名古屋市立大学経済学部森ゼミ共同研究～住みやすさ～

名古屋市立大学経済学部
森ゼミ共同研究
～住みやすさ～
1. 『住みよさランキング』の検討
私たちは『東洋経済住みよさランキング』に興味を持ち、都市の住みやすさについ
て研究した。東洋経済住みよさランキングとは、全国の 813 市区を 15 の指標で分析
し、その 15 の指標を「安心度」、
「利便度」、
「快適度」、
「富裕度」、
「住居水準充実度」
の 5 つの観点から評価したものである。この住みよさランキングの愛知県内の市の
ランキングを見ていくと 1 位が長久手市、名古屋市は 19 位となっている。しかし、
このランキングの問題点としては人口当たりや世帯当たり以外の基準がなく人口に
しか着目していないことと、すべての指標が同列に扱われており重要度が反映され
ていないことが挙げられる。例えば、住みよさランキングでは、住民が実感しにく
い汚水処理人口普及率と比較的重要だと思われる病院一般診療所病床数が同じ比重
で扱われている。以上の問題点を解決するにあたって、私たちは人口当たりの基準
以外にも都市の面積からも指標を判断できるように面積当たりの基準を採用し、指
標ごとの重要度を反映させることにした。
2.
住民意識調査と「住みやすさ」
私たちは、県庁所在地である名古屋市・『住みよさラン
キング』全国 813 市区中 4 位の長久手市・484 位と比較的
医療
保育
介護
犯罪の
少なさ
「住みやすさ」
の要因
下位の一宮市が実施した住民意識調査をリサーチし、住民
意識にみる「住みやすさ」の要因を抽出した。3 都市の住
交通の便
自然が
豊か
民意識調査に見る「住みやすさ」の要因としては、大きく
「医療・保育・介護」、
「交通の便」、
「自然が豊か」
、
「犯罪
の少なさ」の 4 つに分けられる。この「医療・保育・介護」
と「自然が豊か」は『住みよさランキング』ではそれぞれ
「安心度」、
「快適度」で示されている。しかし「交通の便」
住民意識調査に見る「住みやすさ」の要因
と「犯罪の少なさ」は『住みよさランキング』の指標には
含まれていない。
3. 新たな「住みやすさランキング」の作成
以上のことを踏まえて、私たちは『TOP(Town of Pleasure)』という新しいランキングを
作成した。TOP の作成では、これまでの住みよさランキングの中にはなかった交通・犯罪
に関する指標が必要と考え、駅数、バス停数、高速 IC 数、犯罪認知件数、交番数などを取
り入れ、また、
『住みよさランキング』にはない、指標ごとの重要度を反映することにした。
そこで、私たちは“主成分分析”という統計分析の手法を使うことにした。主成分分析
とは、多くの変数を統合し、新しい総合指標を作り出すための手法といえる。また、主成
分分析では多くの変数にウエイトをつけながら少数の合成変数を作ることができる。この
合成変数（主成分）は重要度の高いものから順に作られる。
私たちは、
『住みよさランキング』
に含まれる 15 の指標に新たな指標
を加え、合計 68 の指標を用意した。
その後、
“主成分分析”を用いなが
ら指標の厳選をし、最終的には TOP
の指標は 15 になった。また、重要
度順に「財政健全度」
、
「医療充実度」
、
「交通充実度」、
「文化的充足度」、
「都市成長度」の 5 つの項目に分け
られた。
【TOP ランキング】にもあるように、私たちの TOP では 1 位は長久手市、2 位名古屋市、
3 位清州市という結果となった。長久手市は、重要度の高い「財政健全度」
、「医療充実度」
でトップであることが 1 位の要因として考えられる。また、19 位から TOP2 位と大幅に順
位を上げた名古屋市でも、ウエイトの高い「財政健全度」
、また「交通充実度」が県内でも
特に高く、ほかの主成分も高水準になっているため、上位になったと考えられる。
私たちの研究では、
『東洋経済住みよさランキング』の考察からの改善策、また市が行っ
ている意識調査による住民意識、この二つを反映することで、私たちなりの新たなランキ
ング、TOP を作成した。
重要度
TOP ランキング
駅数
公共施設数
文化的充足度
転入転出人口比率
都市成長度
尾張旭
高浜
愛西
新城
長久手
一宮
北名古屋
あま
江南
稲沢
蒲郡
岡崎
大府
春日井
みよし
瀬戸
知立
犬山
豊川
津島
弥富
清州
岩倉
豊橋
半田
名古屋
東海
安城
刈谷
知多
小牧
碧南
豊田
豊明
田原
0.49 常滑
0.25 西尾
0.21 日進
0.14
0.14
0.14
0.09
0.09
0.08
0.08
0.07
0.06
0.04
0.04
0.04
0.04
0.03
0.03
0.03
0.01
0.00
-0.03
-0.04
-0.04
-0.05
-0.05
-0.05
-0.09
-0.10
-0.12
-0.14
-0.14
-0.14
-0.15
-0.16
-0.19
-0.26
-0.35
2.85
2.10
0.84
合計
0.27 長久手
0.25 名古屋
0.25 清州
0.77
0.71
0.60
0.55
0.50
0.50
0.32
0.27
0.15
0.08
0.07
0.06
-0.10
-0.14
-0.16
-0.18
-0.22
-0.24
-0.25
-0.26
-0.26
-0.28
-0.33
-0.34
-0.36
-0.38
-0.43
-0.46
-0.48
-0.55
-0.84
-0.86
-0.98
-1.02
-1.25
0.17
0.12
0.12
0.11
0.10
0.10
0.07
0.07
0.06
0.04
0.03
0.02
0.02
0.01
0.01
0.00
0.00
-0.01
-0.02
-0.03
-0.04
-0.05
-0.05
-0.05
-0.08
-0.09
-0.10
-0.10
-0.13
-0.13
-0.15
-0.17
-0.17
-0.17
-0.27
大府
日進
常滑
豊明
みよし
東海
尾張旭
刈谷
豊橋
半田
春日井
弥富
岡崎
安城
一宮
西尾
碧南
稲沢
蒲郡
津島
北名古屋
小牧
江南
犬山
新城
豊田
高浜
豊川
瀬戸
知立
知多
岩倉
あま
愛西
田原
新設住宅着工戸数
交通充実度
清州
東海
みよし
岩倉
知多
碧南
常滑
長久手
田原
豊田
愛西
春日井
刈谷
小牧
高浜
半田
岡崎
蒲郡
安城
豊川
稲沢
大府
日進
豊橋
津島
知立
瀬戸
西尾
あま
北名古屋
一宮
犬山
江南
弥富
豊明
0.70 新城
0.62 名古屋
0.22 尾張旭
0.18
0.16
0.16
0.10
0.10
0.07
0.06
0.05
0.05
0.04
0.03
0.02
0.02
0.01
0.01
-0.01
-0.01
-0.04
-0.04
-0.05
-0.08
-0.08
-0.09
-0.11
-0.11
-0.14
-0.16
-0.17
-0.17
-0.19
-0.19
-0.19
-0.21
-0.29
-0.29
都市公園面積
病床数
津島
北名古屋
一宮
半田
稲沢
蒲郡
あま
愛西
豊橋
江南
犬山
知立
大府
豊明
尾張旭
弥富
豊川
春日井
常滑
瀬戸
東海
小牧
高浜
長久手
日進
知多
碧南
西尾
田原
安城
刈谷
岡崎
新城
豊田
みよし
高速ic数
医療充実度
0.43
0.29
0.24
0.22
0.16
0.14
0.13
0.09
0.08
0.07
0.06
0.01
-0.01
-0.02
-0.03
-0.06
-0.07
-0.09
-0.10
-0.11
-0.13
-0.14
-0.16
-0.16
-0.19
-0.20
-0.22
-0.23
-0.31
-0.36
-0.43
-0.46
-0.48
-0.49
-0.49
1.21 清州
1.04 名古屋
0.76 岩倉
医師・看護師数
1.58 長久手
1.03 豊明
1.02 新城
納税者所得
長久手
名古屋
東海
0.73
0.70
0.68
0.66
0.47
0.41
0.37
0.30
0.24
0.23
0.18
0.12
0.09
0.08
0.06
0.02
0.02
-0.03
-0.03
-0.03
-0.21
-0.21
-0.28
-0.28
-0.37
-0.41
-0.42
-0.47
-0.48
-0.65
-0.74
-0.81
-0.96
-1.11
-1.50
病院・一般診療所数
1位
2位
3位
みよし
大府
日進
刈谷
常滑
清州
安城
西尾
弥富
小牧
豊田
北名古屋
碧南
岡崎
半田
豊明
知立
高浜
春日井
豊橋
尾張旭
稲沢
犬山
一宮
豊川
蒲郡
知多
江南
瀬戸
田原
津島
あま
岩倉
愛西
新城
津島
名古屋
豊橋
江南
瀬戸
尾張旭
弥富
春日井
犬山
大府
蒲郡
一宮
豊川
岡崎
半田
日進
碧南
みよし
刈谷
愛西
稲沢
豊田
あま
岩倉
常滑
安城
田原
知多
小牧
清州
西尾
高浜
北名古屋
東海
知立
4位
5位
6位
7位
8位
9位
10位
11位
12位
13位
14位
15位
16位
17位
18位
19位
20位
21位
22位
23位
24位
25位
26位
27位
28位
29位
30位
31位
32位
33位
34位
35位
36位
37位
38位
地方税収入額
財政力指数
低
財政健全度
高
住みよさランキングが採用している指標
住みよさランキングの5観点15指標
出生数（１５-４９歳女性人口当たり）
保育所定員数-待機児童数
（0-4歳人口当たり）
安心度
病院・一般診療所病床数
（人口当たり）
介護老人福祉・保健施設定員数
（65歳以上人口当たり）
住居水準
充実度
利便度
住宅延べ床面積
（世帯当たり）
持家世帯比率
小売業年間商品販売額
（人口当たり）
大型小売店店舗面積
（人口当たり）
住みよさ
ランキング
快適度
富裕度
財政力指数
地方税収入額（人口当たり）
納税者所得額（納税者一人当たり）
汚水処理人口普及率
都市公園面積（人口当たり） 5
転入・転出人口比率
新設住宅着工戸数（世帯当たり）
TOP と住みよさランキングの順位
【参考資料】
住みよさランキング
TOP
1.
2.
3.
4.
5.
6.
7.
8.
9.
10.
11.
12.
13.
14.
15.
16.
17.
18.
19.
長久手
名古屋
清州
大府
日進
常滑
豊明
みよし
東海
尾張旭
刈谷
豊橋
半田
春日井
弥富
岡崎
安城
一宮
西尾
20.
21.
22.
23.
24.
25.
26.
27.
28.
29.
30.
31.
32.
33.
34.
35.
36.
37.
38.
碧南
稲沢
蒲郡
津島
北名古屋
小牧
江南
犬山
新城
豊田
高浜
豊川
瀬戸
知立
知多
岩倉
あま
愛西
田原
1.
2.
3.
4.
5.
6.
7.
8.
9.
10.
11.
12.
13.
14.
15.
16.
17.
18.
19.
長久手
みよし
東海
日進
豊明
弥富
安城
田原
小牧
大府
西尾
刈谷
常滑
稲沢
北名古屋
春日井
尾張旭
愛西
名古屋
20.
21.
22.
23.
24.
25.
26.
27.
28.
29.
30.
31.
32.
33.
34.
35.
36.
37.
38.
岡崎
碧南
清州
半田
豊田
津島
豊川
蒲郡
あま
豊橋
知立
高浜
一宮
新城
江南
岩倉
犬山
知多
瀬戸
平成２５年度刊愛知県統計年鑑
総務省統計局国勢調査
平成２５年度
東洋経済都市データパック２０１４年度
名古屋市平成２５年度第５２回市政世論調査
長久手市平成２４年度長久手市市民意識調査
一宮市第６次一宮市総合計画市民アンケート調査報告者

Download Report