ３０年返済の場合 取扱コース Ａコース Ｂコース Ｃコース 保証料 Ｄコース Ｅコース 通常保証料※1 超過保証料※２ 9,005円 38,594円 15,437円 57,892円 96,487円 ※３ 19,297円 57,892円 ※４ 27,016円 135,082円 38,594円 173,677円 ※１ 通常保証料 ・担保価格（担保掛目100％適用）までのご融資金額分に適用します。 ※２ 超過保証料 ・ご融資金額のうち通常保証料を超過する金額分に適用します。 ※３ 資金使途に借換等を含まない場合 ※４ 資金使途に借換等を含む場合 （２）後払い方式 取扱はありません。 ・保証会社への事務手数料および当金庫の不動産担保設定手数料の合計額 一括前払い方式 ……64,800円(税込) ・一部繰上返済手数料……月１回かつ繰上返済元金が30万円以上は無料 手数料 月２回以上もしくは繰上返済元金が30万円未満は21,600円（税込） ・全額繰上返済手数料……経過年数に関係なく32,400円（税込） ・当初の固定金利選択時…無 料 ・再度の固定金利選択の都度……5,400円（税込） ※詳しくは各営業店窓口、ローンセンターにお尋ねください。また、店頭に詳しい商品概要説明書をご用意しております。 ※審査の結果によっては、お取扱いができない場合がございますのでご了承ください。 ※金利情勢の変化等により金利が変更となる場合がございます。
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